FEVEREIRO 8, 2016 PEDIDO DE PROPOSTA PROJETO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES

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1 FEVEREIRO 8, 2016 PEDIDO DE PROPOSTA PROJETO DE ARQUITETURA E ESPECIALIDADES

2 Serve presente dcument para detalhar s requisits d pedid de prpsta de Arquitetura e Especialidades para cnstruçã de uma mradia unifamiliar. Cnstituiçã da equipa técnica Indicar a cnstituiçã da equipa respnsável pel prjet de Arquitetura e Especialidades bem cm da sua experiência. Valr ds hnráris: Indicar s hnráris detalhand cust para: Prjet de Arquitetura Prjets de Especialidades Fiscalizaçã, Crdenaçã e Direçã Técnica da bra (pcinal) Pedid de alteraçã de lteament (pcinal dependend d estud prévi) Orçament e Área de cnstruçã O terren (lte) está lcalizad na freguesia de Marinhas Espsende e Gandra, cncelh de Espsende cm s seguintes detalhes: Área de cnstruçã:249* m2 Área de implantaçã:199 m2* 2 Piss superires e Garagem Tiplgia T4 *Pssibilidade de aument da área de implantaçã e/u cnstruçã via pedid de aditament a alvará de lteament. A ser discutid durante fase de estúdi prévi Âmbit Cnteúd Cnsultas e reuniões de esclareciment; Estuds Prévis Estuds de visualizaçã em 3D d edifíci; Anteprjet Prjet de arquitetura cm licenciament camarári; Prjets de Especialidades necessáris para respetiv licenciament, incluíd crdenaçã ds mesms, que cntêm nmeadamente: Prjet Térmic; Prjet de Rede de abasteciment de Gás; Prjet de Climatizaçã, Ventilaçã e exaustã de fums; Prjet de Instalaçã de Gás Flha 1/4

3 Prjet de Abasteciment de Água Prjet de Drenagem Águas Residuais Prjet de Drenagem Águas Pluviais Prjet de Estabilidade que inclua prjet de escavaçã e cntençã periférica; Prjet Elétric; Prjet de Segurança cntra incêndis; Prjet de Instalações telefónicas e telecmunicações. Prjet de Cndicinament acústic Outrs demais exigids pela CM Espsende Prjet Base/Pedid de Licenciament Reuniões necessárias cm a autarquia n sentid de viabilizar as prpstas apresentadas; Prjet de Execuçã/Mediçã e Orçament Mapa de acabaments; Mapa de vãs; Desenhs de tdas as especialidades da bra; Medições; Cadern de encargs Seleçã de Empreiteir Auxili na análise da capacidade técnica, bem cm análise de preç e cncretizaçã da bra Frneciment de relatóri de avaliaçã Assistência Técnica à Execuçã da Obra Assistência Técnica à Execuçã da Obra Deverá estar incluída a Assistência Técnica que cmpreende n mínim uma visita semanal, dependend d ritm ds trabalhs pderá ser superir. Api a empreiteir n esclareciment expedit de qualquer questã de interpretaçã d prjet. Prestaçã de infrmações cmplementares a prjet, auxíli na verificaçã da qualidade ds materiais e execuçã da bra. Frneciment de um relatóri de visita, , cm indicaçã ds bjetivs (áreas a inspecinar) e respetivs resultads. Será valrizad na avaliaçã da prpsta a indicaçã de um mdel de acmpanhament à execuçã da bra que detalhe númer de visitas pr cada fase da bra e seu bjetiv. Direçã técnica Indicar na prpsta cm valr pcinal a inclusã da: Direçã Técnica Direçã da Fiscalizaçã e autria d Plan de Segurança e Saúde da bra. Flha 2/4

4 Cndições de Pagament e Critéris de Cnclusã das Fases d Prjet 1. Apresentaçã da prpsta de Hnráris 0% Prpsta sem custs Aceitaçã da Prpsta e Adjudicaçã 2. Assinatura d Cntrat - 5% Após acrd das cláusulas cntratuais e assinatura d cntrat 3. Estud Prévi 15% Após aceitaçã das sluções prpstas 4. Anteprjet - 25% Entrega d Anteprjet u entrega d PIP, após as reuniões cm as entidades externas u a entrega d PIP se esse fr cas. 5. Prjet Base/Pedid de Licenciament - 20% Entrega d licenciament 6. Prjet de Execuçã/Mediçã e Orçament - 20% Ttais aquand da entrega d cadern de encargs, mapa de acabaments, mapa de medições, desenhs gerais e prmenres u utrs. 7. Seleçã de Empreiteir 5% Relatóri de avaliaçã ds empreiteirs, tend pr base cumpriment d cadern de encargs e prjet de execuçã bem cm da capacidade técnica d mesms. 8. Assistência Técnica à execuçã da Obra - 10% Critéri de cnclusã: Hnráris em prestações mensais cnfrme praz previst para cnclusã da bra Deverá ser cntemplad n cntrat direit de suspensã ns seguintes terms: "O at d cliente cmunicar pr escrit seu desej de suspender a elabraçã ds Prjets, temprária u definitivamente, em qualquer mment e pr qualquer causa, pr mtivs alheis a escritóri de Arquitetura Se cliente mandar suspender pr sua exclusiva cnveniência a elabraçã ds prjets, Arquitet tem apenas direit as hnráris crrespndentes às fases já entregues u em elabraçã." Outrs Requisits Partilhar prtfóli d Arquitet mencinad na prpsta Flha 3/4

5 Reuniã para apresentaçã das diretrizes d prjet antecedend a apresentaçã da prpsta de hnráris, cas cnsideram necessári para a elabraçã da mesma Frneciment da minuta d cntrat de Prjet de Arquitetura e Engenharia de especialidades cntempland nmeadamente: Âmbit das funções, tarefas u intervenções Deveres e brigações de ambas as partes Frma de remuneraçã Regras fundamentas da relaçã Arquitet e Cliente Critéris de Avaliaçã da Prpsta A prpsta será avaliada segund s seguintes critéris: Preç Prtfóli de Arquitetura Experiencia da equipa de Arquitetura e Engenharia Cntats Luis Miguel Ribeir Pereira luis.r.pereira@gmail.cm Tlm: Flha 4/4