1. OCORRÊNCIAS O mês de abril foi bastante positivo para o Secovi Rio em termos de exposição na mídia: foram 60 ocorrências em 32 veículos diferentes, 33% a mais que o registrado no mesmo mês do ano passado. A média é de 2 matérias por dia e 1,9 por veículo. O assunto mais abordado foi a valorização imobiliária gerada pela instalação das UPPs em diversas regiões da cidade. O Dia do Síndico, comemorado em 23 de abril, também foi alvo de várias reportagens, inclusive de TV. Destaque para o audiovisual: foram 8 ocorrências em emissoras de TV e Rádio, totalizando mais de 3 horas de notícias: 2h8 10 (rádios) e 1h10 57 (tvs). Ocorrências por mídia: Mídia Qtd. % Sites 26 43% Jornais/Revistas 26 43% TV 4 7% Rádios 4 7% TOTAL 60 100% Ocorrências por veículo: Sites Sites Qtd. % 1
O Globo 5 19% Extra 3 12% R7 2 7% Terra 1 4% Ademi RJ 1 4% O Fluminense 1 4% Noticipa 1 4% Construção & Negócios 1 4% Ribas HP Imobiliária 1 4% Blog Sobreviventes da PM 1 4% O Dia 1 4% Outros* 8 4% cada TOTAL 26 *Repórter Hoje (BA); Portal Fator Brasil; Barra News; A Casa É sua; Difundir (SP); Clic News (MS); ZAP; Yahoo Jornais e Revistas Jornais/Revistas Qtd. % O Globo 7 27% Revista Condominio Etc 6 23% Extra 4 15% O Fluminense 4 15% O Dia 2 8% 2
Jornal do Commercio 2 8% Revista Mundo Estranho 1 4% TOTAL 26 100% TV Emissora Qtd. % Globo 2 50% Globonews 1 25% Futura 1 25% TOTAL 4 100% 3
Rádios Emissora Qtd. % Livre 1.140 AM 2 50% Roquette Pinto 1 25% CBN 1 25% TOTAL 4 100% 2. ASSUNTOS ABORDADOS: A tranquilidade que as UPPs trouxeram para os moradores das comunidades cariocas teve reflexos diretos no mercado imobiliário dos bairros onde as unidades foram implantadas. O tema gerou o maior número de demandas para a assessoria de imprensa do Secovi Rio, tendo aparecido 11 vezes. Os meandros da função do síndico; a valorização nos preços de locação e venda e o mercado imobiliário de Niterói completam a relação de assuntos mais abordados: cada um apareceu 6 vezes. Abaixo, a relação de temas de março: Assuntos Abordados Qtd. % Valorização imobiliária em áreas de UPP 11 20% Dia do Síndico e função do síndico 6 11% Valorização no mercado imobiliário 6 11% Mercado imobiliário de Niterói 6 11% Decreto proíbe publicidade em edifícios 3 6% Promooffice fecha contratos 3 5% Assaltos a residências na Zona Sul 2 4% House hunters 2 4% 4
Panorama do mercado imobiliário 2 4% Cursos do Centro de Capacitação 2 4% Outros* 11 2% cada TOTAL 60 100% *Secovi Rio chega a Petrópolis; Construção civil e habitação; Tamanhos dos imóveis no Rio; Inovações tecnológicas para condomínios; Manutenção de instalações elétricas; Como manter seu condomínio limpo; Porteiros; Cursos nas Regionais; Banco imobiliário da vida real 3. AS NOSSAS FONTES Fortalecendo-se como principal fonte de informação do segmento, o Secovi Rio apareceu mais como fonte: 30 vezes, seguido do vice-presidente de Assuntos Condominiais do Sindicato, Leonardo Schneider (11) e da vice-presidente Financeira e de Desenvolvimento, Maria Teresa Mendonça Dias (9). Confira a relação de fontes do Secovi Rio em abril: Fontes Qtd. % Secovi Rio 30 53% Leonardo Schneider 11 19% Maria Teresa 9 16% 5
Pedro Wähmann 2 3% Raimundo Castro 2 3% Antonio Paulo Monnerat 1 2% Corina Costa 1 2% Antero Parahyba 1 2% TOTAL 62 100% 4. AS MATÉRIAS A seguir, a relação de matérias que saíram no mês de Abril/2012, com os links para acesso aos textos. ABRIL 1/4/12 JORNAL O GLOBO: No Morar Bem, matéria de capa aborda apartamentos ainda mais compactos são tendência no Rio, citando Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa Mendonça. O título da matéria é Rio compactado - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129187&nome=808&cliente=808&u=seco 1/4/12 PORTAL TERRA: Preço dos imóveis deve parar de subir mais do que a inflação, com Leonardo Schneider - http://economia.terra.com.br/noticias/noticia.aspx?idnoticia=201203311101_trr_8104 1119 1/4/12 JORNAL EXTRA: Secovi Rio chega a Petrópolis - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129197&nome=808&cliente=808&u=seco 6
1/4/12 JORNAL EXTRA: Quem fiscaliza o síndico, com Manoel Maia - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129194&nome=808&cliente=808&u=seco 1/4/12 SITE ADEMI-RJ: Reprodução de matéria do Extra sobre quem fiscaliza o síndico, com Manoel Maia - http://www.ademi.org.br/article.php3?id_article=47440&recalcul=oui 1/4/12 O FLUMINENSE: Expectativa do mercado, falando da estabilização dos preços, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129202&nome=808&cliente=808&u=seco 1/4/12 O FLUMINENSE: Centro de Niterói expande e está cada vez mais valorizado, com dados do Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129202&nome=808&cliente=808&u=seco 1/4/12 O FLUMINENSE ONLINE: Centro de Niterói expande e está cada vez mais valorizado, com dados do Secovi Rio - http://jornal.ofluminense.com.br/editorias/habitacao/centro-expande-e-esta-cada-vezmais-valorizado 1/4/12 SITE EXTRA: Vídeo com Dr. Manoel Maia respondendo perguntas dos leitores sobre a função do síndico 7 21 - http://extra.globo.com/videos/t/noticias/v/aconduta-do-meu-sindico-foi-correta/1882866/ 3/4/12 RÁDIO LIVRE 1140 AM: Debate sobre construção civil e habitação, com o vice-presidente do Secovi Rio Manoel Maia, o deputado Robson Leite, do PT, e Luís Athayde 1h 3/4/12 RÁDIO ROQUETTE PINTO: Matéria sobre os tamanhos dos imóveis no Rio de Janeiro, repercutindo matéria do Morar Bem, com Antonio Paulo Monnerat citando Panorama do Mercado Imobiliário 2011-4 30 4/4/12 RÁDIO CBN: Matéria aborda estabilização dos preços, demanda por imóveis de 1 quarto e valorização nos bairros da Tijuca e Centro, citando Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa 3 48 4/4/12 NOTICIPA: Do Monitor Mercantil de 28/3, notícia sobre o Panorama do Mercado Imobiliário, com Pedro Wähmann e Maria Teresa Mendonça Dias - http://cipa.com.br/not1203_06.html 5/4/12 CONSTRUÇÃO & NEGÓCIOS ON LINE (SP): Preço dos imóveis deve parar de subir mais do que a inflação, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129241&nome=808&cliente=808&u=seco 9/4/12 SITE RIBAS HP IMOBILIÁRIA: Centro de Niterói cada vez mais valorizado, com Leonardo Schneider - http://www.ribashpimobiliaria.com.br/category/noticias/ 7
14/4/12 SITE R7: Imóveis têm valorização superior a 100% em bairros com UPP, apenas citando pesquisa do Secovi Rio - http://noticias.r7.com/rio-de- janeiro/noticias/rio-imoveis-tem-valorizacao-superior-a-100-em-bairros-com-upps- 20120414.html 14/4/12 BLOG SOBREVIVENTE NA PMERJ: Imóveis têm valorização superior a 100% em bairros com UPP, apenas citando pesquisa do Secovi Rio - http://sobreviventenapmerj.com.br/rio-imoveis-tem-valorizacao-superior-a-100-embairros-com-upps/ 15/4/12 O FLUMINENSE: Setor de empreendimentos comerciais em expansão em Niterói e região, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129333&nome=808&cliente=808&u=seco 15/4/12 O FLUMINENSE: São Francisco foi o bairro que mais valorizou em 2011, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129329&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&pag=3&m=129329 15/4/12 O GLOBO NITERÓI: Nota sobre Jardim Icaraí, com o metro quadrado mais caro da cidade, e o boom imobiliário, citando Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129328&nome=808&cliente=808&u=seco 15/4/12 O GLOBO: Nota sobre o Locação em Debate - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129322&nome=808&cliente=808&u=seco 15/4/12 O DIA: Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129320&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&pag=2&m=129320 17/4/12 O DIA ONLINE: Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - http://odia.ig.com.br/portal/imoveis/menos-espa%c3%a7o-mais-criatividade-1.431764 17/4/12 SITE REPÓRTER HOJE (BA): Com apartamentos cada vez menores, arquitetos estão substituindo mesas por bancadas, citando Panorama do Mercado Imobiliário - http://reporterhoje.com.br/site/?pg=not%edcia&id=6450 17/4/12 RÁDIO LIVRE 1.140 AM: Debate sobre o mercado imobiliário com Manoel Maia 1h 19/4/12 PORTAL FATOR BRASIL: Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129351&nome=808&cliente=808&u=seco 8
19/4/12 SITE BARRA NEWS: Comunidades ocupadas pelas UPPs têm valorização superior a 100%, com dados do Secovi Rio - http://noticias.barranews.net/materia.php?id_mat=952 20/4/12 SITE R7: Preços dos imóveis aumentam até 700% em dez anos, com Maria Teresa Mendonça Dias e supertabela feita pelo Cepai - http://noticias.r7.com/rio-dejaneiro/noticias/rio-precos-de-imoveis-aumentam-ate-700-em-dez-anos-20120420.html 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Inovações tecnológicas para condomínios, citando Prêmio Destaque Secovi Rio 200 (no scanner). 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Dia do Síndico, com Manoel Maia e Corina Costa, citando ainda a confraternização estadual do Síndico (no scanner) 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Manutenção de sistemas elétricos nos condomínios, com Antero Parahyba, facilitador do Centro de Capacitação (no scanner) 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Como manter o condomínio limpo, citando o projeto Coleta Seletiva Solidária, do qual fazem parte Secovi Rio e Abadi 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: O porteiro também tem família como lidar com funcionários moradores, com Manoel Maia 20/4/12 REVISTA CONDOMÍNIO & ETC: Lançamento do Panorama do Mercado Imobiliário, com Maria Teresa Mendonça e Pedro Wähmann 22/4/12 JORNAL EXTRA: Curso Segurança Predial em Campos em 28/4 - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129384&nome=808&cliente=808&u=seco 22/4/12 JORNAL O DIA: Comemoração do Dia do Síndico no Clube Militar em 27 de abril - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129383&nome=808&cliente=808&u=seco 23/4/12 RJTV 1ª EDIÇÃO: Assaltos levam pânico à Zona Sul do Rio, citando cursos de segurança predial do Secovi Rio, com Raimundo Castro e dicas da Trilogia 6 30 - http://g1.globo.com/videos/rio-de-janeiro/t/rjtv-1a-edicao/v/assaltos-levam-panico-abairro-da-zona-sul-do-rio/1915851/ - 23/4/12 BOM DIA RIO: Matéria sobre Dia do Síndico, com Manoel Maia entrando ao vivo 2 23 - http://g1.globo.com/videos/rio-de-janeiro/t/bom-dia-rio/v/curso-daorientacoes-para-sindicos/1915504/ 23/4/12 GLOBONEWS: Na edição das 18h, matéria sobre segurança predial, com Raimundo Castro 3 04 24/4/12 TV FUTURA: No programa Sala de Notícias Debate, que vai ao ar às terças (21h), ao vivo, e domingos (21h), reprise, o tema da semana foi a locação, com Manoel Maia 1h 9
25/4/12 SITE A CASA É SUA: Preços dos imóveis aumentam até 700% em dez anos, com Maria Teresa Mendonça Dias - http://www.acasaesua.jex.com.br/informacoes/rio+precos+de+imoveis+aumentam+ate +700+em+dez+anos 26/4/12 SITE DIFUNDIR (SP): Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129451&nome=808&cliente=808&u=seco 26/4/12 SITE CLIC NEWS (MS): Promooffice fecha novo contrato com área da Petrobras, citando clientes da produtora, entre eles Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129443&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 JORNAL DO COMMERCIO: Na coluna da Marcia Peltier, nota sobre variação do m² de abril de 2011 a abril de 2012, ressaltando aumento maior na Zona Oeste - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129435&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 REVISTA MUNDO ESTRANHO (SP): A revista traz uma interessante matéria, em forma de painéis do jogo mercado imobiliário, sobre os reais valores de aluguel e compra no Rio e em São Paulo utilizaram dados do Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129434&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&pag=2&m=129434 27/4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai e Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129480&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129470&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 O GLOBO ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre o processo de pacificação de comunidades na Penha e no Méier reativam setor imobiliário da Zona Norte, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129468&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 EXTRA ON LINE: Na editoria Rio, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129454&nome=808&cliente=808&u=seco 27/4/12 JORNAL DO COMMERCIO: Na coluna da Marcia Peltier, nota sobre a valorização do m² na Zona Oeste, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129435&nome=808&cliente=808&u=seco 10
28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Zona Norte, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP na Penha e Méier, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129473&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&pag=2&m=129473 28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Zona Sul, matéria sobre valorização imobiliária depois das UPPs em São Conrado, Botafogo, Copacaban e Ipanema, com dados do Cepai e Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129465&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&m=129465 28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Barra, matéria sobre valorização imobiliária depois da UPP em São Conrado, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129463&nome=808&cliente=808&u=seco 28/4/12 JORNAL O GLOBO: Na editoria especial Tijuca, matéria sobre valorização imobiliária depois das UPPs no bairro, com dados do Cepai - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129462&nome=808&cliente=808&a=808& c=808&pag=4&m=129462 29/4/12 JORNAL EXTRA: Nota sobre curso de combate a incêndio, do Centro de Capacitação, que acontece em 8 e 9 de maio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129511&nome=808&cliente=808&u=seco 30/4/12 GLOBO ONLINE: Locação: house hunters, caçadores em busca do imóvel perfeito, com dados do Secovi Rio - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129521&nome=808&cliente=808&u=seco 30/4/12 SITE ZAP: Locação: house hunters, caçadores em busca do imóvel perfeito, com dados do Secovi Rio - http://www.zap.com.br/revista/imoveis/mercado/cacadores-em-busca-do-imovelperfeito-20120508/ 30/4/12 GLOBO ONLINE: Decreto municipal reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129529&nome=808&cliente=808&u=seco 30/4/12 EXTRA ONLINE: Reprodução de matéria d O Globo sobre decreto municipal que reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129531&nome=808&cliente=808&u=seco 30/4/12 YAHOO: Reprodução de matéria d O Globo sobre decreto municipal que reduz publicidade em lojas e prédios do Rio, com Leonardo Schneider - http://www.info4.com.br/gomateria.asp?cod=129546&nome=808&cliente=808&u=seco 11