PODER JUDICIÁRIO FEDERAL TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL DE PERNAMBUCO

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1 PODER JUDICIÁRIO FEDERAL TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL DE PERNAMBUCO ANEO I CONTRATO 016/14 PREGÃO N.º 17/14 - ELETRÔNICO PLANILHA DE SERVIÇOS VERIFICAÇÕES PERIÓDICAS SERVIÇOS REGULARES I - DA MANUTENÇÃO DAS CENTRAIS DE AR E EQUIPAMENTOS PERTINENTES : Item Qtd Especificações Localização Sede do TRE/PE Chillers de condensação a água de 130 TRs cada, marca Hitachi, modelo RCU 130WSZ5BM 6 o pavimento, piso técnico Unidade climatizadora (fan coil) renovador de ar, marca York, modelo YM 25 VBALAAZZBL 6 o pavimento, piso técnico Exaustor para o sistema de conservação de energia 6 o pavimento, piso técnico Sistema de filtragem de ar (bateria de filtros Lossnay) 6 o pavimento, piso técnico Torres de resfriamento de água, marca Alfaterm, modelo ASP-710/3/7,5/12BGA 6 o pavimento, piso técnico Bombas trifásicas KSB Meganorm 65 DN do Rotor 250 DN do Flange de recalque (03 BAC 15 cv 1755 rpm; 03 6 o pavimento, piso técnico BAG 20 cv 1765 rpm) Bomba de compensação de água gelada, trifásica, AG 3/4 cv 6 o pavimento, piso técnico Reservatório de compensação de água gelada 6 o pavimento, piso técnico Quadro de controle das bombas e chillers, composto dentre outros equipamentos de: 6 soft starters, 3 6 o pavimento, piso técnico inversores de freqüência e 1 controlador microblau Unidade climatizadora (fan coil), marca York, modelo YM 20 VEDJAAMKBL Subsolo TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA Item 01 CHILLERs Item Serviços Mensal Trimestral Semestral Anual Limpeza dos painéis Chiller Verificação de danos à pintura Verificação de ruídos/vibrações Verificar vazamento/reaperto Verificar obstrução filtro secundário Circuito de gás Verificar válvula de expansão refrigerante Verificação do plug fusível Verificação de superaquecimento Verificação de sub-resfriamento Compressor Verificar pressão de sucção Verificar pressão de descarca Verificar aquecedor do óleo do cárter 1

2 Resfriador Sistema Lubrificação Quadro elétrico Cabos elétricos de todo o sistema Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos de todo o sistema. Medidores de temperatura e pressão de todo o sistema Estrutura complementar dos ambientes onde estão localizados os equipamentos. Rede hidráulica de água de todo sistema Verificar bornes e conexões Verificar horas de operação Verificar correntes de operação Verificar tensões Verificar isolamento elétrico Verificar temperatura do cárter Verificar pressão de entrada/saída água Verificar temperatura entrada/saída água Atuação da chave de fluxo Verificar vazamento nas conexões e juntas hidráulicas Verificar nível e a coloração do óleo, se a coloração estiver escura ou muito escura, há necessidade de troca de óleo mesmo antes do prazo de overhaul dos CPRs Verificar contatos dos contatores de força Inspeção geral e reaperto Verificar ponto de atuação dos transmissores de pressão Verificar intertravamentos Verificar operação dos transmissores de controle Verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários. Verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários. Verificar, consertar e substituir (se necessário). Verificar consertar e substituir (se necessário), portas de acesso (ferro e madeira), grelhas de ar, filtros e demais serviços e acessórios necessários. Verificar, consertar e substituir (se necessário) as válvulas/purgadores. Verificar, limpar, consertar e substituir (se necessário) os filtros de água Refazer danos à pintura / isolamento Verificar e refazer suportes e fixações. Verificar e refazer isolamento e proteção. Verificar, consertar e substituir (se necessário) conexões, registros, válvulas e sensores. Limpar inspecionar bombas de água Analisar qualidade da água Itens 02 e 10 - Unidades climatizadoras (fan coils), marca York Item Serviços Mensal Semestral Anual Serpentina Limpeza do aletado e efetuar a purga se necessário Limpeza do dreno 2

3 Limpeza da bandeja Inspeção e limpeza dos filtros de ar Medição temperaturas do ar (insuflamento, retorno e ambiente) Limpeza do aletado com bomba de alta pressão (caso necessário com remoção) Inspecionar e ajustar as correias (se for o caso) Ventiladores do Verificar rolamentos / mancais / eixo equipamento Verificar fixação das polias (se for o caso) Limpeza dos rotores Inspeção geral verificar aperto, contatos e limpeza Medição correntes e tensão do motores Componentes Regulagem dos reles de sobrecarga Circuito elétrico Sinalização verificar atuação Termostatos verificar atuação e regulagem Verificar e eliminar pontos de ferrugem Examinar e corrigir tampas soltas e Gabinete vedação do gabinete Verificar o estado do isolamento térmico do gabinete Limpeza interna e externa Verificar, consertar e substituir (se necessário) suporte e fixação das peças, Dutos de ar de grelhas, registros, isolamento e proteção e todo o sistema demais serviços e acessórios necessários. Verificar, consertar e substituir (se necessário). Cabos elétricos Verificar consertar e substituir (se de todo o necessário), inclusive conectores e demais sistema serviços necessários. Eletrocalhas, Verificar, consertar e substituir (se perfilados e necessário), inclusive suporte e fixação das eletrodutos de peças, conexões e demais serviços e todo o sistema. acessórios necessários. Estrutura complementar Verificar consertar e substituir (se dos ambientes necessário), portas de acesso (ferro e onde estão madeira), grelhas de ar, filtros e demais localizados os serviços e acessórios necessários. equipamentos. Limpeza do sistema de drenagem, inclusive Drenos conserto de vazamentos, com reposição de novos isolamentos, se necessário. Item 03 - Exaustor para o sistema de conservação de energia Serviços Mensal Semestral Verificar ruídos e vibrações anormais Reapertar todos os elementos de fixação e interligação: bases dos ventiladores, amortecedores, lonas, polias e grades de proteção. Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários 3

4 Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Dutos de ar: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, grelhas, registros, isolamento e proteção e demais serviços e acessórios necessários. Eliminar ocorrência de oxidação Item 04 - Sistema de filtragem de ar (bateria de filtros Lossnay) Serviços Trimestral Semestral Anual Limpeza dos filtros Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Dutos de ar: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, grelhas, registros, isolamento e proteção e demais serviços e acessórios necessários. Inspeção completa dos filtros, substituí-los caso seja necessário Item 05 - Torres de resfriamento de água, marca Alfaterm Serviços Mensal Trimestral Semestral Anual Verificar ruídos e vibrações anormais Verificar fixação e alinhamento da polia motor e ventilador (se existir) Verificar ruídos e vibrações anormais de reposição e interruptor de baixo nível (se existir) Limpar filtro Verificar e eliminar vazamento de água Verificar e reapertar abraçadeiras e mangotes Verificar dreno Verificar pulverizadores e eliminadores de gotas Manobrar cada registro hidráulico, do princípio ao fim de curso, voltando-o a posição original Verificar e eliminar sujeiras, danos e corrosão Limpar bacia de água da torre Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Medidores de temperatura: verificar, consertar e substituir (se necessário). Rede hidráulica de água: verificar, consertar e substituir (se necessário) tubulações, conexões, registros, válvulas, sensores, boias, suportes e fixação e demais serviços e acessórios necessários. 4

5 Verificar tensões, desbalanceamentos entre fases do motor (es) Verificar correntes, desbalanceamentos entres fases do motor (es) Medir e anotar isolamento do (s) motor (es) do (s) ventilador (es) Verificar atuação e regulagem do (s) termostato (s) Itens 06 e 07 - Bombas trifásicas Serviços Mensal Semestral Anual Verificar ponto de operação da bomba Verificar corrente consumida pelo motor e valor da tensão da rede Verificar pressão de sucção Verificar vibrações e ruídos anormais Verificar nível de óleo Verificar vazamento das gaxetas Verificar o intervalo da troca de óleo, conforme especificação do fabricante, efetuar troca se necessário Verificar os parafusos de fixação da bomba, do acionador e da base Verificar o alinhamento do conjunto bomba-acionador Verificar a necessidade de lubrificação do acoplamento (quando aplicável) Substituir o engaxetamento se necessário (quando aplicável) Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Medidores de pressão: verificar, consertar e substituir (se necessário). Verificar selo mecânico (quando aplicável), se suas faces não estão desgastadas, arranhadas, ou quebradas, substituir se necessário Item 08 - Reservatório de compensação de água gelada Serviços Mensal Semestral Annual Verificar nível da água Verificar funcionamento das bóias Rede hidráulica de água: verificar, consertar e substituir (se necessário) tubulações, conexões, registros, válvulas, sensores, boias, suportes e fixação e demais serviços e acessórios necessários. Limpeza geral do reservatório Item 09 - Quadro de controle das bombas e chillers Serviços Diário Anual Inspeção geral: verificar aperto, contatos e limpeza Verificar sinalização, substituir se necessário Aferir tensão, corrente e temperatura Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e 5

6 substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Verificar ajustes e parâmetros dos controladores, corrigir se necessário II - DA MANUTENÇÃO DOS CONDICIONADORES DE AR TIPO FANCOLETES (SPLITS HIDRÔNICOS), INCLUINDO O SISTEMA DE DRENAGEM: Item Qtd Especificações Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Unidade climatizadora, gabinetes horizontais, tipo cassete, com quatro vias de insuflação, com isolamento térmico e acústico, marca York. Subsolo Térreo Localização Sede do TRE/PE 1 o pavimento, piso técnico 2 o pavimento, piso técnico 3 o pavimento, piso técnico 4 o pavimento, piso técnico 5 o pavimento, piso técnico TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA FANCOLETES (SPLITS HIDRÔNICOS) Item Serviços Mensal Trimestral Annual Verificação do aletado e efetuar a purga se necessário Verificação do dreno Serpentina Verificação da bandeja Inspeção e limpeza dos filtros de ar Limpeza do aletado com bomba de alta pressão (caso necessário com remoção) Vent. do equip. Verificação dos rotores Inspeção geral verificar aperto, contatos e Componentes limpeza Circuito Sinalização verificar atuação elétrico Termostatos verificar atuação e regulagem Gabinete Verificar e eliminar pontos de ferrugem Examinar e corrigir tampas soltas e vedação do gabinete Verificar o estado do isolamento térmico do gabinete 6

7 Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos. Cabos elétricos Estrutura complementar dos ambientes onde estão localizados os equipamentos. Controle Remoto Drenos Limpeza interna e externa Verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Verificar consertar e substituir (se necessário), forro, friso dos forros e demais serviços e acessórios necessários Verificar consertar e substituir (se necessário) Verificação do sistema de drenagem, inclusive conserto de vazamentos, com reposição de novos isolamentos, se necessário. III DA MANUTENÇÃO DOS EQUIPAMENTOS DE ACESSO AO PRÉDIO (Portões e Cancelas) Item Qtd Especificações Localização Portão de acesso ao subsolo Subsolo (Sede Recife) Portão de acesso térreo (duas folhas) Térreo (Entrada Rui Barbosa) (Sede Recife) Cancelas do estacionamento (duas unidades) Térreo (Sede Recife) Porta automática de acesso pedestres Térreo (entrada) (Sede Recife) TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA EQUIPAMENTOS E MOTORES ELÉTRICOS. Serviços Mensal Trimestral Verificar ruídos e / ou vibrações anormais dos motores Verificar aperto de todos os parafusos de fixação e ligação Verificar chaves fim de curso, regular se necessário Verificar funcionamento dos controles remotos e botoeiras Verificar estrutura do equipamento, limpar externamente e pintar quando necessário. Verificar correias, rolamentos, rodízios e demais peças e acessórios necessários ao perfeito funcionamento do conjunto. IV DA MANUTENÇÃO DOS EAUSTORES Item Qtd Especificações Exaustores Localização Sede do TRE/PE Subsolo, térreo, 1º andar, 2º andar, 3º andar, 4º andar, 5º andar e piso técnico. 7

8 TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA EAUSTORES Serviços Mensal Semestral Verificar ruídos ou vibrações anormais Limpeza externa e interna V DA MANUTENÇÃO DAS BOMBAS HIDRÁULICAS Item Qtd Especificações Bombas Schneider Mod. BCS 205; Motor WEG 60 Hz, 3450 RPM, 220/380V, 2 CV, águas pluviais Bombas Flyg 1 hp, águas fecais Bomba Centrífuga Trifásica 220/380V, 4 Cv, Fab.: Schneider, mod.: BC-21R, 3600 rpm, recalque. Bomba Centrífuga Trifásica 220/380V, 4 Cv, Fab.: Schneider, mod.: BC-21R, 3600 rpm, recalque. Bomba Fab.: Dancor, 1/3 cv, mod.: W48J, caixa d água wc cobertura. Bomba de incêndio, Shneider/WEG, Modelo: BC22R 1.1/4", 7,5cv, 3500 rpm, 220/380V, n.º de série: Equipamentos auxiliares: Chave de partida direta e chave de fluxo. Localização Sede do TRE/PE Sede Agamenon Magalhães, Recife Sede Agamenon Magalhães, Recife Sede Agamenon Magalhães, Recife Sede Agamenon Magalhães, Recife Sede Agamenon Magalhães, Recife 6 º pavimento TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA BOMBAS HIDRÁULICAS Serviços Mensal Anual Inspeção visual e auditiva do equipamento, observando a existência de ruídos (rolamentos) e vibrações anormais. Intervir se necessário. Efetuar a limpeza do local. Verificar vazamentos nas válvulas e conexões das redes. Intervir, se necessário. Observar a temperatura do motor. Intervir, se necessário. Observar se houve aumento no gotejamento das gaxetas. Reapertar, se necessário. Verificar condições de aperto de todos os parafusos de fixação e ligação. Reapertar, se necessário. Verificar ventilação do motor quanto à poeira e oxidação. Limpar, se necessário. Verificar a carcaça do motor quanto à poeira e oxidação. Limpar e/ou tratar, se necessário. Verificar estado dos contatos das chaves de partida. Limpar ou trocar, se necessário. Verificar condições de aperto de todas as conexões elétricas da chave de partida, disjuntores e fusíveis. Reapertar, se necessário. Verificar quadro elétrico e todos seus componentes internos. Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Inspeção do isolamento das ligações do motor na caixa de ligação. Remover bomba, limpar externamente e pintar com tinta 8

9 antiferrugem (FERROLAC). VI DA MANUTENÇÃO DO GRUPO GERADOR Item Qtd Especificações Localização Sede do TRE/PE Motores Mercedes-Benz Sede Agamenon Magalhães, Recife Alternadores síncronos, Leon Heirmer Sede Agamenon Magalhães, Recife USCA (Unidade de Supervisão de Corrente Alternada) Sede Agamenon Magalhães, Recife TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA MOTOR MERCEDES-BENZ DO GRUPO GERADOR Item 29 Serviços Mensal Trimestral Anual ANTES DE FUNCIONAR O MOTOR Nível de óleo Nível do líquido de arrefecimento Separador de água de combustível (drenar água acumulada) Filtro de ar (acionar a válvula de drenagem automática para desprender a poeira acumulada) Estado geral e tensão das correias de acionamento Vazamentos em geral (líquido de arrefecimento, óleo e combustível) Abastecimento de combustível APÓS FUNCIONAR O MOTOR Pressão de óleo e ruídos anormais TROCA DE ÓLEO LUBRIFICANTE PARA MOTOR DIESEL E ELEMENTO FILTRANTE Intervalo de 20 h a 100 h de uso, ou não sendo atingido o intervalo, anualmente. DIVERSOS Válvulas, regular o jogo estando o motor frio. Pré-filtro de combustível, limpar o elemento filtrante Filtro de combustível, trocar os elementos filtrantes Separador de água do combustível, trocar os elementos filtrantes Filtro de ar com elemento de papel, limpar a válvula de descarga automática de pó. Correias em V, examinar o estado e regular a tensão se necessário Sistema de aceleração, verificar o estado e funcionamento, regular se necessário Tanques de abastecimento, verificar o estado e efetuar limpeza VERIFICAR A ESTANQUEIDADE E O ESTADO DO: Sistema de arrefecimento: radiador, mangueira e tubulações Sistema de combustível e de lubrificação: tubulações e flexíveis de combustível e de óleo do motor Sistema de admissão: tubo de admissão entre o filtro e ar e o motor VERIFICAR APERTO DE PORCAS E PARAFUSOS; REAPERTAR SE NECESSÁRIO Motor: tubos de injeção, flange e coletor de 9

10 escapamento, braçadeiras das mangueiras e tubos flexíveis, tubulações de combustível e de óleo lubrificante, cárter de óleo e suporte do motor Sistema elétrico: limpar e reapertar os cabos da bateria; examinar as conexões à massa e reapertá-los se necessário VERIFICAR O NÍVEL E ABASTECER SE NECESSÁRIO Sistema de arrefecimento ALTERNADOR SÍNCRONO LEON HEIMER Item 30 Serviços Mensal Trimestral Anual Gerais: deve-se manter o alternador limpo, seco e evitar sobrecarga. Tomadas e saída de ar: certificar que estão limpas e sem obstruções Conexões elétricas e enrolamentos: revisar conexões soltas ou contaminadas, verificar cabos, reapertar conexões O equipamento deverá ser ligado pelo menos uma vez por semana. Lubrificação dos mancais Item 31 Serviços Limpeza, reaperto e verificação de 3 IHM DJE mod Limpeza, reaperto e verificação de disjuntores ABB, mod. SACE PR 12/P, 1600 A Limpeza, reaperto e verificação de contatores ABB, mod. AF Quadro de comando com todos os equipamentos eletrônicos e acessórios existentes. Eletrocalhas, perfilados e eletrodutos: verificar, consertar e substituir (se necessário), inclusive suporte e fixação das peças, conexões e demais serviços e acessórios necessários Cabos elétricos: verificar consertar e substituir (se necessário), inclusive conectores e demais serviços necessários Anual VII SISTEMA DE ALARME CONTRA INCÊNDIO TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA Serviços Trimestral Anual CENTRAL DE ALARME CONTRA INCÊNDIO ASCAEL, REF 2464 Limpeza do quadro Testes de rotina do sistema como um todo Verificação, limpeza e reposições necessárias de todos os detectores de fumaça e termovelocimétricos, de todos os acionadores manuais e de todos as sirenes VIII SISTEMA DE GERENCIAMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA TABELAS DE PRAZOS PARA MANUTENÇÃO PERIÓDICA Serviços Trimestral Anual 10

11 QUADRO DE CONTROLE DO SISTEMA DE GERENCIAMENTO (PISO TÉCNICO) Limpeza do quadro Testes de rotina do sistema como um todo Verificação, limpeza e reposições necessárias do quadro e de todos os componentes do quadro de controle do sistema de gerenciamento QUADRO DE SAÍDAS DIGITAIS (TODOS OS ANDARES) Limpeza do quadro Testes de rotina do sistema como um todo Verificação, limpeza e reposições necessárias do quadro e de todos os componentes do quadro de saídas digitais I DA MANUTENÇÃO DA SUBESTAÇÃO ELÉTRICA Características: Transformador a seco Geafol; painel SIMOSEC até 24 kv expansível, SIEMENS; quadro geral de BT com 2 disjuntores NT16H1, 1600 A, 1 disjuntor NW20H1, 2000 A, extraíveis, com 4 medidores multifunção PM500 com módulo RJ485 fab Schneider; quadro geral de emergência com 1 disjuntor NW20H1, 2000 A, NS 800 A, com 2 medidores multifunção PM500 com módulo RJ485; banco de capacitor 80 kvar, com secciondor INS250, com acionamento na porta, com 8 capacitores B kvar, com relé varimétrico Varilog NR8, fab Siemens. Dos procedimentos e dos métodos de manutenção da subestação elétrica Os transformadores a seco são em essência, livres de manutenção. A manutenção preventiva se resume em verificações periódicas, a cada 6 meses, por exemplo Inspeção visual geral Limpeza geral Retirada de pó Limpeza das entradas/saídas de ar de refrigeração Verificação de funcionamento do circuito de proteção Verificação da pressão nos contados dos terminais, painel de comutação Medição com megger (*) Considera-se 6 meses como período médio normal, sujeito a alteração conforme as condições específicas do transformador. A depender de cada caso, os métodos para limpeza da subestação são os seguintes: MÉTODO 1 Aplicar ar comprimido livre de óleo e água, com pressão máxima de 5 atm. Esta operação visa a retirada de poeira depositada que não aderiu a superfície, portanto com relativa facilidade de remoção. Aplicar o ar comprimido também nos canais de ventilação entre bobina e núcleo. MÉTODO 2 Remover as impurezas das bobinas, núcleo e ferragens com um pano embebido em benzina. Pode ser usado também Tricloroetileno e Percloroetileno, porém os seus vapores não devem ser aspirados, pois são prejudiciais à saúde. MÉTODO 3 Remover as impurezas das bobinas, núcleo e ferragens com um pano embebido em água com pequena adição de amoníaco ou álcool. Usa-se o método 1, 2 ou 3 conforme tipo de sujeira a ser removida. MÉTODO 4 Dar acabamento esfregando com um pano seco. 11

12 EEMPLOS DE APLICAÇÃO DOS MÉTODOS DE LIMPEZA DESCRITOS ACIMA: DEPOSIÇÕES COM MÉTODO A SER APLICADO Óleos Grafite 1 Pó metálico Salinidade Pó seco Pó úmido O transformador depois de seco está em condições de ser energizado. Por mera precaução convém fazer medições com megger para ter certeza absoluta de que durante o processo realizado não houve alteração ou dano ao transformador. O valor medido não deve ser inferior a M entre enrolamento de baixa tensão e massa e nem inferior a M, entre enrolamento de alta tensão e baixa tensão, quando usado o megger de 5000 V (por exemplo, tipo METRISO 5000 BBC METRAWAT). Da estrutura complementar da subestação elétrica Executar manutenção na estrutura complementar dos ambientes onde estão localizados os equipamentos da subestação: verificar, consertar e substituir (se necessário), gabinetes, quadros elétricos, piso emborrachado, portão de acesso, telas de proteção dos combogós, sistema de aterramento, chaves de acionamento e demais serviços e acessórios necessários. - DO TRATAMENTO QUÍMICO DA ÁGUA DO SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO A manutenção preventiva compreenderá a verificação de todos os itens necessários ao perfeito funcionamento do sistema de refrigeração: Efetuar mensalmente inspeção e limpeza geral da água do sistema de refrigeração, por meio de purgas da água dentro das normas vigentes; Assistência técnica mensal para controle analítico e verificação dos sistemas de dosagem contínua; Controle analítico, em loco, (análise de campo), parâmetros a serem analisados (físicoquímicos): Condensação e Alimentação: PH, Cloreto, dureza total, alcalinidade total, inibidor de corrosão; Pontos de corrosão, incrustações e proliferação microbiológica ao longo de todo o sistema; Constatar o surgimento de depósito de natureza orgânica ou inorgânica, providenciando a análise do material e soluções imediatas para as correções cabíveis ao programa de tratamento; Supervisão mensal, do departamento técnico da empresa, para entrega dos relatórios e observações sobre o tratamento desenvolvido; A manutenção corretiva deverá ser providenciada tantas vezes quantas forem necessárias, compreendendo todos os serviços descritos na manutenção preventiva, além dos serviços eventualmente necessários, obrigando-se a CONTRATADA a manter um rigoroso controle sobre a qualidade da água circulante no sistema, de acordo com as normas exigidas pelo Ministério da Saúde e pela Agência Nacional de Vigilância Sanitária ANVISA. I OUTROS ELEMENTOS DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA Além de todos os elementos acima descritos, a manutenção preventiva compreenderá, também, a verificação dos seguintes itens dos equipamentos e sistemas de refrigeração, dos quadros elétricos dos fancoletes instalados nos pavimentos, da subestação elétrica, do sistema de fornecimentos de energia de emergência (grupo gerador), do sistema de gerenciamento de consumo de energia elétrica: 12

13 - Estado da identificação dos disjuntores, circuitos, cabos e fios de alimentadores e de comando, como também contactores e relês; - Conexões de barramento, terminais, cabos, fios, fusíveis, etc, reapertando-os, se necessário; - Aquecimento anormal nos fios, cabos, disjuntores e conectores; - Fusíveis de força e comando; - Seqüência de partida conforme comando; - Atuação de relê de proteção, falta de fase, relê de máxima e mínima tensão; - Funcionamento dos demais componentes do quadro: botoeiras, chaves seletoras, relês bimetálicos, etc; - Tensão entre fases dos motores; - Correntes em cada fase dos motores; - Regulagem dos relês de proteção e atuação; - Contatos de contactores, trocar se necessário; - Limpeza geral dos quadros; - Limpeza dos ventiladores; - Limpeza geral das casas de máquinas; - Limpeza dos filtros de ar; - Limpeza e conservação de todas as partes externas e internas dos equipamentos; - Tensão e o estado de conservação das correias e substituí-las, se necessário; - Inspecionar e lubrificar todos os mancais e partes móveis dos equipamentos; - Limpeza e reaperto de todos os contatos dos sistemas elétricos; - Inspecionar e testar o funcionamento geral de toda a instalação, dando especial atenção aos ruídos e vibrações anormais; - Testar todos os instrumentos e componentes de proteção e controle; - Medir a tensão e amperagem de consumo de todos os motores, corrigindo as anormalidades; - Medir as pressões de sucção e descarga de cada compressor da instalação; - Limpeza geral de todo os equipamentos; - Limpeza das serpentinas dos condensadores e evaporadores, utilizando detergente neutro; - Lâmpadas de sinalização; - Suporte dos ventiladores e motores; - Eixos, rolamentos e mancais; - Atuação do termostato; - Estado das polias de redutor; - Desobstruir drenos, conserto de vazamentos com reposição de novos isolamentos, se necessário; - Impregnar com graxa, parafusos de fixação e motores dos ventiladores; - Atuação das válvulas solenóides; - Levantar capacidade da unidade em TR; - Reapertar todas as conexões; - Medir resistência de isolamento dos cabos dos motores; - Nas torres de resfriamento, verificar as condições físicas e estruturais das escadas, com recuperação e pintura se necessário, verificar as condições de funcionamento das bóias mecânicas e elétricas, dos termostatos, das tubulações elétricas e hidráulicas, bem como fazer o tratamento de água, conforme especificação. - Nos chillers, verificar as condições de funcionamento das válvulas de fluxo, de vazão, de pressão, os termômetros e os manômetros. - Nas tubulações de água gelada verificar as condições físicas e de funcionamento do isolamento, recompondo-o se necessário, os purgadores de ar, as válvulas de balanceamento da coluna de água gelada, a caixa de compensação, os filtros de bomba de água gelada e bomba de condensação, bem como reparar vazamentos quando constatados. - Nos fancoletes e fan coils, verificar as condições físicas e de funcionamento das válvulas de três vias e os drenos. - Verificar as condições de funcionamento do conjunto de baterias que alimentam o motor do grupo gerador, e efetuar a troca sempre que necessário. 13

14 PODER JUDICIÁRIO FEDERAL TRIBUNAL REGIONAL ELEITORAL DE PERNAMBUCO ANEO II CONTRATO 016/14 PREGÃO N.º 17/14 - ELETRÔNICO ACORDO DE NÍVEL DE SERVIÇO Manutenção preventiva e corretiva de central de ar condicionado, grupo gerador, subestação elétrica Acordo de nível de serviço - ANS INDICADOR Nº 1 - Prazo para atendimento de chamadas emergenciais ITEM DESCRIÇÃO Finalidade Metas a cumprir Critério de medição Forma de acompanhamento Periodicidade Mecanismo de Cálculo Início de Vigência Faixas de ajuste no pagamento Observações Garantir o bom funcionamento dos sistemas central de ar, grupo gerador e subestação Até 90 (noventa) minutos para atendimento ao chamado técnico, em casos de desligamento de energia sem o acionamento dos geradores de energia ou paralisação dos sistema de ar condicionado. Tempo decorrido entre a abertura da chamada, efetuada por representante da CONTRATANTE, e o atendimento feito pela CONTRATADA Através do registro da abertura das chamadas Mensal. Cada comunicação será registrada e valorada individualmente. Data da vigência do contrato. Para atendimento maior que 90 minutos descontar 3% (três por cento) do valor do pagamento mensal (no caso da falta de funcionamento dos equipamentos). Se as intervenções da contratada não resultar no funcionamento dos sistemas e equipamentos não haverá prejuízo das sanções previstas no instrumento contratual. INDICADO Nº 02 Realização de visitas mensais para manutenção preventiva. ITEM DESCRIÇÃO Finalidade Meta a cumprir Garantir o bom funcionamento dos sistemas central de ar, grupo gerador e subestação 01 visita mensal. 14

15 Critério de medição Forma de acompanhamento Periodicidade Mecanismo de Cálculo Início de Vigência Faixas de ajuste no pagamento Observações Realização da manutenção preventiva mensal. Através da verificação da efetiva ocorrência da vistoria mensal e do recebimento de relatório circunstanciado mencionando as irregularidades, correções ou atestando as boas condições de funcionamento dos equipamentos. Mensal. A vistoria mensal deverá ser realizada até o último dia de cada mês. Se não realizada a vistoria até o último dia, se procederá ao cálculo de índice de ajuste de pagamento (a partir do 1º dia do mês subsequente). Data da vigência do contrato. Pela não realização da manutenção mensal especificada dos Serviço Regulares, descontar 3% (três por cento) do valor mensal. Se as intervenções da contratada não resultar no funcionamento dos sistemas e equipamentos não haverá prejuízo das sanções previstas no instrumento contratual. 15