CORREDORES DE NEGÓCIOS. São Luís - MA. CORREDOR 12 : Rua Riachuelo / João Paulo

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Rafael Bernardes Figueiredo
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1 CORREDORES DE NEGÓCIOS São Luís - MA CORREDOR 12 : Rua Riachuelo / João Paulo

2 01. APRESENTAÇÃO Este resumo refere-se a atualização de informações do caderno de Corredores de Negócios de São Luís, indicativo da distribuição de importantes segmentos de negócios presentes em avenidas de São Luís, cujo corredor integra e interliga as diversas avenidas concentradoras de negócios da cidade. O objetivo do resumo é disponibilizar dados e informações relevantes para empreendedores que estão ou pretendem entrar/investir no mercado local e dessa forma esses empreendimentos passarão a ser indutores do desenvolvimento daquela região. As informações sobre os diversos espaços e os empreendedores existentes por seus diversos segmentos, estão nesse instrumento desenvolvido pelo SEBRAE e deverão servir como fonte de consulta para identificar oportunidades de negócios, e, também, ameaças que possam atrapalhar ou dificultar os seus investimentos / empreendimento. A atualização tem como objetivo analisar a evolução e/ou a regressão de segmentos e/ou corredores, para que as tomadas de decisões e análises considerem tais mudanças, afinal, os mercados evoluem a cada dia e precisamos acompanhar sua velocidade.

CORREDOR 12 RUA RIACHUELO - JOÃO PAULO Rua paralela à Avenida João Pessoa no trecho entre o Mercado do João Paulo e a Praça Duque de Caxias MAPA Início da Rua Final da Rua Avenida Riachuelo

3 CORREDOR 12 RUA RIACHUELO - JOÃO PAULO Rua paralela à Avenida João Pessoa no trecho entre o Mercado do João Paulo e a Praça Duque de Caxias MAPA Início da Rua Final da Rua Avenida Riachuelo CARACTERÍSTICAS DO EIXO A Rua Riachuelo, paralela à Av. João Pessoa, sofre as mesmas influências do corredor de negócios daquela avenida, com grande fluxo de veículos. Rua antiga, trânsito congestionado e muita dificuldade de estacionamento no horário comercial. Pode-se destacar a grande incidência de casas e lojas fechadas, correspondendo a 28% dos imóveis do corredor. O corredor possui vários empreendimentos distribuidores e atacadistas dos segmentos de alimentos, bebidas, higiene, limpeza e bombons. Próximo à rua encontra-se a feira fixa do João Paulo (o mercado tradicional) que gera um grande fluxo de pessoas principalmente no turno da manhã. No entorno da feira existem várias lojas de produtos alimentícios tipo mercearia, confecções, variedades, venda de peixes e açougues e uma grande quantidade de vendedores ambulantes (camelôs). O corredor, pelas suas características, é especializado no comércio atacadista de gêneros alimentícios, bebidas e bombons, onde encontram-se 26 empreendimentos dessa natureza. É um dos principais abastecedores de mercadorias para pequenos comércios do bairro do João Paulo e outros bairros da cidade.

4 O trecho ainda demonstra vitalidade em termos de negócios do segmento de comércio atacadista de gêneros alimentícios, mas observa-se nas ruas laterais à rua Riachuelo prédios comerciais fechados de antigos empreendimentos atacadistas. PERFIL DO PÚBLICO ALVO Classe B: ainda existem alguns moradores que permanecem morando na região. A maioria são empresários de empresas locais e que ao longo do tempo obtiveram sucesso. Apesar de aumentarem o poder de compra, ainda dividem seu consumo em duas partes: bens como móveis - eletros e carros - buscando marcas melhores e com mais qualidade. Já produtos ligados a status, como roupas e diversão, permanecem com a mesma cultura das classes C e D. Classes C, D e E: Moradores dos bairros ligados pela avenida e funcionários das empresas locais. Grande parte, principalmente os das classes D e E, vivem praticamente no local, realizando todas as suas compras pelo perímetro. Pessoa Jurídica: Quando somados os dois eixos totalizam um elevado número de empresas e que merece uma pesquisa mais profunda em busca de oportunidades voltadas para este segmento.

5 NEGÓCIOS EXISTENTES NO CORREDOR Em ordem decrescente com os 12 negócios destacados Gêneros Alimentícios 26 Fogões 4 Bombons e Salgadinhos 3 Lanchonetes e Venda de Juçara 3 Prestadora de Serviços Contábil e Advocacia 3 Restaurantes 3 Couros e Plásticos 2 Visual 2 Agência Bancária 1 Bar 1 Fogos de Artifícios 1 Variedades e Miudezas 1 TOTAL 52 Obs: Além dos 52 negócios existentes, existem 21 casas e/ou lojas fechadas, 1 igreja e 2 repartições do governo e cartório

6 GRÁFICO DOS 12 NEGÓCIOS O corredor é composto de empreendimentos que comercializam gêneros alimentícios correspondendo a 35% do universo, e funcionam como abastecedores de vendas em atacado deste tipo de produtos tais como: arroz, feijão, farinha, macarrão, açúcar, bem como bombons e outras guloseimas altamente consumidas pelos diversos empreendimentos A característica predominante do fluxo de clientes é que a maior concentração se dá pelo período matutino acompanhando, portanto, o mesmo comportamento identificado pelo corredor da Avenida João Pessoa. 4% 2% 2% 2% 2% 4% 52% 8% Gêneros Alimentícios Fogões Bombons e Salgadinhos Lanchonetes e Venda de Juçara Prestadora de Serviços Contábil e Advocacia Restaurantes Couros e Plásticos Visual Agência Bancãria Bar Fogos de Artifícios Variedades e Miudeszas Obs: O percentual do gráfico refere-se aos 12 segmentos de negócios. A quantidade pode variar de corredor para corredor, dependendo do número de segmentos existentes.

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