Educação Executiva. Programa Executivo de Gestão de Empresas Imobiliárias

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1 Educação Executiva Programa Executivo de Gestão de Empresas Imobiliárias

2 IE Business School IE Business School é uma comunidade de negócios, independente e pluralista, fundada em 1973 por um grupo de profissionais e acadêmicos de reconhecido prestígio, muitos dos que hoje constituem seu corpo diretivo. O trabalho do IE Business School centra-se na formação empresarial, legal e fiscal dos gestores da comunidade empresarial, na promoção da riqueza coletiva através de apoio constante para a criação de novas empresas e na interação agindo como fórum de debate de novas tendências e acontecimentos no mundo dos negócios. IE Business School obteve o reconhecimento da comunidade empresarial internacional e posicionou-se como um dos líderes entre as principais escolas de negócio no mundo. Entre os fatores que permitiram alcançar a atual posição de liderança estão o alto nível do corpo docente, o elevado nível de exigência dos programas acadêmicos, um processo de seleção e admissão rigoroso e competitivo e marcado caráter internacional, que se reflete no conteúdo de programas acadêmicos do IE Business School. Nosso compromisso com a excelência tem sido reconhecido por três organizações prestigiadas de acreditação internacional, através de um rigoroso processo de auditoria externa: AMBA (Association of MBAs), AACSB International (The Association to Advance Collegiate Schools of Business) e EFMD-EQUIS (European Quality Improvement Systems). O IE Business School, através de seus programas de Educação Executiva, oferece soluções inovadoras para os líderes de empresas de todo o mundo. A abordagem desenvolve a visão, habilidades e capacidades de gestão necessárias para enfrentar com sucesso os desafios enfrentados pelas organizações de hoje. O modelo de formação da Escola promove o desenvolvimento intelectual, pessoal e profissional dentro de um quadro abrangente que fortalece a perspectiva internacional dos participantes. EDUCAÇÃO EXECUTIVA MBA ONLINE AMÉRICA ECONOMÍA Novembro a posição mundial, 1a da Europa BUSINESS WEEK Novembro a Europa e 5a do mundo FINANCIAL TIMES Maio a do mundo FINANCIAL TIMES Janeiro a do mundo, 3a da Europa e 1a espanhola THE WALL STREET JOURNAL Setembro a do mundo FORBES Agosto a do mundo THE ECONOMIST Fevereiro a posição do mundo. Distance Learning International Executive MBA Ranking 2

3 Insper O Insper é um Instituto de Ensino e Pesquisa, sem fins lucrativos, que reverte todo o resultado da sua operação em prol da realização de sua missão, que é ser um centro de referência em educação e geração de conhecimento nas áreas de administração, economia, direito e engenharia, explorando suas complementaridades para agregar valor a organizações e à sociedade. Visamos ao desenvolvimento de líderes e profissionais inovadores, da graduação às demais etapas de sua vida, por meio de um forte engajamento do corpo docente e discente no processo de ensino e aprendizagem, habilitando-os a lidar com as complexidades do ambiente em que atuarem. Valorizamos a pesquisa fundamentada em questões relevantes às organizações e à sociedade. A marca Insper foi lançada em 2009, no entanto sua história remonta ao início dos anos 70, quando o IBMEC (Instituto Brasileiro de Mercado de Capitais) foi criado. O Insper tem contribuído com o desenvolvimento de competências em todo o universo corporativo, sendo reconhecido como um líder de mercado, no principal ranking internacional (Financial Times). Atua em três grandes vertentes acadêmicas, sendo: graduação (Administração e Economia); pós-graduação (Certificates, MBAs executivos, Mestrado Profissional e Direito) e educação executiva (Cursos de curta e média duração e Customizados para empresas). Conta com as mais importantes certificações nacionais e internacionais, tais como: AACSB (Association to Advance Collegiate Schools of Business), Amba (Association of MBAs), Anamba (Associação Nacional de MBA), UNICON (International University Consortium for Executive Education), EFMD (European Foundation for Management Development). 3

4 Sobre o curso O Programa Executivo de Gestão de Empresas Imobiliárias foi desenvolvido para completar a formação dos profissionais de um dos setores mais dinâmicos, de maior expansão nacional e internacional e com altíssimo impacto econômico no país. Principais objetivos: Oferecer uma visão integrada do setor Imobiliário; Desenvolver capacidades de análise e busca de soluções; Fornecer os conhecimentos e as ferramentas de gestão necessárias para a tomada correta de decisão em ambientes competitivos e que mudam constantemente; Aperfeiçoar competências que, combinadas ao conhecimento do setor, desenvolverão habilidades de liderança; Integrar o público na extensa rede de profissionais e executivos do setor; Capacitar o aluno para a qualificação da RICS, qualificação profissional mais respeitada no setor imobiliário no que diz respeito à propriedade, avaliação, construção e questões ambientais. A Carga horária é de 268,5 horas letivas, sendo 190,5 horas presenciais e 78 horas online. A quem se destina O curso é dirigido a gestores e profissionais com experiência em administração e gestão de empresas do setor imobiliário, que estão interessados em expandir e atualizar seus conhecimentos, pertencentes à: Empresas de Construção. Imobiliárias e consultorias de imóveis. Companhias de Seguros. Sociedades de avaliação. Agentes Imobiliários. Sociedades de Investimento Imobiliário. Empresas de Financiamento Imobiliário. Administradores de Imóveis. Responsáveis pela Gestão do Patrimônio Imobiliário. Arquitetos superiores ou técnicos. Planejadores Urbanos. Advogados Imobiliários. 4

5 Estrutura do Programa Visão Geral do curso Descrição dos módulos O Programa Executivo de Gestão de Empresas Imobiliárias é uma excelente opção para aqueles que desejam aprofundar-se no setor imobiliário. Módulo 1 - Ferramentas para a Gestão Eficaz de Empresas Este primeiro módulo é a base para a gestão e direção de uma empresa, do ponto de vista da administração, visa fornecer a experiência global integrada a diferentes áreas funcionais de uma organização para a correta tomada de decisões. Gestão Estratégica; Bases Financeiras para a Gestão; Orientação ao Cliente: o marketing estratégico; Estratégia e pessoas: gestão dos recursos humanos e comportamento organizacional; Contabilidade. Módulo 2 - Desenvolvimento de Capacidades Gerenciais Neste módulo incentiva-se o desenvolvimento das habilidades que são, cada vez mais, o fator diferencial dos profissionais que conseguem o sucesso. Entre as competências e habilidades desenvolvidas no curso estão: Técnicas de Negociação; Liderança e Gestão de equipes. 5

6 Módulo 3 - Análise do Ambiente Legal e Competitivo no Setor Imobiliário Este módulo discute o quadro jurídico e econômico das empresas do setor imobiliário, identificando os principais aspectos relativos ao funcionamento do mercado imobiliário e aos instrumentos jurídicos, seus riscos e soluções. Ambiente Econômico Nacional e Internacional; Quadro Legal; Tendências no Setor Imobiliário; As Relações Público-Privadas e as Cidades do Século XXI. Módulo 4 - O Processo de Transformação do Solo Tem como objetivo realizar um analise teórico-prático do desenvolvimento urbano do solo, bem como o estudo do processo de transformação deste em todas as suas fases. Além disso, abordará os diversos instrumentos da gestão do território e planejamento urbano juntamente com os diferentes métodos de gestão. Enquadramento Jurídico do Urbanismo Brasileiro; Regime da Propriedade do Solo; Planejamento Urbano; Gestão e Disciplina Urbanística; A Edificação. Módulo 5 - Pesquisa de Mercado e Produtos Imobiliários Abordará uma visão geral e prática de todos os produtos que são vendidos no mercado imobiliário: solo, residencial, escritórios, indústria, entretenimento, comercial, idosos, hotéis, parques de estacionamento e varejo. Será feita uma abordagem para estudos de mercado, tanto da oferta como da demanda, assim como o desenvolvimento de um plano de marketing apropriado para cada produto. Pesquisa de Mercado; Plano de Marketing; Marketing de Produtos; Excelência Comercial. Módulo 6 - O Processo de Avaliação e Decisão de Investimento Esta parte do programa facilita a compreensão do processo de avaliação, de financiamento e dos riscos, a fim de definir uma estrutura de financiamento de acordo com os parâmetros estudados para resolver eficientemente a equação de lucro. Ferramentas de Análise das Operações; Avaliações Imobiliárias; Fórmulas de Financiamento; 6

7 Oportunidades de Investimento; Finanças Corporativas; Modelagem Financeira; Investimentos Alternativos. Módulo 7 - Internacionalização de Empresas Imobiliárias Busca a compreensão do processo de internacionalização das empresas imobiliárias e as variáveis envolvidas, bem como a relação com outros fatores econômicos, sociais e políticos. Análise de Viabilidade, Planejamento e Gestão da Expansão Internacional; Oportunidades de Expansão Internacional da Empresa Imobiliária. Módulo 8 - Gestão Integrada de Projetos Imobiliários Irá fornecer uma visão geral sobre a figura do Project Management como uma ferramenta de gestão no setor imobiliário e sua influência sobre o mercado imobiliário. A abordagem é eminentemente prática, desenvolvendo todas as questões que envolvem o processo construtivo. Pré-construção: documentos do projeto, regulamento, programa de obra, licenças; Pós-construção; Construção: contrato e revisão do processo construtivo; Gestão de Instalações; Sustentabilidade. Módulo 9 Capacitação para a Qualificação RICs Proporcionará os princípios básicos de avaliação e de técnicas utilizadas pelos investidores, bancos e promotores internacionais, introduzindo novos métodos e instrumentos de investimento e fornecendo uma visão geral sobre a ética e responsabilidade corporativa. Ética e Responsabilidade Corporativa: análise profunda de ética e responsabilidade corporativa, incluindo conflitos de interesse; Avaliações Internacionais: regras de avaliação mais importantes a nível europeu e internacional, valor de mercado e os métodos de avaliação mais comuns; Aplicação de ferramentas financeiras: gestão de folha de cálculo; Financiamento Imobiliário. Análise de fluxo de caixa; Gestão de Ativos: técnicas para analisar e construir uma carteira, preservar e aumentar o valor dos ativos; Assessoria e consultoria estratégica de empresas promotoras, investidores e entidades públicas. Investimento Imobiliário: introdução aos princípios que regem o investimento imobiliário. Terminologia financeira de investimento. Decisões de investimento; Financiamento Hipotecário. Estrutura financeira e modelos de financiamento. 7

8 Corpo docente 1 Corpo docente do Insper e do IE, altamente qualificado e diretamente envolvido com a missão de promover uma formação de excelência. São professores com ampla formação acadêmica que produzem estudos de alta qualidade e relevância nas suas áreas de atuação. Além disso, são profissionais com ampla vivência e experiência em empresas e consultorias nacionais e multinacionais, estabelecendo pontes consistentes entre teorias, conceitos e suas aplicações práticas. Coordenação Acadêmica de Educação Executiva Insper Rodrigo Amantea de Andrade Pinto Coordenador Acadêmico de Programas Abertos e Internacionais da divisão de educação executiva no Insper. Mestre em Administração de Empresas pela FGV-EAESP, com ênfase em Estratégias de Marketing. Desenvolve pesquisas na área de Branding, produtos e comportamento do consumidor. Possui vasta experiência na gestão de produtos e marcas e de Business Intelligence, em empresas de serviços de grande porte. IE Elena Escagedo - Coordenadora Acadêmica de Programas Abertos da divisão de educação executiva no IE Business School. Programas Abertos é uma importante operação na Educação Executiva do IE, e possui programas nacionais e internacionais. Elena tem bacharelado em Economia pela Universidad Complutense de Madrid, e MBA com menção honrosa pelo IE Business School, além do Diploma on International Business da London Business School. Metodologia O programa combina várias metodologias para otimização do ensino e garantia de uma correta compreensão e assimilação dos temas abordados: No método de caso, com base em exemplos práticos de empresas imobiliárias, o aluno analisa, toma decisões e desenvolve sua própria solução para depois discuti-la em sala de aula; O trabalho em grupo permite ao aluno obter uma visão geral dos diferentes pontos de vista apresentados pelos membros do grupo para solução do problema proposto, que complementa as lições ensinadas nas salas de aula; O caso integral propicia ao estudante consolidar os conhecimentos adquiridos através da inovadora aplicação do método de caso. 1 O curso pode, ainda, incluir palestrantes adicionais, bem como ocorrer a troca de docentes em caso de força maior. 8

9 Sessões expositivas em sala de aula na qual o professor desenvolve conceitos e conteúdo e incentiva a discussão entre os alunos. Acesso rápido e direto para as últimas ideias e avanços em várias áreas do setor imobiliário. Formato O programa tem o formato Blended Learning, que combina sessões presenciais e online através de fóruns e conferências. Este formato blended foi especialmente desenhado para Educação Executiva, na qual os participantes combinam sua formação e suas atividades profissionais. A flexibilidade oferecida pelo formato blended é uma das maiores vantagens deste tipo de programa. As sessões presenciais ocorrerão nas instalações do INSPER. As sessões online se desenvolvem na Plataforma Online do IE Business School, onde haverá um espaço específico para o programa, no qual os alunos poderão acompanhar as videoconferências e participar dos fóruns de discussão. Programa Executivo de Gestão de Empresas Imobiliárias Programa credenciado pela Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) A RICS é a instituição profissional mais respeitada no setor imobiliário mundialmente, no que diz respeito à terras, propriedade e construção. 9

10 Os objetivos da RICS são: Promover a qualificação dos profissionais do setor imobiliário Garantir os mais altos padrões de atuação profissional Proteger o consumidor através de seu rigoroso Código de Ética e Regras de Conduta. Aconselhamento e análise imparcial para o bem público Por que ser um membro da RICS? Uma qualificação profissional reconhecida no mundo inteiro que permite: Expandir as oportunidades na carreira profissional Ser reconhecido por clientes no mundo inteiro. Estabelecer contatos internacionais e fazer parte de uma elite profissional internacional em constante crescimento e desenvolvimento. Como tornar-se membro? Através do Programa Gestão de Empresas Imobiliárias do IE Business School e do Insper, acreditado pela RICS, você está mais próximo de atingir os parâmetros exigidos pela instituição para tornar-se um membro. O processo de associação a RICS começa com o registro do candidato, que pode ser feito desde o primeiro dia do curso. Para tornar-se um membro os candidatos devem ter experiência profissional além da acadêmica. A experiência e o desenvolvimento profissional são registrados através dos trabalhos realizados ao longo do curso. Esses projetos servem de base para compor o processo de associação. Após um período de 1 a 5 anos (dependendo da experiência profissional relevante) os candidatos podem se inscrever para as entrevistas de APC (Avaliação de Competência Profissional). A entrevista de APC permite que o candidato seja avaliado por uma (ou mais de uma) pessoa treinada pela RICS que definirá a aptidão para inclusão ou não do candidato como um membro da RICS de acordo com as competências demonstradas. 10

11 Passo a Passo da Inscrição e Matrícula 1 Inscrição Online - na página do curso disponível no site do Insper 2 Aprovação da participação 3 Matrícula Dica: Deixe claro o seu objetivo e motivação na realização do curso! Facilite a nossa comunicação, insira os dados de forma que possamos contatá- lo com facilidade. A equipe responsável pela coordenação de Educação Executiva analisará os dados, verificando a adequação do perfil do candidato. O candidato será informado via e- mail a respeito da sua aprovação e receberá instruções para efetivar a matrícula. Apenas a matrícula garante a sua participação. A efetivação da matrícula, pode ser feita: Presencialmente - compareça ao Atendimento ao Aluno do Insper com a documentação* solicitada e faça a sua matrícula. À Distância - envie para o NOCAN a documentação* digitalizada. Importante: No primeiro dia de aula traga a documentação original. O Núcleo de Orientação ao Candidato - NOCAN - entrará em contato para ajudá- lo e tirar dúvidas! *Documentação necessária Cópia do documento de identidade 2 ; Cópia do CPF 2 ; Contrato do curso e plano de pagamento, devidamente preenchidos e assinados (matrícula presencial será preenchido no momento da matrícula; matrícula à distância o NOCAN enviará a documentação); Código de Ética e Conduta do Insper preenchido e assinado. Núcleo de Orientação ao Candidato - NOCAN Fone: (11) candidato@insper.edu.br Informações Adicionais As previsões com relação à data de início, horário e local de realização do curso poderão sofrer modificações de acordo com cronograma fixo estabelecido após a comprovação do número de participantes na turma, disponibilidade de horários, salas e professores ou ocorrência de eventuais incidentes. Na hipótese de não ser atingido o número mínimo de participantes por turma ou por curso, o Insper poderá cancelar o curso, fato este que todos os inscritos ou matriculados concordam expressamente, não podendo se insurgir quanto a ele. Será oferecido, contudo, opção para outro curso ou outra área, mediante disponibilidade de vagas e de acordo com o interesse do participante. Todas as modificações serão previamente comunicadas aos participantes e, caso não tenham interesse, o Insper compromete-se a restituir a integralidade dos valores pagos, sem multa ou correção, no prazo de 15 (quinze) dias após o cancelamento do curso. 2 Cópia autenticada ou cópia simples com apresentação do original. 11