1º RETAIL PARK EM FORTALEZA

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Luiz Henrique Belo Barbosa
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1 1º RETAIL PARK EM FORTALEZA

CONTATOS NEW RETAIL Invest - Brasil Av. Paulista nº 1765-7º andar- Cj.

NEW RETAIL Invest-Brasil prossegue seu desenvolvimento no sul de FORTALEZA... 4 3.

2 CONTATOS NEW RETAIL Invest - Brasil Av. Paulista nº º andar- Cj. 71e 72 Bairro Bela Vista São Paulo-SP CEP SUMÁRIO Pág. 1. FORTALEZA: A 5ª cidade do Brasil e capital do CEARÁ NEW RETAIL Invest-Brasil prossegue seu desenvolvimento no sul de FORTALEZA O conceito STOA PARK criado e desenvolvido pela NEW RETAIL Invest-Brasil Os trunfos do STOA PARK de FORTALEZA Uma nova atratividade comercial ao sul de FORTALEZA... 7 Tel./Fax: Celular:

3 1. FORTALEZA: A 5ª cidade do Brasil e capital do CEARÁ Temperatura tropical, ótima para conceito de RETAIL-PARK. Acessos de grande fluxos, existentes e de boa qualidade. População Censo 2010 Estim. IBGE 2011 SÃO PAULO SP R. de JANEIRO RJ SALVADOR BA BRASÍLIA DF FORTALEZA CE

População Censo 2010 Estim. IBGE 2011 SÃO PAULO SP 11.253.503 11.316.149 R. de JANEIRO RJ 6.

4 2. NEW RETAIL Invest-Brasil prossegue seu desenvolvimento no sul de FORTALEZA STOA PARK de FORTALEZA, uma localização Prime Situado num local Prime, o STOA PARK de FORTALEZA apresenta-se com um projeto de vocação regional. Serve uma zona populacional de mais de habitantes a 10 minutos e mais de habitantes a 20 minutos. Ele beneficia por outro lado de uma acessibilidade ideal. Servido pela BR 116, em direção a sul, junto ao nó de MESSEJANA, ficando assim ligado aos principais acessos da cidade. Tem igualmente acesso em transporte público. (várias linhas de ônibus) e vai ter em breve acesso pela linha vermelha do metrô. Esta operação inscreve-se plenamente na estratégia de desenvolvimento da NEW RETAIL Invest que visa criar grandes polos comerciais regionais. Este Retail-Park adopta o conceito do ALMA PARK, uma ideia de comércio de entrada de cidade, que liga grandes insígnias com um conceito arquitetônico e um ambiente de qualidade. Um Retail-Park de m 2, fator de dinamismo comercial da cidade de FORTALEZA. Trazer para a proximidade imediata da população de FORTALEZA os mais recentes conceitos e equipamentos comerciais. Um hipermercado com m 2 de área de venda com a sua galeria comercial de 70 lojas e 5 médias superfícies. A tudo isto se junta um Retail-Park de 18 grandes/médias superfícies. O ALMA PARK de FORTALEZA apresenta uma oferta comercial complementar que assenta num total de m 2, inclui ainda vagas de estacionamento, das quais 610 ao abrigo de chuva e do sol. A zona de lazer, composta de um conjunto de 6 salas de cinema, será complementada por mais de m 2, de uma «praça da alimentação» para convívio. Esta «praça da alimentação» beneficia de uma extensão em terraço. Será introduzido pela primeira vez, num equipamento comercial no CEARÁ, um sistema de «brumização» de água fresca, trazendo um conforto inigualável aos clientes. Será ainda construído um hotel de 150 camas, proporcionando uma proposta hoteleira de qualidade na área de MESSEJANA, mas também na envolvente do estádio Castelão. Uma estrutura feita a pensar nos teams visitantes da cidade e seus staff s, e nos adeptos que podem permanecer em FORTALEZA. Tudo num ambiente calmo e seguro. 4

Servido pela BR 116, em direção a sul, junto ao nó de MESSEJANA, ficando assim ligado aos principais acessos da cidade. Tem igualmente acesso em transporte público.

5 3. O conceito STOA PARK criado e desenvolvido pela NEW RETAIL Invest-Brasil O STOA PARK é um convite ao passeio em Família. Os Retail-Park foram o primeiro tipo de resposta para o comércio nas entradas de cidades. Apresentam-se como parques de atividades comerciais nas periferias urbanas, tendo um conceito arquitetônico funcional e homogéneo. Estes centros comerciais ao ar livre tiram partido de um conjunto ambiental forte e de uma arquitetura agradável e funcional. Dispõem de uma oferta qualitativa de mass-market, animações coordenadas pelo gestor do centro, uma identidade única. Eles exigem localizações de grande qualidade e uma zona habitacional alvo, próxima e de qualidade (População C e B). Este conceito dirige-se a uma clientela familiar. Ele é multigeracional, e dispõe de vários serviços entre os quais: espaços pra bebés, áreas de jogos para crianças, lugares de estacionamento família (mais largos) e espaços de convívio e de repouso. O percurso de shopping, abrigado do sol e protegido das vias de circulação, organiza-se à volta de um parque bem vegetalizado, permitindo aos clientes uma maior proximidade com as lojas e mais prazer em comprar. 5

Apresentam-se como parques de atividades comerciais nas periferias urbanas, tendo um conceito arquitetônico funcional e homogéneo.

4. Os trunfos do STOA PARK de FORTALEZA Uma vasta zona habitacional de classe C e B A Prazo o STOA PARK terá em frente, a sua estação de metrô O STOA PARK de FORTALEZA, situa-se na principal saída a

000 habitantes Beneficia de uma localização estratégica, no coração da maior Zona Regional de FORTALEZA (Zona VI) e dentro do tecido urbano de uma cidade de mais 2.450.000 habitantes. Insere-se no coração de uma zona habitacional de mais de 600.

6 4. Os trunfos do STOA PARK de FORTALEZA Uma vasta zona habitacional de classe C e B A Prazo o STOA PARK terá em frente, a sua estação de metrô O STOA PARK de FORTALEZA, situa-se na principal saída a sul da cidade, mais exatamente junto ao nó e viaduto de MESSEJANA na BR 116, nos acessos que liga a zona oeste da BR116, à zona nascente. Uma zona primária de mais de habitantes Beneficia de uma localização estratégica, no coração da maior Zona Regional de FORTALEZA (Zona VI) e dentro do tecido urbano de uma cidade de mais habitantes. Insere-se no coração de uma zona habitacional de mais de Habitantes. MESSEJANA: Área de urbanização prioritária O desenvolvimento estratégico de FORTALEZA considera MESSEJANA como área de urbanização prioritária, permitindo assim a curto prazo aumentar a sua zona primária. 6

5. Uma nova atratividade comercial ao sul de FORTALEZA Um programa comercial coerente Situado no coração da Zona Regional VI, a maior de FORTALEZA, destinado a acolher atividades comerciais, o STOA

7 5. Uma nova atratividade comercial ao sul de FORTALEZA Um programa comercial coerente Situado no coração da Zona Regional VI, a maior de FORTALEZA, destinado a acolher atividades comerciais, o STOA PARK acrescenta uma nova oferta comercial de qualidade. Em terreno de m 2, o ALMA PARK vem de uma certa maneira, criar uma nova organização comercial. Uma grande oferta de comércio de proximidade e não só. A qualidade e quantidade das suas médias superfícies vão atrair clientes do centro antigo de FORTALEZA. Para tal todos os acessos serão melhorados ou criados, destacando-se as novas rotatórias que facilitam o acesso aos clientes de ambos os lados da BR 116. O Programa comercial elaborado pela NEW RETAIL Invest-Brasil é coerente e portador de negócios. Ele desenvolve uma oferta temática família e lazer, incluído lojas âncoras, verdadeiras locomotoras comerciais, para criar uma ressonância imediata no espírito do público. Ele integra-se numa dinâmica de comércio moderno e cria um sinal forte e emblemático na entrada da cidade de FORTALEZA. 22 grandes insígnias grande público e restaurantes ao serviço de toda a família O STOA PARK de FORTALEZA, integra em m 2, 22 insígnias grande público e restaurantes num conjunto ambiental e arquitetônico de qualidade. 7

Uma grande oferta de comércio de proximidade e não só. A qualidade e quantidade das suas médias superfícies vão atrair clientes do centro antigo de FORTALEZA.

Uma alternativa de grandes/médias superfícies e de lojas satélites, dinamiza o passeio e permite assim alternar insígnias e proporcionar diferentes ofertas.

8 Este tipo de conjunto comercial permite romper com as compras clássicas nas entradas de cidades, acrescentando a dimensão de compra prazer. Esta realização recebe insígnias de vários formatos destinados ao universo da casa, da pessoa ao desporto, lazer e brinquedos. Uma alternativa de grandes/médias superfícies e de lojas satélites, dinamiza o passeio e permite assim alternar insígnias e proporcionar diferentes ofertas. Relativamente aos serviços a NEW RETAIL Invest- Brasil, previu a colocação de ATM s de bancos zonas de bebé, áreas de lazer e espetáculo. STOA PARK de FORTALEZA Hipermercado Área de venda m 2 Anexos m m 2 Galeria Comercial Galeria Comercial m 2 Praça da Alimentação m m 2 Retail Park m m 2 Clínica de Carros m m 2 Posto de Abastecimento m m 2 TOTAL m 2 Parque de estacionamento Vagas (610 cobertas) Hotel Quartos 8

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