Feriado de 7 de setembro: casas a partir de R$ 60,00 por dia

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1 Pesquisa CRECI-SP Feriado de 7 de setembro Aluguel de imóveis por dia Litoral de São Paulo Feriado de 7 de setembro: casas a partir de R$ 60,00 por dia Um apartamento ou uma casa do tipo quitinete por R$ 60,00 a diária é a opção mais barata de locação oferecida pelos proprietários de imóveis das cidades do Litoral Sul e Central de São Paulo para o feriado do dia 7 de setembro. E o aluguel mais caro R$ 366,67/dia é o de casas de 4 dormitórios situadas em municípios do Litoral Norte. Os valores foram levantados em pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) com 55 imobiliárias de 12 cidades Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião, São Vicente e Ubatuba. São as cidades do Litoral Sul, como Praia Grande e Itanhaém, as que têm os aluguéis mais baratos para o período do feriado prolongado. Além das quitinetes de R$ 60,00 por dia, há apartamentos e casas de 1 dormitório por R$ 84,12 e R$ 94,17 a diária, respectivamente. Famílias grandes vão gastar entre R$ 171,54 (3 dormitórios) e R$ 214,29 (4 dormitórios) pela locação diária de casas. Segundo a pesquisa CRECI-SP, as cidades do Litoral Central caso de Guarujá e Santos, entre outras estão com valores de locação muito próximos aos do Litoral Norte, onde ficam Ubatuba e Ilhabela. Uma casa de 3 dormitórios no Litoral Central está cotada à média de R$ 221,43 por dia de locação, praticamente o mesmo valor do Litoral Norte, que é de R$ 223,00. Essa faixa do Litoral que chamamos de Central e que tem duas cidades importantíssimas, Santos e Guarujá, se torna mais atraente para número crescente de pessoas em razão de ser mais bem equipada e de contar com uma boa infra-estrutura urbanística, explicou o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto. Em Santos, a grande quantidade de restaurantes tradicionais, além de uma importante rede hospitalar são exemplos que nos dão a dimensão de que o município tem vida própria consolidada. Por outro lado, o Guarujá é famoso pelos points e casas noturnas mais badaladas do litoral de São Paulo, acrescentou. Nessa região, todos os 10 tipos de imóveis pesquisados estão mais caros este ano na comparação com o ano passado. O valor que mais subiu 12,32% - foi o dos apartamentos de 1 dormitório. A diária estava em R$ 96,82 em 2006, e subiu para R$ 108,75 neste feriado.

2 No Litoral Sul, a pesquisa também mostra uma valorização na comparação dos valores deste ano com os do ano passado. Nos 10 tipos de locação diária pesquisados pelo CRECI-SP apartamentos e casas quitinete, de 1, 2, 3 e 4 dormitórios -, somente três têm valores menores este ano. São as casas do tipo quitinete (-5,26%), de 4 dormitórios (- 3,69%) e apartamentos de 1 dormitório (-1,86%). Os outros 7 tipos de locação tiveram os valores médios aumentados em relação ao feriado de Já no Litoral Norte foi registrado o maior número de baixas dos valores médios de locação diária 6 ocorrências, para 2 casos de alta e 1 de estabilidade. Segundo a pesquisa CRECI-SP, O valor que mais baixou foi o de apartamentos de 3 dormitórios. O aluguel diário era de R$ 244,00 em Setembro de 2006 e agora está cotado a R$ 233,33, uma queda de 4,37%. LITORAL SUL CASAS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 63,33 R$ 90,00 R$ 123,33 R$ 168,75 R$ 222,50 7 de setembro/2007 R$ 60,00 R$ 94,17 R$ 127,06 R$ 171,54 R$ 214,29 Variação -5,26% 4,63% 3,02% 1,65% -3,69% APARTAMENTOS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 58,57 R$ 85,71 R$ 121,82 R$ 175,00 R$ 226,67 7 de setembro/2007 R$ 60,71 R$ 84,12 R$ 126,61 R$ 184,17 R$ 230,00 Variação 3,66% -1,86% 3,93% 5,24% 1,47% LITORAL CENTRO CASAS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 60,00 R$ 98,33 R$ 160,00 R$ 208,57 R$ 283,33 7 de setembro/2007 R$ 60,00 R$ 106,00 R$ 174,29 R$ 221,43 R$ 287,50 Variação 0,00% 7,80% 8,93% 6,16% 1,47% APARTAMENTOS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 58,33 R$ 96,82 R$ 153,33 R$ 220,83 R$ 290,00 7 de setembro/2007 R$ 65,00 R$ 108,75 R$ 165,00 R$ 225,71 R$ 291,67 Variação 11,43% 12,32% 7,61% 2,21% 0,57% LITORAL NORTE CASAS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 70,00 R$ 94,29 R$ 165,00 R$ 231,54 R$ 369,17 7 de setembro/2007 R$ 102,00 R$ 160,00 R$ 223,00 R$ 366,67 Variação 8,18% -3,03% -3,69% -0,68% APARTAMENTOS Kit 1d 2d 3d 4d 7 de setembro/2006 R$ 70,00 R$ 92,50 R$ 178,33 R$ 244,00 R$ 362,50 7 de setembro/2007 R$ 70,00 R$ 104,29 R$ 175,56 R$ 233,33 R$ 350,00 Variação 0,00% 12,74% -1,56% -4,37% -3,45%

3 Guia da Locação Segura Imóvel para temporada Alugar por um preço menor nem sempre significa fazer o melhor negócio, muito menos o negócio mais seguro. Muitas pessoas já foram vítimas de estelionatários que se valem da boa-fé geral para "alugar" imóveis que não lhes pertencem nem nunca viram. Preocupado com a tranqüilidade e segurança de proprietários e inquilinos de imóveis para temporada, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) preparou algumas dicas com orientações básicas para quem não deseja ser surpreendido nem ver suas férias ou dias de descanso serem frustrados. Corretor de confiança Proprietário e inquilino devem procurar um corretor de confiança, com quem já tenham mantido algum contato. Caso ainda não conheçam profissionais ou imobiliárias credenciados, devem procurar informações nas Delegacias do CRECI-SP situadas nas cidades do Litoral (ver relação abaixo), ou na Capital. Os corretores e imobiliárias credenciados possuem número de registro, que pode ser exigido pelo interessado, e respondem a um Código de Ética rigoroso. Visita ao imóvel Uma dica importante: deve-se visitar o imóvel antes de fechar o negócio, sempre que possível. A visita permite saber qual é o estado real da propriedade, as características da vizinhança, qual a distância exata do imóvel até a praia (no caso do Litoral), além das condições dos equipamentos domésticos. Caso não possa fazer a visita, o interessado no aluguel deve pedir ao corretor com o qual está negociando o contrato que lhe mande fotos do imóvel (fotos digitais por ). A maioria dos corretores e imobiliárias dispõe desse recurso. Contrato Uma providência importante é fazer um contrato para o aluguel do imóvel, mesmo que a locação dure uma semana. Neste contrato devem constar as datas de entrada e saída do inquilino, o valor, a forma de pagamento, eventuais multas para os casos de atraso ou depredação e até o número de pessoas que vão ficar no imóvel. Do contrato também deve constar o número de copos, talheres, pratos, panelas e outros utensílios que estejam à disposição do inquilino na casa ou apartamento. Na data da

4 entrada do inquilino no imóvel, deve-se verificar se tudo está de acordo com o especificado no contrato, repetindo-se o procedimento na saída. Forma de pagamento As formas de pagamento do aluguel de temporada são livremente combinadas entre proprietário e inquilino. A prática usual é a de que 50% do valor total da locação sejam pagos no ato da contratação e os 50% restantes na data de entrega das chaves. Costuma-se prever uma multa contratual no caso de desistência de uma das partes, e é recomendável que o pagamento seja feito por meio de depósito em conta-corrente. Mais informações no site: ou nas Delegacias Regionais do CRECI-SP. Além das Delegacias Regionais, os interessados poderão entrar em contato também com os delegados municipais de cada cidade que compõe a região:

5 Em caso de dúvida ou para mais informações, contatar: São Paulo Chrystiane Saggese ou Sonia Servilheira Departamento de Imprensa / CRECI-SP Telefones: (11) / imprensa@creci.org.br Delegacia Regional CRECI-SP do ABC Edeli Maria Azzi Savioli, Av. José Cabalero, 261, 7º andar, conj. 73, Santo André, SP Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Araçatuba Miguel Laluce Netto Rua Afonso Pena, 34 - Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Bauru Wania Suely Porto Martelli Rua Duque de Caxias, Vila Candia Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Campinas Sandra Catarina Plaza Martins Moreira Rua Dolor de Oliveira Barbosa, 87, Cambuí Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Franca Walber Almada de Oliveira Rua Couto de Magalhães, Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Guarulhos Donizete de Araújo Branco Av. Suplicy, 561/567 Jd. Sta. Mena Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Itu Newton de Loyolla Pereira Rua Benjamin Constant, 446, Centro Fone:

6 Delegacia Regional CRECI-SP de Jundiaí Evandro Luiz Carbol Rua Marcílio Dias, 36 Fone: Delegacia Regional CRECI-SP do Litoral Norte Gerson Frateschi Av. Anchieta, 196 sl. 18 Ed. I Anchieta Centro - Caraguatatuba Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Marília Hederaldo Joel Benetti Rua Carlos Gomes, 102 Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Osasco Luiz Humberto Mendes Salge Rua Nico Branco, 64, Vila Campesina Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Piracicaba José Carlos Masson Rua Voluntários de Piracicaba, 517 Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Praia Grande Jaime Tomaz Ramos R. Xavantes, 659 Vila Tupi Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Presidente Prudente Alberico Peretti Pasqualini Rua Getúlio Vargas, 441 Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Ribeirão Preto Sinésio Donizeti N. Rodrigues Rua Campos Sales, 1246, Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Rio Claro Arlindo Rodrigues Torres Av. Cinco, 310, Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Santos Ivo Sanches

7 Rua Dr. Antonio Bento, 134, Vila Mathias Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de São Carlos Daniel Ruggiero Villani Av. Carlos Botelho, 2455, Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de São José dos Campos Denerval Machado Rodrigues de Melo Av. Dr. João Guilhermino, 261, sala 96, Centro Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de São José do Rio Preto Sabino Sidney Pietro Rua Nelson Feres Bucater, 145 Fone: Delegacia Regional CRECI-SP de Sorocaba Marcelo Ortega Batista Rua Newton Prado, 322, V. Santa Maria Fone: