ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL

Transcrição

1 Parque Natural da Arrábida Tróia ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL

2 ÍNDICE 1. Caracterização.pg Situação Urbanística..pg Localização...pg Acessibilidades...pg Galeria.pg Documentação..pg. 13 2

3 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL 1. CARACTERIZAÇÃO Ruína do Antigo Convento de São Francisco e 5 blocos residenciais/turísticos, construídos nos anos 90 pela Casa Pia. O Convento de São Francisco encontra-se associado ao próprio crescimento da cidade de Setúbal que se foi desenvolvendo em seu redor. 2. SITUAÇÃO URBANÍSTICA Cenário 1: De acordo com o atual PDM será permitida uma área de construção de cerca de m2, predominantemente habitação. Cenário 2: Com base na expectativa de revisão do PDM em curso e de acordo com informações recolhidas, junto da Câmara Municipal de Setúbal: cerca de m2 para usos de hotel, aparthotel, residências seniores/ assistidas e equipamento de saúde. Área do Terreno ,92 m2 Áreas Existentes: Convento m2 Blocos residenciais m2 Preço Referência: ,00 3

4 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL 3. LOCALIZAÇÃO Terreno localizado próximo do Castelo de S. Filipe, na zona ocidental de Setúbal, junto ao Parque Natural da Arrábida e das suas praias. Confronta com zona de cariz residencial, cércea de 7 a 9 pisos e moradias/quintas de turismo de habitação. 4

5 5 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL 4. ACESSIBILIDADES Parque Natural da Arrábida Praias Hospital da Luz A 6 minutos do Hospital da Luz e 12 do Hospital de São Bernardo. Bons acessos e boa rede de transportes: Tróia (Cais Sul) Extensão de Saúde São Nicolau Av. Luísa Todi Centro de Saúde Hospital São Bernardo A12

6 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL Setúbal dispõe de ligação ferroviária com intervalos de 1 hora (linha Fertagus Lisboa- Setúbal), com o primeiro comboio a circular, às 05:43 e o último às 00:43, tal como demonstra o link disponibilizado infra: gus Dispõe ainda de ligação rodoviária, quer pela Ponte 25 de Abril quer pela Ponte Vasco da Gama, também com intervalos de1 hora, com o 1º autocarro a circular às 06:00 e o último às 21:00, tal como podemos verificar no link infra: =viajar&sub=viajar&categoria=3&subcate goria= 6

7 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL A cerca de 45 minutos de carro pela A2 (Lisboa-Algarve) e a 50 minutos via A12 (Lisboa-Setúbal). 7

8 5. GALERIA ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL 8

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12 ANTIGO CONVENTO DE SÃO FRANCISCO, SETÚBAL Nota: é da exclusiva responsabilidade dos concorrentes a recolha de todos os elementos de informação que reputem necessários ou convenientes para a eventual apresentação de propostas designadamente, a efectivação de todas as diligências e a obtenção de todas as informações junto das entidades oficiais competentes, sobre o imóvel, não tendo a Estamo - Participações Imobiliárias, S.A. nenhuma responsabilidade nesta matéria e não podendo ser invocada contra ela para nenhum efeito, a eventual insuficiência ou falta de diligencias ou informações disponíveis. 12

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