DIREITO AGRÁRIO LEGITIMAÇÃO DE POSSE

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1 DIREITO AGRÁRIO LEGITIMAÇÃO DE POSSE

2 LEGITIMAÇÃO DE POSSE ORIGEM LEI DE TERRAS MUNDO JURÍDICO LEGALIZANDO SITUAÇÕES DE POSSE LEGITIMAÇÃO DE POSSES MANSAS E PACÍFICAS EM TERRAS CULTIVÁVEIS POSSEIRO, OCUPANTE OU POSSUIDOR

3 POSSE AGRÁRIA Exercício direto, contínuo, racional e pacífico de ATIVIDADES AGRÁRIAS desempenhadas em imóvel rural capaz de dar condições suficientes ao seu uso econômico GERA DIREITO DE NATUREZA REAL e suas consequências jurídicas IMÓVEL RURAL, ATIVIDADES AGRÁRIAS, SUJEITO

4 CRÍTICAS/JUSTIFICATIVA Não há como legitimar posse de terras públicas (devolutas) Art. 156 CF/46 DL 9760/46 Art. 171 CF/67 Art 99 ET A transferência do domínio ao posseiro de terras devolutas federais efetivar-se-á no competente processo administrativo de legitimação de posse - Lei 6383/76

5 JUSTIFICATIVAS Art. 5o, XXXV, CF apreciação do Poder Judiciário Art. 188, CF A destinação de terras públicas e devolutas será compatibilizada com a política agrícola e com o plano nacional de reforma agrária. 1º A alienação ou a concessão, de terras públicas com área superior a dois mil e quinhentos hectares a pessoa física ou jurídica, ainda que por interposta pessoa, dependerá de prévia aprovação do Congresso Nacional.

6 LEGITIMAÇÃO DE POSSE LEI 6383/76 (DISCRIMINAÇÃO) ART 29 REQUISITOS ocupante de terras públicas Produção familiar área contínua até 100 hectares, desde que preencha os seguintes requisitos: I - não seja proprietário de imóvel rural; II - comprove a morada permanente e cultura efetiva, pelo prazo mínimo de 1 (um) ano.

7 LICENÇA DE OCUPAÇÃO Art. 29, 1º - Licença de Ocupação PRAZO - mínimo de mais 4 anos. PREFERÊNCIA PARA AQUISIÇÃO DE LOTES VALOR - valor histórico da terra nua OBSERVÂNCIA DOS REQUISITOS DO CAPUT

8 LICENÇA DE OCUPAÇÃO TITULO DE POSSE PERMITE ACESSO AO CRÉDITO RURAL (sem garantia hipotecária) PREFERÊNCIA na aquisição definitiva INTRANSFERÍVEL por ato inter vivos PERSONALÍSSIMO NÃO PASSÍVEL DE PENHORA

9 ART CRÍTICAS Art A Licença de Ocupação dará acesso aos financiamentos 1º - As obrigações assumidas pelo detentor de Licença de Ocupação serão garantidas pelo INCRA. 2º - Ocorrendo inadimplência do favorecido, o INCRA cancelará a Licença de Ocupação e providenciará a alienação do imóvel, na forma da lei, a fim de ressarcir-se do que houver assegurado.

10 LEI ESTADUAL /15 Art. 36 LEGITIMAÇÃO DE POSSE ocupante de terras devolutas de até 100 hectares contínuos, respeitada a FMP I ser brasileiro nato ou naturalizado; II não ser proprietário de imóvel rural; III comprovar morada habitual e exploração por prazo mínimo de 1 ano;

11 LEGITIMAÇÃO DE POSSE GOIÁS REQUISITOS IV observância da legislação ambiental; V atividades agrárias; VI ter sua principal atividade econômica; VII não exercer função pública. SÓ PARA PESSOA FÍSICA

12 LEGITIMAÇÃO DE POSSE GOIÁS ART. 37 LIC OCUPAÇÃO PRAZO MÍNIMO 4 ANOS FINDO O PRAZO: 1) AQUISIÇÃO POR VALOR SIMBÓLICO FIXADO PELO ÓRGÃO RESPONSÁVEL, OU 2)VALOR DA TERRA NUA ESCOLHA PELO POSSEIRO SITUAÇÃO DE POBREZA 6X

13 LEGITIMAÇÃO DE POSSE GOIÁS Art. 39. Efetuado o pagamento do valor da gleba, será emitido o título definitivo, assinado pelo ocupante, pelo Procurador- Geral do Estado e pelo titular do órgão responsável pelas terras públicas.

14 REGULARIZAÇÃO EM GOIÁS 29 DE ABRIL DE O governador Marconi Perillo e o vice-governador e secretário de Desenvolvimento Econômico, Científico e Tecnológico e de Agricultura, Pecuária e Irrigação (SED), José Eliton, lançam, nesta quinta-feira (30), às 10h, na Fazenda Impueiras, próxima aos municípios de Iaciara e Posse, região Nordeste do estado, o Programa de Regularização Fundiária do Estado de Goiás Gleba Legal. O objetivo é legalizar a situação de áreas devolutas em todo o estado e dar celeridade aos processos de titulação aos ocupantes.

15 LICENÇA DE OCUPAÇÃO PRAZO MAIOR DE OCUPAÇÃO? USUCAPIÃO AGRÁRIO X POSSE AGRÁRIA Art Aquele que, não sendo proprietário de imóvel rural ou urbano, possua como seu, por cinco anos ininterruptos, sem oposição, área de terra, em zona rural, não superior a cinqüenta hectares, tornando-a produtiva por seu trabalho ou de sua família, tendo nela sua moradia, adquirir-lhe-á a propriedade. Parágrafo único. Os imóveis públicos não serão adquiridos por usucapião. AÇÃO JUDICIAL APÓS O PRAZO DA LO

16 LEGITIMAÇÃO DE POSSE X AÇÃO DISCRIMINATÓRIA?