Zona PRIME de Sintra - MAGNÍFICA Moradia 690 M2 PAISAGEM PATRIMÓNIO MUNDIAL!

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1 Venda Zona PRIME de Sintra - MAGNÍFICA 690 M2 PAISAGEM PATRIMÓNIO MUNDIAL! Várzea de Sintra Sintra (Sta Maria e S. Miguel, S. Mart. e S.P. Pen, Sintra Total Assoalhadas: 10 Total m²: 690 Lugares de Estacionamento: 4 Quartos: 6 Casas de Banho: 3 Àrea de Construção (m²): Nº Andares: 2 Tamanho do Lote:: Ano de Construção: 2009 WC's: 1

2 Carla Esteves Telefone do Agente Telefone Directo Fax: RE/MAX - Latina II Av. Casal Ribeiro, nº 12 B Sold Fast - Mediação Imobiliária, Lda. AMI 7001 Saldanha Arroios Lisboa Zona PRIME de Sintra - MAGNÍFICA 690 M2 PAISAGEM PATRIMÓNIO MUNDIAL! Localizada na Zona Mais Privilegiada de Sintra, onde se encontram as s da Elite! PAISAGEM PATRIMÓNIO MUNDIAL - classificada pela Unesco. DISTINÇÃO, CACHET, CLASSE, REQUINTE, e BOM GOSTO! E ainda um Excelente FENG SHUI! Sem dúvida: A CASA dos Seus SONHOS!!! "ÚNICA e EXCLUSIVA para SI e para a Sua FAMÍLIA! OPORTUNIDADE ÚNICA! Isolada Muito Especial - V6 com 10 Assoalhadas, Total de 690 m2. Prima pela Localização, Sobriedade, pelos Acabamentos de 1ª QUALIDADE, pela MODERNA Arquitetura, Original Distribuição dos Amplos Espaços e ainda pela Descrição e Privacidade da forma que se encontra Concebida. A Construção foi pensada ao Pormenor, Amplos Espaços onde se Respira Liberdade, Muita Arrumação. Todo o Espaço

3 envolvente da, Jardim e Piscina foi Projetado pelo Arqº Paisagista Álvaro Manso. Constituída por: * Área Bruta de Construção: 690 m2; * Área Bruta Dependente: 37m2; * Área de Implantação do Edifício: 345 m2; * Área do Lote: 680 m2; 10 Generosas, Agradáveis e Bem Distribuídas Assoalhadas. Exposição Solar SUL - NASCENTE POENTE. Belíssima Piscina, onde pode Desfrutar de PAZ contemplada pela Paisagem Romântica de Sintra. Composta por 2 Pisos: 1º Piso: Zona Social: * Ampla Sala de Estar com Agradável Varanda e vista Sintra; * Elegante Sala de Jantar; * Moderna Cozinha com acesso a outra Varanda; * Zona de Lavandaria; * Escritório; * EXCÊNTRICA Casa de Banho e Apoio; * Hall; * Corredor; * Escadas de Acesso ao Sótão onde Lhe espera um Agradável Escritório. Piso 0: Zona Privativa: * Master Suíte; Suíte; * 3 Quartos, um deles Atualmente usado como Ginásio, com acesso direto ao Jardim e Piscina; *3 Casas de Banho; * Hall; * Corredor e LINDO Hall de Entrada. Acabamentos de 1ª QUALIDADE: * Paredes em Alvenaria DUPLA com Caixa de Ar, Isolamento Térmico e Acústico. * Pré-Instalação de Aspiração Central. * 2 Janelas em Caixilharia de Alumínio Termolacado com Vidros Duplos (Corte Térmico e Acústico) e Portadas. Zona Social: * Pavimento de Pedra Mármore Branco e Leós, na Zona Social.* Tecto com Focos de Luzes Embutidas. * Sala de Jantar com Tectos Altos em forma de Abóboda e Tecto Falso, com Sancas de Luzes Indiretas; Nicho na Parede. * Portas de Medeira Maciça lacadas a Branco. * Puxadores Especiais. * MODERNA Cozinha Totalmente Equipada: Placa de Indução (FAGOR), Forno SMEG ; Exaustor; Caldeira; Frigorífico LIBHERR ; Máquina de Lavar Louça e AEG ; Micro-ondas e Forno ( SMEG ;); Forno Grande SMEG. * Móveis de Cozinha Madeira Maciça Lacadas a Branco, com tampo de Pedra Natural de Granito.* Pavimento em Pedra Natural de Granito.* Mesa/Tampo de Pedra Natural de Granito e Cadeiras Italianas. Apoio da Zona de Lavandaria com Pavimento em Pedra Natural de Granito. * Arca Vertical LIBER Máquina de Lavar Roupa MILL, Máquina de Secar Roupa. Zona Privativa, no Piso 0: * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa, nas Suítes e Quartos, * Pavimento de Pedra Mármore Branco no corredor e Hall. * MAGNÍFICO Hall de Entrada: * Pavimento em Calçada Portuguesa. * MAGNÍFICA ESTRELA da ABUNDÂNCIA - ROSA DOS VENTOS! * Roupeiro.* Porta Principal de Entrada da Casa em Ferro Forjado, feita pelo Artista Dinis. Com Vidro por dentro e de abertura fácil. A Poderá ser Vendida com Móveis. Zona Descoberta, com Telheiro para Viaturas. * Anexo para apoio à Piscina com Arrecadação. * Furo de água. * Zona das Máquinas. Belo e Agradável Jardim e Piscina. Encontra-se a meio caminho da Vila Histórica de Sintra.

4 Servida de Todo o Tipo de Comércio Tradicional, Bancos, Farmácias, Colégio do Ramalhão e o Colégio Americano. A 15 Minutos das Praias conhecidas Mundialmente pelas Excelentes condições para a prática do Surf. A Escassos Minutos dos Principais acessos a Lisboa e Cascais. * Aeroporto de Lisboa a 30Km. * Aeródromo de Tires (Jatos Privados) a 15Km. * Cascais/Estoril a 17Km. Zona Muito Sossegada - Patrimônio Nacional. Se gosta de Viver com Qualidade e Bom Gosto... Numa Casa ESPECIAL para alguém ESPECIAL como a "Sua FAMÍLIA"! No CORAÇÃO de SINTRA! "NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE"! Venha VER HOJE mesmo... Características: Campo Centro da Cidade Local sossegado Perto da Auto-Estrada Perto da Igreja Perto de Centro de Congressos Perto de Escola(s) Perto de Hospital Perto de Parque Perto de Praia Perto do Jardim Trânsito de Acesso Fácil Transporte Público Próximo Vista - Aberta Vista - Montanha Sul Aquecimento Despensa Gás Natural Sistema de Segurança Construção Nova Estacionamento Jardim Piscina Terraço Varanda Vistas Exteriores Água (Furo) Com Rede Informática Divisões Sala de Estar * Pavimento de Pedra Mármore Branco e Leós. * Paredes em Alvenaria DUPLA com caixa de Ar, Isolamento Térmico e Acústico. * Tecto com Focos de Luzes Embutidas. * 2 Janelas Rasgadas em Caixilharia de Alumínio Termolacado com Vidros Duplos (Corte Térmico e Acústico) e Portadas. * Acesso Direto á Varanda com Magnífica Vista Desafogada. * Portas de Medeira Maciça lacadas a Branco. Varanda * Ampla Varanda onde pode Desfrutar uma Agradável vista para a Serra de SINTRA. * Acesso Direto pela Sala de Estar. Sala de Jantar

5 * Tectos Altos em forma de Abóboda e Tecto Falso, com Sancas de Luzes Indiretas. * Pavimento de Pedra Mármore Branca e Leós. * Nicho encastrado. * Paredes em Alvenaria DUPLA com caixa de Ar, Isolamento Térmico e Acústico. * Janela em Caixilharia de Alumínio Termolacado com Vidros Duplos (Corte Térmico e Acústico) e Portadas. * Vista Totalmente Desafogada. * Portas (Madeira Maciça Lacadas a Branco) de correr de acesso á Sala de Estar e outra de acesso direto á Cozinha. Cozinha * MODERNA Cozinha Totalmente Equipada: Placa de Indução (FAGOR), Forno SMEG ; Exaustor; Caldeira; Frigorífico LIBHERR ; Máquina de Lavar Louça e AEG ; Micro-ondas e Forno ( SMEG ;); Forno Grande SMEG. * Móveis de Cozinha Madeira Maciça Lacadas a Branco, com tampo de Pedra Natural de Granito. * Portas (Madeira Maciça Lacadas a Branco) de acesso á Sala de Jantar e outra de acesso ao Corredor. * Pavimento em Pedra Natural de Granito. * Mesa/Tampo de Pedra Natural de Granito e Cadeiras Italianas. * Acesso Direto á Varanda com Magnífica Vista Desafogada. Varanda * Varanda com Magnífica Vista Desafogada. * Acesso Direto pela Cozinha. Lavandaria * Zona de Lavandaria. * Pavimento em Pedra Natural de Granito. * Arca Vertical LIBER Máquina de Lavar Roupa MILL, Máquina de Secar Roupa. * Porta de Madeira Maciça Lacada a Branco. * Virada a Poente. Quarto * Quarto ou Escritório. * Pavimento de Pedra Mármore Branca. * Porta de Madeira Maciça Lacada a Branco.

6 * Virada a Poente. W.C. de Serviço * MODERNA Casa de Banho de Apoio. * Azulejos Pintados á Mão. * Pavimento de Pedra Mármore Branco. Hall * Hall de acesso a Todas as Assoalhadas. * Pavimento de Pedra Mármore Branco e Leós. * Acesso ao Piso do Rés-do-Chão e Sótão. Corredor * Pavimento de Pedra Mármore. Varanda * Varanda de acesso às escadas Laterais de Serviço. Outros * Escadas em Caracol de Acesso ao Sótão. Sótão * Piso 2: * Escritório. * Pavimento Flutuante de Madeira Maciça. * 3 Janelas Velux. * Muita Luz. Suite * MASTER SUÍTE. * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa. * Paredes em Alvenaria DUPLA com caixa de Ar, Isolamento Térmico e Acústico. * Acesso ao CLOSET e Casa de Banho. * Portas de Madeira Maciça lacadas a Branco. Closet *MAGNÍFICO CLOSET de 10 m2. * Acesso direto pela Suíte.

7 * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa * Virado a Sul. Casa de Banho * Casa de Banho da Master Suíte, Completa com Poliban. * Pavimento de Mosaico. * Virado a Nascente. Quarto * Quarto com Excelente Roupeiro Encastrado. * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa * Virado a Sul. Quarto * Quarto, atualmente usado como Ginásio. * Janelas Rasgadas em Caixilharia de Alumínio Termolacado com Vidros Duplos (Corte Térmico e Acústico) e Portadas. * Acesso á Piscina. * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa (Relva Artificial). * Virado a Sul. Quarto * Quarto com Excelente Roupeiro Encastrado. * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa. * Virado a Poente. * Atualmente está Ligado á Suíte ao lado. Suite * Suíte. * Pavimento de Cimento Afagado coberto com Alcatifa. * Acesso á Casa de Banho Completa com Poliban. * Virado a Poente.

8 Casa de Banho * Casa de Banho da Suíte, Completa com Poliban. * Pavimento de Mosaico. Casa de Banho * Casa de Banho Completa com Banheira. * Pavimento de Mosaico. * Virado a Poente. Hall * Hall de acesso á Zona Privativa. * Pavimento em Calçada Portuguesa. Hall * Hall de acesso á Zona Privativa. * Pavimento em Mármore Branco. * Roupeiro. Corredor * Pavimento de Pedra Mármore Branco. Arrecadação * Pavimento de Pedra Mármore Branco. * Arrecadação, zona das escadas. Hall * MAGNÍFICO Hall de Entrada. * Pavimento em Calçada Portuguesa. * MAGNÍFICA ESTRELA da ABUNDÂNCIA - ROSA DOS VENTOS! * Roupeiro. * Porta Principal de Entrada da Casa em Ferro Forjado, feita pelo Artista Dinis. Com Vidro por dentro e de abertura fácil. Outros *Anexo para apoio à Piscina com Arrecadação.