TERMO DE REFERÊNCIA. 2.1 A manutenção preventiva para os aparelhos de Ar Condicionado do tipo janela:

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1 ANEXO II TERMO DE REFERÊNCIA 1 DO OBJETO DA LICITAÇÃO 1.1 CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA COM REPOSIÇÃO PARCIAL DE PEÇAS ORIGINAIS DOS EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO DO SESC E DO SENAC SENDO: SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO, APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO JANELA, TIPO SELF, TIPO SPLIT E PISO TETO, PELO PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES, PARA ATENDER AS UNIDADES DO SENAC/AM E DO SESC/AM, tudo em conformidade com o edital e seus anexos. 1.2 A proposta deverá ser elaborada com a indicação do preço unitário e do preço global, com base no Anexo I Relação de Ar Condicionado. 2 DAS ATRIBUIÇÕES (SERVIÇOS) 2.1 A manutenção preventiva para os aparelhos de Ar Condicionado do tipo janela: - Limpar os filtros de ar e painel frontal; - Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; - Limpar serpentinas e bandejas; - Registrar corrente e tensão;

2 - Verificar os sensores de controle; - Verificar o estado do isolamento termoacústicos - Verificar dos painéis de fechamento do gabinete - Desobstruir dreno; - Demais itens da rotina mensal; - Verificar painel frontal; - Lavagem geral da máquina; - Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão do gabinete, serpentinas e bandejas; - Lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem uso de produtos desengraxante e corrosivos; - Reapertar terminais e conexões; - Testar o funcionamento do termostato; - Verificar os ruídos e vibrações anormais; - Verificar estado do isolamento termo-acústico; - Demais itens da rotina trimestral; 2.2 Manutenção Preventiva para os aparelhos de Ar Condicionado do tipo piso e teto: - Verificar o estado e limpar o filtro de ar; - Limpar, verificar e desobstruir ralos, drenos e bandejas sem uso de produtos desengraxante e ou corrosivos; - Limpeza geral do equipamento; - Limpar e apertar contatos e terminais; - Verificar o estado geral da fiação; - Limpar lâmpadas e botoeiras; - verificar o estado de fusíveis e reles;

3 - Registrar corrente e tensão; - Verificar ligações da resistência de aquecimento; - Verificar regulagem e atuação do termostato; - Verificar o estado do plug do fusível; - Verificar a existência de possíveis vazamentos de gás refrigerante; - Verificar o estado de isolamento termo acústico; - Verificar se o retorno de ar não está desobstruído; - Verificar ruídos e vibrações anormais; - Verificar a vedação dos painéis de fechamentos do gabinete; - Verificar a existência de danos na estrutura; - Verificar o estado e alinhamento de polias e correias; - Verificar o estado e alinhamento do acoplamento; - Verificar o aperto de parafusos em geral; - Verificar fixação, limpeza e balanceamento das pás das hélices e dos ventiladores; - Verificar a atuação da chave e do fluxo; - Verificar e engraxar mancais e rolamentos; - Demais itens da rotina mensal; - Executar limpeza da serpentina/trocadores; - Lavagem geral da máquina; - Verificar desbalanceamento entre fases; - Verificar a atuação da válvula solenóide; - Verificar ligações elétricas nas caixas dos motores; - Verificar regulagem e atuação de pressostatos; - Verificar o estado do visor de líquido;

4 - Verificar a eficiência do filtro secador; - Verificar a atuação da válvula de expansão; - Verificar superaquecimento e superesfriamento; - Verificar a operação dos controles de vazão; - Eliminar pontos de ferrugem; - Demais itens da rotina trimestral; 2.3 Manutenção Preventiva para os aparelhos de Ar Condicionados tipo split e SELF: - Limpar as casas de máquinas; - Verificação e ajuste da tensão das correias dos ventiladores; - Inspeção da tubulação frigorífica e de seus componentes; - Verificação, ajuste e reaperto dos componentes dos quadros elétricos; - verificação dos cabos dos circuitos de comando e alimentação elétrica; - Verificação do estado de conservação, eficiência e limpeza dos filtros de ar; - Inspeção e limpeza nas redes de dutos, grelhas e difusores de ar; - Medição das pressões de alta e baixa do gás refrigerante; - Medição de voltagens e amperagens; - Teste de vazamento das conexões e tubulações de gás refrigerante; - Alinhamento, regulagem das polias e correias de transmissão; medição do rendimento dos condicionadores; - Verificação quanto aos elementos de controle de sobrecarga, temperatura, pressão e comando; - Teste de funcionamento dos elementos de controle; - Limpeza dos filtros;

5 - Verificação dos mancais e rolamentos dos ventiladores; - Limpeza e reaperto dos contatos e núcleos dos contactores; - Limpeza geral dos quadros elétricos; - Verificação e reaperto dos terminais e bornes elétricos; - Verificação do aterramento elétrico, dos quadros, motores e compressores; - Medição com anotação em planilha das pressões de trabalho dos compressores; - Lubrificação dos motores e mancais; - Execução de reparos, quando necessários; - Demais itens da rotina mensal. - Vídeos Inspeção Periódica; - Lavagem geral da máquina - Análises periódicas físicas, químicas e microbiológicas da qualidade do ar; - Coletas e análises de água de condensação; - Coleta de material particulado do interior dos dutos; - Sistema de monitoramento permanente de biopartícula; - Supervisão e troca das barreiras de filtragem nas máquinas e casa de máquinas; - Recuperação e troca das bandejas dos condicionadores; - Tratamento das bandejas; - Fazer a limpeza interna e externa dos dutos de retorno e insuflamento nas localidades onde existirem este sistema de dutos. - E demais itens da rotina trimestral.

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