C MATRlCULA"] Livro N 2 - Registro Geral. ~c::::; Protocolo/microfilme 2Z e 2~S/TPBP Bauru, 25 de Abril de

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1 Livro N 2 - Registro Geral 1~ OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO C MATRlCULA"] Bauru, 25 de Abril de IMÓVEL: LOJA N 07, localizada nos pavimentos térreo/mezzanino do térreo do STUDIUM RESIDENCE, situado na Rua Ruy Mendes de Rossis, nos 1-125, 1-129, 1-133, 1-137, 1-141, 1-145, 1-149, e 1-157, nesta cidade, município, comarca e 1a circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa- 182,5749 metros quadrados; comum - 11,4294 metros quadrados; total - 194,0043 metros quadrados; correspondente a fração Ideal de 1,29984% ou 22,42224 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de ,00 (um. mil setecentos e vinte e cinco metros quadrados), descrito e caracterizado na matrícula , na qual encontra-se registrada sob no 9, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n 6.517, nesta Serventia. PMB (em maior área): 2/832/23. PROPRIETÁRIAS: DI CRIVELLI ARQUITETURA E CONSTRUÇÕES LTDA, com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel n 31-05, CNPJ/MF / ; e METRO CONSTRUTORA L TOA, com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel no 31-03, CNPJ/MF / R.A.: R.5/ e R.S/37.384, em 14/10/1997; R.S/37.385, em 20/5/2004, e R.6/36.825, em 10/7/2007; todas desta Serventia, as quais foram objeto de fusão e originaram a matrícula , em 19/8/2009. O Escrevente Autorizado, _ ~~ Protocolo/microfilme 27 ~.2n3í2õ13 - ALS/TPBP. 41 li I eaall eaaaaaaeaaa~ll I llllelll I I I' la l ei I I li I 11141e la III lalllllea llll I li I I I I I 111 lllol41141 Procede-se a presente para consignar que, o imóvel nesta descrito, foi dado em alienação fiduciária, ao Banco Bradesco S/A, instituição financeira, com sede no núcleo administrativo denominado Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, em Osasco, SP, CNPJ / , nos termos da cédula de crédito bancário, n 237/1473/2402, objeto do R.2/95.098, alterado posteriormente conforme Av.03, 04, 05 e 06, na citada matrícula O Escrevente Autorizado, ~c::::; Protocolo/microfilme 2Z e 2~S/TPBP. llll<llal,l111114llall411 ~: :1111o4111aaaeaaaelallllllll eellll41allllllll'll I eee ella4111al 41a Av.2/1 08., em 29 de julho de Por Aditivo à Cédula de Crédito Bancário, firmada em Bauru, SP, aos 22/5/2013, a emitente Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda, CNPJ / , com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel, 31-5 (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); os avalistas Emerson Crivelli, arquiteto, RG SSP/SP, CPF , e sua mulher Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, decoradora, SEGUE VERSO... Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de I móveis(www registradores org br). Visualizado em 28/2/

2 ~MATRICULAI CFOLHA.~ l J 01 VERto RG SSP/SP, CPF , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 6-60, apartamento 122; e Ângelo Joaquini Neto, arquiteto, RG SSP/SP, CPF , e sua mulher Marí lia Malheiros Asprino Joaquini, RG SSP/SP, CPF , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei , residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Gerson França, 13-25; as garantidoras, Metro Construtora Ltda, CNPJ / , com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel, 31-3 (no ato, representada por Ângelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF ); e Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda, CNPJ / , com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel, 31-5 (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); e o credor Banco Bradesco S.A., CNPJ / , com sede em Osasco, SP, na Cidade de Deus (no ato, representado por seus procuradores Leny Alda Gandara Esteves, CPF , e Luiz Ricardo Favaro Fonseca, CPF ), aditaram a cédula objeto do R.2, da matrícula , nos seguintes termos: ficam realocadas as parcelas com vencimento nas datas 25/3/201 3, 25/4/2013 e 25/5/2013, para o final do fluxo de pagamentos, em vigor, razão pela qual seus vencimentos foram alterados, respectivamente, para 25/2/2016, 25/3/2016 e 25/4/2016, passando a partir de 22/5/2013, a ter as seguintes condições pagamento: 1-25/6/2013, valor de R$29.246,53; /2013, valor de R$29.246,53; 3 w 25/8/2013, valor de R$29.246,53; 4-25/9/2013, valor de R$29.246,53; 5-25/10/2013, valor de R$29.246,53; 6-25/11/2013, valor de R$29.246,53; 7-25/12/2013, valor de R$29.246,53; 8-25/1 /2014, valor de R$29.246,53; 9-25/2/2014, valor de R$29.246,53; 10-25/3/2014, valor de R$29.246,53; 11-25/4/2014, valor de R$29.246,53; 12-25/5/2014, valor de R$29.246,53; 13-25/6/2014, valor de R$29.246,53; 14-25/7/2014, valor de R$29.246,53; 15-25/8/2014, valor de R$29.246,53; 16-25/9/2014, valor de R$29.246,53; 17-25/10/2014, valor de R$29.246,53; 18-25/11/2014, valor de R$29.246,53; 19-25/12/2014, valor de R$29.246,53; 20-25/1/2015, valor de R$29.246,53; 21-25/2/2015, valor de R$29.246,53; 22-25/3/2015, valor de R$29.246,53; 23-25/4/2015, valor de R$29.246,53; 24-25/5/2015, valor de R$29.246,53; 25-25/6/2015, valor de R$29.246,53; 26-25/7/2015, valor de R$29.246,53; 27-25/8/201 5, valor de R$29.246,53; 28-25/9/2015, valor de R$29.246,53; /2015, valor de R$29.246,53; 30-25/11/2015, valor de R$29.246,53; 31-25/12/2015, valor de R$29.246,53; 32-25/1/2016, valor de R$29.246,53; 33-25/2/2016, valor de R$47.451,92; 34-25/3/2016, valor de R$47.408,89; e 35-25/4/2016, valor de SEGUE FLS Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóveis( em:2812/2018 8:22:15

3 Livro N 2 - Registro Geral 1~ OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO Bauru, 29 de julho de 2013 R$47.408,89. Foram ratificados to os demais termos, cláusulas e condições do título anterior, inclusive a alienação fiduciária e as garantias pessoais outorgadas pelos avalistas. A escrevente autorizada,. Emols. R$ 12,1 O; Est. R$ 3:44; Ap s. R$ 2,55; R. C. R$ 0,64; T. J. R$ 0,64. gs/dms Protocolo/microfl me , de 24/7/2013. Av.3/ , em 29 de julho de Por Aditivo à Cédula de Crédito Bancário, firmado em Bauru, SP, aos 22/5/2013, a emitente Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); os avalistas Emerson Crivelli, e sua mulher Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli; e Ângelo Joaquini Neto, e sua mulher Marília Malheiros Asprino Joaquilii; as garantidoras, Metro Construtora Ltda (no ato, representada por Ângelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF ); e Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelti, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); e o credor Banco Bradesco S.A. (no ato, representado por seus procuradores Leny Alda Gandara Esteves, CPF , e Luiz Ricardo Favaro Fonseca, CPF ), todos já qualificados, aditaram o instrumento particular objeto da Av.3, da matrícula , nos seguintes termos: ficam realocadas as parcelas com vencimento nas datas 15/3/2013, 15/4/2013 e 15/5/2013, para o final do fluxo de pagamentos, em vigor, razão peta qual seus vencimentos foram alterados, respectivamente, para 15/4/2016, 15/5/2016 e 15/6/2016, passando a partir de 22/5/2013, a ter as seguintes condições pagamento: 1-15/6/2013, valor de R$32.488,44; 2-15/7/2013, valor de R$32.488,44; 3-15/8/2013, valor de R$32.488,44; 4-15/9/201 3, valor de R$32.488,44; 5-15/10/2013, valor de R$32.488,44; 6-15/11/201 3, valor de R$32.488,44; 7-15/12/2013, valor de R$32.488,44; 8-15/1/2014, valor de R$32.488,44; 9-15/2/2014, valor de R$32.488,44; 10-15/3/2014, valor de R$32.488,44; 11-15/4/2014, valor de R$32.488,44; 12-15/5/2014, valor de R$32.488,44; 13-15/6/2014, valor de R$32.488,44; 14-15/7/2014, valor de R$32.488,44; 15-15/8/2014, valor de R$32.488,44; 16-15/9/2014, valor de R$32.488,44; 17-15/10/2014, valor de R$32.488,44; 18-15/11/2014, valor de R$32.488,44; 19-15/12/2014, valor de R$32.488,44; 20-15/1/2015, valor de R$32.488,44; 21-15/2/2015, valor de R$32.488,44; 22-15/3/2015, valor de R$32.488,44; 23-15/4/2015, valor de R$32.488,44; 24-15/5/2015, valor de R$32.488,44; 25-15/6/2015, valor de R$32.488,44; 26-15/7/2015, valor de R$32.488,44; 27-15/8/2015, valor de R$32.488,44; 28-15/9/2015, valor de R$32.488,44; 29 - SEGUE VERSO... Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóveis( em:2812/2018 8:22:15

4 [tmawcu~~ CFOLHA:=J VERS 15/10/2015, valor de R$32.488,44; 30-15/11/2015, valor de R$32.488,44; 31-15/12/201 5, valor de R$32.488,44; 32-15/1/2016, valor de R$32.488,44; 33-15/2/2016, valor de R$32.488,44; 34-15/3/2016, valor de R$32.488,44; 35-15/4/2016, valor de R$54.568,98; 36-15/5/2016, valor de R$54.543,88; e 37-15/6/201 6, valor de R$54.568,98. Foram ratificados todos os demais termos, cláusulas e condições do título anterior, inclusive a alienação fiduciária e as garantias pessoais outorg~~va l istas. A escrevente autorizada, T:Jl~ ~ Emols. R$ 12, 10; Est. R$ 3,44; A~ fl s. R$ 2,55;.R. C. R$ 0,64 ; T. J. R$ 0,64. gs/dms P rotoco lo/micro1~me , de 24/7/2013. Av.4/ , em 29 de julho de Por Aditivo à Cédula de Crédito Bancário, firmado em Bauru, SP, aos 22/5/2013, a emitente Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); os avalistas Emerson Crivelli, e sua mulher Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli; e Ângelo Joaquini Neto, e sua mulher Marília Malheiros Asprino Joaquini; as garantidoras, Metro Construtora Ltda (no ato, representada por Ângelo Joaquíni Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF ); e Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); e o credor Banco Bradesco S.A. (no ato, representado por seus procuradores Leny Alda Gandara Esteves, CPF , e Luiz Ricardo Favaro Fonseca, CPF ), todos já qualificados, aditaram o instrumento particular objeto da Av.4, da matrícula , nos seguintes termos: ficam realocadas as parcelas com vencimento nas datas 20/3/2013, 20/4/2013 e 20/5/2013, para o final do fluxo de pagamentos, em vigor, razão pela qual seus vencimentos foram alterados, respectivamente, para 20/4/2016, 20/5/2016 e 20/6/2016, passando a partir de 22/5/2013, a ter as seguintes condições pagamento: 1-20/6/2013, valor de R$27.272,57; 2-20/7/2013, valor de R$27.272,57; 3-20/8/2013, valor de R$27.272,57; 4-20/9/2013, valor de R$27.272,57; 5-20/10/2013, valor de R$27.272,57; 6-20/11/2013, valor de R$27.272,57; 7-20/12/2013, valor de R$27.272,57; 8-20/1/2014, valor de R$27.272,57; 9-20/2/2014, valor de R$27.272,57; 10-20/3/2014, valor de R$27.272,57; 11-20/4/2014, valor de R$27.272,57; 12-20/5/2014, valor de R$27.272,57; 13-20/6/2014, valor de R$27.272,57; 14-20/7/2014, valor de R$27.272,57; 15-20/8/2014, valor de R$27.272,57; 16-20/9/2014, valor de R$27.272,57; 17-20/10/2014, valor de R$27.272,57; 18-20/ , valor de R$27.272,57; 19-20/12/2014, valor de R$27.272,57; 20-20/1/2015, valor de R$27.272,57; 21 - SEGUE FLS Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóveis( em:2812/2018 8:22:15

5 Livro N 2 - Registro Geral C MATRI~LA~ [FOLHA] Bauru, 1~ OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU A S. PAULO 29 de julho de /2/2015, valor de R$27.272,57; ~2-20/3/2015, valor de R$27.272,57; 23-20/4/201 5, valor de R$27.272,57; 24-20/5/2015, valor de R$ ; 25-20/6/2015, valor de R$27.272,57; 26-20/7/2015, valor de R$27.272,57; 27-20/8/2015, valor de R$27.272,57; 28-20/9/2015, valor de R$27.272,57; 29-20/10/2015, valor de R$27.272,57; 30-20/11/2015, valor de R$27.272,57; 31-20/12/201 5, valor de R$27.272,57; 32-20/1/2016, valor de R$27.272,57; 33-20/2/2016, valor de R$27.272,57; 34-20/3/2016, valor de R$27.272,57; 35-20/4/2016, valor de R$27.272,57; 36-20/5/2016, valor de R$47.156,84; 37-20/6/2016, valor de R$47.156,84; e 38-20/7/2016, valor de R$47.156,84. Foram ratificados todos os demais termos, cláusulas e condições do título anterior, inclusive a alienação fiduciária e as )Qá~antiâ~q~essoais outorgadas pelos avalistas. A escrevente autorizada, ) tl! Emols. R$ 12, 10; Est. R$ 3-;-4~ ;- p. R$ 2,55; R. C. R$ 0,64; T. J. R$ 0,64. gs/dms Protocolo/microfil 1 e , de 24/7/2013. Av.5/ , em 29 de julho de Por Aditivo à Cédula de Crédito Bancário, firmado em Bauru, SP, aos 22/5/2013, a emitente Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); os avalistas Emerson Crivelli, e sua mulher Sidinéía Rodrigues Bighetti Crivelli; e Ângelo Joaquini Neto, e sua mulher Marília Malheiros Asprino Joaquini; as garantidoras, Metro Construtora Ltda (no ato, representada por Ângelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF ); e Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidínéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); e o credor Banco Bradesco S.A. (no ato, representado por seus procuradores Leny Alda Gandara Esteves, CPF , e Luiz Ricardo Favaro Fonseca, CPF ), todos já qualificados, aditaram o instrumento particular objeto da Av.S, da matrícula , nos seguintes termos: ficam realocadas as parcelas com vencimento nas datas 29/6/2013, 29/4/2013 e 29/5/2013, para o final do fluxo de pagamentos, em vigor, razão pela qual seus vencimentos foram alterados, respectivamente, para 29/6/201 6, 29/7/2016 e 29/8/2016, passando a partir de 22/5/2013, a ter as seguintes condições pagamento: 1-29/6/2013, valor de R$23.247,53; 2-29/7/2013, valor de R$23.247,53; 3-29/8/2013, valor de R$23.247,53; 4-29/9/2013, valor de R$23.247,53; 5-29/10/2013, valor de R$23.247,53; 6-29/11/2013, valor de R$23.247,53; 7-29/12/2013, valor de R$23.247,53; 8-29/1/Z014, valor de R$23.247,53; 9-28/2/2014, v~lor de R$23.247,53; 10-29/3/2014, valor de R$23.247, 53; 11-29/4/2014, valor de R$23.247,53; 12-29/5/2014, valor de R$23.247, 53; 13 - SEGUE VERSO... Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóveis( em:2812/2018 8:22:15

6 MATRICULAI CFOLH:J J 03 VERSO 29/6/2014, valor de R$23.247,53; 14-29n/2014, valor de R$23.247,53; 15-29/8/2014, valor de R$23.247,53; 16-29/9/2014, valor de R$23.247,53; 17-29/10/2014, valor de R$23.247,53; 18-29/11/2014, valor de R$23.247,53; 19-29/12/2014, valor de R$23.247,53; 20-29/1/2015, valor de R$23.247,53; 21-28/2/2015, valor de R$23.247,53; 22-29/3/2015, valor de R$23.247,53; 23-29/4/2015, valor de R$23.247,53; 24-29/5/2015, valor de R$23.247,53; 25-29/6/2015, valor de R$23.247,53; 26-29n/2015, valor de R$23.247,53; 27-29/8/2015, valor de R$23.247,53; 28-29/9/2015, valor de R$23.247,53; 29-29/10/2015, valor de R$23.247,53; 30-29/11/2015, valor de R$23.247,53; 31-29/12/2015, valor de R$23.247,53; 32-29/1 /2016, valor de R$23.247,53; 33-29/212016, valor de R$23.247,53; 34-29/3/2016, valor de R$23.247,53; 35-29/4/2016, valor de R$23.247,53; 36-29/5/2016, valor de R$23.247,53; 37 29/6/2016, valor de R$40.316,24; 38-29/7/2016, valor de R$40.241,58; e 39-29/8/2016, valor de R$40.316,24. Foram ratificados todos os demais termos, cláusulas e condições do título anterior, inclusive a alienação fiduciária e as garantias pessoais outorgar+.... _ - ~1 istas. A escrevente autorizada,. ;y')_m!vf)~ 0 Emols. R$ 12, 10; Est. R$ 3.~~ ; MP<~. R$ 2,55; R. C. R$ 0,64; T. J. R$ 0,64. gs/dms Protocolo/microfi me , de 24n/2013. Av.6/ , em 29 de julho de Por Aditivo à Cédula de Crédito Bancário, firmado em Bauru, SP, aos 22/5/2013, a emitente Oi Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); os avalistas Emerson Crivell i, e sua mulher Sidinéia Rodrigues Bighettí Crivelli; e Ângelo Joaquini Neto, e sua mulher Marília Malheiros Asprino Joaquini; as garantidoras, Metro Construtora Ltda (no ato, representada por Ângelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF ); e Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda (no ato representada por Emerson Crivelli, CPF , e Sidinéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF ); e o credor Banco Bradesco S.A. (no ato, representado por seus procuradores Leny Alda Gandara Esteves, CPF , e Luiz Ricardo Favaro Fonseca, CPF ), todos já qualificados, aditaram o instrumento particular objeto da Av.6, da matrícula , nos seguintes termos: ficam realocadas as parcelas com vencimento nas datas 30/3/201 3, 30/4/2013 e 30/5/2013, para o final do fluxo de pagamentos, em vigor, razão pela qual seus vencimentos foram alterados, respectivamente, para 30/7/2016, 30/8/2016 e 30/9/2016, passando a partir de 22/5/2013, a ter as seguintes cond ições pagamento: 1-30/6/2013, valor de R$20.313,87; 2-30/7/2013, valor de R$ ,87; 3 - SEGUE FLS Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóve1s(www registradores.org.br~visualizado em :22:15

7 Livro N 2 - Registro Geral CMA~LA"] [FOLHA] Bauru, 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO 29 de julho de /8/2013, valor de R$20.313,8 30/9/2013, valor de R$20.313,87; 5-30/10/201 3, valor de R$20.313,87; - 30/1 1/2013, valor de R$20.313,87; 7-30/12/2013, valor de R$20.313,87; 8-30/1/2014, valor de R$20.313,87; 9-30/2/2014, valor de R$20.313,87; 10-30/3/2014, valor de R$20.313,87; 11-30/4/201 4, valor de R$20.313,87; 12-30/5/2014, valor de R$20.313,87; 13-30/6/2014, valor de R$20.313,87; 14-30/7/2014, valor de R$20.313,87; 15-30/8/2014, valor de R$20.313,87; 16-30/9/2014, valor de R$20.313,87; 17-30/10/2014, valor de R$20.313,87; 18-30/11/2014, valor de R$20.313,87; 19-30/12/2014, valor de R$20.313,87; 20-30/1/2015, valor de R$20.313,87; 21-28/2/2015, valor de R$20.313,87; 22-30/3/2015, valor de R$20.313,87; 23-30/4/2015, valor de R$20.313,87; 24-30/5/2015, valor de R$20.313,87; 25-30/6/2015, valor de R$20 313,87; 26-30/7/2015, valor de R$20.313,87; 27-30/8/2015, valor de R$20.313,87; 28-30/9/2015, valor de R$20.313,87; 29-30/10/2015, valor de R$20.313,87; 30-30/11/2015, valor de R$20.313,87; 31-30/12/2015, valor de R$20.313,87; 32-30/1/2016, valor de R$20.313,87; 33-29/2/2016, valor de R$20;31 3,87; 34-30/3/2016, valor de R$20.313,87; 35-30/4/2016, valor de R$20.313,87; 36-30/5/2016, valor de R$20.313,87; 37 30/6/2016, valor de R$20.313,87; 38-30/7/2016, valor de R$35.721,84; 39-30/8/2016, valor de R$35.721,84; e 40-30/9/2016, valor de R$35.738,40. Foram ratificados todos os demais t rmos, cláusulas e condições do título anterior, inclusive a alienação fiduciária e a g ranti ssoais outorgadas pelos avalistas. A escrevente autorizada, _:;v.:._:...--t-1~ Emols. R$ 12,10; Est. R$ 3,44; Ap s. R$ 2,55; R. C. R$ 0,64; T. J. R$ 0,64. gs/dms Protocolo/micro me , de 24/7/ Av.7/ , em 7 de abril de Por autorização inserida na cláusula quinta, parágrafo sétimo, do instrumento particular de confissão de dívida com constituição de garantia de alienação fiduciária de bem imóvel e outras avenças, datado de 28/3/2013, subscrito por Sérgio Espíndola Ruas e Alaor Cardia, representantes legais do credor Banco Bradesco S.A. (conforme procuração microfilmada, nesta Serventia, sob n ), procedese a presente para consignar o cancelamento da alienação fiduciária constante da Av.1, desta matrícula, b m como dos aditamentos averbados sob nos 2, 3, 4, 5 e 6. A escrevente autorizada, /.. Emols. R$ 379,90; Est. R$..1..0::~, ~. n.p1os. R$ 79,98; RC. R$ 20,00; T J. R$ 20,00. Protocolo/microfilme , d 2/4/2014. dms/gs. SEGUE VERSO... Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóve1s(www registradores.org.br~visua lizado em :22:15

8 r:matrkula~ ~ ~~ L _J L~ R.8/ , em 7 de abril de Por instrumento particular de confissão de dívida com constituição de garantia de alienação fiduciária de bem imóvel e outras avenças, datado de 28/3/2013, as garantidoras fiduciantes, DI CRIVELLI ARQUITETURA E CONSTRUÇÕES LTDA. - EPP, CNPJ / , com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel, 31-5 (no ato, representada por Emérson Crivelli, CPF , e Sidnéia Rodrigues Bighetti Crivelli, CPF , cuja última alteração contratual encontra-se registrada na JUCESP sob n /03-0, em 5/12/2003); e METRO CONSTRUTORA LTDA.. CNPJ / , com sede nesta cidade, na Rua Gustavo Maciel, 31-3 (no ato, representada por Angelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquini, CPF , por sua vez, representado por Angelo Joaquini Neto, cuja última alteração contratual encontra-se registrada na JUCESP sob n /03-3, em 10/12/2003), deram o imóvel objeto desta matrícula (juntamente com os imóveis matriculados sob nos a e ), em alienação fiduciária, ao credor, BANCO BRADESCO S.A., CNPJ / , com sede no núcleo administrativo denominado Cidade de Deus, Vila Vara, em Osasco, SP (no ato, representado por Sérgio Espíndola Ruas e Alaor Cardia, conforme procuração microfilmada, nesta Serventia, sob n ), em garantia da dívida contraída pela devedora, DI CRIVELLI ARQUITETURA E CONSTRUÇ0ES LTOA. - EPP, já qualificada, no valor de R$ ,00 (três milhões, quatrocentos e treze mil e cem reais), a qual deverá ser paga em 72 (setenta e duas) parcelas mensais e consecutivas, no valor unitário de R$78.919,81 (setenta e oito mil, novecentos e dezenove reais e oitenta e um centavos), vencendo-se a primeira em 26/6/2014 e as demais em igual dia dos meses subsequentes; as parcelas mencionadas estão acrescidas de juros remuneratórios ajustados em 1,43% ao mês, equivalente à taxa anual de 18, %, calculados, diariamente, sobre o saldo devedor de 28/3/2014 até o vencimento de cada parcela. de forma capitalizada (incidência de juros sobre o capital, acrescido dos juros acumulados no período anterior), tomando-se como base o ano comercial de 360 dias. Compareceram. ainda, no ato. como intervenientes garantidores e devedores solidários, EMÉRSON CRIVELLI, arquiteto, RG SSP/SP, CPF , e sua mulher SIDNÉIA RODRIGUES BIGHETTI CRIVELLI, empresária, RG SSP/SP, CPF , brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/1977, residentes e domiciliados nesta cidade, na Avenida Nossa Senhora de Fátima, 6-60, apartamento 122; ÂNGELO JOAQUINJ NETO, RG SSP/SP, CPF , e sua mulher MARÍLIA MALHEIROS ASPRINO JOAQUINI, RG SSP/SP, CPF , brasileiros, arquitetos, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/1977, residentes e domiciliados nesta SEGUE FLS Visualização d1spon bilizada pela Central Registradores de lmóve1s( org br}-visuafizado em :22:15

9 Livro N 2 - Registro Geral 1~ OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE BAURU - S. PAULO CNS Bauru, de abril de 2014 cidade, na Rua Gérson França, 1 :.. Demais cláusulas e condições (inclusive sobre a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário, em virtude de mora nao purgada e consequente inadimplemento absoluto, nos termos da Lei n 9.514/1 997): as constantes do instrumento. Foram apresentadas, juntamente com õ tftulo; as certidões negativas de débitos trabalhistas, em nome das garantidoras fiduciantes, sob nos /2014 e /2014, datadas de 7/4/2014, válidas até 3/10/2014, emitidas pela Justiça do Trabalho. Por determinação contida no artigo 12 do Provimento CGJ 13/2012, foi promovida, em data de hoje, prévia consulta ã base de dados da Central de Indisponibilidade de Bens, a qual será microfilmada juntamente com o presente título e resultou negativa em relação às mencionadas garantidoras fiduciantes e ao credor (códigos hash: 8a0c a577 37c3 5ab6 9a29 2ec2 6d3b edc7 e8f3 b497- e55e 552d 8d63 35e5 2aee 7b09 fd34 87e f140- dd64 54fd 8~j=75 c 44a7 f2de df57 9d6c)... A escrevente autorizada, v( )J. ~ Emols. R$ 1.223,39; Est. R$-347 ; Apos. R$ 257,56; RC. R$ 64,39; T J. R$ 64,39. Protocolo/microfilme , de /4/2014. d~s/gs. '.. ~ ~..... t Av.9/ , em 25 de setembro de Por instrumento particular datado de 17/9/2015, constituído por raditamento.ao instrumento particular registrado sob o n 8, nesta matrícula. o cre-dor, Banco Bradesco S.A. (no ato, representado por seus procuradores, Sérgio Espíndola Ruas, CPF , e José Fernando Fávaro, CPF , conforme procuração e substabelecimento microfilmados, nesta Serventia, sob o n ); a devedora, Di Crivelli Arquitetura e Construções Ltda. - EPP (no ato, representada por Emérson Crivelli, CPF , e Sidnéia Rodrigues Bighetti Crivem, CPF , cuja última alteração contratual encontra-se registrada na JUCESP sob o n /03-0, em 5/12/2003); os intervenientes garantidores e devedores solidários, Emérson Crivelli e sua mulher Sidnéia Rodrigues Bighetti Crivelll, e Ângelo Joaquini Neto, autorizado por sua mulher, Marllia Malheiros Asprino Joaquini; e as garantidoras fiduciantes, Di Crivelll Arquitetura e Construção Ltda. e Metro Construtora Ltda. - EPP (no ato, representada por Ângelo Joaquini Neto, CPF , e Leandro Dias Joaquim, CPF , por sua vez, representado por Angelo Joaquini Neto, cuja última alteração contratual encontra-se registrada na JUCESP sob n /03-3, em. 10/12/2003), todos já qualificados, aditaram o título objeto do registro inicialmente citado tendo em vista a mora em que se encontrava a devedora, deste 26/8/2015; para a liquidação da d[vida, o credor concordou em receber a quantia de R$ ,00 (três milhões, cento e quarenta mil reais) em 58 (cinquenta e oito} parcelas, sendo 57 (cinquenta e. ' se ue verso Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóve1s(www registradores.org.br~visualizado em :22:15.. '-

10 GM4~CULA"] I FO~I L~ sete) parcelas no valor de R$84.357,34 (oitenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e sete reais e trinta e quatro centavos) e 1 (uma) parcela no valor de R$ (oitenta e quatro mil, trezentos e cinquenta e sete reais e vinte e um centavos). vencendo-se a primeira delas em 26/1/2016 e as demais no mesmo dia dos meses subsequentes. As parcelas mencionadas estão acrescidas de juros remuneratórios ajustados em 1,43% (um inteiro e quarenta e três centésimos por cento) ao mês, equivalente à taxa anual de 18,57% (dezojto inteiros e cinquenta e sete centésimos por cento}, calculados diariamente sobre o saldo devedor de 17/9/2015 até o vencimento de cada parcela, de forma capitalizada (incidência de juros sobre o capital acrescido dos juros acumulados no periodo anterior), tomando-se como base o ano comercial de 360 dias. Ficou ratificada a alienação fiduciária constituida conforme o registro 8, desta matricula, e também daqueles efetuados sob o m~smo número junto às matriculas , , , e , abrangendo, ainda, todas as acessões, melhoramentos, construções, instalações e quaisquer benfeitorias existentes ou que lhes forem acrescidas. Valor referencial para fins de leilão extrajudíciai (artigo 27 da Lei 9.514/1997): R$ ,87 (quatrocentos e noventa mil, duzentos e quarenta e oito reais e oitenta e sete centavos); valor esse que será atualizado, monetariamente, conforme a variação do IGP-M/FGV, a partir de 17/9/2015. Demais cláusulas e condições: as constantes do titljio. ~ A escrevente,~k;..... Emols. R$13,28, Est. R$3,77, Apos. R$1,95, RC. R$0,70, TJ. R$0,91, ISS. R$0,27, MP. R$0,64. Protocolo/microfilme , em 23/9/ dmsffamg Av.10/ , em 23 de fevereiro de Por requerimento, datado de 15/2/2018, acompanhado da guia de recolhimento de ITBI, procede-se a presente para consignar que, ficou consolidada a propriedade sobre o imóvel nesta descrito {nos termos do art. 26, 7 da Lei Federal 9.514/1997), em nome do credor fiduciário, BANCO RADESCO S.A, já qualificado, tendo em vista o decurso do prazo legal sem a purgação do débito, referente a alienação fiduciária, objeto do R.8/ , aditada nos termos da Av.9/ , (conforme processo de notificação microfilmado nesta serventia sob n , em cumprimento aos parágrafos 1 e 4, do artigo 26 d citada Lei 9.514/1997). Por determinação contida no artigo 12 do Provimento CGJ 13/2012, foi promovida, em data de hoje, prévia consulta à base de dados da Central de Indisponibilidade de Bens, a qual resultou negativa em relação às pessoas segue ns. 06 Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóve1s(www registradores.org.br~visualizado em :22:15

11 Livro N 2 Registro Geral C MAmcuLA~ ' FOLHA OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS. DE BAURU - S. PAULO CNS de fevereiro de 2016 contratantes, inclusive da credora fiduciária (códigos hash: e5f 7543 Oc3c 9881 bbca fa97 b394 1c8d 3ac4// 09b6 a87e a8ee ee83 dd5f 95ed 1776 c7ae 098b 6cae 11 ede2 d439 e01a 6f45 9f5d 90dc 64af f60d 5333 f72d). Base de cálculo ltbi: R$ ,87. O Escrevente Autorizado, André Luiz da Sil~va;;;o..-., ~~-.-- Emols.R$366,71; Est.R$1:04,22; A 71 ; RC.R '1. O, T J.R$25,17; MP R$17,60; lss R$7,33. Protocolo/ rofilme 425 de 1 ~6/2/2017 -ALSfTPBP. Visualização dispon bilizada pela Central Registradores de lmóveis( em:2812/2018 8:22:15