Declaração Eletrônica de Cadastro Rural. Sistema Nacional de Cadastro Rural - SNCR

Transcrição

1 Declaração Eletrônica de Cadastro Rural Sistema Nacional de Cadastro Rural - SNCR

2 Cadastramento Rural

3 CADASTRAMENTO RURAL -Previsão legal: Leis nºs 4.504/64 e 5.868/72; - Objetivo: Controle da malha fundiária e identificação de imóveis rurais para reforma agrária; - Obrigatoriedade: Todos titulares de imóvel rural de qualquer tamanho; - Periodicidade da atualização cadastral: Anual; - Metodologia: Coleta de dados por meio de formulários eletrônicos próprios + documentação que comprove a titularidade (propriedade ou posse); - É de Responsabilidade e iniciativa do titular do imóvel rural.

4 CADASTRAMENTO RURAL -Onde atualizar o cadastro: - Pela Internet (DCR) desde que o titular e o imóvel rural objeto da atualização estejam cadastrados no INCRA; - Nas Unidades Municipais de Cadastramento - UMC - que funcionam nas Prefeituras conveniadas; - Nas Salas da Cidadania do INCRA

5 Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR

6 CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR -Previsão legal: Leis nºs 4.504/64 e 4.947/66; - É prova de regularidade de cadastro no INCRA; - Obrigatoriedade: Em qualquer situação de transmissão ou financiamento que envolva o imóvel rural; - Vigente: CCIR 2015/2016; - Próxima emissão:até Set/2017 (Previsão anual); - Pode se emitido a qualquer tempo pela internet e impresso em folha comum; - Validade: somente se quitadaa Taxa de Serviços

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8 CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR formautenticaccirwebexecucao.asp

9 Imóvel Rural

10 IMÓVEL RURAL - Conceito: Leis nºs 4.504/64 e 8.629/93; - Características: Áreas contínuas de mesmo(s) titular(es) independente de localização que possa ser explorado como rural; - Relações de vínculo titular: propriedade ou posse ou usufruto/nu-propriedade; - Relações de vínculo temporário: arrendamento ou parceria ou comodato.

11 IMÓVEL RURAL Exemplo 01: Imóvel composto por 5 matrículas. Pelo fato das áreas das matrículas serem contínuas e pertencerem ao mesmo titular, deve-se formar um só cadastro (imóvel rural). No cartório continuam sendo 5 imóveis/matrículas.

12 IMÓVEL RURAL Exemplo 02: Imóvel composto por2 áreas registradas e uma área de posse. Pelo fato das áreas serem contínuas e pertencerem ao mesmo titular (seja propriedade ou posse), deve-se formar um só cadastro (imóvel rural)

13 Situação Jurídica Documentos para cadastro

14 IMÓVEL REGISTRADO -Imóvel Registrado (propriedade) no Cartório de Registro de Imóveis - CRI; - Documento para cadastro: Certidão da Matrícula (ou Transcrição) com expedição máxima de 30 dias. - Formasde vínculo : - Proprietário individual ou em comum (direito de usar e dispor do imóvel), - Usufrutuário (direito de usar) e nu-proprietário (direito de dispor do imóvel).

15 POSSE A JUSTO TÍTULO - Posse a Justo Título: Documentos (registráveis) válidos para transmissão no CRI, mas ainda não levados a registro. - Documentos para cadastro: - Escritura; - Formal de Partilha e Certidão - Carta de Arrematação; - Carta de Adjudicação; - Título de Legitimação; - Sentença de Usucapião. - Formas de vínculo: - Posseiro individual ou em comum, - Usufrutuário e nu-proprietário. de Pagamento;

16 POSSE POR SIMPLES OCUPAÇÃO - Posse Mansa e pacífica: Documentos ineficazes para transmissão no CRI. Geralmente são contratos decompra e venda, recibos ou cessão de direitos de posse. - Documentos: O documento hábil para cadastrar é Declaração de Posse Mansa e Pacífica, emitida por Prefeituras, Sindicatos, Empresa deassistência Técnica, etc. a - Formas de vínculo: - Posseiro individual ou em comum.

17 Declaração Eletrônica de Cadastro Rural - DCR

18 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR - Objetivo: Permitir que o próprio titular de imóvel rural, ou seu representante legal, por meio da internet: - Realize atualizações cadastrais referente ao imóvel rural ou às pessoas a ele vinculadas (ou a vincular); - Emita o CCIR e - Acompanhe o andamento de declarações de cadastro transmitidas. - Requisito: Computador com acesso à internet; - Atenção: Tanto o titular quanto o imóvel rural, objetos da atualização cadastral, devem estar cadastrados no SNCR/INCRA (possuir CCIR);

19 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR - Acesso: Feito por meio do Portal DCR pelo titular ou representante legal mediante senha pessoal; - Senha: Atribuída ao titular de imóvel rural em que o próprio - ou seu representante legal - cria no site; - Primeiro Acesso:De posse de um CCIR o titular clica - Troca de senha: Caso o titular tenha esquecido a

20 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR TELADE LOGON DA DCR (TITULAR)

21 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR PASSO 01 (Se já cadastrado na DCR, pule para 05): Primeiro Acesso: De posse de um CCIR o titular clica

22 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR ATENÇÃO: Se o titular ainda não estiver cadastradono SNCR/INCRA, a DCR não prosseguirá e recomendará que ele procure uma unidade UMC/INCRA para se cadastrar. Depois que UMC/INCRA o cadastrar no SNCR/INCRA ele volta ao PASSO 01;

23 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR PASSO 02: Depois de informado o CPF/CNPJ do titular e clicar em interessado realmente possui cadastro de pessoa;

24 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR PASSO 03 Se o titular estiver cadastrado no SNCR/INCRA, a DCR prosseguirá e solicitará os seguintes dados para que seja criada a senha: Código de algum imóvel (seu) cadastrado no SNCR; Número do último CCIR emitido desse mesmo imóvel; Data de nascimento do titular (se pessoa física) ou Natureza jurídica (se pessoa jurídica). (não é obrigatório)

25 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR PASSO 04 Se tudo conferir com o cadastrado no SNCR/INCRA, a DCR prosseguirá e solicitará que seja criada a senha. Esta senha vale para todos os imóveis rurais cadastrados em nome da mesma pessoa.

26 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR Se houver alguma divergência com o cadastrado no SNCR/INCRA, a DCR não prosseguirá e emitirá o erro. Tente consertar até que alcance o PASSO 04. Caso esteja certo que todos dados estejam corretos, mas a DCR continua informando problemas, o titular deve procurar UMC/INCRA, porque, provavelmente, algum dado do titular (como data de nascimento) pode estar cadastrado incorretamente no SNCR/INCRA, devendo ser retificado. Depois que UMC/INCRA retificar o cadastro no SNCR/INCRA ele volta ao PASSO 01;

27 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR PASSO 05 - Digite o CPF/CNPJ do titular e a senha

28 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR Depois que o Titular menu: MEUS IMÓVEIS - CADASTRADOS entrar na DCR poderá pelo IMÓVEIS - Consultar a relação de imóveis associados a ele; - Emitir o CCIR; - Acompanhar andamento de declaração enviada; - Atualizar o cadastro de imóvel a ele já associado ou seus dados pessoais;

29 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

30 Atualizar cadastro do imóvel rural ou da pessoa Imprimir declaração de cadastro do imóvel rural Visualizar os dados gráficos do imóvel Emitir o CCIR vigente Imprimir o Recibo de envio da declaração Visualizar o histórico/extrato de declarações de cadastro do imóvel rural

31 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR Poderá, ainda, pelo menu: MEUS IMÓVEIS - IMÓVEIS A CADASTRAR: - Preencher e enviar declaração de aquisição de imóvel rural já cadastrado em nome do transmitente.

32 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

33 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR Caso informe um código inexistente: Caso informe um código válido:

34 DCR Estrutura Características do imóvel

35 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

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37 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

38 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

39 DCR Uso Explorações do imóvel

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50 DCR Pessoa Dados pessoais e vinculação com imóvel

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53 DCR Dados Gráficos

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55 DCR Enviando a Declaração

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57 DCR Imprimindo o Recibo

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59 Acompanhando a declaração

60 DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - edp

61 Classificação do Imóvel Rural

62 CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL RURAL QUANTO À DIMENSÃO

63 CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL RURAL QUANTO À DIMENSÃO Exemplo 03: Cálculo do número de Módulos Fiscais Suponha 2 imóveis com 70,0 hectares cada: um em Belo Horizonte (onde o MF = 5,0ha) e outro em Pirapora (onde o MF = 70,0ha).

64 Registro Público

65 REGISTRO PÚBLICO IMÓVEL REGISTRADO - Base Legal: Lei nº 6.015/73: vigência pós 31/12/75 - Imóvel Registrado (propriedade) no Cartório de Registro de Imóveis - CRI : Cada imóvel tem matrícula própria, com inscrição no Livro nº 2; - Atenção: Imóveis adquiridos e registrados até 31/12/75 e não transmitidos depois dessa data estão Transcritos no Livro nº 3 e são válidos. - Cada imóvel tem matrícula própria e por isso não se admite o cadastro de parte da matrícula (fração ideal) como imóvel individual. Isso caracteriza o comum ou condomínio.

66 REGISTRO PÚBLICO - Lei 5.868/72: Proíbe o desmembramento de imóvel rural abaixo da Fração Mínima de Parcelamento - FMP. - Lei 6.766/79: Proíbe o registro de parcelamento solo feito de forma irregular; - Lei /01: Proíbe o registro de transmissão, desmembramento ou anexação de imóvel rural sem perímetro georreferenciado (escalonado por dimensão, sendo hoje exigência para imóveis com 100,0 ha ou mais).

67 CERTIFICAÇÃO DO GEORREFERENCIAMENTO

68 Unidade Municipal de Cadastramento - UMC

69 UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO - Conceito: Unidade que funciona no município para realização dos trabalhos de Cadastro Rural de competência do INCRA; - Formalização: Por meio de Acordo de Cooperação Técnica (válido por até 5 anos) com as Prefeituras Municipais; a - Responsável: Indicadopormeio de Portaria municipal, aprovadoem curso de capacitação ministrado pelos técnicos do INCRA.

70 UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO -Perfis: Recepção/Consulta/Emissão CCIR (1 a etapa) Análise/Digitação até 4MF (2 a etapa) e Análise/Digitação até 15MF (3 a etapa). - Atribuições: Orientar o produtor rural; Recepcionar o requerimento para certidão de contagem de tempo de cadastro e atividade rural; Recepcionar o requerimento para autorização de desmembramento abaixo da FMP; Emitir o CCIR; Preencher e enviar no SNCR a declaração de cadastro dos titulares que não consigam fazer pela DCR e receber e conferir os documentos comprobatórios. Poderá ainda analisar e processar a declaração de cadastro (se fizer a etapa). 2 a