PREÇOS DOS IMÓVEIS EM NATAL E PARNAMIRIM

Transcrição

1 PAGE 1 PREÇOS DOS IMÓVEIS EM NATAL E PARNAMIRIM GUIA DE PREÇOS DE CASAS E APARTAMENTOS USADOS DOS PRINCIPAIS BAIRROS DE NATAL E PARNAMIRIM

2 SUMÁRIO Apresentação Metodologia Areia Preta Petrópolis Tirol Lagoa Nova Morro Branco Candelária Capim Macio Ponta Negra Neópolis Cidade Satélite Nova Parnamirim Natal Contato PAGE 2

3 Apresentação Desenvolvi este material para ajudar consumidores e profissionais a entender como o Mercado tem se comportado. Não quero que você leia este ebook e pense que já será capaz de dizer o quanto vale cada imóvel em Natal, pois só quem pode fazer isso é um professional habilitado. Mas o que eu quero é que você, comprador ou vendedor de imóveis, tenha um parâmetro na hora de fazer uma proposta ou ofertar um imóvel. Lembre-se que os valores apresentados aqui são a média de cada bairro e da cidade, e podem não refletir sobre aquele imóvel que você está procurando, pois fatores como tempo da construção, acabamento e vagas de garagem são relevantes e podem diminuir ou abaixar o preço do m². PAGE 3 Boa leitura! Jaufran Siqueira CRECI/RN 5434

4 Metodologia PAGE 4 COMO FOI FEITO? Tão importante quanto o conteúdo deste material é saber como cheguei aos números que você verá logo a seguir: selecionei dados de 61 imóveis comercializados entre Janeiro a Dezembro de 2014 pela rede de imobiliárias RE/MAX em Natal e Parnamirim. Ou seja, imóveis vendidos em Não tomei por base ofertas de classificados ou outros portais imobiliários, pois o preço de venda em muitas ocasiões é inferior ao preço ofertado. Este material é para simples conferência e referência sobre como tem se comportado o mercado imobiliário em Natal e Parnamirim. Os valores aqui apresentados poderão sofrer oscilações para mais ou para menos dependendo de outros fatores inerentes aos imóveis como tempo de construção, acabamento, posição, andar, novo ou usado etc. Este ebook não substitui a avaliação de um corretor de imóveis habilitado. Dúvidas sobre compra ou venda de imóveis em Natal entre em contato através do site ou pelo telefone (84) também disponível no WhatsApp. Boa leitura!

5 - Areia Preta - PAGE 5

6 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 6 R$ 4.600

7 - Petrópolis - PAGE 7

8 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 8 R$ 2.991

9 - Tirol - PAGE 9

10 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 10 R$ 3.129

11 - Lagoa Nova - PAGE 11

12 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 12 R$ 3.834

13 Preço médio do m² Casas: condomínio de Alto Padrão PAGE 13 R$ 3.644

14 - Morro Branco - PAGE 14

15 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 15 R$ 2.566

16 - Candelária - PAGE 16

17 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 17 R$ 3.617

18 Preço médio do m² Casas: via pública PAGE 18 R$ 1.527,27

19 Preço médio do m² Casas: condomínio de alto padrão PAGE 19 R$ 1.777,78

20 - Capim Macio - PAGE 20

21 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 21 R$ 3.921

22 Preço médio do m² Casas: via publica PAGE 22 R$ 1.352

23 - Ponta Negra - PAGE 23

24 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 24 R$ 3.793

25 - Neópolis - PAGE 25

26 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 26 R$ 2.572

27 - Cid. Satélite - PAGE 27

28 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 28 R$ 2.561

29 - Nova Parnamirim, Parque das Nações e Pium - PAGE 29

30 Preço médio do m² Apartamentos PAGE 30 R$ 1.849

31 Preço médio do m² Casas: via pública PAGE 31 R$ 1.017

32 Preço médio do m² Casas: condomínio médio padrão PAGE 32 R$ 2.149

33 Preço médio do m² Casas: condomínio alto padrão PAGE 33 R$ 3.571

34 - Natal - PAGE 34

35 Preço médio do m² Imóveis PAGE 35 R$ 3.781

36 Evolução do preço médio do m² em Natal Esses valores foram obtidos somando os dados de todos os imóveis sejam apartamentos, casas em via pública, casas em condomínio de alto e médio padrão nos bairros de Areia Preta, Petrópolis, Tirol, Lagoa Nova, Morro Branco, Candelária, Capim Macio, Ponta Negra, Neópolis, Cidade Satélite. PAGE R$ R$ R$ R$ R$ 3.781

37 Percentual de valorização médio do m² em Natal Em relação aos 12 meses anteriores PAGE 37 4% 3.2% 10% 1% Em relação aos 12 meses anteriores Em relação aos 12 meses anteriores Em relação aos 12 meses anteriores Em relação aos 12 meses anteriores

38 Gráfico da valorização dos imóveis em Natal 2010 R$ PAGE R$ R$4.000 R$3.500 R$3.000 R$2.500 R$2.000 R$1.500 R$1.000 R$500 R$ R$ R$ R$ 3.781

39 Valorização dos imóveis em Natal nos últimos 5 anos Média de valorização dos imóveis usados em Natal nos últimos 5 anos PAGE 39 17,7%

40 JAUFRAN SIQUEIRA CRECI/RN 5434 PAGE 40 Para comprar ou vender imóveis em Natal entre em contato JSIQUEIRA.COM