INDUSTRIAL AND LOGISTIC PARK. São José dos Pinhais PORTAL EMPREENDIMENTOS
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- Renato Quintanilha Castelo
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1 INDUSTRIAL AND LOGISTIC PARK São José dos Pinhais PORTAL EMPREENDIMENTOS
2 LOCALIZAÇÃO LOCAL DISTÂNCIA DURAÇÃO (CARRO) km mi min BR Aeroporto Afonso Pena Contorno Leste BR Centro Curitiba Portal Mananciais BR 116 Porto de Paranaguá h 15 Aeroporto Afonso Pena 3 km Av. Rui Barbosa Av. Rocha Pombo, 2561 Águas Belas São José dos Pinhais Paraná Brasil CEP BR376 02
3 BLOCO BLOCK 01 2A 2B 2C 3A 3B 3C ÁREA TOTAL TOTAL AREA (m 2 ) (SqFt) 9.488, , , , , , , , , , , , , ,73 01 BLOCO BLOCK 04 5A 5B 6A 6B 6C 7A/7B 7C 7D 7E ÁREA TOTAL TOTAL AREA (m 2 ) (SqFt) 7.420, , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,64 BLOCO BLOCK 8A 8B 8C 9A 9B ÁREA TOTAL TOTAL AREA (m 2 ) (SqFt) 2.233, , , , , , , , , ,63 ÁREAS 6A 2A 2B 2C 3A 3B 3C 04 5B 6B 6C 7A 7B 8A 5A 7D 7E 8B 8C 9A 9B 7C ÁREA CONSTRUÍDA m 2 BUILT-UP AREA SqFt ÁREA DE TERRENO m 2 LAND AREA SqFt 03
4 ESTRUTURA BALANÇA PARA 80 TON SEGURANÇA COM VIGILÂNCIA 24H DOCAS COBERTAS PARA CARGA E DESCARGA ACESSO COM CONTROLE DIGITAL Portaria blindada 24hs Sistema de incêndio com alarme e detector de fumaça Auditório Restaurante Escritórios built to suit Área de pátio externo para espera de caminhões e visitantes Rede de água, energia, telefone e internet Jardinagem e paisagismo 04
5 MODULAÇÃO sistema de incêndio com alarme e detector de fumaça iluminação natural pé direito 8,2m vão livre 20m piso de concreto armado para 6 t/m 2 Área administrativa customizada conforme necessidade. Modulações possibilitam aumento ou diminuição de área de armazenagem. 05
6 IMAGENS 06
7 IMAGENS 07
8 IMAGENS 08
9 ESCRITÓRIO Escritórios built to suit construir para servir, com mezanino para carga de 300kg/m² Recepção com pé direito duplo, iluminação natural Forro modular de EPS (Poliestireno Expandido) Sistema de iluminação com luminária fluorescente 2x32W Piso cerâmico com resistência à abrasão PEI5 (Porcelain Enamel Institute), portas de madeira Janelas com esquadrias de ferro e vidros liso SEGURANÇA FICHA TÉCNICA Portaria blindada com sala de monitoramento, câmeras e vigilância 24h Acesso digital com catracas e cancelas Empreendimento cercado TECNOLOGIA NA CONSTRUÇÃO CIVIL Piso de concreto armado com capacidade para cargas 6tf/m² Docas para carga e descarga com 1,3m de altura, portões basculantes de 5mx5m e coberturas com 5m Acesso ao barracão no nível da rua com portões basculantes de 5mx5m e cobertura de 5m Rede de água com registros e caixas de água individuais Rede de gás da COMPAGÁS (Companhia Paranaense de Gás) até bloco 4 Entrada de energia homologada pela COPEL (Companhia Paranaense de Energia) Infraestrutura para telefonia e internet Rede de esgoto da SANEPAR (Companhia de Saneamento do Paraná) Sistema de proteção contra incêndio aprovado com grau de risco moderado, com central de alarme, detectores de fumaça, iluminação de emergência e moto bomba elétrico e à combustão Telhado metálico em alumínio trapezoidal de 0,65mm Fechamento com alvenaria, reboco e pintura látex SPDA (Sistema de Proteção contra Descarga Atmosférica) Estrutura pré-moldada de concreto Iluminação natural com telhas translúcidas de fibra de vidro de 2mm Iluminação interna nos barracões com luminária de vapor metálico 400W Ventilação natural com janelas ESTRUTURA/COMODIDADES Balança de pesagem com 21mx3m para 80t Recepção 24h com área de espera, banheiros e caixas de CORREIOS Restaurante Auditório para 70 pessoas com ar condicionado Vestiário para caminhoneiros com chuveiros Projeto e planejamento em arquitetura, paisagismo e comunicação visual Vias internas de paralelepípedo de granito com 15m, 10m e 7,5m de largura Calçadas para pedestres em granito e bancos para descanso Área de carga e descarga para caminhões com amplo espaço de manobras Modulação 20mx50m e 20mx100m com 8,20m de pé direito Serviço de jardinagem e manutenção externa ESTACIONAMENTOS Internos para administração e visitantes Central para carros, motos e bicicletas Externo para caminhões e visitantes 09
10 A EMPRESA mil m 2 Pinhais PR 65 mil m 2 S. J. Pinhais PR 2001 São mais de 300 mil m 2 de condomínios de barracões para locação, distribuídos em 5 parques industriais e logísticos de alto padrão e com localização excepcional, próximos aos principais portos e rodovias do sul do Brasil. O Portal Empreendimentos iniciou as suas atividades de construção de armazéns para locação há mais de duas décadas, em 1991, com o empreendimento Portal da Serra. 90 mil m 2 S. J. Pinhais PR mil m 2 Piraquara PR Os parques industriais da POEM contam com barracões moduláveis através de projetos personalizados de acordo com as necessidades do cliente. A excelência na arquitetura e paisagismo se traduz em uma estrutura única e instalações modernas que incorporam o que há de melhor, bem como as principais tendências na engenharia. O Portal Empreendimentos prima pela segurança, bem-estar e conforto de seus clientes, investindo esforços permanentes de manutenção em todos os seus empreendimentos. 200 mil m 2 Piçarras - SC mil m 2 S. J. Pinhais PR 10
11 CLIENTES Atualmente, a POEM atende empresas de diversas partes do mundo, oferecendo diversas opções de condomínios de barracões de alto padrão. Projetados de forma inteligente e inovadora, nossos empreendimentos proporcionam aos nossos clientes inúmeras vantagens operacionais. Confira alguns de nossos clientes e traga a sua empresa também para a melhor infraestrutura física e logística do mercado! 11
12 INDUSTRIAL AND LOGISTIC PARK Av. Rocha Pombo, 2561 Águas Belas São José dos Pinhais Paraná Brasil CEP CONSTRUÇÃO E ADMINISTRAÇÃO contato@poem.com.br poem.com.br PORTAL EMPREENDIMENTOS Rua Francisco Muñoz Madrid, 625 Roseira São José dos Pinhais Paraná Brasil CEP
SÃO JOSÉ DOS PINHAIS
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