Editorial LONDON EYE... O CAMINHO PARA O POTE DE OURO.

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1 Ano XIV Nº 96 Março e Abril 2014 INFORMATIVO O Grande Lançamento do The One Comemoração dos 25 anos Chegou o grande momento! O esperado lançamento do The One acontece no mês de Março. O Empreendimento está localizado em Anápolis/GO e possui alto padrão, além da sua inovação tecnológica, segurança, qualidade e credibilidade Proeng. Em 2014, o Grupo Proeng S.A. completa 25 anos. Para comemorar essa data tão importante, teremos grandes novidades para este ano. Entre lançamentos, promoções e novas campanhas, você, cliente, será o grande beneficiado. Vamos comemorar juntos. Pág. 7 Pág. 3 PROENG POR DENTRO Vila Velha é Show Projeto Crescendo Juntos Hotel e Comercial em Cariacica/ES. Este será o nosso próximo Porto. No início do ano, prometemos novas campanhas para o nosso público e assim aconteceu. Criamos a Campanha Verão 40 graus em Janeiro e este mês já estamos com a nova campanha Vila Velha é Show que promete ser ainda melhor. pág. 4 O Projeto Crescendo Juntos segue com força total. Muitas ações estão sendo realizadas. As aulas dos cursos de qualificação estão sendo finalizadas, bem como, as atividades em parceria com o Sesi. Sucesso se repete na Auditoria da ISO Apartamento decorado do The One é um arraso! Grandes surpresas para comemorarmos nossos 25 anos. Shoppings Proeng Veja todas as novidades dos Shoppings do Grupo Proeng S.A. Pág. 9 Novos Pontos de Vendas Para a sua comodidade, criamos novos pontos de vendas perto de você. As lojas estão nas melhores localizações de Vila Velha e Vitória. Pág. 5 Pág. 8 Qualidade Proeng O Grupo Proeng S.A. tem o prazer de tornar público o novo Sistema de Gestão da Qualidade. Vide matéria explicativa. Pág. 8

2 Editorial LONDON EYE... O CAMINHO PARA O POTE DE OURO. Temos comentado muito sobre a ciranda (outros chamam de bola de neve) de como obter riqueza atuando no mercado imobiliário. Por outro lado, nossa tas desta natureza. Este aspecto denota o imenso interesse que este rico tema desperta. Se pudessemos selecionar as perguntas, uma delas aparece com mais frequência, e até natural que seja: Como faço para começar? Outra que aparece com muita frequência: tenho disponível somente 1 mil reais por mês como capacidade para investimento. Como Seriam necessárias várias páginas para trazer completa lucidez ao leitor, mas com algumas palavras já iniciamos uma linha de raciocínio. Você precisa, primeiro, entender da ca por dois motivos: terá que fazer sacrifícios e abrir mão da atual propaganda que te leva ao consumismo. Falo sobre investimento e não gasto. Logo, o início se caracteriza pela decisão de fazer, independente da dimensão de sua capacidade de poupar. Há carteiras proporcionais a todos os bolsos. O edifício London Eye (Anápolis/GO) é um exemplo clássico do que falamos. Há uma opção de tabela em 100 parcelas e estas pretações giram em torno de 800 reais. Ima gine que o valor total da unidade seja de 150 mil. Ocorre que a unidade paga 800 reais, mas recebe, se alugar, cerca de R$ Esta é a denominação de positivo. Logo, o futuro locatário é que vai pagar cerca de 50% da unidade. Então se perguntar a você se quer comprar uma unidade Sala comercial de R$ por R$ você possivelmente responderia: claro que compraria! Pois é exatamente o caso. Se continuar, a segunda unidade a ser adquirida, você desembolsará 25% do valor total, pois o novo locatário e o anterior responderão pelos 75% do valor. Lucros fascinantes! Como iniciei, poderá exigir do novo investidor uma disciplina e às vezes abnegação das armadilhas e tentações do mercado. Porém, você aprende o caminho do "pote de ouro". Gostaria de falar muito mais sobre este amplo e maravilhoso tema, mas a quantidade de caracteres que me deram, estouraram. Vamos voltar no próximo editorial ou no seu . Envie direto para presidencia@grupoproeng.com.br. Até uma próxima oportunidade! Guilherme Henrique Cliente do Grupo Proeng S.A. Guilherme Henrique é empresário, sócio do Empório Gourmet, em Anápolis/GO, e cliente do Grupo Proeng S.A., Adquiriu o Empreendimento London Eye. Ele acredita muito no trabalho desenvolvido na Cidade pelo Grupo e se tornou um incentivador do mesmo. Quem é Guilherme Henrique Araújo Elias? Empresário, 32 anos, com formação em direito e pós graduado em direito empresarial e direito público, mestrando em sociedade, tecnologia e meio ambiente. Nascido e criado em Anápolis, de uma família que dedicou toda sua vida ao comércio anapolino, investindo e acreditando em sua cidade. De uma família com mais de 40 anos de comércio na cidade de Anápolis, atualmente sócio do Empório Gourmet, tos e produtos gourmet, bem como do ecommerce Enoteca Brasil. Qual a diferença da Anápolis de hoje, da Anápolis de 20 anos atrás? Uma cidade que passa por um período de intenso desenvolvimento, destacandose no cenário nacional como pólo farmacêutico de genéricos, o que vem resultando na chegada de trabalhadores e investidores de todo país, fato que tem impulsionado não só essa indústria, como o comércio local, setores de lazer, turismo e imobiliário. Em que o Grupo Proeng pode fazer a diferença? zação desse setor imobiliário anapolino, como também ampliando a oferta de imóveis das diversas áreas com um produto de alto padrão de qualidade, compatível com as melhores construtoras do país. Qual sua ligação com este Grupo Empresarial? Posso me considerar não só um cliente Proeng como um incentivador do trabalho em desenvolvimento por ela na demonstrados até o presente momento. Anápolis tem algum prédio com as características do London Eye? A carência de empreendimentos comerciais em Anápolis é extrema, não existindo qualquer empreendimento com as características, arquitetura e tecnologia projetados para o London Eye. Lamberto Palombini Neto, M. Sc Presidente do Grupo Proeng S.A. Expediente Rua Saul Navarro, 310 Praia do Canto Vitória /ES CEP Telefax: (27) Impressão Tiragem: exemplares Presidente Lamberto Palombini Neto Diretor Geral Antônio Pereira Gonçalves Diretora Administrativa Financeira Cláudia Mara Rocha e Rocha Marketing Bruna F. Passos Silva Paula Zampieri de Carvalho Jackson Nascimento 2

3 Lançamento do The One O grande e esperado lançamento do Grupo Proeng S.A., em Anápolis, acontece neste mês. É o The One Gold Residence, um empreendimento de altíssimo padrão em uma das cidades que mais crescem no Brasil, segundo a Folha de São Paulo, na série especial de reportagens O Brasil que mais cresce. O Empreendimento The One Gold Residence é o segundo do Grupo em Anápolis, no estado de Goiás. O The One será um dos primeiros edifícios de alto padrão da Cidade, contando com itens inovadores e uma alta tecnologia, além de estar em uma das melhores localizações, com uma vista privilegiada. Em Anápolis, para este grande lançamento, realizamos algumas ações importantes e montamos um lindo apartamento modelo todo decorado. Seguem, abaixo, as fotos do Apto. Aguardamos a visita de todos. À direita, a fachada do empreendimento O Empreendimento The One Gold Residence será construido na Rua Conego Ramiro, esquina com a Praça Bartolomeu Gusmão, no bairro Jundiaí, próximo ao Parque Ambiental Ipiranga, uma das belezas do bairro. O projeto do empreendimento The One possui itens inovadores e ótimos e amplos apartamentos. São quatro tipos de plantas: o The One Exclusive: com 170 m², 4 suítes e 3 vagas de garagem; o The One Signature: com 295 m², 5 suítes, e 4 ou 5 vagas de garagem; The One Style: com 145 m², 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem; e o The One Life: com 150 m², com 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas de garagem. Acima, imagens do decorado Fonte: 3

4 Campanha Vila Velha é Show Como prometido, iniciamos o ano de 2014 com grandes surpresas. Entre elas, promoções e novas campanhas. Em Janeiro e Fevereiro tivemos a campanha de verão, Proeng 40 graus, que superou todas as expectativas: sucesso entre o público. Muitas ações foram realizadas na Grande Vitória e a campanha foi divulgada nos principais veículos de comunicação. Além do tema de verão, outro grande atrativo se encontrava nas peças publicitárias: um desconto maravilhoso de 44 mil em apartamentos de 1,2 e 3 quartos. Utilizamos também várias mídias externas, como outdoors nas obras e bikedoor nas praias de Vila Velha, potencializando assim a campanha. Este ano teve um bom início para o Espírito Santo. Em março, tivemos reportagens importantíssimas para o Estado em veículos de comunicação de grande repercussão, deixando a Cidade de Vila Velha com destaque no cenário nacional. A Revista Veja, de 26 de Fevereiro, Brasil com os maiores salários e melhor qualidade de vida. A matéria teve uma ótima repercussão no nosso estado. O Jornal A Gazeta também deu destaque ao tema e divulgou uma reportagem, falando sobre os salários e os benefícios que o Município oferece. Baseados em todas essas atrações, criamos uma campanha homenageando a tão aclamada Cidade. A Campanha Vila Velha é Show, chegou na mídia capixaba com destaque. Muitas peças publicitárias foram criadas e estão veiculando em todo o Estado. Esperamos que gostem e aproveitem as promoções. Acima, o anúncio utilizado na Campanha Proeng 40 graus. surpresa: a liquida Proeng em pleno verão. O aproveitou os incríveis descontos. Anúncio utilizado na Campanha. marketing do Liauida Jardins enviado para os clientes Ponto de Vendas no Shopping Jardins 4

5 Novos Parceiros e Pontos de Vendas Pensando em você e na sua comodidade, o Grupo Proeng S.A. decidiu investir em novos pontos de vendas na Grande Vitória. Dias atrás, tinhamos as imobiliárias parceiras e dois stands, do Ed. Ocean Front e do Ed. Itapoã para lhe antender onde quer que você esteja. mos novas lojas. Agora estamos nos principais pontos da Grande Vitória. tantes, grandes imobiliárias de reconhecimento estadual e nacional passaram a fazer parte da nossa equipe, todos aptos a fazer o melhor atendimento a você. E para dar um melhor suporte a esses parceiros, construimos lojas e montamos stands em locais com maior facilidade de acesso. Lembrando também que temos várias parcerias em outros locais, sendo no interior do E.S, em Goiás, nos EUA e na Europa. Ainda em Vila Velha, temos a loja na obra do Itapoã Premium em Itapoã. Local já conhecido dos clientes. Stand Itapoã Premium no Shopping Jardins, no coração de Jardim da Penha. Em Vila Velha, temos o Stand na obra do empreendimento Itaparica Exclusive, onde os corretores estão atendendo diariamente. Stand no Shopping Jardins Não importa o lugar que você esteja, sempre estaremos por perto, prontos e disponíveis para te atender da melhor forma e com os melhores imóveis. Estamos aguardando a sua visita. Contato: Stand no Itaparica Exclusive Montamos também um Ponto de Vendas no Boulevard Shopping, em Itaparica, bem localizado e visitado por muitos diariamente. Oportunidades proeng Temos salas e lojas para locação em Jardim da Penha com excelente localização. Maiores informações: Andrea ou José Antônio Stand no Boulevard Shopping 5

6 Beleza e Saúde Alimentos Funcionais Dra Flávia Palombini Nutricionista Segundo a Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), alimento funcional ingrediente que, além das funções nutricionais básicas, quando consumido como parte da dieta habitual, produz Alimentos funcionais não curam doenças, ao contrário dos remédios. Por possuírem certos componentes ativos, eles são capazes de prevenir ou reduzir os riscos de determinadas doenças, na forma natural, ou seja, como alimento. cionais é necessário que o seu consumo seja regular. O ideal é que as pessoas passem a consumir mais vegetais, frutas e cereais integrais, já que grande parte dos componentes ativos estudados estão presentes nesses alimentos. Até mais, Beleza e Saúde! Flávia Palombini Clínica de Nutrição Ortomolecular Drª Flavia Palombini (27)

7 25 anos de Sucesso Em Julho de 2014, vamos comemorar 25 anos de existência e queremos agradecer a todos que participaram desta caminhada de sucesso e estiveram conosco em todos os momentos. Nesses 25 anos, como acontece em todas as empresas, tivemos bons e maus momentos. Na verdade, tivemos melhores momentos do que ruins, já que essa é a nossa missão diante de todos. Vocês estavam lá, nos apoiando e incentivando. E temos a plena consciência de que não estaríamos no lugar que estamos hoje, sem a colaboração de cada um, pois o sucesso não se constrói sozinho, é necessário muita cumplicidade e muita sinergia. Temos o maior prazer de reunirmos hoje, os melhores colaboradores, clientes, fornecedores e as mais conceituadas imobiliárias do Espírito Santo, todos parceiros de primeira linha. Não poderíamos de forma alguma comemorarmos este momento sozinhos, não teria sentido. Este sucesso é dividido em partes iguais, onde cada um viabilizou o seu tempo e dedicação a este grande feito. Juntos somos fortes e cresceremos ainda mais. Diante dessa certeza e em respeito à toda a sociedade, mostraremos um pouco da nossa história de conquistas, contada a partir de agora. Esperamos que gostem, pois ainda temos muitas surpresas para este ano. Agradecemos a parceria! Primeiramente, gostaríamos de publicar a nossa responsabilidade social com os nossos clientes: cerca de mais de 63 obras entregues, todas no prazo; famílias atendidas; mais de m² construídos e mais de empregos gerados. TIME LINE GRUPO PROENG S.A de Janeiro. Shopping Proeng Hall. Atuação no rumo da hotelaria. Ed. Quartier Latin e Ed. Diamond Suítes. entregues. vo: Shopping Jardins. Vence o Prêmio AdemiES de apartamentos com armários. AdemiES. 45 obras entregues. Sede (elevador e estacionamento privativo). em 05 categorias: Lançamento quartos e Empreendimento 1989 um jovem ousado e determinado: Lamberto Palombini cial Surgem os primeiros empreendimentos Nova sede da Proeng mais moderna e arrojada gião Norte e CentroOeste, rança Top S º Empresa de construção civil Em 10 anos, mais de 20 obras entregues ainda virão. 7

8 Projeto Crescendo Juntos O Projeto Crescendo Juntos segue com força total. Muitas ações estão sendo realizadas e as concluídas, uma grande realização para todo o Grupo Proeng S.A. O Grupo, em parceria com o SENAI, SINTRA 20 colaboradores em Pedreiro. Aula Inaugural O curso oferecido teve duração de seis meses, com aulas ministradas três vezes por semana no próprio canteiro de obras. Foi montada uma estrutura visando motivar e oferecer um ambiente estudantil para realização das aulas: salas de aula completas, biblioteca, lanches e transporte. Com muita dedicação e apoio dos envolvidos, no mês de abril, os alunos estarão se formando, consequente bônus em sua remuneração. É assim que o Grupo Proeng S.A. enxerga pessoas com grande potencial que precisam de um pequeno incentivo para se desenvolverem ainda mais. Esta é uma das razões pelas quais o Projeto Crescendo Juntos nasceu e dades para criar as oportunidades, seja de aprendizado ou de saúde, cresceremos sempre juntos. Gestão da Qualidade Proeng O Sistema de Gestão da Qualidade Proeng passou por uma completa reestruturação tanto na sua gestão como em sua documentação. Em Novembro/2013, o engenheiro de produção, Kaio Pontini, foi nomeado como RD, passando a ser responsável pelo setor, juntamente com os colaboradores Aline de Jesus e Edimar Tailer, que compõem o setor de Qualidade da Empresa. O comitê da qualidade passou a contar também com o reforço da técnica em Meio ambiente, Joice Oliveira, que somou esforços também com a Gerência de Segurança do Trabalho, composta pelo gerente Paulo Paiva e o técnico em segurança do trabalho Vinícius Costa. 9001/2008, pelo qual a empresa estará passando nos próximos meses. A última auditoria deste porte ocorreu em 2011, na qual a empresa obteve Somado a isto, também foi necessário adaptar todo o Sistema já existente a novas exigências da nova versão do PBQPH, a revisão Nesta última versão, foram incluídas exigências relativas ao Meio ambiente e à segurança do Trabalho, que antes não eram cobradas em auditoria e agora passam a ser requisitos fundamen Todo o Manual da Qualidade teve que ser adaptado e revisado para atender às novas normas, bem como as Normas Brasileiras Regulamentadoras cabíveis (nova exigência do PBQPH 2012). Cada funcionário precisou ser retreinado em seus procedimentos pertinentes. Foi um processo A empresa acabou de passar pela auditoria interna, aonde obtivemos sucesso na redução do número de NãoConformidades. Inclusive, não foi encontrada nenhuma na auditoria do nosso escritório central. que ocorre neste mês, aonde mais uma vez o Sistema de Gestão da Qualidade será posto em prova e para o qual estamos trabalhando arduamente. 78

9 Shoppings do Grupo Proeng S.A. Março e Abril: mês das mulheres, inauguração de loja e Liquida. No mês de março, comemorase o dia internacional da mulher. A programação foi especial em todo o mês. Entre as atrações, tivemos Quick Massage e Medição (Avaliação fitness mais rápida) para a mulherada, dois modelos fizeram entregas de rosas no dia 08 de Março e foi oferecido o Curso de Automaquiagem O Boticário. Para que tudo ocorresse da melhor forma, contamos com grandes parceiros. Lívia Santos (Esteticista e Massoterapeuta), Espaço Zen, Leonardo Bernardo (Personal), Empório Maia, Red Summer e O Boticário. Outra grande novidade do mês de março, foi a inauguração da loja Elevation, loja de roupas masculinas, no Shopping Jardins. O local conta com roupas da própria marca e possui também roupas de outras grande grifes. Nova loja no Proeng Hall Neste mês, inauguramos mais uma loja no Proeng Hall. O showroom Serafina, loja de roupa feminina, localizada no 2º andar, na sala 201 C do Proeng Hall. Showroom Serafina. Lanchonete no Proeng Offices Inauguramos no Proeng Offices a lanchonete Docito s, com a melhor sobremesa do Rio de Janeiro. A lanchonete oferece os famosos doces Di Norma, conhecidos por serem sempre fresquinhos e extremamente saborosos. O preço dos produtos também é um diferencial, apresentando excelente qualidade e baixo custo. Lanchonete Docito s. Loja Elevation Em Abril, realizaremos outro grande evento no Shopping Jardins: tratase do Liquida Jardins, que chega com grandes promoções. O evento acontece nos dia 04 e 05 de Abril e promete ser um sucesso entre o público novamente. Além das promoções das lojas, também teremos as promoções do Cinema e do estacionamento. Tudo pensando em você. Te esperamos lá. Filmes de qualidade é só no Cine Jardins Em Março, o Cine Jardins ofereceu uma programação excelente com filmes premiados e de muita qualidade. O sucesso de público foi intenso no cine Jardins, pois os melhores filmes passaram por lá. Entre eles, podemos citar Ela, Philomena, e o vencedor do Oscar na categoria melhor filme estrangeiro, A Grande Beleza. Não terminamos assim, pois grandes obras ainda virão nos próximos meses. Um ótimo exemplo é o retorno de Ninfomaníaca, volume 2, campeão de bilheteria em janeiro e Fevereiro, e o vencedor do Oscar na categoria melhor filme 12 anos de escravidão. Filmes de qualidade, o Cine Jardins separa para você. 9

10 NO PONTO MAIS NOBRE DA HENRIQUE MOSCOSO, EM VILA VELHA. R$

11 Acompanhe seu empreendimento instalações de portas e rodapés das unidades foram concluídas, bem como, a segunda demão de pintura de louças e metais. A área de lazer está em fase de acabamento, bem como, a execução da calçada e portaria. Foi iniciado o processo do habitese junto à Prefeitura Municipal de Vila Velha, bem como, junto ao Corpo de Bombeiros. Todo o reboco interno e rebaixamento em gesso das unidades foram concluídos. O assentamento das cerâmicas das cozinhas e banheiros foram concluídos. Foram iniciadas as instalações dos pisos das salas e quartos. O Reboco e a cerâmica externos estão em fase ITAPARICA top BUSINESS Foi concretada a laje do 12 pavimento. O fechamento externo em alvenaria já está no 7º pavimento tipo. As prumadas e instalações hidrossanitárias estão no 6º pavimento tipo. A laje do 10 pavimento foi concretada. As instalações de gás e contramarco de alumínio foram iniciadas. O apartamento modelo foi concluído. A alvenaria externa se encontra no 6º pavimento tipo. Toda a estrutura das duas torres do empreendimento foi concluída. A alvenaria externa também foi concluída. Já a alvenaria interna, bem como, as instalações elétricas e hidráulicas estão no 7º pavimento. O Contrapiso está executado até o 6º pavimento. O Contramarco de alumínio já está no 5º pavimento. O apartamento modelo foi concluído, demonstrando o altíssimo padrão de acabamento da Construtora. A laje do pavimento de lazer e última laje foram concluídas, faltando apenas a caixa da água para a conclusão da estrutura. O apartamento modelo foi concluído, com os clientes tendo a oportunidade de conhecer o altíssimo padrão do empreendimento. A alvenaria interna segue em rítmo acelerado, já no 4º pavimento, juntamente com as instalações elétricas e hidráulicas. A alvenaria externa está no 10º pavimento tipo. A laje do 6º pavimento tipo foi concretada. O subsolo alvenarias das garagens e escadas de acesso estão em execução. 11

12 O piso do 10º pavimento tipo foi concretado. Foram alvenaria externa está no 4º pavimento tipo e iniciamos as prumadas hidrossanitárias. A 5º laje do empreendimento foi concretada. A concretagem dos pavimentos tipos foi iniciada, dando velocidade e formatação à estrutura. Os serviços de alvenaria da escada e periferia foram iniciados. concretagem dos blocos de fundação, concretamos a 1ª laje do empreendimento. Já para o próximo mês, concretaremos mais um pavimento de garagem. mos a execução de duas lajes por mês. A alvenaria externa e a da escada já se encontram em execução e adquirimos todo o material hidrossanitário do empreendimento. O estaqueamento e a concretagem dos blocos das torres Norte e Sul foram concluídos. A previsão de concretagem da laje do térreo é ainda para este mês. A concretagem dos blocos de fundação foi concluída. Todo o estaqueamento e laje do pavimento subsolo foram concretados. A previsão de concretagem da laje do pavimento térreo é ainda para este mês. Todo aço do empreendimento foi adquirido junto ao fornecedor. As cortinas laterias do subsolo foram concretadas. Com o término da fundação, a estrutura começa a ganhar ritmo. O estande de vendas e o apartamento modelo decorado e automatizado, com excelente padrão de acabamento, foram concluídos. Os clientes começam a conhecer de perto o altíssimo padrão de acabamento. Apartamento Decorado Os estudos de fundação e sondagem de solo do terreno foram iniciados. Todos os projetos complementares foram contratados. 12