CORREDORES DE NEGÓCIOS São Luís - MA CORREDOR 17 : Rua da Paz / Centro
01. APRESENTAÇÃO Este resumo refere-se a atualização de informações do caderno de Corredores de Negócios de São Luís, indicativo da distribuição de importantes segmentos de negócios presentes em avenidas de São Luís, cujo corredor integra e interliga as diversas avenidas concentradoras de negócios da cidade. O objetivo do resumo é disponibilizar dados e informações relevantes para empreendedores que estão ou pretendem entrar/investir no mercado local e dessa forma esses empreendimentos passarão a ser indutores do desenvolvimento daquela região. As informações sobre os diversos espaços e os empreendedores existentes por seus diversos segmentos, estão nesse instrumento desenvolvido pelo SEBRAE e deverão servir como fonte de consulta para identificar oportunidades de negócios, e, também, ameaças que possam atrapalhar ou dificultar os seus investimentos / empreendimento. A atualização tem como objetivo analisar a evolução e/ou a regressão de segmentos e/ou corredores, para que as tomadas de decisões e análises considerem tais mudanças, afinal, os mercados evoluem a cada dia e precisamos acompanhar sua velocidade.
CORREDORES DE NEGÓCIOS - SÃO LUÍS - MA CORREDOR 17 RUA DA PAZ - CENTRO Trecho compreendido entre o Beco do Teatro até a Rua Santa Rita MAPA Final da Rua Início da Rua Rua da Paz CARACTERÍSTICAS DO EIXO As características do eixo mantêm-se preservados, contudo observa-se um aumento considerável de lojas, residências e prédios fechados o que sem sombra de dúvida é um reflexo da ausência de políticas públicas para o incentivo na manutenção dos negócios, bem como, a abertura de novos negócios. Este corredor compõe também o corredor da Rua Grande e está à parte por estar se especializando em negócios comerciais da área de componentes eletrônicas e musicais. A Rua da Paz possui grande fluxo de veículos; os transportes coletivos não circulam mais pela rua. Mas, mesmo assim a dificuldade de estacionamentos é um dos principais motivos para a diminuição do fluxo de clientes das classes A e B. Ao longo da rua existem vários segmentos de negócios comerciais, porém é o eixo que possui a maior concentração de comércios de venda de componentes eletrônicas e de sonorizações da cidade (equipamentos diversos, desde fios e cabos até guitarras e baterias). Não existem mais terrenos disponíveis para venda. As edificações são antigas, muitos casarões estão com a estrutura física desgastada e comprometida. Por serem tombados como patrimônio da humanidade, as fachadas destes não podem ser alteradas. O preço do metro quadrado irá depender de uma série de fatores, sendo os principais: localização, tamanho e estrutura física. O corredor é especializado no comércio varejista de material de eletrônica e de equipamentos de sonorização e apresente grande vigor comercial.
PERFIL DO PÚBLICO ALVO Classes A e B: Alguns empresários proprietários de empresas próximas ao eixo. Consumidores que se deslocam principalmente em datas especiais e costumam frequentar mais as lojas de departamentos ou na busca de produtos exclusivos do eixo, por exemplo: equipamentos de sonorizações. Classes C, D e E: Principal Público-Alvo do eixo. Costumam fazer suas compras frequentemente e muitos trabalham na região. Empresas: Somam uma quantidade significativa e geram boas oportunidades de negócios. Vale uma pesquisa para levantar os principais produtos e serviços consumidos por este segmento.
NEGÓCIOS EXISTENTES NO CORREDOR Em ordem decrescente com os 12 principais negócios destacados Eletrodoméstico e Móveis 9 Instrumentos Musicais 7 Restaurantes 6 Confecções 5 Financeira 5 Informática - Celular e Acessórios 4 Ótica 4 Variedades e Miudezas 4 Calçados e Confecções 3 Estacionamento 3 Farmácias 3 Prestação de Serviços Joalheria 3 Salão de Beleza 2 Fotos e Revelações 1 Cosméticos 1 Lanchonetes 1 Livraria 1 Loja de Departamento 1 Elétrica 1 Bijuterias 1 Representante de Telefonia 1 Confecções Moda Infantil 1 Colchões, Cama e Mesa 1 Shopping (galeria) 1 Clínica Dentária 2 Agência Bancária 2 Confecções Roupas Íntimas 2 Calçados 2 TOTAL 77 Obs: Além dos 78 negócios existentes, existe 1 academia maranhense de letras, 1 casa e/ou loja fechada e 1 repartição do governo.
GRÁFICO DOS 12 PRINCIPAIS NEGÓCIOS Este corredor apresenta uma característica marcante já que se instalaram na Rua da Paz empreendimentos especializados no comércio de instrumentos musicais cerca de 9% do universo mapeado tornando-se referência no mercado local. Outro fato que merece registro trata-se do crescimento significativo de financeiras que tem como finalidade disponibilizar empréstimos facilidades para a população sobretudo àqueles de baixa renda. Os demais empreendimentos encontrados no corredor estão pulverizados sem uma concentração significativa. 16% 7% 13% 7% 11% 7% 9% 9% Eletrodomésticos e Móveis Instrumentos Musicais Restaurantes Confecções Financeira Informática - Celular e Acessórios Ótica Variedades e Miudezas Calçados e Confecções Estacionamento Farmácias Prestação de Serviços Joalheria Obs: O percentual do gráfico refere-se somente aos 12 segmentos de negócios de maior densidade no corredor. A quantidade pode variar de corredor para corredor, dependendo do número de segmentos existentes.