Apresentação Condomínio Baía Azul. Hotel de Convenções de Talatona 13 de Julho

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "Apresentação Condomínio Baía Azul. Hotel de Convenções de Talatona 13 de Julho"

Beatriz Casado Tavares
7 Há anos
Visualizações:

2 Apresentação Condomínio Baía Azul Hotel de Convenções de Talatona 13 de Julho

3 Quem somos A Escendo Ventures, S. A. é uma promotora imobiliária, que promove a compra e venda de terrenos e imóveis, executa projectos de arquitectura e engenharia, e compra e gere várias empresas subsidiárias. A empresa possui parcerias estratégicas, investindo no desenvolvimento de projectos nos ramos imobiliário e de infra-estruturas.

4 Os números A Escendo pertence a um grupo internacional LR Group O Grupo opera em Angola há quase 20 anos trabalhadores em Angola A Escendo foi criada em 2006 Envolvida em diversos projectos com um investimento previsto de mais de 200 milhões de doláres

5 O Mercado Grande concentração da população angolana em Luanda Grande concentração de investimento a cidade de Luanda (principalmente centro da cidade, Luanda Sul e Viana) Necessidade de criar medidas de desenvolvimento das Províncias que leve a população de volta aos locais de origem, nomeadamente infra-estruturas e emprego Sector em fase de crescimento, ainda que ainda não atingiu a maturidade Fonte: Re-Search: 10 factores de Competitividade do Sector Imobiliário Angolano, estudo realizado pela Deloitte

6 O Mercado Principais características: Concentração em Luanda Número elevado de construções anárquicas - falta de ordenamento do território Procura superior à Oferta Processos burocráticos complexos Custo de materiais de construção extremamente elevados Empresas activas no sector maioritariamente angolanas, portuguesas, brasileiras e chinesas Fonte: Abacus, Relatório de Mercado Imobiliário, Angola 2010

7 O Mercado Principais características: Início de diferenciação de vários segmentos Mercado Residencial Níveis de crescimento elevados Procura elevada e oferta escassa Novos produtos adequados às necessidades do mercado Fonte: Abacus, Relatório de Mercado Imobiliário, Angola 2010

8 Tendências de Mercado Aparecimento de uma classe média que necessita de habitação a bons preços Consumidores tendem a ser mais exigentes e informados Aumento da oferta produtos multi-uso (residencial, comercial e escritórios) Valorização de projectos que incluam melhorias no espaço público Fonte: Abacus, Relatório de Mercado Imobiliário, Angola 2010

9 Edifício Solar de Alvalade Edifício com 17 pisos, 110 Apartamentos e 16 Lojas Comerciais Situado em zona nobre da cidade de Luanda Investimentos Escendo Luanda Towers Centro Comercial e 3 Torres com 20 pisos cada, para escritórios, aparthotel e residências Situado no centro da cidade de Luanda

10 Investimentos Escendo Viana A Projecto de 5 edifícios com 105 apartamentos situado em Viana Condomínio Baía Azul

11 Condomínio Baía Azul

12 Condomínio Baía Azul Um investimento de aproximadamente 50 milhões de dólares Situado na Baía Azul em Benguela, próximo ao mar Condomínio com moradias de luxo, com uma área total de terreno de m2 Moradias a partir de 1.2 milhões de dólares Possibilidade de duplicação de investimento até USD para os primeiros clientes Entrega de moradias prevista para 2013

13 Porquê Benguela e a Baía Azul? BENGUELA Pólo de captação de investimento económico Modernização de infra-estruturas de acesso à região Região com enorme potencial turístico BAÍA AZUL Zona de excelência para férias em Benguela Conjugação da Natureza com a proximidade à cidade

14 O projecto Baía Azul Condomínio residencial constituído por 48 habitações de luxo Situado aproximadamente a 20 quilómetros de Benguela, na praia Baía Azul Moradias T3 e T4 que possuem suites, varandas e terraço Desenhado de acordo com os melhores parâmetros de qualidade SPA, café e serviço de vigilância 24 horas por dia

15 Arquitecto Kobi Karp, nascido em 1 de Novembro de 1962, é um arquitecto de Miami e o principal fundador da Kobi Karp Architecture & Design de Interiores, Inc., uma empresa de arquitectura e design de interiores É conhecido pelos seus projectos de design criativo e inovador, sempre tendo em conta uma mentalidade ecológica Projectou resorts turísticos para marcas como Hilton e Marriott e complexos residenciais e comerciais

16 O seu lugar ao Sol Lugar de relaxamento, tranquilidade e bem-estar Oferece o melhor da vida a quem procura conforto e lazer

17 Qualidade de Construção Acabamentos internos com os melhores padrões de qualidade Porta de entrada Porta de segurança Piso rés do chão Porcelanato Piso quartos Porcelanato Piso casas de banho Porcelanato Paredes casas de banho Cerâmica Revestimento paredes da escadaria Pedra natural Escadas Piso em pedra natural Piso das varandas e solário Porcelanato Portas internas porta e caixilho em madeira laminada Janelas alumínio anodizado Gabinetes de cozinha gabinetes em contraplacado e portas em MDF Pergolado em madeira

20 Qualidade de Construção Elementos Sanitários Sanita com autoclismo acoplado Pia da cozinha em aço inoxidável Lavatório cerâmico nas casas de banho Torneiras com misturador Banheira em acrílico com chuveiro

22 Qualidade de Construção Acabamentos Externos Piso na entrada da casa Porcelanato Caminho até a entrada da casa Elementos intertravados Muros em volta da casa betão e/ou blocos de betão rebocados e pintados

25 Um Bom Investimento Possibilidade do cliente poupar até USD,nas primeiras 10 casas a serem vendidas Projecto que se destaca por: Conceito premium Garantia de qualidade Zona geográfica privilegiada que alia a tranquilidade da natureza à proximidade de área urbana Província de Benguela com grande potencial de crescimento para os próximos anos

26 Obrigado pela sua presença.

Documentos relacionados

BELAS CLUBE DE CAMPO LISBON GREEN VALLEY TOWNHOUSES T3+1

TOWNHOUSES T3+1 BY Moradias Geminadas BELAS CLUBE DE CAMPO LISBON GREEN VALLEY Moradias Geminadas BELAS CLUBE DE CAMPO LISBON GREEN VALLEY Área do Lote (m 2 ) Área de Implantação (m 2 ) Área de Construção