SOLUÇÃO SOLUÇÃO MANUTENÇÃO PREDIAL MANUTENÇÃO PREDIAL

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2 IMAGINE ENCONTRAR ENCONTRAR A SOLUÇÃO SOLUÇÃO PERFEITA PERFEITA PARA PARA O GERENCIAMENTO GERENCIAMENTO DA DA MANUTENÇÃO MANUTENÇÃO PREDIAL PREDIAL

3 SOBRE A EMPRESA A Task Plan Gerenciamento e Assessoria é uma empresa de engenharia especializada em gerenciamento de projetos que utiliza o que há de mais moderno em conceitos e recomendações aderentes ao Guia PMBOK do Project Management Institute (PMI). A empresa possui corpo técnico com larga experiência na Área de Engenharia, atuando de forma profissional e diferenciada tanto no segmento de Gerenciamento de Construções quanto na Área de Engenharia Diagnóstica, Gerenciamento de Obras Condominiais e Manutenção Predial. Acreditamos que podemos, através de nossos métodos e ferramentas, oferecer previsibilidade, organização, controle e economia de tempo e de recurso financeiro, permitindo aos nossos clientes tomarem as melhores decisões. 01

4 SERVIÇOS QUE PRESTAMOS ENGENHARIA DIAGNÓSTICA PLANO DE MANUTENÇÃO PREDIAL GERENCIAMENTO DO PLANO DE MANUTENÇÃO PREDIAL Os serviços prestados pela Task Plan estão baseados no conjunto de técnicas e procedimentos preconizados pelos IBAPEs Estaduais / Nacional e Normas da ABNT correlatas, com o objetivo de proporcionar economias para o condomínio, garantia de melhor desempenho e longevidade das edificações e preservação do seu valor patrimonial. Oferecemos também serviços ligados à área de Gerenciamento de Construções. 01

5 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA Vistorias é a constatação de determinado fato, condição ou direito relativo a uma edificação, mediante verificação in loco. Perícias é a determinação da origem, da causa e do mecanismo de ação do fato, condição ou direito relativo a uma edificação. Inspeções é a análise técnica do fato, condição ou direito relativo a uma edificação, com base em informações genéricas e na experiência do engenheiro diagnóstico. Consultorias é a prescrição técnica a respeito do fato, condição ou direito relativo a uma edificação. Auditorias é o atestamento técnico, ou não, de conformidade de um fato, condição ou direito relativo a uma edificação.

6 MANUTENÇÃO PREDIAL Planejamento do tempo (cronograma) é a estimativa de duração da obra com detalhamento das atividades em sequenciamento lógico de execução. Planejamento da qualidade de execução dos serviços é o estabelecimento de parâmetros de aceitação dos serviços ao término de cada etapa. Planejamento de custos (orçamentação) é a estimativa de custo da obra com detalhamento dos itens de execução, quantidades e preços unitários. Elaboração de plano anual de manutenção predial é a atividade que estabelece a rotina de verificação periódica dos componentes do empreendimento com a finalidade de preservar o seu pleno funcionamento. Planejamento de aquisições (compras de materiais e contratações de serviços) é a atividade de elencar os melhores fornecedores sob critérios de seleção prédefinidos.

7 GERENCIAMENTO DO PLANO DE MANUTENÇÃO PREDIAL Gerenciamento do tempo é a atividade de verificação do andamento das tarefas a serem realizadas com a finalidade de mitigar riscos de atraso na conclusão e entrega da obra. Gerenciamento de custos é o monitoramento que tem como objetivo garantir o cumprimento do orçamento previsto. Gerenciamento da qualidade é o monitoramento das tarefas em relação aos parâmetros de qualidade estabelecidos objetivando os melhores serviços prestados e satisfação do cliente. Gerenciamento de aquisições e contratos é o mecanismo que tem como objetivo garantir o cumprimento do custo acordado com o fornecedor, evitando aditivos e consequentemente o comprometimento do orçamento estimado.

8 INTEGRAÇÃO DOS SERVIÇOS AO SISTEMA MANAGER TP * 01 Planejamento e Gerenciamento do tempo 02 Planejamento e Gerenciamento da qualidade 01 MANAGER TP SISTEMA INTEGRADO DE GERENCIAMENTO Planejamento e Gerenciamento de custos Planejamento e Gerenciamento de aquisições e contratos * Plataforma de propriedade da Task Plan, desenvolvida para a integração do portfólio de serviços.

9 POR QUE A TASK PLAN? O segmento de Engenharia Diagnóstica, Gerenciamento de Obras Condominiais e Manutenção Predial foi criado na empresa com o propósito de colaborar com os gestores de condomínio de forma a ajudá-los a resolver todos os assuntos do dia a dia relacionados à diagnósticos, obras e manutenções, sendo efetivamente um aliado de confiança dos condomínios. Nós da Task Plan acreditamos que podemos contribuir de forma decisiva e diferenciada na gestão condominial, dentro do aspecto de engenharia, prestando serviços de excelência que trarão economia para o condomínio e valorização patrimonial. 01

10 PRINCIPAIS VANTAGENS Delegue a gestão de engenharia do seu condomínio; Aumente a previsibilidade dos custos e despesas do seu condomínio; Obtenha foco em decisões; Acesse suas informações sempre que precisar; Tenha o controle do orçamento de manutenção e obras do seu condomínio; Controle os contratos dos fornecedores de materiais e serviços; Acompanhe o cronograma de manutenção e obras do seu condomínio; Monitore a qualidade dos serviços de manutenção e obras do seu condomínio; Tome decisões assertivas; Evite gastos desnecessários; Mitigue riscos.

11 FALE CONOSCO ENTRE EM CONTATO COM A TASK PLAN +55 (21) (André Dobbss) +55 (21) (Márcio Failage) +55 (21) (Mário Melo) contato@taskplangerenciamento.com