Estudo sobre a reconversão do Quartier du Moulin Architectural study on the urban development of the Quartier du Moulin

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Cláudio Gomes Gentil
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1 Estudo sobre a reconversão do Quartier du Moulin Architectural study on the urban development of the Quartier du Moulin figueiredo+pena arquitetos rua elísio de melo 28, sala 29, porto garagem@figueiredo-pena.com 1

Quartier du Moulin figueiredo+pena arquitetos rua

2 planta geral general plan m 2

3 Quartier Moulin é um bairro de Creil, cidade satélite de Paris, situado numa cumeeira sobre a cidade. A localização, apesar de tornar o bairro bastante presente na paisagem, leva a alguns problemas de acessibilidade: só é possível chegar ao Quartier du Moulin a partir do limite sul, o que segrega o bairro do tecido da cidade, transformando-o num cul-de-sac problemático. A intervenção tem como objectivos principais: a) ligar a cidade consolidada com o Quartier du Moulin, através da definição de novos percursos e da qualificação dos existentes, sobretudo através de novos usos que tornem os espaços mais vividos e, por isso, mais confortáveis. b) qualificar o remate do Quartier du Moulin face ao parque verde, tornando-o numa frente em vez do actual carácter de traseiras. Para responder globalmente a estes objectivos propõem-se 5 operações complementares mas autónomas na sua execução e no seu faseamento, cada uma dirigida a uma ponto específico: A. Trata-se da construção de um pavilhão desportivo que ocupa o vazio resultante da demolição parcial do parque de estacionamento existente. O pavilhão, que agrega uma sala polivalente, organiza-se internamente de forma a ter duas frentes: a primeira, à cota alta, regulariza e dá sentido à cobertura do que resta do parking, tornando-se agora numa praça direccionada para o parque verde; a segunda, à cota baixa, recebe a nova Rue du Stand e os peões da Passage des Carrières numa outra praça que organiza, com muros e pavimentos, o fim do bairro e prepara a descida para a cidade. Um novo edificio de habitação coletiva interliga a rua existente a uma cota superior e a nova praça. B. A localização proposta para o programa escolar é um terreno de forma triangular no interior de um quarteirão. Os três braços do triângulo são os únicos pontos de contacto com a rua e configuram ao mesmo tempo 3 diferentes entradas e possíveis pontos de atravessamento: a Oeste, uma ligação da Rue du Haut des Tufs à entrada da Escola Elementar, que se situa a Sul; a Norte, a entrada para a Escola Maternal. C. Propõe-se um novo equipamento de proporções verticais no remate da Passage des Carrières com a Rue du Haut des Tufs. Este edifício tem uma dupla função: para o lado da cidade, dar destaque ao arranque da escada, tornando-a mais pública; para o lado do Quartier du Moulin, criar uma fachada que transmita urbanidade e segurança a quem utiliza a Passage des Carrières. D. Esta intervenção tem como objectivo principal o alargamento do Chemin du Stand e a sua eventual transformação em Rue du Stand. Para interligar o tecido construído entre a Rue du Haut des Tufs e o Pavilhão Desportivo foram desenvolvidas duas tipologias: a primeira consiste em habitações T4 e T5 de escala e caracterização semelhantes às habitações da Rue du Haut des Tufs, nomeadamente no que diz respeito à materialidade, à proporção das aberturas e à orientação do espaço interior para apenas uma frente, a rua. O facto de estas habitações se desenvolverem em banda é já uma preparação para os edificios propostos para o planalto sobre a Rue du Stand, de escala mais próxima dos blocos de habitação colectiva existentes. Estes 3 edifícios têm, mais uma vez, um carácter de transição: são volumes com 3 pisos de apartamentos, mas cujas entradas são feitas directamente do exterior, a partir de uma galeria comum. Na relação com a pendente do terreno, para Sul, é proposto um estacionamento coberto partilhado para os três blocos. The project takes place in the Quartier du Moulin, a peripheral neighbourhood of Creil, a satellite city on the outskirts of Paris, France. The neighbourhood is situated on a hilltop above the city. Such positioning, despite being very prominent in the city s skyline, results in very conditioned accessibility. One can only reach Quartier du Moulin from the south, and both the north and east borders are very dense green areas. This fact, together with the current land use, results in a space which is segregated from the city s urban tissue below, rendering this neighbourhood as an unsafe cul-de-sac. The project has thus two main goals: first, to connect the Quartier du Moulin to the city fabric below through the creation of new paths and the redesign of the existing ones, giving them further functions and, consequentially, attracting urban life. Second, to qualify the border towards the green areas, giving this space a front façade character, instead of its current backyard condition. Answering these goals, five complementary but separate interventions were though, each one addressing a specific issue: A. The requested multi-sport pavilion partially occupies a to-be-demolished parking lot. Its internal organization is designed towards two points of convergence: the main entry on the lower side responds to the new street that connects to the city centre, materializing the will to face what is now the an abandoned space. A second set of entrances (to complementary functions of the sports pavilion and to the remaining parking lot) on the high side, brings new uses to the parking lot rooftop and open it to the green park. A new collective housing building further interconnects the street with the existing buildings, adding another façade to the new open space. B. The requested school program occupies a triangular plot between housing blocks. Each one of the three angles of the plot touch the street at a different point, making it another urban connector. C. A building of vertical proportions is proposed on the beginning of the pedonal pathway towards the Quartier du Moulin. This new local landmark announces the path as a public space, giving it a known entryway on a otherwise unsuspicious row of houses. Towards the path itself the building opens up, transmitting urbanity and safety through the presence of its dwellers. D. Finnaly, the new interconnecting street itself, were to two housing typologies were developed. The first one is a row of single family houses that follow the existing morphology in materials, window proportions and the shared fact that only one façade is available due to the topography. The second typology consists on a cluster of three buildings, again with a transitional character to the the larger housing blocks above: the three storeys of apartments have direct entries from an exterior gallery, both enhancing their communal characteristics - a parking space is shared below the three blocks - without losing the house feeling. Localização Location: Creil, France Programa Program: Estudo urbano Urban survey Área bruta Gross area: m² Projecto Project: 2013 GPS: ,

bairro do tecido da cidade, transformando-o num cul-de-sac problemático.

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5 m area de intervenção C intervention area C m m area de intervenção D intervention area D 5

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7 m area de intervenção A intervention area A 7

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