12/08/2010. Joneval Barbosa de Almeida

Tamanho: px

Começar a partir da página:

Download "12/08/2010. Joneval Barbosa de Almeida"

Zaira Letícia Flores Cipriano
6 Há anos
Visualizações:

1 1

2 SEGURANÇA DE CONDOMÍNIOS. EXPO CONDOMÍNIOS

3 SEU CONDOMÍNIO É SEGURO? 3

4 Só a sensação de segurança não basta. Câmeras espalhadas por todos os lados, guardas armados, portões altos e com cerca elétrica nem sempre aumentam a segurança de um condomínio. 4

5 Só a sensação de segurança não basta. Para que um condômino não tenha apenas a impressão de que sua segurança está garantida, é preciso pensar em um sistema de segurança que esteja integrado. 5

6 Sistema Integrado de Segurança. TECNOLOGIA TREINAMENTO ARQUITETURA HABILIDADES PROCEDIMENTOS 6

7 Segurança começa no projeto. 7

8 Só a sensação de segurança não basta. Alguns importantes aspectos que precisam ser levados em consideração na elaboração do projeto de segurança. A posição da guarita e das câmeras; Os portões de acesso de automóveis e pedestres; A iluminação das áreas livres; O plano de paisagismo; A idoneidade da empresa de segurança a ser contratada. 8

9 Mudou a forma de pensar segurança. Mudou principalmente a relação com os moradores e usuários dos condomínios. Eles não são simplesmente pessoas que estão recebendo um projeto de segurança. Eles são protagonistas deste processo. Precisam participar, saber que o êxito do projeto depende deles também. Devem participar ativamente do processo de gestão da segurança no condomínio. 9

10 A estrutura de segurança. Existe uma cultura no mercado onde fazer a segurança de um lugar se resume em contratar uma empresa e a mesma vender e colocar no empreendimento um monte de aparatos tecnológicos. Isto não é um projeto de segurança. É preciso pensar a segurança de forma estratégica. 10

11 Etapas de um projeto de segurança. Preparação do ambiente: Onde entra todo o pensamento estratégico sobre a segurança. A implantação do projeto: Execução das obras de engenharia e instalação dos recursos tecnológicos. O processo de gestão: Realizado por uma empresa ou pelos próprios moradores. 11

12 A segurança precisa se adaptar a filosofia do empreendimento. A segurança tem que convergir com o negócio. É preciso pensar a segurança de forma tranquila, sem interferir no lazer e na filosofia ambiental do lugar. A segurança precisa fluir com a vida do lugar. Nada pode conflitar. Para isto, o projeto de segurança do empreendimento precisa ser estudado em exaustão. 12

13 O que deve ser pensado no momento de realizar o projeto. Proteção do perímetro (cerca elétrica ou sensores); Câmeras integradas ao sistema perimetral; Guaritas blindadas e com banheiro, passador de volumes (para evitar o contato direto com o porteiro/vigilante). 13

14 O que deve ser pensado no momento de realizar o projeto. Entradas de condôminos e visitantes com clausuras e vagas externas para veículos de visitantes; Um portão para entrada e outro para saída de veículos, com clausura e portões intertravados; O acesso da garagem ao hall do edifício também deve ser monitorado por câmeras, assim como os elevadores. 14

serviços do prédio, como entrada e saída do lixo,

15 Unindo forças para um projeto de condomínio seguro. No planejamento é importante considerar a logística de serviços do prédio, como entrada e saída do lixo, entregadores, funcionários de empresas públicas, como luz, água, telefonia e gás. 15

16 A porta de entrada dos problemas. Hoje, o principal alvo dos assaltantes é a portaria dos prédios, de onde se pode controlar entrada e saída dos condôminos. Com isso, os assaltos chegam a durar 4 horas em média. 16

17 A portaria inteligente. O projeto de portaria inteligente reúne suporte tecnológico, mão-de-obra qualificada e monitoramento externo de imagens, áudio e alarme 24 horas por dia. O sistema identifica qualquer tentativa de intrusão ou mesmo de rendição da portaria. Quando isso acontece, a Central de Monitoramento é alertada imediatamente, permitindo o rápido acionamento da empresa de segurança contratada. 17

18 A importância dos procedimentos escritos. É comum os condomínios terem segurança 24h. Mas do que adianta isto se nestas 24h os vigilantes não tiverem atividades programadas? Não basta estar presente o dia inteiro como uma estátua. É preciso implantar rotinas operacionais organizadas, definidas em um planejamento de segurança bem elaborado. 18

19 Controles de Acesso: De condôminos. De funcionários. De fornecedores. De veículos. Controles administrativos: Recebimento e distribuição de documentos. Recebimento e distribuição de materiais. Registros diversos: Água, luz, telefone, gás. Rondas. Controles. 19

20 O homem de segurança. Modernas máquinas instaladas em locais bem planejados de nada valem se não forem gerenciadas por funcionários comprometidos e bem preparados. Por isso, antes de contratar um vigilante, é preciso considerar alguns aspectos fundamentais. 20

21 O homem de segurança. Esteja registrado em uma empresa de vigilância com autorização da Polícia Federal que lhe permita a utilização de armamento Lei 7.102/83; Possui o Certificado do Curso de Formação de Vigilante, registro junto ao Ministério do Trabalho (SRTE/SC) e CNV Carteira Nacional de Vigilante, cedida pelo Departamento de Polícia Federal; Não apresenta antecedentes criminais; Freqüenta o curso de reciclagem obrigatória, a cada 24 meses, em empresa de curso devidamente autorizada para ministrá-lo; Não possua dívidas; 21

22 Qual profissional deve ser contratado? VIGIA? PORTEIRO? VIGILANTE? 22

23 Definindo cada função. 23

24 A empresa de Segurança. Cuidados antes da contratação. Procure verificar se a empresa está legalmente constituída e em pleno funcionamento. Solicite referências e/ou informações a outros condomínios ou instituiçoes para as quais a empresa presta serviços. Vefirique se os funcionários possuem as habilitações técnicas necessárias para as funções a serem desempenhadas no condomínio. 24

25 Cuidados antes da contratação. Observe o uso dos equipamentos de proteção individual, bem como o cumprimento das normas estabelecidas em Convenção Coletiva de Trabalho. Dimensione os serviços a serem contratados em número de pessoal, especificando a função e a jornada de cada profissional. Solicite propostas comerciais com detalhamento da planilha de custos. 25

26 Onde buscar mais informações. Departamento de Polícia Federal. Sindicato Patronal. Sindicato da Categoria Profissional. 26

27 CONCLUSÃO. SEGURANÇA DEVE SER PENSADA DE FORMA ESTRATÉGICA. É PRECISO RECONHECER QUE A INSEGURANÇA GERA DESCONFORTO. SEGURANÇA É RESPONSABILIDADE DE TODOS. É FUNDAMENTAL PRATICAR A SEGURANÇA. 27

28 JONEVAL BARBOSA DE ALMEIDA (48)

Documentos relacionados

Vol. I. Condomínios Residenciais. Manual de Segurança. Tel. (11) 5592-5592 / www.fortknox.com.br

Vol. I. Condomínios Residenciais. Manual de Segurança. Tel. (11) 5592-5592 / www.fortknox.com.br Vol. I Condomínios Residenciais Manual de Segurança Tel. (11) 5592-5592 / www.fortknox.com.br Apresentação C âmeras espalhadas por todos os lados, guardas armados, portões altos e com cerca elétrica nem