BELAS CLUBE DE CAMPO LISBON GREEN VALLEY TOWNHOUSES T4+1

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16 Moradias Geminadas BELAS CLUBE DE CAMPO LISBON GREEN VALLEY Área do Lote (m 2 ) Área de Implantação (m 2 ) Área de Construção (m 2 ) LOTE ,3 TOTAL 124,3 Habitação 281,2 Garagem / Cave 167,8 Tipologia T4+1 Quartos Escritório Quarto de Empregada 4 1 1

17 Área da Cave 1 1 Estacionamento 124 m 2 2 Zona técnica 14,7 m 2 3 Lavandaria 9,2 m 2 4 Arrumos 9,5 m Estendal 5,6 m 2 6 I.S. 2,3 m 2 TOTAL 167,8 m 2

18 Piso 0 1 Hall 8,65 m 2 2 Cozinha 16,80 m 2 3 Sala 56,25 m 2 4 Escritório 13 m 2 5 I.S. 4,80 m 2 TOTAL 81,8 m 2 Área Jardim 67,8 m 2 Área Terraço 37,5 m 2

19 3 2 5 Piso 1 1 Master Suite 25,70 m Suite 20,85 m 2 3 Quarto 1 17,80 m Quarto 2 17,10 m 2 5 I.S. 6,15 m 2 TOTAL 103,10 m 2 Área varanda 19,7 m 2

20 MAPA DE ACABAMENTOS Hall/Circulações Sala/Escritório Quartos Pavimentos Paredes Tectos Soalho de madeira de Sucupira Estuque pintado à cor branca Tecto falso de gesso cartonado pintado à cor branca Cozinha Mosaico cerâmico cinzento Estuque pintado à cor branca Tecto falso de gesso cartonado pintado à cor branca I.S. Social e I.S. Quartos Mármore branco estremoz "Marmocer" Mármore branco estremoz "Marmocer"; Estuque pintado à cor branca Tecto falso de gesso cartonado pintado à cor branca. Velux eléctrica com estore (elevado desempenho térmico) Terraço e Varandas Deck em grês porcelânico (TEKA) Pintura sobre reboco cor branca no piso 1 e cor creme no piso 0 Tecto falso de gesso cartonado pintado a branco Garagem /Zona técnica/arrumos Betão afagado com acabamento liso Reboco pintado à cor branca Pintura à cor branca Lavandaria Mosaico cerâmico cor cinzento Estuque pintado à cor branca Tecto falso de gesso cartonado pintado à cor branca Sustentabilidade ambiental Certificação energética Classe A e previsão final de obra classe A+ (muito alto desempenho energético) Certificação de sustentabilidade "LiderA": classificação A+ Colectores solares e painéis fotovoltaicos com sistema de acumulação de energia eléctrica e gestão inteligente; Envidraçados com elevado desempenho solar; Infra-estrutura preparada para incorporar ETAR compacta, tipo ECODEPUR, para reaproveitar águas tratadas; Muros de contenção de pedra utilizando pedra das escavação do lote empregando recursos naturais; Equipamento sanitário Loiças e torneiras: marca "Sanindusa"; Resguardo do duche e banheira em vidro temperado incolor; Tampo da bancada em "Silestone"; Toalheiro eléctrico. Equipamento de cozinha Móveis com acabamento tipo lacado cor branca meio brilho; Tampo de bancada "Silestone"; Electrodomésticos de encastrar da marca Bosch, ou equivalente. Máquina de lavar com sistema de admissão de água quente para maior poupança de energia. Nota: O presente mapa de acabamentos, e restantes definições, poderão sofrer alterações no decorrer da obra que, a ocorrerem, se traduzirão em materiais e equipamentos de qualidade equivalente aos propostos.

21 MAPA DE ACABAMENTOS Diversos Carpintarias Portas lacadas à cor branca; Rodapés lacado à cor branca; Guardas Varandas: em vidro temperado/laminado; Zona da piscina: perfil metálico; Caixilharia Correr/batente em alumínio anodizado à cor natural; Elevado desempenho térmico; Aquecimento: Pavimento radiante em toda a moradia (excepto garagem), com sistema de arrefecimento; Termostatos sem fios; Domótica Sistema base da "Legrand" com controlo remoto (via smartphone) de climatização, alarmes, câmaras de video-vigilância e possibilidade de ligação de alarmes à central de segurança do Belas Clube de Campo (incluindo detecção de gás); Possibilidade de o cliente acrescentar módulos para outros funcionalidades; Piscina Revestimento em mosaico vítreo tipo "pastilha"; Tratamento da água por ionização (redução do teor de cloro); Equipamentos Reservatório para armazenamento (25000 litros), e posterior reaproveitamento, de águas pluviais (para rega, autoclismo ou outros); Instalação de gás preparada para caldeira e placa de fogão; Circuito dedicado para carregamento de carros eléctricos devidamente identificado; Iluminação de LED decorativa do jardim; Caixa de estores exterior (melhor comportamento acústico e térmico); Portões automáticos da marca Hormann ; Colocação de segundo contador de água destinado à rega Pré-instalações De ar condicionado na sala, quartos, cozinha e escritório; Lareira na sala; De elevador para as moradias dos Lotes 302, 303, 304 e 305 (com um custo aproximado de ); Para frigorífico tipo "americano"; Para sistema de reciclagem de água. Nota: O presente mapa de acabamentos, e restantes definições, poderão sofrer alterações no decorrer da obra que, a ocorrerem, se traduzirão em materiais e equipamentos de qualidade equivalente aos propostos.

22 Informações Adicionais Promotor Colonade, Sociedade Imobiliária, S.A. Construtor Casais Engenharia e Construção, S.A. Arquitecto Capinha Lopes Consulting, Lda Vendas Invesplano, Lda