Netimóveis O caminho para quem busca os melhores resultados

Transcrição

1 Netimóveis O caminho para quem busca os melhores resultados Encontro Sou Netimóveis 2016 Contagem

2 Engajamento com o trabalho em rede, dominando o conhecimento sobre o mercado, os recursos oferecidos e praticando o compartilhamento e a ética com os colegas.

3 Conceitos Video locadoras... Lan House... Taxi... Kodak

4 Quais são os desafios do mercado?

5 Breve histórico do mercado Real ITBI BH Total de transações ao ano anos ? unidades financiadas. Final do BNH em Hiperinflação 5 moedas em 8 anos Cruzado, Cruzado Novo, Cruzeiro, Cruzeiro Real e Real O mercado sobrevive predominantemente com financiamentos próprios Déficit habitacional na casa dos 7.2 milhões de unidades Começa a Internet no Brasil Marco regulatório SFI Securitizações Abertura de capital de incorporadoras e imobiliárias R$ 49,6 bilhões de financiamentos ou 2,56% do Pib Atingimos unidades financiadas quebrando o recorde de Déficit habitacional cai para 5,8 milhões de unidades Rompemos a barreira de 1 milhão de unidades financiadas totalizando mais de R$ 80 bilhões. Fim do ciclo do boom imobiliário. Mercado precifica a crise e retrocede aos patamares da primeira década deste milênio.

6 R$ Pib per capta 540 transações por mês Mercado em Contagem R$ 102,6 milhões negociados mensalmente R$ 3,5 milhões comissões pagas mensalmente

7 Qualquer que seja o movimento do mercado, as oportunidades sempre aparecem. Os melhores resultados

8 Vendas mensais x compartilhamento mensal 78,30% 48,00% 44,87% Vendas totais por mês Vendas compartilhadas por mês negócios Fonte: SAN média de vendas por mês novembro 2015.

9 Comissão total A imobiliária B imobiliária Corretor vendedor 20% Captador 20% Comissionamentos Contagem

10 Para SER Netimóveis 10razoes.net

11 Netimóveis Brasil Há 20 anos caminhando juntos

12 Central de operações Belo Horizonte

13 Equipe de TI e suporte

14 Telemetria e inteligência de mercado

15 Ofertas x vendas de Contagem Fonte: SAN Dezembro de 2014 até Novembro de

16 Quanto querem pagar em BH Fonte: SAN - Dados de Julho, agosto, setembro e outubro de 2015 Apartamentos de 2 e 3 quartos VENDA VENDA LOCAÇÃO LOCAÇÃO R$ R$ R$ R$ Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Buritis Castelo Buritis Castelo Buritis Castelo Buritis Castelo

17 Quanto querem pagar em Contagem Fonte: SAN - Dados de Julho, agosto, setembro e outubro de 2015 Apartamentos de 2 e 3 quartos VENDA VENDA LOCAÇÃO LOCAÇÃO R$ R$ R$ 800 R$ Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Cabral Cabral Contagem Contagem Contagem Contagem Eldorado Eldorado

18 Variação do valor ofertado e vendido Fonte: SAN Dezembro de 2014 até Novembro de ,76% -5,20% -5,50% BELO HORIZONTE CONTAGEM ESPIRITO SANTO Amostra Amostra Amostra imóveis 756 imóveis 275 imóveis

19 Compartilhamento em Contagem Fonte: SAN Dezembro de 2014 até Novembro de % 79% 53% 20% Menor média Maior média Mais que 50% Mais que 70% Menor média de compartilhamento em Contagem Maior média de compartilhamento em Contagem 53% das empresas fazem mais que 50% de negócios compartilhados 20% das empresas fazem mais que 70% de negócios compartilhados

20 Variação do valor ofertado e alugado Fonte: SAN Dezembro de 2014 até Novembro de ,59% -9,40% -8,82% -9,12% -10,02% BAHIA Amostra 779 imóveis BELO HORIZONTE Amostra imóveis CONTAGEM Amostra 687 imóveis ESPIRITO SANTO Amostra 708 imóveis SÃO PAULO Amostra 368 imóveis

21 Decisão entre o atendimento e a compra Fonte: SAN Dezembro de 2014 até Novembro de Em Belo Horizonte a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 5 meses Em Contagem a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 6 meses Em Espirito Santo a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 6 meses

22 Para SER Netimóveis 10razoes.net

23

24 PCN Plano de carreira Netimóveis

25 Universidade do conhecimento Netimóveis Plano de Carreira Netimóveis

26 Os melhores resultados NITI Núcleo de inteligência da tecnologia imobiliária Netimóveis

27 70 mil consultas a imóveis por dia

28 Máster site

29 LPN - Landing page Netimóveis MOL Netimóveis SOB Netimóveis

30

31 Portal Máster site SAN corretores Quanto vale? App Netimóveis

32 CRM e integração

33 Proprietário Imóvel Comprador ou inquilino

34

35 Ambiente seguro Mais segurança para o corretor

36 Ambiente seguro e transparente..: COPON Código de posturas operacionais Netimóveis.: Registro de todas operações.: Processo de captação eletrônico.: Proposta eletrônica.: CAMAN Câmara de mediação e arbitragem Netimóveis

37 Nenhum de nós é melhor que todos nós juntos.

38 Mais que uma rede, uma filosofia de trabalho. Ariano Cavalcanti de Paula