ESPAÇO CORPORATIVO SILVA BUENO - CSB 261

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1 ESPAÇO CORPORATIVO SILVA BUENO - CSB 261 RELATÓRIO DE ANDAMENTO DAS OBRAS PERÍODO MAIO DE 2015

2 Andamento das obras no período Obras no Ático: Início da instalação de luminárias iniciado; Conclusão das pinturas externas concluído; Proteção mecânica na impermeabilização em execução; Desmobilização completa de todos os balancins atrasado; Início do SPDA iniciado; Início das pinturas de tubulações iniciado; Obras nas Fachadas: Fachada dos fundos: Conclusão da fachada ventilada dos fundos 90% concluída; Conclusão das texturas na fachada dos fundos 95% concluída; Início da instalação dos brises fixos em fabricação; Fachada da Rua Dom José de Alarcão: Conclusão do ACM - atrasado; Conclusão da texturas externas concluído; Fachada da Rua do Manifesto: ACM em execução na região do cremalheira e concluído nos demais trechos - atrasado; Conclusão da texturas externas concluído faltando apenas as do cremalheira; Remoção completa do elevador de obras concluído; Fachada da Rua Silva Bueno: Conclusão do ACM - atrasado; Conclusão da texturas externas concluído falta apenas uma por conta do ACM;

3 Andamento das obras no período Obras nas escadas e halls: Conclusão dos pisos cerâmicos concluído; Instalação das portas até o 8º pavimento concluído; Instalação de todas as peças em granito em portas e elevadores - atrasado; Entrega do elevador 1 e início da montagem dos elevadores 2 e 3 de forma simultâneas elevador 1 entregue e funcionando, Elevador 3 em limpeza final e elevador 2 com 90% montado; Instalação de rede de telefonia entre o térreo e o 9º pavimento 90% concluído; Início da instalação do sistema de pressurização de escadarias - concluído; Conclusão do forro de gesso nos halls concluído; Execução da proteção passiva de shafts de incêndio - adiada; Início das instalação das portas corta-fogo concluído; Início da instalação das luminárias comuns e de emergência aguardando entrega do fornecedor;

4 Andamento das obras no período Obras nas salas: Colocação dos ventokites em todas as salas concluído; Instalação de todas as portas de madeira 95% concluído; Instalação de todas as esquadrias de alumínio até o 9º pavimento entregues e em instalação; Início da instalação dos guarda-corpos do 1º ao 4º pavimento em fabricação de todo o prédio com entrega para 29/05; Instalação de louças até o 8º pavimento concluído até o 9º; Instalação de interruptores até o 3º pavimento instalados até o 6º pavimento; Conclusão da pintura das salas até o 6º pavimento concluída até o 7º pavimento; Limpeza final até o 2º pavimento iniciada; Execução do forro de gesso em terraços com a conclusão dos serviços de ACM executamos nas salas 4 e 5 onde o serviço de ACM foi finalizado; Textura externa nas paredes dos terraços sempre após a liberação do ACM executado mesmo sem a conclusão do ACM;

5 Andamento das obras no período Obras no térreo interno: Execução do forro de gesso - atrasado; Instalação dos equipamentos de ar condicionado - atrasado; Conclusão do contrapiso interno 90% executado; Execução do piso cerâmico nos halls - atrasado; Conclusão das redes de sprinklers concluído; Conclusão do jirau, escada e guarda-corpo da sala 05 com a saída do elevador cremalheira concluído; Instalação das peles de vidro externas - atrasado; Conclusão da enfiação das salas concluído; Instalação das portas de madeira - atrasado; Instalação das louças e metais sanitários - atrasado; Início dos serviços de instalação dos controles de acesso e monitoramento de imagens - iniciado; Início das instalações das luminárias - atrasado.

6 Andamento das obras no período Obras no térreo externo: Conclusão das impermeabilizações 90% concluído; Montagem das caixas d água inferiores e seu barrilete - atrasado; Montagem da sala de pressurização com equipamentos e testes - concluído; Conclusão dos baldrames externos e fixação dos chumbadores de gradis de vidro baldrames concluídos e chumbadores em fixação; Execução do sistema de bombeamento do espelho d água - em andamento; Conclusão da instalação do pergolado sobre o espelho d água 80% concluído; Marcação, execução e revestimento de alvenarias de jardins, bancos e elementos decorativos em execução; Conclusão da escadaria de acesso principal concluída; Início das calçadas externas - atrasado; Remoção do plantão de vendas para término do sistema de caixas de água de retardo (pré-moldadas) - concluído. Início da colocação de terra nos jardins e do sistema de irrigação automática (serviços simultâneos) em execução.

7 Andamento das obras no período Obras no 1º subsolo: Impermeabilização de copa e banheiros de funcionários - concluído; Instalação de janelas e portas nos banheiros dos funcionários - atrasado; Instalação do gerador de energia de emergência - concluído; Conclusão da regularização da parede diafragma - concluído; Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes - atrasado; Contrapiso e gesso do halls dos elevadores em execução; Início da cerâmica do hall - atrasado; Instalação das portas corta fogo - atrasado; Início da remoção do almoxarifado da obra; Obras no 2º e 3º subsolos: Conclusão da regularização da parede diafragma 50% executado; Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes 80% executado; Contrapiso e gesso do halls dos elevadores elevadores em execução; Início da cerâmica do hall - atrasado; Instalação das portas corta fogo - atrasado; Pintura do teto, pilares, tubulações e início da instalação dos fechamentos em PVC - atrasado; Montagem das bombas de drenagem e recalque no 3º subsolo em execução.

8 Vista do Edifício pela Rua Silva Bueno no início do mês de Maio Fotos da obra - Fachada Vista da Fachada da Rua Dom José de Alarcão na esquina da Rua Silva Bueno e do Manifesto, respectivamente.

9 Fotos da obra - Fachada Vista da Fachada Ventilada Concluída dos fundos Vista pela Rua Silva Bueno

10 Fotos da obra Brises nas Salas, Fachadas nas Coberturas e Pergolados no Térreo Finalização dos pergolados no térreo para revestimento em ACM. Revestimentos de fachada na cobertura concluídos e finalização dos pergolados para revestimento em ACM. Iniciamos a instalação dos Brises nas salas.

11 Fotos da obra Instalações Especiais Telefonia Concluída Equipamento de pressurização de escadaria SPDA executado Transformador Eletropaulo aguardando ligação em cerca provisória Gerador de Emergência instalado

12 Fotos da obra Elevadores Elevador 3 (acima) entrega em 03/06/15 Elevador 2 (abaixo) entrega em 15/06/15 Elevador 1 entregue e em funcionamento

13 Fotos da obra Halls dos andares, Coberturas e Varandas Halls dos Andares com pintura final e portas com guarnição instaladas Bancos nas coberturas coletivas e instalações finais do ACM para início dos jardins

14 Serviços previstos em cronograma para o próximo período Obras no Ático: Finalização da pintura interna paredes e tubulações; Finalização da instalação de luminárias; Finalização da Proteção mecânica na impermeabilização; Desmobilização completa de todos os balancins; Conclusão do Início do SPDA com laudo de teste; Colocação das portas; Colocação de rufos; Obras nas Fachadas: Fachada dos fundos: Conclusão da fachada ventilada dos fundos; Conclusão das texturas na fachada dos fundos; Colocação das pingadeiras superiores Início e conclusão da instalação dos brises fixos; Fachada da Rua Dom José de Alarcão: Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; Conclusão do ACM; Retoques nas texturas externas; Fachada da Rua do Manifesto: Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; Conclusão do ACM; Conclusão da texturas externas nas varandas de final 07; Fachada da Rua Silva Bueno: Conclusão dos peitoris de pedra nas varandas; Conclusão do ACM; Retoques nas texturas externas;

15 Serviços previstos em cronograma para o próximo período Obras nas salas: Conclusão da Instalação de todas as portas de madeira; Conclusão da Instalação de todas as esquadrias de alumínio até o 9º pavimento; Conclusão da instalação dos guarda-corpos nas varandas; Instalação de louças e metais no pavimento térreo; Conclusão da Instalação de interruptores e tomadas; Conclusão da pintura das salas até o 8º; Limpeza final até o 7º pavimento; Conclusão da execução do forro de gesso em terraços; Instalação completa de vidros em gradis de terraço; Instalação dos Brises das Salas de finais 1, 2, 7 e 8 conforme projeto; Obras nas escadas e halls: Instalação de todas as peças em granito em portas e elevadores; Entrega dos elevadores 2 e 3; Conclusão da Instalação de rede de telefonia entre o térreo e o 9º pavimento; Execução da proteção passiva de shafts de incêndio; Instalação das portas corta-fogo; Instalação das luminárias comuns e de emergência; Instalação de extintores e demais peças combate à incêndio; Instalação dos detectores de fumaça com testes de funcionamento;

16 Serviços previstos em cronograma para o próximo período Obras no térreo interno: Execução do forro de gesso; Instalação dos equipamentos de ar condicionado; Conclusão do contrapiso interno e cerâmica; Instalação das peles de vidro externas; Instalação das portas de madeira; Instalação das louças e metais sanitários; Início das instalações das luminárias; Instalação do sistema de controle de acesso e CFTV com passagem de cabos e instalação de equipamentos; Instalação de Caixilhos na entrada; Obras no térreo externo: Conclusão das impermeabilizações; Montagem das caixas d água inferiores e seu barrilete; Fixação dos chumbadores de gradis de vidro e início de montagem; Instalação do espelho d água com revestimentos e testes; Conclusão do pergolado sobre o espelho d água; Execução e revestimento de alvenarias de jardins, bancos e elementos decorativos; Revestimento da escadaria de acesso principal; Execução de todas as calçadas externas; Instalação do sistema de irrigação automática e colocação de terra nos jardins; Início da comunicação visual do empreendimento; Instalação da parede verde nos fundos do empreendimento;

17 Serviços previstos em cronograma para o próximo período Obras no 1º subsolo: Instalação de janelas e portas nos banheiros dos funcionários; Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e; Gesso do halls dos elevadores; Colocação da cerâmica do hall; Instalação das portas corta fogo; Remoção do almoxarifado da obra; Início da instalação das paredes em PVC; Obras no 2º e 3º subsolos: Conclusão da regularização da parede diafragma; Conclusão das redes de sprinklers com instalação de bicos e testes; Gesso do halls dos elevadores; Revestimento cerâmico do hall; Instalação das portas corta fogo; Pintura do teto, pilares, tubulações e início da instalação dos fechamentos em PVC; Finalização da Montagem das bombas de drenagem e recalque no 3º subsolo.

18 Cronograma simplificado das obras Atividades Maio 2015 Junho Junho Montagem do Elevador 1 Montagem dos Elevadores 2 e 3 Instalações Elétricas (caixas, cabos e fois) Instalações Hidráulicas (Redes, Ramais, Coletores, Caixas e Ligações) Impermeablizações Forros de Gesso Fachadas Esquadrias de Alumínio Portas Pintura Interna Ajustes de Paredes Diafragma Pintura de Subsolos, Tubulações e Marcações de Vagas de Garagem Louças e Metais Interruptores, Tomadas e Luminárias Sinalizações Limpeza Final Revisão Final Ligação Eletropaulo, Sabesp, Telefonica AVCB e Habite-se