MEMORIAL DESCRITIVO DAS RESIDÊNCIAS PERSONAJE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA ESPANHA

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1 MEMORIAL DESCRITIVO DAS RESIDÊNCIAS PERSONAJE CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA ESPANHA Local: Rua Espanha esquina com Rua do Flamengo, Gleba B1A, Jardim Bela Vista, Americana (SP) Planta Aprovada nº de 06/11/2006 Registro de incorporação matrícula nº de 19/12/2006. JUSTIFICATIVO O empreendimento será composto de 18 unidades residenciais, dispostas em forma condominial com área de lazer comum. O conjunto do condomínio ainda terá como complemento, 01 via de circulação interna, sistemas de lazer com salão de jogos e festas, gourmeteria, sauna, academia, vestiários, depósito, play-ground, piscina, mini-campo de futebol, espaço gourmet e guarita para controle de acesso e segurança. Haverá 3 tipos de residências, sendo que cada unidade será assobradada. A casa tipo 2 será composta de: CASA TIPO 2- PERSONAJE: 04 dormitórios (04 suítes), 01 closet, 04 banheiros, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 home theater, 01 lavabo, 01 cozinha, 01 despensa, área de serviço e churrasqueira. DAS CONSTRUÇÕES PRELIMINARES: SERVIÇOS TÉCNICOS Limpeza e raspagem mecânica de vegetais com posterior regularização da área. CANTEIROS E INSTALAÇÕES PROVISÓRIAS Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra. CONTROLE DE QUALIDADE A construtora implantará um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execução e inspiração, tanto de serviços como de materiais, em conformidade com o PBQP-H. INFRA ESTRUTURA: TRABALHOS EM TERRA Limpeza e raspagem mecânica de vegetais com posterior regularização da área.

2 FUNDAÇÕES Com estacas tipo escavada moldada in loco em concreto fck=15mpa. Baldrame executado em concreto fck=15mpa armado com aço CA50/60, ou conforme especificação do projeto estrutural. SUPRA ESTRUTURA: Laje de piso e forro pré moldada com vigotas protendidas h=12/8cm e capeamento=4cm. PAREDES E PAINÉIS ALVENARIA Será em alvenaria do tipo estrutural de blocos cerâmicos da marca city, riviera ou ermida, de 14x19x39, assentados com argamassa mista de cimento, cal e areia média no traço 1:2:8. CASA TIPO 2 -PERSONAJE: ESQUADRIAS: PORTAS : AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO Hall 1 folha pivotante clara maciça (1,15 x 1,15 x 2,60 m 2,10 m) Bandeira fixa de clara maciça (1.15 x 0,50 m) P3 Home Theater 2 2 folhas de correr, lisa, compensada, espessura, com trinco acoplado e fechadura acoplada, cada folha com 0,90 x 2,10 m com trilho na parte superior 1,65 x 2.10 m Lavabo P2 1 folha de abrir, lisa, compensada, acoplada (0,70 x 2,10 m). 0,70 x 2,10 m Sala de estar 0 1 folha de correr de 0,90 x 2,10 m (mais sobreposição) em liso incolor, temperado 8 mm com trinco acoplado e fechadura 1 folha fixa de 0,90x 2,10 m em liso incolor, temperado 8 mm. 2 bandeiras fixas de liso temperado incolor 6 mm de espessura, cada folha com 0,80 x 0.50 m. 1,80 x 2,60 m Sala de estar 1 folha de correr de 0,90 x 2,10 m (mais 1,65 x 2,60 m 1 sobreposição) em liso incolor, temperado 8 mm com trinco acoplado e fechadura 1 folha fixa de 0,90x 2,10 m em liso incolor, temperado 8 mm. 2 bandeiras fixas de liso temperado incolor 6 mm de espessura, cada folha com 0,80 x 0.50 m. Sala Jantar 1 folha de correr de 0,82 x 2,10 m (mais 1,65 x 2,60 m

3 1 Cozinha (porta externa) P5 sobreposição) em liso incolor, temperado 8 mm com trinco acoplado e fechadura 1 folha fixa de 0,82 x 2,10 m em liso incolor, temperado 8 mm. 2 bandeiras fixas de liso temperado incolor 6 mm de espessura, cada folha com 0,82 x 0.50 m. 1 folha de correr, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, fechadura 0,85 x 2,10 m Cozinha (porta interna) 1 folha de abrir, lisa, compensada, Área serviço P2 de 1 folha de abrir, lisa, compensada, 0,70 x 2,10 m Despensa 2 WC de serviço P2 2 folhas de correr, lisa, compensada, espessura, com trinco acoplado e fechadura acoplada, cada folha com 0,90 x 2,10 m com trilho na parte superior 1 folha de abrir, lisa, compensada, 1,65 x 2.10 m 0,70 x 2,10 m Garagem 1 folha de abrir, lisa, maciça, com 3,5 cm de Dormitório 1 Dormitório 1 P7 Dormitório 2 Dormitório 2 P7 aluminio alumínio 1 folha de abrir, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, batente acoplado fechadura 2 folhas de correr, com veneziana em alumínio anodizado bronze ou branco (cada folha com 0,75 x 2,10 m), fechadura e trinco acoplados. 1 folha de abrir, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, batente acoplado e fechadura 2 folhas de correr, com veneziana em alumínio anodizado bronze ou branco (cada folha com 0,75 x 2,10 m), fechadura e trinco acoplados. 1,50 x 2,10 m 1,50 x 2,10 m Dormitório 3 Dormitório 4 (suite) Dormitório 4 (suite) 3 1 folha de abrir, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, batente acoplado e fechadura 1 folha de abrir, lisa, compensada, alumínio 1 folha de correr, com veneziana em alumínio anodizado bronze ou branco, fechadura 1 folha de correr, com liso incolor 8mm

4 com quadro de alumínio anodizado bronze. Dormitório 4 (suíte) P6 Closet P5 Banheiro 1/2 P9 Banheiro 3 P2 Banheiro 4 (suíte) JANELAS: alumínio 2 folhas de correr, com veneziana em alumínio anodizado bronze ou branco, cada folha com 1,00 x 2,10 m, fechadura 1 folha de correr, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, fechadura 1 folha de abrir, lisa, compensada, ( 3 unidades) 1 folha de abrir, lisa, compensada, miolo colméia com 3,5 cm de espessura, batente acoplado e fechadura 1 folha de abrir, lisa, compensada, acoplada 2,00 x 2,10 m 0,85 x 2.10 m 0,80 x 2.10 m 0,70 x 2,10 m AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO Home Theater J7 Lavabo J3 Sala de jantar J1 Cozinha J4 Despensa J3 WC de serviço J3 Closet J16 Dormitório 3 J8 Banheiro 4 (Suíte) 2 folhas tipo maximo-ar em temperado, liso, incolor, 8 mm Cada folha com 1,05 x 1,30 m 2 bandeiras fixas em temperado, liso, incolor, 8 mm, cada folha com 1,05 x 0,50 1 folha basculante com trinco e puxadores acoplado, sem esquadria, temperado 6 mm liso, incolor. 3 folhas fixas em temperado liso, incolor, 8 mm (1,05 x 0,80 m). 3 folhas tipo máximo-ar em temperado liso, incolor de 8 mm (1,05 x 0,80 m). Bandeira com 3 folhas fixas em temperado liso, incolor de 8 mm (1,05 x 0,50 m). Alumínio / 2 folhas maximo-ar com trinco e puxadores acoplado, esquadria de alumínio anodizado bronze ou branco, (cada folha com 1,00 x 0,80), com 6 mm. 1 folha basculante com trinco e puxadores acoplado, sem esquadria, temperado 6 mm liso, incolor. 1 folha basculante com trinco e puxadores acoplado, sem esquadria, temperado 6 mm liso, incolor. 1 folha fixa em temperado, liso incolor, 8mm com trinco 1 folha tipo maximo-ar em temperado, liso, incolor, 8 mm (1,05 x 1,30 m). Bandeira 1 folha fixa em temperado, liso, incolor, 8 mm (1,05 x 0,50 m). 2 folhas fixas, com montante de alumínio anodizado bronze ou branco, temperado jateado, 8 mm, (cada folha com 0,97 x 1,65). Bandeira 2 folhas basculantes, com montante de alumínio anodizado bronze, temperado jateado, 8 mm (cada folha com 0,97 x 0,50 m) 2,10 x 1,80 m 1,15 x 0,60 m 3,15 X 2,60 m 2,00 x 0,80m 1,05 x 0,60 m 1,05 x 0,60 m 1,15 X 0,30 m 1,05 x 1,80 m 1,95 x 2,15 m

5 J9 com trinco acoplado e fechadura Banheiro 1/2 J11 Banheiro 3 J10 Escada J12 alumínio / 1 folha basculante, redonda de 1,25m de diâmetro em temperado 8 mm 3 folhas de bascular 0,80 x 0,30 m cada, esquadria de alumínio anodizado bronze ou branco, com trinco e puxadores acoplados. 4 folha fixa em temperado 8 mm. Cada folha com 2,10 x 1,58 com esquadria de alumínio anodizado cor bronze ou branco. 8 folhas fixas em temperado 8 mm. Cada folha com 0,80x 1,58 com esquadria de alumínio anodizado cor bronze ou branco. 1,25m de diâmetro 0,80 x 0,90 m 3,70 x 6,35 ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS, ETC. AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO Trinco porta metálico Glass - Puxador GDS 645 CR código cm de entrada (euroferragens) externo e interno. Fechadura tipo tambor com roseta de acabamento. Corrimãoescada alumínio alumínio pintado conforme detalhe em projeto Corrimão das alumínio alumínio pintado conforme detalhe em projeto Sacadas COBERTURA E PROTEÇÕES TELHADO: Executado em duas águas com telhas de fibro-cimento sobre estrutura em de pinos com tratamento de autoclave ou peroba. Em duas áreas onde o telhado não é aparente, telha metálica sobre estrutura em de pinos / eucalipto, com tratamento em autoclave. Nesta área os beirais são em alvenaria de 1,2 m de altura. Parte da cobertura ( aparente) será executada com telhas cerâmicas e calhas em chapa dobrada, conforme projeto. No trecho em que a cobertura encontra com a alvenaria será colocado rufo de chapa galvanizada no sentido longitudinal, quando necessário. Os beirais terão acabamento com tabeiras de na larg.=40cm (dividida em duas com largura de 20 cm cada), impermeabilizadas e pintadas. IMPERMEABILIZAÇÕES: Impermeabilização no respaldo do alicerce com argamassa aditivada e uma demão de tinta asfáltica. As paredes externas do pavimento inferior terão uma barra impermeável até altura de 0,50 m em todo contorno da casa com material hidrofugante, inclusive no assentamento das duas primeiras fiadas de tijolos sobre o respaldo do alicerce. O mento do telhado e tabeiras, receberão imunização contra cupim, através de sistema de autoclave.

6 O piso dos banheiros do Pavimento Superior será impermeabilizado a frio resistente a pressões hidrostáticas. REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA: ÁREA PRIVATIVA REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA. AMBIENTE PISO PAREDE TETO Salas e hall Contrapiso desempenado esp.=5cm no traço 1:3 Dormitórios e hall superior, corredores e áreas de circulação. Banheiros pav. Superior. Lavabo Cozinha Área Serviço de Argamassa regularizadora de superfície. Argamassa regularizadora revestido com piso cerâmico os classic white 45x45cm enco portobelo (branco) *.O Box dos banheiros terá rebaixo de 1 cm. Argamassa regularizadora revestido com piso cerâmico os classic white 45x45cm enco portobelo (branco) *. Argamassa regularizadora revestido com piso cerâmico os classic white 45x45cm enco portobelo (branco) *. Argamassa regularizadora revestido com piso cerâmico os classic white 45x45cm enco portobelo (branco) *. Gesso liso desempenado. Pintura látex PVA branco, em 2 demãos. Gesso liso desempenado. Pintura látex PVA branco, em 2 demãos. Chapisco no traço 1:3, emboço no traço 1:2:5, esp 1 cm e revestimento glass white 30 x 60 cm cor M5 enco portobelo (branco)* Chapisco no traço 1:30. Reboco com argamassa de cimento, cal e areia no traço 1:3:10. Pintura látex PVA, em 2 demãos, sobre massa corrida. Chapisco no traço 1:3, emboço no traço 1:2:5, esp 1 cm revestimento glass white 30 x 60 cm cor M5 enco portobelo (branco). Com altura de 30 cm somente sobre as bancadas. O restante com reboco de cimento, cal e areia no traço 1:3:10 com pintura látex PVA branco Chapisco no traço 1:3, emboço no traço 1:2:5, esp 1 cm e revestimento glass white 30 x 60 cm cor M5 enco portobelo (branco). Com altura de 30 cm somente sobre o tanque. O restante receberá pintura látex acrílica com 2 demãos gesso.pintura látex PVA, em 2 demãos. gesso, Pintura látex PVA, em 2 demãos. gesso e Pintura látex PVA, em 2 demãos. Forro de gesso com destaque nas bordas de 2 cm. Pintura látex PVA, em 2 demãos. gesso e Pintura látex PVA, em 2 demãos. gesso e Pintura látex PVA, em 2 demãos.

7 Churrasqueira Contrapiso esp.=5cm no traço 1:3 desempenado. Abrigo de carro Laje de concreto sem acabamento. varandas Impermeabilização com manta asfáltica a quente. Contrapiso esp.=5cm no traço 1:3 revestido com piso cerâmico classic white 45x45cm enco portobelo (branco)* Chapisco no traço 1:3, emboço no traço 1:2:5, esp 1 cm e revestimento glass white 30 x 60 cm cor M5 enco portobelo (branco). Com altura de 30 cm somente sobre a bancada da cuba. O restante receberá pintura látex acrílica com 2 demãos argamassa, massa corrida de Pintura látex PVA em 2 demãos. argamassa, massa corrida de Pintura látex PVA em 2 demãos. LOUÇAS, METAIS E ACESSÓRIOS ÁREA PRIVATIVA LOUÇAS E METAIS E ACESSÓRIOS AMBIENTE LOUÇA METAL ACESSÓRIOS 1 Cuba de apoio Mist. p/lav. B. alta redonda L C40T ½ deca 1 Bacia c/ caixa acoplada cor GE - Acabamento para 17 (branco) cp707 registro C40T ¾ deca* Banheiro 1/2 Pavimento Superior. Banheiro 3 Pavimento Superior. 1 Cuba de apoio redonda L55 17 deca 1 Bacia c/ caixa acoplada cor GE - 17 (branco) cp Misturador p/ chuv C40T Mist. p/lav. B. alta 1877 C40T ½ Acabamento para registro C40T ¾ deca* Misturador p/ chuv C40T * 1 Porta toalha barra C40T acetinada 204Qdeca * 1 papeleira C40T acetinada saboneteira C40T ducha manual activa 1984 C40T ½ acetinada deca* Prateleira (porta shampoo) C4oT acetinada deca* 1 Porta toalha barra C40T acetinada 204Qdeca * 1 papeleira C40T acetinada saboneteira C40T ducha manual activa 1984 C40T ½ acetinada deca* Prateleira (porta shampoo) C4oT acetinada deca* Banheiro 4 1 Cuba de apoio Mist. p/lav. B. alta 1 Porta toalha barra

8 (suíte) redonda L Bacia c/ caixa acoplada cor GE - 17 (branco) cp lavabo Wc serviço Área de serviço Banheira de hidromassagem será fornecida pelo cliente, sendo que a construtora fará o acabamento e fornecerá toda a infra estrutura para sua instalação 1 Cuba de apoio redonda L Bacia c/ caixa acoplada cor GE - 17 (branco) cp bacia c/ caixa acoplada izy cor GE-17 (branco) C lavatório com coluna L15 395x295 mm izy corge-17 (branco) 1 tanque cerâmico branco com coluna cozinha 1 cuba dupla st. s/ esc. c/ vl.4.1/2 78x40 inox 94061/402 tramontina churrasqueira 1 cuba simples de embutir inox 1877 C40T ½ Acabamento para registro C40T ¾ deca* Mist. p/ banheira será fornecido pelo cliente conforme o modelo da banheira. Misturador p/ chuv C40T * Mist. p/lav. B. alta 1877 C40T ½ Acabamento para registro C40T ¾ deca* torneira p/ lavatório aspen 1187 c35 cromado Misturador p/ chuv C40T cromado* 2 torneiras de parede, simples cromadas, com rosca 1 mist.coz. bic. Mov. Mês.1256 C40T acetinada deca Acabamento para registro C40T ¾ deca* 1 mist.coz. bic. Mov. Mês.1256 C40T acetinada deca jardim 2 torneiras de jardim de parede pequenas C40T acetinada 204Qdeca * 1 papeleira C40T acetinada saboneteira C40T ducha manual activa 1984 C40T ½ acetinada deca* Prateleira (porta shampoo) C4oT acetinada deca* Chuveiro aquaplus STD C/T 1990 ½ acabamento, deca* 1 papeleira C40T acetinada saboneteira C40T papeleira flex cromado deca Chuveiro tradicional 1995C CT cromado* BANCADAS ÁREA PRIVATIVA BANCADAS AMBIENTE DIMENSÕES MATERIAL Banheiro1/2 de 1,50 x 0,50 m Mármore branco Pavimento Superior. espessura 1,5 cm, nacional acabamento simples ( bizotado nas

9 Banheiro3 Pavimento Superior. bordas), com rodapia. Furações para instalação de cuba de sobrepor 0,80 x 0,50 m espessura 1,5 cm, acabamento simples ( bizotado nas bordas), com rodapia. Furações para instalaçao de pia de sobrepor Banheiro4 (suíte) 1,40 x 0,50 m - 1,5 de espessura, acabamento simples ( bizotado nas bordas) com rodapia. Furações para instalaçao de pia de sobrepor lavabo 1,00 x 0,50 m 1,5 de espessura, acabamento simples ( bizotado nas bordas) com roda pia.. Furações para instalaçao de pia de sobrepor Mármore branco nacional Mármore branco nacional Granito preto cozinha churrasqueira 1,35 x 0,60 m com 1,5 cm de espessura com acabamento de pequena borda saliente 0,05 cm com roda-pia. Furação para colocação de cuba dupla inox 0,95 x 0,60 m com 1,5 cm de espessura com acabamento de pequena borda saliente 0,05 cm com roda-pia Furação para colocação de cuba dupla inox Granito branco star Granito branco star

10 INSTALAÇÕES: INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS As instalações para distribuição de energia elétrica serão executadas conforme Projeto Elétrico elaborado de acordo com as normas da ABNT e aprovado pela concessionária local. Os plugs, tomadas, interruptores, entradas de telefone, e entradas de cabos de antena terão caixas e espelhos da marca alumbra linha siena cor branca.*] INSTALAÇÕES ELÉTRICAS NÚMEROS DE PONTOS ÁREA PRIVATIVA AMBIENTE Luz Teto Arandela Interruptores Tomada Telefone antena holofote garagem Hall externo Sala Estar Home Theater Sala Jantar lavabo A. S cozinha Bwc serviço churrasqueira escada Dormit Dorm Dormit Dorm. 4 ( suíte) closet Banheiro1/ Banheiro Banheiro (suíte) Circulação varanda Varanda terraço Jardim frontal quintal

11 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO Serão executadas em conformidade com as normas da concessionária local e da ABNT. O sistema de água fria compreende em um reservatório de 1000 litros de polietileno e as prumadas bem como a rede de distribuição que serão em tubos de PVC soldável. A tubulação de esgoto foi projetada de acordo com as normas vigentes, os tubos e conexões serão de PVC rígido, na cor branca. *as marcas especificadas e cores poderão ser substituídas na época da construção caso de não estiverem disponíveis no mercado, sendo que sua substituição por artigo similar será determinada pela construtora. A tubulação de água quente será objeto de personalização e não consta dos itens no escopo de serviços vinculado a tabela base de pré-lançamento. ÁREA EXTERNA AREA EXTERNA PRIVATIVA A área privativa externa da residências será entregue com grama tipo esmeralda e calçada de 60 cm de largura em concreto vassourado. MUROS Os muros externos terão acabamento conforme especificações de projeto. Os muros de divisa entre as casas serão em blocos aparentes, na dimensão especificada em projeto LIMPEZA FINAL Compreende a retirada final de entulhos, limpeza geral dos ambientes, com remoção das manchas incrustações diversas. A limpeza deverá ser feita basicamente com água e sabão, de maneira geral, e com aplicação de ácido muriático, bem diluído, para limpeza dos pisos cerâmicos, quando necessário. Os eventuais pingos de tinta deverão ser retirados com espátula. As esquadrias deverão ser limpas com pano úmido, sem saponáceo. Será efetuada a limpeza final de toda o obra. Americana, 19 de março de 2007 Metro4 Construtora e Incorporadora Ltda Eng. Fernando César Romero CREA: PM 975 ART: