Netimóveis Mais que uma rede, uma filosofia de trabalho

Transcrição

1 Netimóveis Mais que uma rede, uma filosofia de trabalho Sou Netimóveis 2016 Petrópolis

2 Video locadoras... Lan House... Taxi... Kodak

3 Inovação disruptiva

4 Quero usar Não quero possuir Economia colaborativa Economia compartilhada

5 Peer to peer Prosumidores versus consumidores Empreendedores sociais Internet das coisas Redes N N negócio x negócio Economia lateral Organizações Exponenciais Exo

6 Reações Esconder-se Esperar que seja passageiro Resistir Derrubar a nova ideia por meio de ações legais Adaptar-se Ver a mudança como uma oportunidade Estratégias

7 Redes N N

8 Conceitos As redes organizacionais são mais do que uma aliança estratégica, posto que presumem mais integração, compartilhamento de valores e estruturas e se estabelecem por prazo indeterminado. As redes diferem das franquias na medida que não participam da receitas das suas associadas bem como preservam a sua autonomia e identidade.... Alianças estratégicas Franquias Redes organizacionais

9 Contexto do mercado imobiliário.

10 Breve histórico do mercado Real ITBI BH Total de transações ao ano anos ? unidades financiadas. Final do BNH em Hiperinflação 5 moedas em 8 anos Cruzado, Cruzado Novo, Cruzeiro, Cruzeiro Real e Real O mercado sobrevive predominantemente com financiamentos próprios Déficit habitacional na casa dos 7.2 milhões de unidades Começa a Internet no Brasil Marco regulatório SFI Securitizações Abertura de capital de incorporadoras e imobiliárias R$ 49,6 bilhões de financiamentos ou 2,56% do Pib Atingimos unidades financiadas quebrando o recorde de Déficit habitacional cai para 5,8 milhões de unidades Rompemos a barreira de 1 milhão de unidades financiadas totalizando mais de R$ 80 bilhões. Fim do ciclo do boom imobiliário. Mercado precifica a crise e retrocede aos patamares da primeira década deste milênio.

11 Como é o mercado em Petrópolis?

12 R$ Pib per capta 260 transações por mês Mercado em Petrópolis venda R$ 98,8 milhões negociados mensalmente R$ 3,4 milhões comissões pagas mensalmente

13 20 mil imóveis alugados 14,5% do estoque total de imóveis Mercado em Petrópolis locação 27,4 mil imóveis alugados (20% do total) R$ 920 mil comissões pagas mensalmente (supondo que 70% sejam administrados valor médio R$ 600 com taxa de 8%)

14 Qualquer que seja o movimento do mercado, as oportunidades sempre aparecem. Os melhores resultados

15 Os melhores resultados

16 Para SER Netimóveis 10razoes.net

17 Netimóveis Brasil Há 20 anos caminhando juntos

18 Central de operações Belo Horizonte

19 A melhor ferramenta de captação de imóveis do mercado 1. Portal com 55 mil consultas a imóveis por dia 2. Melhor taxa de conversão 3. Melhor velocidade de venda e locação agências Netimóveis em Belo Horizonte 5. Equipe com mais de 1100 corretores Os melhores resultados

20 CRM e integração

21 Cliente Proprietário Imóvel Comprador ou inquilino

22 Telemetria e inteligência de mercado

23 Quanto querem pagar em BH Fonte: SAN Apartamentos de 2 e 3 quartos VENDA VENDA LOCAÇÃO LOCAÇÃO R$ R$ R$ R$ Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Apartamento 2 qts Apartamento 3 qts Buritis Castelo Buritis Castelo Buritis Castelo Buritis Castelo

24 Variação do valor ofertado e vendido Fonte: SAN ,76% -5,20% -5,50% BELO HORIZONTE CONTAGEM ESPIRITO SANTO Amostra Amostra Amostra imóveis 756 imóveis 275 imóveis

25 Variação do valor ofertado e alugado Fonte: SAN ,59% -9,40% -8,82% -9,12% -10,02% BAHIA Amostra 779 imóveis BELO HORIZONTE Amostra imóveis CONTAGEM Amostra 687 imóveis ESPIRITO SANTO Amostra 708 imóveis SÃO PAULO Amostra 368 imóveis

26 Decisão entre o atendimento e a compra Fonte: SAN Em Belo Horizonte a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 5 meses Em Contagem a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 6 meses Em Espirito Santo a média de decisão do cliente para comprar o imóvel é de 6 meses

27 PCN Plano de carreira Netimóveis

28 Universidade do conhecimento Netimóveis Plano de Carreira Netimóveis

29 Os melhores resultados NITI Núcleo de inteligência da tecnologia imobiliária Netimóveis

30 Equipe de TI e suporte

31 Portal Máster site SAN corretores Quanto vale? App Netimóveis

32 55 mil consultas a imóveis por dia

33 Máster site

34 LPN - Landing page Netimóveis MOL Netimóveis SOB Netimóveis

35 MONEX Marketing online Netimóveis exponencial netimoveis.com Marketing online Marketing online Máster site Associada A Máster site Associada B Máster site Associada C Máster site Associada D Máster site Associada n.. (MOL) x Marketing online exponencial

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38 Nenhum de nós é melhor que todos nós juntos.

39 Mais que uma rede, uma filosofia de trabalho. Petrópolis Agosto de Produzido por Netimóveis Brasil Arquivo disponível em Todos os direitos reservados.