EXCELENTÍSSIMA SENHORA, DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DA 39ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL JOÃO MENDES JR SP
|
|
- Inês Coimbra Natal
- 6 Há anos
- Visualizações:
Transcrição
1 fls. 55 EXCELENTÍSSIMA SENHORA, DOUTORA JUÍZA DE DIREITO DA 39ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL JOÃO MENDES JR SP PROCESSO: AÇÃO: REQUERENTE: REQUERIDO: AÇÃO DE COBRANÇA CONDOMINIO EDF. DEL REY CARLOS ALBERTO RESTE REIS ANTONIO JOSÉ SANTOS BULHÕES, administrador, corretor de imóveis, perito judicial imobiliário, membro da APEJESP (Associação dos Peritos Judiciais do Estado de São Paulo), registro n o 1829, afiliado ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis), registro n o 9770, CRECI a Região (São Paulo), vem mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, atendendo à nomeação feita nos autos do processo, às fls.48, para atuar na presente ação, tendo concluído todos os estudos, vistorias, pesquisas e diligências que se fizeram necessárias, apresentar as conclusões a que chegou, através do seguinte: LAUDO DE AVALIAÇÃO São Paulo, 13 de outubro de ANTONIO BULHÕES PERITO JUDICIAL pág. 1
2 fls. 56 pág. 2
3 fls OBJETIVO A presente perícia judicial de Avaliação Imobiliária tem como objetivo determinar o real e justo valor de mercado de um bem imóvel (apartamento) objeto de penhora, nesta ação, conforme Termo de Penhora deferido em 20/07/2015 à fl. 23, a fim de produzir prova pericial capaz de instruir o processo n o , na presente ação de cobrança. O imóvel em questão é descrito como se segue: PENHORA SOBRE 100 % DO VALOR DO APARTAMENTO APARTAMENTO de porta 61, localizado no 6º andar ou 10 o pavimento do EDIFÍCIO DEL REY, à rua João Bizarro da Nave, 640, no 33 o SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, com área útil privativa de 113,07m 2, mais a área comum de 104,39m 2, perfazendo a área construída de 217,46m 2, correspondendo-lhe a fração ideal de 4,2282%, no terreno; estando vinculadas ao apartamento e incluídas nos cálculos das áreas, duas vagas pequenas e indeterminadas na garagem do edifício. CONTRIBUINTE: PROPRIETÁRIO: CARLOS ALBERTO RESTE REIS Por fim, este perito signatário entende que o presente laudo de avaliação deva refletir as condições vigentes do mercado imobiliário, assim como a realidade da região e as características singulares do imóvel sendo avaliado. O presente laudo segue as diretrizes recomendadas para a avaliação de imóveis urbanos NBR AVALIAÇÃO DE BENS, PARTES 1 e 2. pág. 3
4 fls VISTORIA Ás 9:20hs do dia 8 de outubro de 2016, estivemos em diligência, este perito signatário, acompanhado de sua assistente Martha Abreu, do síndico do prédio, Sr. Edson Nakasone e do zelador, Sr. José Ribamar da Silva Lima, ocasião em que procedemos à vistoria do condomínio e do apartamento Vizinhança A Rua João Bizarro da Nave está localizada no largo da Santa Clara, na Zona Leste da capital, encontra-se próxima à Av. Sapopemba. O entorno do prédio caracteriza-se como predominantemente residencial, composto, na sua essência, por moradias horizontalizada, como sobrados e casas geminadas de padrão construtivo médio. Há poucos condomínios verticais no entorno imediato, um dos quais se destaca o nosso Edf. Del Rey como exceção. Na Rua João Bizarro da Nave, em si, há apenas 2 prédios de apartamentos. Há comércio local nas proximidades como Supermercado O DIA%, bares, petshop, salão de beleza, ponto de taxi etc. A rua é de pavimento asfáltico, a região é dotada de infraestrutura completa e equipamentos urbanos de abastecimento de água, rede de esgoto, rede de energia elétrica, gás canalizado, rede telefônica e transportes públicos. pág. 4
5 fls Condomínio O Condomínio Edf. Del Rey é um empreendimento com 18 anos de construído, possui bom padrão construtivo e bom estado de conservação. É composto de uma torre de 11 andares com 2 elevadores, 2 apartamentos por andar, total de 22 apartamentos. Tanto a fachada, quanto as áreas comuns, possuem acabamentos e pisos em granito e esquadrias em alumínio anodizado. Estado de conservação bom com pintura recente de toda a fachada e áreas comuns. O prédio possui portaria com guarita de acesso 24 horas. A infraestrutura de lazer conta com um Salão de Festas e um Salão de Jogos. Tudo conforme segue no registro fotográfico abaixo: pág. 5
6 fls. 60 pág. 6
7 fls. 61 pág. 7
8 fls Vistoria Apartamento 61 ENDEREÇO: Rua João Bizarro da Nave SUBDISTRITO / BAIRRO: Alto da Mooca / Vila Santa Clara ÁREA: 113,07 m 2 MATRÍCULA: No mesmo dia às 9:20hs, procedemos em mesma diligência à vistoria do apartamento 61, objeto de penhora nesta lide, onde fomos recepcionados e acompanhados pela proprietária, a Sra. Silvia Reis. A unidade de porta 61 localiza-se no 6 o andar do Edf. Del Rey, está voltada para a Rua João Bizarro da Nave, tendo orientação solar Leste. Trata-se de um apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com pequena sacada, 1 banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro e quarto de empregada, tendo direito a duas vagas pequenas e indeterminadas na garagem do edifício. O Apartamento tem instalações em plenas condições de habitabilidade. Como acabamento temos: piso de madeira na sala, quartos e áreas de circulação; piso de granito nas áreas frias de cozinha, banheiro, área de serviço; bancadas da cozinha e banheiro em granito, esquadrias em alumínio anodizado, portas e maçanetas em bom estado, bem servido de armários em todos os cômodos. Tudo conforme segue em registro fotográfico abaixo: pág. 8
9 fls. 63 pág. 9
10 fls. 64 pág. 10
11 fls. 65 pág. 11
12 fls. 66 pág. 12
13 fls RAIO X DO MERCADO IMOBILIÁRIO NA VILA SANTA CLARA * Fonte: agenteimovel pág. 13
14 fls METODOLOGIA DE AVALIAÇÃO Para a realização do presente Laudo Pericial de Avaliação Imobiliária, utilizou-se o Método Comparativo Direto de Dados do Mercado. Este método permite a determinação do valor do imóvel em questão, levando em consideração: As características dos imóveis; A realidade específica do Mercado Imobiliário da região onde se encontra; Levantamento de imóveis similares na área, que estejam à venda ou tenham sido comercializados recentemente. Sendo este, o método mais recomendado e utilizado nas avaliações de imóveis, pelo seu grau de precisão. A determinação do valor do imóvel avaliando resulta da comparação deste com outros de natureza e características semelhantes, a partir de dados colhidos no mercado. As características e os atributos dos dados obtidos são ponderados por meio de técnicas de homogeneização normatizadas (NBR AVALIAÇÃO DE BENS, PARTES 1 e 2). pág. 14
15 fls PESQUISA IMOBILIÁRIA Nesta fundamental etapa do processo de elaboração do laudo, fomos a campo, nas imediações do imóvel em questão, procurando identificar elementos em oferta ou efetivamente transacionados, priorizando aqueles que guardassem maior semelhança, em termos de localização, vocação, tipologia e área; com o propósito de obter uma amostragem representativa e sem viés. A pesquisa reflete preços pesquisados OUTUBRO DE A nossa escolha foi identificar in loco, andando pelas imediações e consultando imobiliárias locais. Dentre os vários elementos encontrados, selecionamos os mais pertinentes (6 amostras), num raio o mais próximo possível do endereço, conforme ilustra o mapa abaixo: pág. 15
16 fls AMOSTRAS Conforme ilustrado no mapa acima, a nossa pesquisa de mercado permitiu a obtenção de 6 (SEIS) amostras de imóveis com características intrínsecas e extrínsecas semelhantes ao imóvel avaliando, enumerados e caracterizados na planilha abaixo, contendo registro fotográfico no Anexo II. ENDEREÇO EDF. APTO. Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua João Bizarro da Nave, 640 Rua João Bizarro da Nave, 640 Rua Domingos Afonso, 460 Av. Sapopemba, QUINTA DA BOA VISTA QUINTA DA BOA VISTA ÁREA M2 DORM R$ VENDA R$ M2 TIPO OFERTA CONTATO M ,05 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS M ,71 VENDIDO LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,77 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,24 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS HORTENCIA 23 63M ,86 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS COND. VALE DAS PALMAS 2 0 ANDAR 100M ,00 Á VENDA SONIA WALED IMOVEIS TELEFONES pág. 16
17 fls EXISTÊNCIA DE PREÇOS DO TIPO OFERTA A existência de preços do tipo "oferta", sugere a presença de uma elasticidade de preço, uma vez que os elementos, ainda não tendo sido comercializados, estão sujeitos a negociação com apresentação de contraproposta de valor inferior por parte do comprador. Torna-se necessário, portanto, a aplicação de um redutor (Fator de Oferta) para adequá-los ao valor de mercado justo. Aplicando então um redutor (Fator de Oferta) de 10% aos preços do tipo "oferta", ENDEREÇO EDF. APTO. Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua João Bizarro da Nave, 640 Rua João Bizarro da Nave, 640 Rua Domingos Afonso, 460 Av. Sapopemba, temos: QUINTA DA BOA VISTA QUINTA DA BOA VISTA ÁREA M2 DORM R$ VENDA R$ M2 TIPO OFERTA CONTATO M ,14 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS M ,71 VENDIDO LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,59 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,11 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS HORTENCIA 23 63M ,57 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS COND. VALE DAS PALMAS 2 0 ANDAR 100M ,00 Á VENDA SONIA WALED IMOVEIS TELEFONES pág. 17
18 fls EVOLUÇÃO DOS CÁLCULOS 1) Cálculo da Média Aritmética: Média Aritmética = Média Aritmética = R$ ,12 Média Aritmética = R$ 4.702,02 /m 2 2) Cálculo da Média Ponderada: 6 Somatório dos valores pesquisados Número de valores pesquisados Adotou-se 10% como Fator de Ponderação, eliminando-se os imóveis pesquisados com valores/m 2 inferiores à R$ 4.231,82 (média aritmética - 10%) e superiores à R$ 5.172,22 (média aritmética + 10%). ENDEREÇO EDF. APTO. Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua João Bizarro da Nave, 640 Av. Sapopemba, QUINTA DA BOA VISTA ÁREA M2 DORM R$ VENDA R$ M2 Após a ponderação restaram os seguintes imóveis pesquisados: TIPO OFERTA CONTATO M ,71 VENDIDO LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,11 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS COND. VALE DAS PALMAS 2 0 ANDAR 100M ,00 Á VENDA SONIA WALED IMOVEIS TELEFONES pág. 18
19 fls. 73 Média Ponderada = Média Ponderada = R$ ,82 3 Média Ponderada = R$ 4.499,94 /m 2 3) Cálculo da Média Homogeneizada: Somatório dos valores pesquisados, após ponderação Número de valores pesquisados, após ponderação A homogeneização tem por objetivo descartar os imóveis pesquisados cujos dados eventualmente expressem anomalias em relação à média, uma vez que só é possível equalizar-se matematicamente grandezas comparáveis. No presente caso, concluídos os procedimentos de Ponderação, não identificamos anomalias que exijam a eliminação de qualquer uma das amostras remanescentes, inclusive obtendo-se duas amostras no mesmo condomínio do imóvel avaliando. Portanto, concluídos os procedimentos de Ponderação e Homogeneização restou o seguinte grupo de imóveis pesquisados: pág. 19
20 fls. 74 ENDEREÇO EDF. APTO. Rua Lavínia Ribeiro, 120 Rua João Bizarro da Nave, 640 Av. Sapopemba, QUINTA DA BOA VISTA DETERMINAÇÃO DO VALOR DE MERCADO DO IMÓVEL AVALIANDO Valor do imóvel avaliando = Área total do imóvel avaliando X Valor médio do m 2 Valor do imóvel avaliando = 113,0 m 2 X R$ ,94 /m 2 Valor do imóvel avaliando = R$ ,22 Portanto: ÁREA M2 DORM R$ VENDA Valor de mercado do imóvel avaliando (APTO 61) R$ R$ M2 TIPO OFERTA CONTATO M ,71 VENDIDO LUIS MANTOVANI IMÓVEIS DEL REY M ,11 Á VENDA LUIS MANTOVANI IMÓVEIS COND. VALE DAS PALMAS 2 0 ANDAR 100M ,00 Á VENDA SONIA WALED IMOVEIS TELEFONES pág. 20
21 fls. 75 CONCLUSÃO Com base em pesquisa de imóveis de natureza e características intrínsecas e extrínsecas semelhantes, utilizando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado, ponderando as características e os atributos dos dados obtidos por meio de técnicas de homogeneização normatizadas, que permitem a determinação do valor levando em consideração as diversas tendências e flutuações do Mercado Imobiliário, normalmente diferentes das flutuações e tendências de outros mercados da economia, conclui-se que: CONCLUSÃO FINAL AVALIAÇÃO ATUAL DOS VALOR DE VENDA DO IMÓVEL AVALIANDO: R$ ,00 pág. 21
22 fls. 76 ENCERRAMENTO Ref.: Processo n o : AÇÃO: AÇÃO DE COBRANÇA Tendo concluído o trabalho e apresentado o laudo, para o qual fui nomeado nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA, proposta por CONDOMINIO EDF. DEL REY, contra CARLOS ALBERTO RESTE REIS, documento que se compõem de 21 (vinte e uma) folhas, todas impressas de um só lado, seguindo esta última datada e assinada para todos os fins de Direito, assim como acompanham documentos nos ANEXOS I e II, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência colocar-se à inteira disposição deste R. Juízo para quaisquer outros esclarecimentos que se façam necessários. Nesta ocasião, vem, também, mui respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, requerer o levantamento da quantia já depositada, conforme guia de depósito judicial, via boleto de cobrança às fls. 35 em 04/08/2016, relativos aos honorários deste trabalho. Nestes Termos, Pede Deferimento. São Paulo, 13 de outubro de ANTONIO BULHÕES PERITO JUDICIAL pág. 22
23 ANEXO I Ação: AÇÃO DE COBRANÇA Exequente: Condomínio Edf. Del Rey Executado: Carlos Alberto Reste Reis Processo: PESQUISA IMOBILIÁRIA - APRESENTAÇÃO DE AMOSTRAS fls. 77 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
24 AMOSTRA1 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Rua Lavínia Ribeiro, 120 Quinta da Boa Vista M2 3 R$ À VENDA Luis Mantovani Imóveis fls. 78 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
25 AMOSTRA2 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Rua Lavínia Ribeiro, 120 Quinta da Boa Vista M2 3 R$ VENDIDO Luis Mantovani Imóveis fls. 79 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
26 AMOSTRA3 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Rua João Bizarro da Nave, 640 Edf. Del Rey M2 3 R$ À VENDA Luis Mantovani Imóveis fls. 80 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
27 AMOSTRA4 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Rua João Bizarro da Nave, 640 Edf. Del Rey M2 3 R$ À VENDA Luis Mantovani Imóveis fls. 81 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
28 AMOSTRA5 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Rua Domingos Afonso, 460 HOTENCIA M2 3 R$ À VENDA Luis Mantovani Imóveis fls. 82 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
29 AMOSTRA6 ENDERÇO EDF. APTO. ÁREA DOR. VENDA TIPO CONTATO TELEFONE Av. Sapopemba, 260 Cond. Vale das Palmas 2º Andar 100 M2 3 R$ À VENDA Sonia Waled Imoveis fls Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
30 ANEXO II Ação: AÇÃO DE COBRANÇA Exequente: Condomínio Edf. Del Rey Executado: Carlos Alberto Reste Reis Processo: MATRICULA DO IMÓVEL - FICHA DE INSPEÇÃO fls. 84 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 27283F4.
31 fls. 85 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.
32 fls. 86 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:13. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código B.
33 fls. 87 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por GUSTAVO ALVES DE ALMEIDA, liberado nos autos em 17/10/2016 às 09:14. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código F.
Fernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
fls. 59 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Cumprimento de Sentença Processo: nº 1001373-27.2015.8.26.0001 Requerente: Condomínio
Leia maisL A U D O D E A V A L I A Ç Ã O
fls. 93 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR Processo Digital nº 1005643-94-2015.8.26.0100 JOSÉ LUIZ TOSCANO, CRECI nº 104005/SP, APEJESP nº
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
fls. 254 Exma. Dra Mônica Di Stasi Gantus Encinas, Juiza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro Central da Cível João Mendes Júnior da Comarca de São Paulo. Autos Processo Digital n 0031788-38.2014.8.26.0100,
Leia maisEm diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, apartamento nº 21, localizado no 1º andar do
fls. 165 2 II- VISTORIA DO IMÓVEL 1- DO LOCAL Em diligências no endereço da rua Miro Vetorazzo, 1197, São Bernardo do Campo, foi procedida a constatação do imóvel que assim se descreve: apartamento nº
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 236 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1010084-68.2014.8.26.0223 Cartório : 3º Ofício Cível Foro do Guarujá Requerente : CONDOMINIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 104 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 1016670-34.2015.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 172 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1005110-85.2014.8.26.0223 Cartório : 3º Ofício Cível Foro do Guarujá Autor : CONDOMINIO EDIFICIO
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 107 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 1020847-75.2014.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisL A U D O D E A V A L I A Ç Ã O
fls. 522 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR Procedimento Sumário Locação de imóvel Processo Digital nº 0127597-94.2010.8.26.0100 INÊS CRISTINA
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL I SANTANA DA CAPITAL SP PROCESSO : Nº 1000173-19.2014.8.26.0001/01 CARTÓRIO : 7º OFÍCIO AÇÃO : CUMPRIMENTO DE SENTENÇA (DESPESAS CONDOMINIAIS)
Leia maisEng. Salvador Bueno das Neves Crea: /D
fls. 102 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MEDES JÚIOR DE SÃO PAULO. AÇÃO: Procedimento Sumário PROC.: 1117472-11.2014.8.26.0100 RTE.: Condomínio Edifício Via Apia RDO.: Elcio
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 82 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 0003918-66.2016.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Exequente : CONDOMINIO EDIFICIO GOLDEN TOWER
Leia maisfls. 241 Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo e código
fls. 241 Este documento foi protocolado em 18/03/2016 às 18:37, é cópia do original assinado digitalmente por Tribunal de Justica de Sao Paulo e VANESSA CRISTINA FERNANDES CAMARGO. Para conferir o original,
Leia maisExma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, do Estado de São Paulo
fls. 64 Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília, do Estado de São Paulo Proc. n.º 1005606-42.2014.8.26.0344 ANSELMO LUIZ CAPPELAZZO, Arquiteto e Urbanista, perito nomeado
Leia maisSalvador Bueno das Neves CREA
av. sapopemba, fls. 165 414 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO. PROCESSO: 1075466-86.2014.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 A VARA CÍVEL DE MOGI DAS CRUZES. Processo Digital
fls. 119 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 A VARA CÍVEL DE MOGI DAS CRUZES Processo Digital 1005378-50.2013.8.26.0361 Tamara de Castro S. Leite arquiteta e urbanista inscrita no CAU sob registro: A 79.429-5,
Leia maisLAUDO JUDICIAL DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
fls. 326 LAUDO JUDICIAL DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL (PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA) SETEMBRO / 2016 Processo nº 4000780-12.2013.8.26.0002 4ª Vara Cível - Foro Regional de Santo Amaro Comarca de
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 152 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 1004341-34.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO SUMÁRIO REQUERENTE : CONDOMÍNIO EDIFÍCIO
Leia maisMaria Lucia Garrobo Pinto Arquiteta CAU A Avaliações e Perícias
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 6a. VARA CÍVEL DO FORUM DE SANTO ANDRÉ SÃO PAULO AUTOS No. 0005073-91.2010.8.26.0554 MARIA LUCIA GARROBO PINTO, Arquiteta, CAU A5034-0, Perita Judicial, nomeada no PROCEDIMENTO
Leia maisFernando Rosolia Dabdab Arquiteto e Urbanista CAU A
Arquiteto e Urbanista CAU A288-5 fls. 105 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ - SÃO PAULO SP Ação: Execução de Título Extrajudicial Processo: nº
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 191 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 1014034-95.2015.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO SERGIO MOREIRA CAMAROTA EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 14ª. VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO SÃO PAULO - SP
fls. 147 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 14ª. VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO SÃO PAULO - SP Autos no. 1004198-04.2016.8.26.0002/01 Cumprimento de Sentença - Condomínio Sérgio Moreira Camarota,
Leia maisSalvador Bueno das Neves CREA
av. sapopemba, fls. 972 414 EXMO SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO. PROCESSO 0079923-96.2005.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO.
fls. 122 1 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DESTA CIDADE E COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO, ESTADO DE SÃO PAULO. Processo nº 4004660-72.2013.8.26.0564 ELOISA HELENA BUTOLO DUTRA, avaliadora
Leia maisEXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP
fls. 109 EXMA. SRA. DRA. JUÍZA DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL REGIONAL XI PINHEIROS SP PROCESSO : Nº 1012599-33.2014.8.26.0011 CARTÓRIO : 4º OFÍCIO AÇÃO : PROCEDIMENTO ORDINÁRIO PROPRIEDADE REQUERENTE : RICARDO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. PROCESSO DIGITAL nº
fls. 147 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO DEIMÓVEL PROCESSO DIGITAL nº 1033617-64.2014.8.26.0576 Classe: Execução
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DE GUARUJÁ
fls. 172 EMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DE GUARUJÁ AÇÃO: COBRANÇA DESPESAS CONDOMINIAIS (PROCEDIMENTO ORDINÁRIO) REQUERENTE: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CEPHAS REQUERIDA: CHRISTIANE SOUZA DE OLIVEIRA
Leia maisEng. Salvador Bueno das Neves Crea: /D
fls. 489 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO. PROCESSO 1027732-76.2013.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324, perito judicial,
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS - COMARCA DE SÃO PAULO - SP.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DO SETOR DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS - COMARCA DE SÃO PAULO - SP. PROCESSO Nº 3018399-75.2014.8.26.0021 (85938/14) JOAQUIM VICENTE DE REZENDE LOPES, Engenheiro, Perito Judicial,
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 95 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1000354-72.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO ORDINARIO REQUERENTE: MARCELO VIRGÍLIODOS
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 224 Figura 8 Churrasqueiras Figura 9 Piscina Figura 10 Sala de Reunião Página 16 fls. 225 Figura 11 Sala Figura 12 Varanda Figura 13 Cozinha Página 17 fls. 226 Figura 14 Quarto 1 Figura 15 Quarto
Leia maisMaria Lucia Garrobo Pinto Arquiteta CAU A Avaliações e Perícias
fls. 146 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7ª. VARA CÍVEL DO FORUM REGIONAL DE SANTO AMARO AUTOS Nº. 0016422-59.2014.8.26.0002 MARIA LUCIA GARROBO PINTO, Arquiteta, CAU A5035-0, Perita Judicial, nomeada
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL junho de 2016
fls. 118 Nelson José Cahali - Arquiteto página 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL junho de 2016 LOCAL: Rua Antonio José Vaz 177 apto 15, bloco D - MOGNO CONDOMÍNIO RESERVA DO BOSQUE São Paulo/SP, CEP 04191
Leia maisZENAIDE SILVA FIGUEIREDO
1 Cliente ZENAIDE SILVA FIGUEIREDO CPF 280.576.86987 2 Endereço Bairro RUA TABA Município VILA PORTUGUESA LONDRINA nº. UF 30 PR Complemento CASA CEP 86026670 FOTO DA FACHADA 3 IMÓVEL Tipo de Imóvel Padrão
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 96 Figura 6 - Vista frontal do edifício Figura 8 Piscinas do Edifício Figura 7 Garagem Página 15 fls. 97 Figura 9 Salão de Jogos Figura 10 Academia Figura 11 Quadra Página 16 fls. 98 Figura 13 Sala
Leia maisEXCELENTÍSSIMO Sr. Dr^ JUIZ DE DIREITO DA. CARLOS ROBERTO SCOMPARIN brasileiro,
EXCELENTÍSSIMO Sr. Dr^ JUIZ DE DIREITO DA 9 ' VARA CÍVEL DE CAMPINAS - SP PROCESSO N 64/05 (114.01.2005.004742-8/000000-000) ACAO: Procedimento Sumária ) //. ^ J^c/^l^^ CARLOS ROBERTO SCOMPARIN brasileiro,
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 166 5 TERMO DE ENCERRAMENTO A Perita dá por encerrado o presente Parecer técnico, que possui 15 (quinze) folhas impressas de apenas um parecer técnico, estando as mesmas rubricadas e a última datada
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI SÃO PAULO PROCESSO : Nº 068.01.2011.005776-8/000000-000 Nº DE ORDEM : 494/2011 CARTÓRIO : 5º OFÍCIO CÍVEL AÇÃO : EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA
Leia mais1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE SÃO BERNARDO DO CAMPO.
fls. 190 1 EXMO(A). SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA 7ª VARA CÍVEL DO FÓRUM DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. PROCESSO Nº 1004489-35.2014.8.26.0564 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. Reqte: CONDOMINIO RESIDENCIAL
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CIVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP fls. 98 PROCESSO Nº 1007707-66.2015.8.26.0037/01 AUTOS DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA REQUERENTE: WANER CAMARGO
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 191 4 CONCLUSÃO A signatária conclui o valor de mercado de venda do imóvel situado no Condomínio Residencial Terras de Gileade, localizado na Rua Valdomiro Macário, 111, apto nº 305, Bloco C, Guarujá-SP,
Leia maisENGº ROBERTO ROLFSEN crea EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO 03ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL
ENGº ROBERTO ROLFSEN crea 060055153-1 fls. 152 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO 03ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL Processo nº 1051340-69.2014.8.26.0100 ROBERTO ROLFSEN, Engº Civil, CREA sob nº 0600551531, perito
Leia maisPROCESSO Nº Autor: Condomínio Village Portogalo II Ré: Clei da Silva Alves Filho. Despesas Condominiais
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FÓRUM REGIONAL DA BARRA DA TIJUCA - COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO PROCESSO Nº 0011275-76.2012.8.19.0209 1 Autor: Condomínio Village Portogalo
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 74 Figura 6 Garagens Figura 8 Sala Figura 7 Sala de Jogos Figura 9 Varandas Página 15 fls. 75 Figura 10 Lavabo Figura 12 Área de Serviço Figura 11 Cozinha Figura 13 Banheiro de Serviço Página 16 fls.
Leia maisEXMO. Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 2a. VARA CIVEL DO FORO REGIONAL III - JABAQUARA.
fls. 13 EXMO. Sr. Dr. JUIZ DE DIREITO DA 2a. VARA CIVEL DO FORO REGIONAL III - JABAQUARA. CUMPRIMENTO PROVISÓRIO DE SENTENÇA Processo no.0002364-77.2016.8.26.0003 (PROCEDIMENTO COMUM Nº 1016310-36.2015.8.26.003)
Leia maisVERA LUCIA NUNES PERITA JUDICIAL Corretora de Imóveis CRECI-SP nº Perita Avaliadora de Imóveis COFECI-CNAI nº
fls. 276 AO JUÍZO DA 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VII ITAQUERA - COMARCA DE SÃO PAULO-SP Processo nº 1002032-52.2014.8.26.0007 VERA LUCIA NUNES, Perita Judicial nomeada no processo em epígrafe, na Ação
Leia maisLUPERCIO ZIROLDO ANTONIO,
fls. 74 Excelentíssimo Sr. Doutor Juíz de Direito da Primeira Vara Cível de BIRIGUI PROCESSO DIGITAL 1003783-24.2015.8.26.0077 Alienação judicial de bens Alienação judicial REQUERENTE LEANDRO CREPALDI
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 162 Figura 6 Fachada do Condomínio Figura 8 Garagens do Condomínio Figura 7 Churrasqueira do Condomínio Figura 9 Entrada Social do Condomínio Página 15 fls. 163 Figura 10 Sala Figura 12 Quarto Figura
Leia maisYAZ - Engenharia e Serviços Ltda.
AGÊNCIA SOLICITANTE UNICRED - DEPARTAMENTO DE CRÉDITO DE CUIABÁ INTERESSADO ARAY CARLOS DA FONSECA FILHO ENDEREÇO DO IMÓVEL ENDEREÇO AVENIDA VEREADOR MÁRIO PALMA, 172 78040-640 BAIRRO JARDIM MARIANA CIDADE
Leia maisR$ ,00 R$ ,00
PARECER 1 - Tipo de Plano Solicitante: Banco Santander 2 - Cliente CPF REVER Operação FERNANDA MARIA BARBOSA DE OLIVEIRA 128.856.788-01 Endereço nº Complemento AV. OTTO WERNER ROSEL 777 CASA 200 Bairro
Leia maisEXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 13ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP
fls. 322 EXMO. SR. DR. JUÍZ DE DIREITO DA 13ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP PROCESSO nº 1074953-21.2014.8.26.0100 FREDERICO STACCHINI, perito judicial engenheiro, membro efetivo
Leia maisExmo.Sr.Dr.Juiz de Direito da 02 ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros
fls. 62 Exmo.Sr.Dr.Juiz de Direito da 02 ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros Processo: 1004852-32.2014.8.26.0011/01 Ação: Cumprimento de Sentença - Despesas Condominiais Requerente: Condomínio Residencial
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 144 Figura 10 Sala Figura 12 Cozinha Figura 11 Terraço Figura 13 Área de Serviço Página 16 fls. 145 Figura 14 Banheiro de Serviço Figura 16 Suíte Figura 15 Banheiro Social Figura 17 Banheiro Suíte
Leia maisPROCESSO DIGITAL Nº
1 fls. 206 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO SP. PROCESSO DIGITAL Nº 4011289-26.2013.8.26.0576 Exequente: PREVI Caixa de Previdência dos
Leia maisProcesso Digital: Execução de Título Extrajudicial
fls. 253 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP. Processo Digital: 1038319.81.2014.8.26.0114 Assunto Classe: Execução de Título Extrajudicial JOSÉ DONIZETE
Leia maisLAUDO SIMPLIFICADO Lei Parecer Técnico Simplificado. NBR e CDC 39/VIII.
Antonio SERGIO de Almeida Rodovia dos Tamoios Km. 42 / Cond. Quinta dos Lagos, Q-C,L2 Paraibuna/SP - CEP 12260 000 11 971183885 - comercial@caavi.com.br LAUDO SIMPLIFICADO Lei 6.530. Parecer Técnico Simplificado.
Leia maisL A U D O D E A V A L I A Ç Ã O
fls. 171 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR Execução de Titulo Extrajudicial Processo Digital nº 1087386-23.2015.8.26.0100 JOSÉ LUIZ TOSCANO,
Leia maisCAU CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO SP Nº A IBAPE INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA SP Nº 1345
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 10ª VARA CÍVEL DO FORUM CENTRAL JOÃO MENDES JÚNIOR SP Ref.: PROCESSO Nº 1066915-54.2013.8.26.0100 Heitor Ferreira Tonissi, Arquiteto e Urbanista, registrado
Leia maisPROCESSO DIGITAL Nº /01
fls. 96 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DO VIII - FORO REGIONAL TATUAPÉ, DESTA CAPITAL. PROCESSO DIGITAL Nº. 1010723-52.2014.8.26.0008/01 ADEMAR T. ARAKAKI, Engenheiro,
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO
LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO Imóveis Distrito Industrial Polo Industrial Fernando Santucci - Leme (SP) Exmo Sr. Prefeito Municipal da Comarca de Leme (SP) Sr. Paulo Roberto Blascke Admilson Aparecido
Leia maisSimone Righi de Souza Perita Judicial
fls. 240 Figura 6 Sala de Jogos Figura 8 Piscina Figura 7 Sala de Festas Figura 9 Garagem Página 15 fls. 241 Figura 10 Sala Figura 12 Cozinha Figura 11 Sala Figura 13 Área de Serviço Página 16 fls. 242
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL
1 LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL Lotes 04 e 05 Quadra XXVI Prolongamento da Rua Sete de Setembro (Loteamento não implantado) Bairro Vila Atlântica Mongaguá SP CPI Conselho do Patrimônio Imobiliário
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO - SÃO PAULO
fls. 59 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OSASCO - SÃO PAULO AUTOS Nº: 4019278-14.2013.8.26.0405/01 WALMIR PEREIRA MODOTTI, Engenheiro, Perito Judicial, nomeado
Leia maisDIREITO E AÇÃO Loja D situada na Avenida Érico Veríssimo, 999, com direito a uma vaga na garagem. 64m2 1º Data - 14/04/ Horário: 14:00 Lance ini
EDITAIS DE LEILÕES Imóvel na Rua Santa Clara n.º 234 apto 801 Copacabana. O edifício denominado Palazzo Di Luciana, de ocupação residencial, dispõe de 02 elevadores e sistema de interfone. O apartamento
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 62 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1009709-67.2014.8.26.0223/01 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : Condomínio Comercial e Residencial
Leia maisPARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
fls. 126 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE GUARUJÁ/SP. Processo : 1003563-73.2015.8.26.0223 Cartório : 3º Vara Cível Requerente : Condomínio Edifício Ponta Negra
Leia maisANTONIO FULCO JUNIOR ADVOGADO
ANTONIO FULCO JUNIOR ADVOGADO EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 8ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO SP. Processo n.º 1013014-06.2014.8.26.0564 CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AMÁLIA, por seu advogado,
Leia maisTermos em que, P. Deferimento. São Paulo,05 de Novembro MARCELO MORAES ARDITO CRECI f. Ardito&Miniguini. Ardito&Miniguini. fls.
fls. 138 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 27ª VARA CÍVEL DA CAPITAL AUTOS N 1042554-02.2015.8.26.0100 MARCELO MORAES ARDITO, Corretor de Imóveis, Perito Judicial, nomeado nos autos da ALIENAÇÃO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP.
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP. Autos nº 0003062-25.2016.8.26.0281,, inscrito no CREA/SP sob nº 5061413653, nomeado perito judicial nos autos do
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI - SÃO PAULO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE BARUERI - SÃO PAULO AUTOS Nº: 1004467-10.2014.8.26.0068 WALMIR PEREIRA MODOTTI, Engenheiro, Perito Judicial, nomeado nos AUTOS
Leia maisfls. 236 Alice Caliento - Engenheira Civil - Rua Batatais, nº. 56, Apto 201. Fone: (16) Ribeirão Preto SP.
fls. 236 LAUDO PERICIAL EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL REQUERENTE: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI. REQUERIDO: MARCONDES ANTONIO DA SILVEIRA ZACHARIAS E OUTRO. PROCESSO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP
fls. 50 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA SEGUNDA VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARARAQUARA - SP PROCESSO Nº 1006192-93.2015.8.26.0037 AUTOS DE PROCEDIMENTO ORDINÁRIO REQUERENTE: REQUERIDO: MARINES
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP.
fls. 46 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ITATIBA/SP. Autos nº 1000967-39.2015, Engenheiro Civil, inscrito no CREA/SP sob nº 5061413653, nomeado perito judicial
Leia maisExmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 01ª Vara Cível do Foro Regional de Santo
Exmo(a). Sr(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 01ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital/SP. URGENTE Designação de Datas de Leilões Judiciais (arts. 881 a 883 do CPC/2015) Processo
Leia maisLAUDO DE AVALIAÇÃO 2015 FOTO DA FACHADA! R$ ,00. (Vinte milhões de reais) R$ ,00. Unidade 1.879,920 0,000 0,000.
1 LAUDO DE AVALIAÇÃO 2015 1 - IDENTIFICAÇÃO Solicitante: Proponente: End. Imóvel: Bairro: Cidade: UF: Banco Máxima Denise Maria Fernandes Reis Alameda Bela Adormecida, (Matrícula nº 390) - ("in loco" nº
Leia maisLAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO
São Paulo, 02 de Janeiro de 2.009. Á ASSOC. DAS IRMÃS ESCOLARES DE NOSSA SRA. PROVÍNCIA DE SÃO PAULO Rua Nélio Fachada de Paiva, n 84 Casa Verde Alta São Paulo SP EXAME ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS
Leia maisPROCESSO DIGITAL Nº /01
fls. 79 EXCELENTÍSSIMA SENHORA DOUTORA JUIZA DE DIREITO DA QUINTA VARA CÍVEL DO VIII - FORO REGIONAL TATUAPÉ, DESTA CAPITAL. PROCESSO DIGITAL Nº. 1010840-09.2015.8.26.0008/01 ADEMAR T. ARAKAKI, Engenheiro,
Leia maisANEXO V DESCRIÇÃO DO PADRÃO DAS EDIFICAÇÕES Padrão Baixo
ANEXO V DESCRIÇÃO DO PADRÃO DAS EDIFICAÇÕES Padrão Baixo Edificações térreas ou assobradadas, podendo ser geminadas, inclusive em ambos os lados, satisfazendo a projeto arquitetônico simples, geralmente
Leia maisEXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 a VARA cível DE GUARUJÁ
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 3 a VARA cível DE GUARUJÁ AÇÃO.COBRANÇA DE CONDOMÍNIO (Procedimento Ordinário) REQUERENTE: CONDOMINIO EDIFÍCIO TUPINIQUINS REQUERIDO:ANTÓNIO DE LISBOA ALVARENGA PROCESSO:
Leia maisMODELO DE LAUDO DE AVALIAÇÃO ATENÇÃO!!!
MODELO DE LAUDO DE AVALIAÇÃO ATENÇÃO!!! O Laudo de Avaliação aqui elaborado tem por finalidade prover um modelo compatível com as exigências técnicas da NBR 14.653, Parte 1 Procedimentos Gerais e Parte
Leia maisResidencial. no Centro de Florianópolis. Construção a preço de custo
Residencial no Centro de Florianópolis Construção a preço de custo Residencial Riomaggiore Terreno Imagem de satélite Endereço: Rua Irmão Joaquim, 226, Bairro Centro, Florianópolis, SC. Terreno Residencial
Leia maisDe acordo com o honroso Mandado Judicial de fls. 139, deve ser desenvolvido por este Perito Judicial, o seguinte:
fls. 146 LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO 1 OBJETO DA AVALIAÇÃO PROCESSO digital 4000711-46.2013.8.26.0077 Execução de título extrajudicial Contratos bancários REQUERENTE BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A REQUERIDA
Leia maisARQUITETURA. Marchi Arquitetura PAISAGISMO. Benedito Abbud DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS. Chris Silveira Arquitetos Associados
ARQUITETURA Marchi Arquitetura PAISAGISMO Benedito Abbud DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS Chris Silveira Arquitetos Associados TERRENO: 3321,00 m² 01 TORRE NUMERO DE PAVIMENTOS ED. GARAGEM : 03 PAVIMENTOS NUMERO
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP Processo Digital: 1014324-05.2015.8.26.0114 Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Espécies de Contratos
Leia maisLote 001. Condição de pagamento: À vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Para participar:
001 RIO DE JANEIRO RJ / BAIRRO DAS LARANJEIRAS Apartamento nº 604, integrante do Edifício Barão de Santa Helena, situado na Rua das Laranjeiras, nº 585, Bairro das Laranjeiras Rio de Janeiro/RJ, com área
Leia maisIMÓVEIS. Boas Vendas. Jr Projetos e Construções Ltda - F:
IMÓVEIS Boas Vendas Jr Projetos e Construções Ltda - F: 3047222 - www.jrprojetoseconstrucoes.com.br Guia da Planilha de Vendas Atualizada Perspectiva Residencial Torres de Milano Serra Dourada, 95 Novo
Leia maisApresentação Institucional. Frizon Construtora Todos os direitos reservados
Apresentação Institucional Desde 2006, a FRIZON CONSTRUTORA atua investindo em pesquisa, desenvolvimento e aplicação de modernas e eficientes soluções de engenharia e construção civil, em busca permanente
Leia maisGerson Nicolau Palma
EXMO SR DR JUIZ DE DIREITO DA 10ª VARA CÍVEL FORO CENTRAL DA CAPITAL PROCESSO Nº 1104753-31.2013.8.26.0100 GERSON NICOLAU PALMA, Engenheiro, Perito Judicial nomeado e compromissado nos AUTOS DA AÇÃO DE
Leia maisFachada. Tipo de Imóvel Padrão Construtivo Conservação Idade Aparente Apartamento Tipo. Apartamento. 3 andar. Áreas Área Privativa Área Comum
Parecer Produto CREDICASA BV APROVADO BV Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento CNPJ/MF - 01.149.953/0001-89 2 - Cliente CPF JULIANO FERREIRA ALVES 872.944.436-53 3 - Endereço Nº Complemento
Leia maisHORÁCIO TANZE FILHO ENGENHEIRO CIVIL, SANITARISTA E AMBIENTALISTA CREA /D *** L A U D O ***
fls. 460 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 7 a VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL. Proc. n o 1059325-26.2013.8.26.0100 EXECUÇÃO, engenheiro, perito judicial, nomeado e compromissado nos autos da AÇÃO
Leia maisEng. Salvador Bueno das Neves Crea: /D
fls. 134 EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 24ª VARA CÍVEL DO FORO JOÃO MENDES JÚNIOR DE SÃO PAULO. PROCESSO 1126922-41.2015.8.26.0100 Salvador Bueno das Neves, engenheiro, CREA 5062008324, perito judicial,
Leia maisMaterial sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação.
Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. LOCALIZAÇÃO Material sujeito a alteração e exclusivo para uso interno da Even. Proibida a divulgação. Material
Leia maisFicha técnica. Lazer interno: Salão de jogos Salão de festas + apoio Brinquedoteca Fitness
Sobre a Conx Mais de 27 anos de mercado Mais de 12 mil unidades entregues Mais de 75 empreendimentos lançados Mais de 2 milhões de m² construídos Responsável pelo 1º Minha Casa, Minha Vida de SP 6 Prêmios
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ SÃO PAULO/SP
fls. 59 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII TATUAPÉ SÃO PAULO/SP Ref.: PROCESSO Nº 1011574-91.2014.8.26.0008/01, arquiteto e urbanista, registrado no CAU/SP,
Leia maisLE FONTAINEBLEAU 191m². RIGEL 150m² VERTICE 182m². ATLANTIS 165 m²
LOCALIZAÇÃO LE FONTAINEBLEAU 191m² RIGEL 150m² VERTICE 182m² ATLANTIS 165 m² FICHA TÉCNICA DO PRODUTO Endereço Rua João Ribeiro, 332 Campestre Santo André/SP Características do produto 4.885 m² de terreno
Leia maisCLAUDIO CESAR SERA. a apresentar os resultados de suas observações, conforme abaixo: Laudo Pericial
fls. 237 EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR LUIS FERNANDO CIRILLO, JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVIL DO FORO REGIONAL DO IPIRANGA PROCESSO Nº 1007026-17.2014.8.26.0010, honrado com a nomeação de Perito Judicial
Leia maisEXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP
1 fls. 401 EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP PROCESSO Nº: 4002224-07.2013.8.26.0576 Requerente: BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A Requeridos:
Leia maisFachada. Tipo de Imóvel Padrão Construtivo Conservação Idade Aparente Boa 5. Apartamento
Parecer Produto CREDICASA BV APROVADO BV Financeira S/A - Crédito, Financiamento e Investimento CNPJ/MF - 01.149.953/0001-89 2 - Cliente CPF JULIANO FERREIRA ALVES 872.944.436-53 3 - Endereço Nº Complemento
Leia maisI Ó IMÓVEIS NA PLANTA. Catálogo Digital de (75) diversas oportunidades DISTRIBUIÇÃO GRATUITA
(75) 3224-6157 I Ó ANO 01 - Nº 01 - SET / 2014 Catálogo Digital de IS DISTRIBUIÇÃO GRATUITA IMÓVEIS NA PLANTA diversas oportunidades Seu imóvel aqui! TIAGO CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 19.325 (75) 3224-6157
Leia mais