Desenho e Registo Digital de Imagem - módulo 7. Desenho e Registo Digital de Imagem - professor Ricardo Ramalho

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2 Desenho e Registo Digital de Imagem - módulo 7

3 O Módulo de Organização do Projecto de pretende possibilitar a compreensão das diversas fases de projecto, da sua organização e metodologia de concepção, assim como dotar os alunos das capacidades fundamentais da gestão documental do processo do projecto.

4 O objectivo passa por desenvolver as competências fundamentais de gestão e organização da documentação do processo do projecto de arquitectura e das diversas especialidades, respectivamente, dos seus elementos desenhados ou escritos, condições ou especificações técnicas.

5 Fases do Projecto de : - Programa Preliminar - Estudo Prévio - Projecto Base - Projecto de Execução - Selecção do Empreiteiro - Assistência à Obra

6 Programa Preliminar Fase na qual o Cliente e o Arquitecto discutem aquilo que vai ser projectado (quantos quartos, salas e demais requisitos bem como condicionantes orçamentais). São analisados os constrangimentos legais e planos em vigor (PDM - Plano Director Municipal). São discutidos os prazos de elaboração do projecto e constituição da equipa de projecto.

7 Estudo Prévio Nesta fase trata-se a definição inicial da construção, definido-se a implantação da casa no terreno, a planta com a organização geral geraldo espaço e a relação evolvente através dos alçados. Nesta fase o projectista poderá ainda elaborar uma maquete ou outro tipo de desenhos e elementos que ajudem a explicar a proposta. Nesta fase inicia-se o desenvolvimento dos Projectos de Especialidades, sob a coordenação directa do Arquitecto.

8 Projecto Base Normalmente chama-se também a esta fase o Licenciamento, pois uma vez que estejam definidas as principais questões formais no Estudo Prévio, o projectista prepara as peças desenhadas e escritas para entregar na Câmara Municipal, para o licenciamento da construção. Para além do projecto de arquitectura, nesta fase desenvolvem-se também os projectos de especialidades.

9 Projecto Base Esta fase deverá incluir: Projecto de (projecto base), o qual deverá incluir o estudo do comportamento térmico e acústico da casa; Projecto de Estabilidade e Fundações Projecto de Águas e Esgotos Projecto de Electricidade Projecto de Gás Projecto de Arranjos exteriores

10 Projecto Base Deverá também incluir todos os serviços adicionais que pretenda ter na sua casa: Projecto de Telecomunicações Projecto de Ar Condicionado e/ou Aquecimento Aspiração Central, etc.

11 Projecto de Execução Nesta fase são definidos todos os materiais, pormenores de execução,...todos os elementos necessários para a construção. Deve também fazer parte desta fase: o Mapa de Trabalhos e medições, para que o empreiteiro possa dar um orçamento de acordo com os trabalhos que são pedidos; e o Caderno de Encargos, definindo condições de aplicação dos materiais.

12 Projecto de Execução O cumprimento destas fases permitir-lhe-á ter uma definição muito detalhada da encomenda que vai fazer às empresas de construção, evitando definições genéricas em que é provável que aquilo que está na sua cabeça não se venha a concretizar na prática, por falta de especificação.

13 Selecção do Empreiteiro É nesta fase que o Cliente selecciona o empreiteiro da obra. o Arquitecto poderá colaborar com o Cliente, auxiliando-o na análise da capacidade técnica dos diversos candidatos, bem como análise do preço e prazo para a concretização da obra. É tambem nesta fase que se escolhe o técnico que irá ser responsável perante a Câmara Municipal, pela Direcção Técnica de Obra.

14 Assistência à Obra Esta é a fase de materialização de todo o trabalho desenvolvido até ao momento, a certificação que o seu projecto é cumprido é uma obrigação e um dever do Arquitecto. O papel do Arquitecto poderá compreender o esclarecimento de dúvidas de interpretação, prestação de informações complementares ao projecto por si elaborado. Esta situação deverá ser objecto de contrato entre as partes.