FLEX HILLS LISTA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO

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1 FLEX HILLS Banda G - Rua de Breias Gualtar Braga LISTA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO Índice 1. Sistema Estrutural 2. Acabamentos exteriores 3. Acabamentos interiores Cozinha Sala Quartos Quartos de banho Instalação sanitária de serviço Garagem 4. Instalações técnicas Equipamentos gerais Abastecimento de água Abastecimento de gás Águas pluviais Águas residuais Instalações eléctricas ITED

2 1. SISTEMA ESTRUTURAL Estrutura em betão armado com fundações directas, reticulado estrutural com pavimentos de lajes aligeiradas. 2. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores Pano de tijolo cerâmico térmico de 30x20x14cm com reboco hidrófugo pelo exterior. Revestimento da fachada Paramentos revestidos com sistema ETICS (tipo Cappotto da Viero ) incluindo colagem integral, isolamento térmico com placa de poliestireno expandido com 6 cm de espessura, argamassa adesiva (tipo Adesan), rede de fibra de vidro, argamassa adesiva (tipo Adesan) e revestimento plástico final (tipo Visoplast). Paramentos revestidos com chapa de aço termolacada canelada, sobre isolamento térmico de poliuretano projectado com 6cm de espessura. Pavimentos exteriores Varandas revestidas em granito serrado (tipo Cinza Pinhel ) com 2cm de espessura. Cobertura Cobertura tipo invertida constituída por camada de enchimento em betão leve e betonilha para formação de pendente na espessura total de 10 a 12 cm, impermeabilização com duas telas asfálticas sobrepostas (primeira camada com tela de 3 Kg/m2 em fibra de vidro e segunda camada com tela de 4kg/m2 em fibra de poliéster (betume polimérico APP -15)), isolamento térmico em poliestireno extrudido com 10cm de espessura, manta geotêxtil e camada de protecção em godo. Caixilharia Perfil de liga de alumínio lacado com rotura térmica (tipo Extrusal B.150 tradicional ) e vidro duplo de mm, com folhas de correr. Sistema de sombreamento e controlo de luminosidade Portadas metálicas de correr pelo exterior e tela tipo blackout pelo interior. Arranjos exteriores Pavimento em granito (tipo Cinza Pinhel ) e relva natural com sistema de rega automática.

3 3. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS Paredes interiores Pano de tijolo cerâmico de 30x20x11cm. Revestimentos interiores Paramentos interiores revestidos com placa de gesso cartonado 12,5mm tipo Pladur colado por pontos e pintura com tinta tipo Vinyl Matt da Cin. Nas instalações sanitárias e cozinha será aplicado gesso cartonado hidrófugo sobre reboco hidrófugo e pintura com tinta tipo Vinylsoft da Cin. As instalações sanitárias serão impermeabilizadas na zona de banho com argamassa cimentícia bicomponente elástica impermeável armada com rede de fibra de vidro tipo Mapelastic da Mapei. Pavimentos interiores Camada de enchimento em betão leve e betonilha na espessura total de 10 a 12 cm, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, electricidade, telecomunicações, gás e ar condicionado). As instalações sanitárias serão impermeabilizadas na zona de banho com argamassa cimentícia bicomponente elástica impermeável armada com rede de fibra de vidro tipo Mapelastic da Mapei. Tectos Tecto falso em placa de gesso cartonado 12,5mm tipo Pladur. Nas instalações sanitárias e cozinha será aplicado gesso cartonado hidrófugo tipo Pladur. Todos os tectos serão pintados com tinta tipo Cináqua da Cin. Carpintaria Portas interiores em MDF lacado. Rodapés em MDF lacado. COZINHA Móveis em termolaminado de alta resistência tipo Egger, ferragens com amortecedor tipo Blum, balde do lixo com separador de resíduos e porta-talheres. Tampo e entre-móveis em compacto de quartzo tipo Niebla série Basic da Silestone. Cuba de encastre tipo Belém 50 da Rodi e misturadora de cozinha tipo W-DART da W2007. Electrodomésticos de encastre de classe energética A (frigorífico combinado, forno, placa a gás, exaustor e máquina de lavar loiça). SALA Recuperador de calor.

4 QUARTOS Roupeiros embutidos com portas em MDF lacado. QUARTOS DE BANHO Sanita suspensa tipo Pop da Sanitana, bidé suspenso tipo Pop da Sanitana, lavatório semi-encastrado tipo Circle 40 da Sanitana, misturadora tipo W2007, móvel em MDF hidrófugo lacado, espelho mural embutido, base de chuveiro em pedra natural tipo Mármore Estremoz e resguardo de chuveiro em vidro temperado. INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO Sanita suspensa tipo Pop da Sanitana, lavatório mural tipo Cubic 500x350 da Bellavista e espelho mural embutido. GARAGEM Pavimento em betão afagado com endurecedor de superfície, portão com motorização e comando à distância.

5 4. INSTALAÇÕES TÉCNICAS Equipamentos gerais Caldeira mural a gás Sistema solar integrado (painéis solares) Aquecimento central (radiadores) Ar condicionado (pré-instalação) Alarme de segurança Abastecimento de água Tubagem em PP-R tipo "Niron". Abastecimento de gás Tubagem em cobre. Águas pluviais Tubagem em PVC PN4 (4 Kg/cm2). Águas residuais Tubagem em PVC PN4 (4 Kg/cm2). Instalações eléctricas Aparelhagem tipo Quadro 45 da Efapel. ITED Instalação preparada para ligação de fibra óptica. Nota: Por razões de ordem técnica, jurídica, dificuldades de mercado ou critério de gestão de obra alguns dos materiais ou equipamentos indicados poderão ser substituídos por outros de qualidade equivalente.

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