A BOLSA NACIONAL DE PERMUTAS É UM SEGUNDO CANAL DE VENDAS ONDE SERÁ COMERCIALIZADO O SEU IMOVEL

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2 A BOLSA NACIONAL DE PERMUTAS É UM SEGUNDO CANAL DE VENDAS ONDE SERÁ COMERCIALIZADO O SEU IMOVEL A Bolsa de Permutas não impede a venda normal dos imóveis! CONTINUAREMOS NORMALMENTE À PROCURA DE UM COMPRADOR. E porque é que é bom pôr a minha Casa nesta Bolsa? VEJA OS BENEFÍCIOS:.

3 BENEFÍCIO 1: MULTIPLICAMOS A CAPACIDADE DE TRANSMISSÃO DA SUA PROPRIEDADE: Na Bolsa terá milhares de clientes que querem trocar de casa consigo!

4 BENEFÍCIO 2: COINCIDE O MOMENTO DA VENDA E DA COMPRA: Evita o problema de para Comprar tenho que Vender Como conseguirei vender esta? E quando a vender?.. Tenho que encontrar uma casa e conseguir o novo crédito?: Ficará mais seguro, tranquilo e confiante e com menos dúvidas -Pode trocar por uma casa mais barata se a sua prestação actual é pesada. -Pode trocar por uma Casa melhor sem ter que suportar 2 créditos em simultâneo até vender a casa actual.

5 BENEFÍCIO 3: COINCIDE O MOMENTO DA VENDA E DA COMPRA: Menor dependência do Credito Bancário Estamos perante um cenário de dificuldade de obtenção de crédito Bancário, mas com a Permuta. O Banco está mais confiante: concede o crédito sabendo que se transmite simultaneamente a casa actual por meio da permuta. Mais fácil que conceder um crédito para compra sem vender a antiga casa. O Banco está mais confiante porque só muda a casa que garante o crédito, mantendo o mesmo cliente. Torna mais simples a Transmissão

6 SE PARA COMPRAR A NOVA CASA PRECISA DE VENDER: Agora, já não precisa de vender a sua casa para poder mudar. Coloque a sua casa na Bolsa de Oportunidades RE/MAX onde terá a oportunidade de trocar a sua casa com milhares de clientes que procuram o mesmo.

7 BENEFÍCIO 4: CAMPANHA NACIONAL DE PUBLICIDADE: RÁDIO, TELEVISÃO, MULTIBANCOS REVISTAS, FOLHETOS, ETC CONSEGUIRÁ ATRAIR MAIS COMPRADORES.. PARA PERMUTAR OU COMPRAR

8 BENEFÍCIO 5: AJUDA TECNOLÓGICA E PROFISSIONAL: Porque a RE/MAX criou um sistema que vai casar as necessidades de cada proprietário tornando mais rápida a procura da melhor alternativa Porque terá o seu agente RE/MAX a procurar por si o imóvel que se adequa às suas necessidades

9 BENEFÍCIO 6: Existe uma real poupança em impostos 1. O IMT será pago apenas sobre o diferencial entre um imóvel e outro. Só será pago por aquele que fique com a casa mais cara. Só paga 6,5% da diferença de valor entre as 2 casas. 2.Valor da Escritura: é pago pelo valor que o Proprietário atribui a sua casa. Aconselhando-se algo superior ao valor patrimonial.

10 BENEFÍCIO 7: Campanha com duração de 6 meses 1. Quanto antes entrar mais possibilidades terá de Permutar.

11 BENEFICIO 8: Se é um PROPRIETÁRIO que não tem urgência em vender, tem suficientes meios económicos, ou não precisa vender para comprar. Por que é bom entrar na Bolsa de Permutas? Acha inviável que dentro da Bolsa Nacional de Permutas, com milhares de possibilidades, possa encontrar um apartamento para o seu filho estudar na Universidade, ou esse apartamento de férias para investimento?

12 Exemplo de um processo de permuta: T João e Joana: Casal jovem que vai ter um filho em breve vive num T2 mas precisam de mais um quarto T Família Pires: vive num T3 mas já não pode pagar a prestação, precisam de uma casa mais pequena

13 Exemplo de um processo de permuta: T A família Pires que já não conseguia pagar a casa passa para uma mais pequena: - fica a pagar menos T3 - ainda ganha o diferencial ( ) João e Joana: passam para o imóvel maior pagando apenas: o diferencial entre as duas casas ( ) - IMT só sobre o diferencial de

14 CONDIÇÕES DA BOLSA DE PERMUTAS O valor da hipoteca (dívida de crédito do imóvel) terá que ser inferior ao valor da avaliação realizada pelo agente RE/MAX Os proprietários devem compensar-se monetariamente em caso de uma propriedade ter um valor superior a outra

15 Como se procederia o crédito bancário em cada situação? * O empréstimo mantém-se na mesma pessoa e no mesmo banco * Só muda a casa que é dada como garantia, podendo o valor ser alterado (Ler explicação enviada a Brokers)

16 CALENDÁRIO DE ACÇÕ ÇÕES E CAMPANHA DE MARKETING Como vamos promover a Bolsa de Permutas na qual teremos o seu imóvel

17 CALENDÁRIO DE ACÇÕ ÇÕES E CAMPANHA DE MARKETING Dia 6 de Março: GUERRILHA! Neste dia, os agentes RE/MAX sairão para a rua para dar a conhecer esta campanha.

18 Dia 6 de Março: GUERRILHA! Bom momento para conseguir mais angariações na vossa zona de Posicionamento e despertar essas necessidades adormecidas de pessoas que queriam mudar mas não o fazem face a actual situação da Economia.

19 CALENDÁRIO DE ACÇÕ ÇÕES E CAMPANHA DE MARKETING Dia 11 de Março: Campanha de Publicidade: Imprensa (revista Exame) Internet (site) TV Macro Espaços TVI Multibanco Rádio spot s 10 Cartazes de montra (pontos de venda)

20 ATENÇÃO: a partir do Lançamento da Campanha: Entrarão muitas novas angariações!! Como sempre o preço de Mercado é fundamental. Acreditamos que a Bolsa de Permutas RE/MAX vai agradar a milhares de proprietários e vai resolverlhes um problema com o qual não têm que perder tempo nem recursos. Nós estamos cá precisamente para ajudar proprietários vendedores / compradores que necessitem dos nossos serviços imobiliários.

21 TODO PROPRIETÁRIO VENDEDOR QUE POR SUA VEZ QUEIRA COMPRAR, SÓ GANHA ADERINDO A ESTA BOLSA DE PERMUTAS É GRATIS, É SIMPLES TODOS GANHAM! TODOS OS VOSSOS PROPRIETÁRIOS-COMPRADORES TERIAM QUE ACEITAR ENTRAR DE FORMA NATURAL SE VOCÊ AGENTE, NÃO CONSEGUE QUE UM DELES ADIRA, É PORQUE FOI MAL EXPLICADO

22 Mais uma vez a RE/MAX demonstra estar atenta às necessidades do mercado encontrando as soluções certas para os nossos clientes. A BOLSA DE PERMUTAS SÓS É POSSÍVEL NUMA REDE COM A DIMENSÃO O DA RE/MAX!