O Informativo do Centro Empresarial Norte destaca a decoração festiva deste final de ano e a mensagem de boas-vindas a 2009.

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David Godoi Custódio
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1 O Informativo do Centro Empresarial Norte destaca a decoração festiva deste final de ano e a mensagem de boas-vindas a Confira também as primeiras obras executadas do projeto de revitalização do CEN.

2 Editorial Feliz 2009! Simples, direto e verdadeiro. O tema da decoração das festas de final de ano do CEN em 2008 expressa nosso desejo maior: a plenitude de um ano novo em felicidade. Felicidade de ter mais tempo para estar perto de quem se ama. De trabalhar naquilo que se gosta, seja por opção e não por obrigação. De cumprir as tarefas com prazer, mas acima de tudo com ética e respeito aos demais. Envolvidos pela expectativa de um ano melhor, nós, da administração do CEN, estamos fazendo nosso papel para que em 2009 condôminos e visitantes usufruam de mais conforto e segurança nas instalações do CEN. No segundo ano de mandato demos início ao projeto de valorização patrimonial do CEN. Algumas obras estão em andamento e outras já foram concluídas, como é o caso da reforma da entrada principal e pintura externa do prédio. Assim, podemos assegurar que nossa mensagem de um feliz 2009 está fortemente atrelada à nossa meta de revitalização do CEN. Pois sabemos que o bem-estar e a qualidade de vida no ambiente profissional são essenciais na busca pela felicidade. Agradecemos a cada um dos colaboradores e funcionários, cujo trabalho diário permite a concretização de nossas idéias e o bom funcionamento de toda a estrutura do CEN. Boas festas a todos e, é claro, feliz 2009! Júlio Bucar Síndico

De cumprir as tarefas com prazer, mas acima de tudo com ética e respeito aos demais.

3 Projeto de Revitalização do CEN A tabela abaixo relaciona todas as obras já aprovadas para a execução do projeto de revitalização do CEN. A meta da atual gestão é colocar todas as reformas necessárias em dia, sem contudo, comprometer o orçamento do condomínio e a qualidade dos serviços. Foi por isso que nos últimos seis meses a administração do CEN executou os serviços considerados de urgência para o bem-estar de condôminos e visitantes. Confira o que foi feito até agora: Serviços financiados pelo Fundo de Reserva Aprovados em Valor da obra Doca para carga e descarga (lateral do bloco A fundos) Conselho/ Junho de 2007 Manutenção do SPDA (Pára-raios) Conselho/ Junho de 2007 Revisão da impermeabilização da cobertura Conselho/ Junho de 2007 Projeto de identificação visual do prédio Conselho/ Junho de 2007 Humanização da varanda (fundos do Plaza Mayor) Conselho/ Junho de 2007 Reforma dos banheiros e refeitório Conselho/ Junho de 2007 R$ ,84 Reforma na entrada do prédio 12 a AGO/ Maio de 2006 R$ ,25 Up grade do sistema de acesso 12 a AGO/ Maio de 2006 Mudança da recepção para o lado externo 12 a AGO/ Maio de 2006 Retrofit iluminação dos pavimentos de garagem 12 a AGO/ Maio de 2006 Retrofit - iluminação dos pavimentos (1º ao 8º andar) 12 a AGO/ Maio de 2006 Recuperação da cortina de alv. do prisma de ventilação / fac. norte 12 a AGO/ Maio de 2006 R$ 2.682,97 Revitalização das cerâmicas da fachada (sul e norte) 12 a AGO/ Maio de 2006 Pintura externa do prédio 11 a AGO/ Maio de 2005 R$ ,07 Substituição das tampas dos reservatórios superiores de água potável 11 a AGO/ Maio de 2005 Impermeabilização dos reservatórios superiores de água potável 11 a AGO/ Maio de 2005 Aquisição de mobiliário para sala de arquivo e reunião 11 a AGO/ Maio de 2005 Manutenção Predial financiados pelas receitas ordinária e/ou extra-orçametária Substituição de disjuntor do circuito de emergência (subestação) R$ 1.952,00 Manutenção - Pintura interna do condomínio (pavimentos) Manutenção - Pintura das garagens - em execução Demarcação e sinalização do estacionamento externo Sistema de refrigeração - CEOP (substituição e conserto de equipamentos) R$ 5.184,00 Conserto de alvenaria na garagem (quinas das pilastras) Recomposição dos portais de madeira dos elevadores Pintura das grelhas de ventilação lados A e B R$ 2.820,00 Pintura nas escadas de incêndio Pintura das rampas de garagem - em execução Troca das plaquetas de identificação dos barrilhetes (cobertura) Pintura dos fossos de ventilação (cobertura) Atualização de softwares (sistema operacional, antivírus) Revisão das fechaduras e dobradiças das portas de emergência Adequação do sistema de irrigação para as novas áreas jardinadas R$ 2.707,00 Banheiro Refeitório

Foi por isso que nos últimos seis meses a administração do CEN executou os serviços considerados de urgência para o bem-estar de condôminos e visitantes.

4 Obras Executadas Projeto de Revitalização do CEN Primeiras Obras Entrada do CEN Detalhe da nova fachada com revestimento em granito Pintura externa - detalhe da fachada norte Detalhe da rampa de acesso com material antiderrapante e acabamento em granito e aço inoxidável

Pintura externa - detalhe da fachada norte Detalhe da rampa de

5 Previsão/Execução Orçamentária Contas abertas A transparência na prestação de contas é prioridade da atual gestão do CEN. Por isso, a administração disponibiliza as informações financeiras do condomínio na página do CEN na internet: Clique sobre o link Serviços, acesse os balancetes e demonstrativos financeiros e acompanhe a aplicação dos recursos. Para antecipar e facilitar a leitura destas informações, a administração apresenta os valores investidos durante o período de 1 o de junho a 31 de outubro de 2008 nos cinco setores que compõem a estrutura do condomínio. Acompanhe os dados nos gráficos abaixo: Previsão Orçamentária R$ ,00 19% R$ ,00 2% R$ ,52 12% Valores Previstos em R$ (12 meses) Conservação e Manutenção Operação, Segurança e Limpeza Administração Concessionárias Diversos R$ ,84 22% R$ ,20 45% Execução Orçamentária R$ ,96 21% R$ ,56 22% R$ 7.294,49 1% R$ ,46 10% R$ ,36 46% Valores Executados em R$ (05 meses) Conservação e Manutenção Operação, Segurança e Limpeza Administração Concessionárias Diversos Confira os detalhes da comparação entre a previsão e a execução orçamentária na página 06.

Clique sobre o link Serviços, acesse os balancetes e demonstrativos financeiros e acompanhe a aplicação dos recursos.

6 Previsão/Execução Orçamentária De olho na economia Assim como foi publicada na edição passada do Informativo do CEN, a tabela abaixo novamente é usada para comparar os valores executados aos valores previstos no orçamento. Uma vez que permite a verificação de toda a movimentação financeira feita pela administração do CEN, a Tabela Comparativa torna-se ferramenta indispensável ao processo de transparência que a atual gestão vem implantando ao longo do último ano. Tabela Comparativa (Período de 1 o de junho a 31 de outubro de 2008) Rubrica Contratos Valor Previsto R$ (12 meses) Valor Executado R$ (05 meses) Percentual Executado 1. Conservação e Manutenção , ,46 31,78% 2. Operação, Segurança e Limpeza , ,36 41,52% 3. Administração , ,56 39,97% 4. Concessionárias , ,96 43,08% 5. Diversos , ,49 20,26% TOTAL DAS DESPESAS , ,83 39,89% Gráfico Comparativo - Previsão x Execução Orçamentária R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ ,00 R$ 0, VALOR PREVISTO (12 meses) VALOR EXECUTADO (05 meses) 1. Conservação e Manutenção 2. Operação, Segurança e Limpeza 3. Administração 4. Concessionárias 5. Diversos Mais informações: Expediente Júlio Bucar Síndico Alexandre Langer Subsíndico das salas Alberto Dávila Subsíndico das lojas Roberto Colletti Subsíndico das garagens Conselho Consultivo Nilson Lemos Carlos Henrique Guimarães Júnior Paulo Licht Administrador Carlos Henrique Portella Administração CEN (61) Informativo CEN Pubblicare Comunicação & Design Jornalista Responsável: Lillian Vanessa de O. Paula (Reg. MT DF 02966) Tiragem: exemplares Impressão: Gráfica Ideal

Uma vez que permite a verificação de toda a movimentação financeira feita pela administração do CEN, a Tabela Comparativa torna-se ferramenta indispensável ao processo de transparência que a atual

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