Bosque Jequitibá. Breve Lançamento (11) jardimdasperdizes.com.br

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1 Av. Marquês de São Vicente X AV. NICOLAS BOER Bosque Jequitibá Breve Lançamento jardimdasperdizes.com.br (11) Incorporação, Construção e Intermediação Futura: Incorporação, Construção e Vendas: Participação e Intermediação Futura: Participação: Intermediação Futura: CRECI: J CRECI: J CRECI/SP nº J Bairro Jardim das Perdizes Projeto urbanístico e paisagístico: Terra Urbanismo. Bosque Jequitibá Projeto arquitetônico: Itamar Berezin. Projeto paisagístico: Martha Gavião. Projeto de decoração: Teresinha Nigri. Incorporadora responsável: Windsor Investimentos Imobiliários Ltda. O projeto arquitetônico e o Memorial de Incorporação encontram-se em aprovação junto aos órgãos estatais competentes, podendo ser modificados a qualquer momento, sem que haja aviso prévio por parte da incorporadora. O material de divulgação e propaganda contempla o conceito de um novo bairro planejado (Bairro Jardim das Perdizes) que poderá sofrer alterações parciais ou totais em sua estrutura/característica, sem aviso prévio por parte da Incorporadora. O empreendimento só poderá ser comercializado após a expedição do Registro de Incorporação no Cartório de Imóveis competente, o que poderá ocorrer de forma parcial e em fases independentes, nos termos da lei n o 4591/64. Intermediação futura: TCI - Tecnisa Consultoria Imobiliária: Av. Brigadeiro Faria Lima, o andar - Itam Bibi - CEP: São Paulo/SP - Brasil - CRECI: J. PDG Vendas Corretora Imobiliária Ltda.: Rua Gomes de Carvalho, o andar - São Paulo - CRECI: J. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A.: Rua Estados Unidos, São Paulo - CRECI: J Imagens meramente ilustrativas. Material elaborado para pesquisa de opinião. Produzido em novembro/2012. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:44

2 Imagine viver em um lugar grandioso e muito especial. perspectiva ilustrada do parque JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:45

3 Colégio Santa Marcelina COLéGIO BATISTA casa do espeto TERMINAL BARRA FUNDA SHOPPING BOURBON pizzaria 1900 senac são paulo MEMORIAL da AMÉRICA LATINA Espaço tambiú UNINOVE Shopping west plaza Onde tem compras, lazer, cultura, escolas e transp ortes. Tudo isso ao lado de casa, e com fácil acesso. Já imaginou não ter que se preocupar com a volta dos filhos da escola? Ou então ir às compras com agilidade? A vida no Jardim das Perdizes será cheia de facilidades. A infraestrutura completa que a região oferece trará independência a toda a família. A região conta com renomadas instituições de ensino como os colégios Rio Branco e Vera Cruz, a Pontifícia Universidade Católica (PUC) e a Universidade Presbiteriana Mackenzie. Oferece diversas opções de cultura e lazer como o Memorial da América Latina e o Parque da Água Branca, além de hospitais, comércios e o Shopping Bourbon, que conta com cinema 3D, teatro, restaurantes e mais de 210 lojas nacionais e internacionais. Marginal Tietê Av. Pompeia Av. Sumaré Av. Paulista 0,8 km 1,2 km 3,0 km 7,3 km JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:47

4 BEM-VINDO AO BAIRRO COM m 2 ao lado de Perdizes e pompeia. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd 7 10/12/12 16:47

5 Um lugar único com m 2 esperando por você. mapa 3d ilustrado o recanto jacarandá e o bosque araucária estão em aprovação Acorde de manhã para correr no parque e tome café enquanto lê o jornal. Seus filhos já foram para o colégio, que fica ali do lado, e você não tem pressa para chegar no trabalho, porque mora próximo aos quatro cantos da cidade. Começar o dia assim pode até parecer sonho, mas, acredite, está prestes a se realizar. O Jardim das Perdizes foi planejado para que você possa viver mais e se preocupar menos, para que as crianças aproveitem cada dia de diversão e para que a sustentabilidade que envolve o bairro proteja o meio ambiente e quem vive nele. Venha para o bairro planejado mais moderno de São Paulo e transforme os dias do sonho em sua realidade. perspectiva ilustrada do parque perspectiva ilustrada do parque perspectiva ilustrada da rua JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:49

6 perspectiva ilustrada do parque JARDIM DAS PERDIZES, bem aqui no coração de São Paulo. Completo: condomínios residenciais, torres comerciais, hotel e strip mall. área do terreno projeto de urbanismo projeto de paisagismo e comunicação visual projeto das torres residenciais projeto das torres comerciais Consultoria de segurança Consultoria de plantio Consultoria de tráfego e acessos consultoria esportiva 250 mil m 2 terra urbanismo terra urbanismo e benedito abbud itamar berezin aflalo e gasperini the first propark agrotexas e bureau run & fun estrutura 25 torres residenciais divididas em condomínios com no máximo 3 torres cada 1 hotel 1 torre comercial corporativa 1 torre comercial com salas 1 strip mall 1 parque central 3 praças 9 novas ruas ÁREA VERDE DE m 2 perspectiva ilustrada do parque perspectiva ilustrada do parque FOTOmontagem aérea JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:50

7 perspectiva ilustrada do parque aproveitamento de resíduos de demolição Bota-fora zero iluminação em led nas áreas verdes e ruas do bairro uso de madeiras com certificação drenagem de águas pluviais fiação subterrânea 2,2 mil árvores de mais de 40 espécies JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd 12 10/12/12 16:51

8 Área verde de m 2 criada exclusivamente para o bairro. Parque central 3 praças de: m m m 2 COM m 2 perspectiva ilustrada do parque wi-fi para condôminos pista de cooper bancos para descanso e leitura pisos podotáteis Bebedouro para cachorros playground aparelhos de ginástica área exclusiva para a 3 a idade Pavimentação com 100% de permeabilidade ciclovia perspectiva ilustrada aérea do parque perspectiva ilustrada do parque JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:52

9 jardim das perdizes APRESENTA o RESIDENCIAL Bosque Jequitibá Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. perspectiva ilustrada da fachada JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:53

10 perspectiva ilustrada do espelho d água Condomínio com mais de m 2 de terreno Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd 17 10/12/12 16:53

11 F I C H A T é c n i c a informações gerais área do terreno ,48 m² estilo da fachada contemporâneo número de torres 3 total de unidades 308 unidades-tipo + 12 COBERTURAS duplex 1 Bosque Jequitibá T O R R E Número de Vagas Depósito Privativo Número de Elevadores B E M - T E - V I T O R R E 194 m² 31 2 Bosque Jequitibá B E I J A - F L O R m² 26 + cobertura duplex 25 + cobertura duplex 26 + cobertura duplex tipos + 4 coberturas duplex 100 tipos + 4 coberturas duplex 104 tipos + 4 coberturas duplex 3 para tipo 4 para duplex 3 para tipo 4 para duplex 2 p/ tipo até 13o andar 3 para tipo a partir do 14o andar 3 para o duplex 1 POR UNIDADE 1 POR UNIDADE 1 POR UNIDADE 4 sociais + 1 serviço 4 sociais + 1 serviço 2 sociais + 2 serviço Número de unidades por andar Total de Unidades T O R R E 194 m² Áreas Privativas das Unidades Número de Pavimentos Bosque Jequitibá C A N Á R I O térreo teresinha nigri itamar berezin MARTHA GAVIÃO projeto de decoração projeto de paisagismo projeto de arquitetura apto. decorado 194 m² FERNANDA MARQUES apto. decorado 155 m² JOSÉ RICARDO BASICHES uj s eit o a a lt e ra 1 Playground com minipista 11 guarita com clausura e espera 21 festas adulto 31 apoio da quadra 2 churrasqueira 12 piscina adulto coberta com raia de 25 m 22 espaço gourmet 32 festas infantil 3 quadra esportiva 13 piscina infantil coberta 23 Atelier adolescente 33 brinquedoteca 4 espelho d água 14 sauna úmida 24 festas adolescente 34 brinquedoteca das crianças menores 5 estar pergolado 15 sauna seca 25 jogos 35 cineminha 6 churrasqueira e forno de pizza 16 fitness 26 vestiário para func. (masc. e fem.) 36 jardins 7 piscina adulto com biribol e deck molhado 17 hall social 27 sala de motoristas 37 acesso de automóveis 8 piscina infantil 18 espaço homem 28 refeitório dos funcionários 38 saída de automóveis 9 solarium 19 yoga 29 sala de administração 39 acesso a vagas de visitantes 10 estar 20 espaço mulher 30 zelador 40 Entrada com vagas de acumulação çõ es 2o subsolo 41 docas JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:54

12 Terreno amplo com lazer e qualidade de vida em cada m 2. apartamentos de 155 m 2 e 194 m 2 com 4 dorms. perspectiva ilustrada da fachada JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:55

13 d i f e r e n c i a i s d o c o n d o m í n i o iluminação decorativa e m LED nas piscinas e fachadas segurança INTEGRADA procel edifica A siste m a de aquecimento solar piso elevado em áreas externas sistem a antisucção nas piscinas bike sharing vagas para veículos híbridos e elétricos vaga inteligente hall do subsolo diferenciado áreas comuns entregues decoradas infraestrutura para condicionamento das áreas comuns lixeiras para coleta seletiva arejadores em torneiras siste m a dual flush sensores de presença nos subsolos e nas guaritas d i f e r e n c i a i s d a s u n i d a d e s contrapiso acústico isolamento acústico em ramais de esgoto dispositivos IDR arejadores em torneiras e restritores de vazão em chuveiros siste m a dual flush Biometria nos elevadores caixilho integrado nos dormitórios infraestrutura para automação de persianas Personal tecnisa Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd 22 10/12/12 16:56

14 mergulhe em um lazer único e refresque-se em sua nova vida. imagem meramente ilustrativa JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:56

15 Mais de 20 itens de lazer: 4 piscinas e muitos espaços dedicados ao esporte e ao bem-estar. perspectiva ilustrada do parque aquático Mergulhe na vida que você sempre sonhou. Seja nos dias corridos ou nos fins de semana. As piscinas ao ar livre são uma ótima opção para que você possa refrescar o corpo e relaxar a mente. perspectiva ilustrada da piscina climatizada coberta Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:57

16 você terá muitas razões para reunir os amigos. lugar ideal para se reunir e descontrair. Com a área de lazer externa, reunir as pessoas queridas será muito mais gostoso. Aqui você poderá chamar os amigos para jogar bola, fazer um churrasco e celebrar grandes momentos. Perspectiva ilustrada da churrasqueira e do forno de pizza Perspectiva ilustrada da quadra Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:57

17 perspectiva ilustrada do espaço mulher perspectiva ilustrada do fitness Seus momentos de prazer devem ser vividos todos os dias. Viver bem é fazer o que gosta quando se tem vontade. É se divertir e relaxar depois de um dia de trabalho. Aproveite os espaços pensados para você curtir o ano todo. Todas as áreas sociais comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme os projetos de decoração, paisagismo e memorial descritivo de acabamentos. perspectiva ilustrada do espaço homem JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:58

18 Plantas que se adequam às suas prioridades e ao seu estilo de vida. PLANTA TIPO m 2 PLANTA DO decorado m 2 4 DORMS. - 2 suítes 3 SUÍTES Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. Apartamentos amplos para quem busca viver com conforto em ambientes acolhedores e de muito bom gosto. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:58

19 Apartamentos elegantes e espaçosos, do jeito que sua família merece. perspectiva ilustrada da suíte máster do decorado de 194 m 2 apto. de 194 m² decorado por FERNANDA MARQUES perspectiva ilustrada do living do decorado de 194 m 2 Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 16:59

20 Espaços bem aproveitados são deta lhes de uma planta inteligente. PLANTA TIPO m 2 PLANTA DO DECORADO m 2 4 DORMS. - 2 suítes 3 SUÍTES Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. Apartamentos pensados no bem-estar de toda família, privilegiando, com charme, todos os ambientes. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 17:00

21 Ambientes funcionais planejados para facilitar o seu dia a dia. perspectiva ilustrada da suíte máster do decorado de 155 m 2 apto. de 155 m² decorado por José ricardo basiches perspectiva ilustrada do living do decorado de 155 m 2 Móveis de dimensões comerciais, objetos de decoração, divisórias, pisos, metais, bancadas e alguns pontos de iluminação são sugestões de decoração. Não fazem parte do contrato de aquisição. As medidas são internas e de face a face das paredes. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 17:00

22 Incorporação, Construção e Vendas: CRECI: J A TECNISA é uma das maiores e mais inovadoras empresas do mercado imobiliário brasileiro. Ao longo de 35 anos, imprime como diferencial da marca a disposição de inovar continuamente em todas as áreas: seja na maneira de construir, respeitando o meio ambiente, de lançar novidades e facilidades nos empreendimentos, de antecipar tendências e de relacionar-se com os clientes. A companhia atua de forma integrada (incorporação, construção e vendas) e tem como principais diferenciais a forte reputação, a qualidade de seus produtos e a consistente rentabilidade. Possui lançamentos e empreendimentos em Brasília, Curitiba, Fortaleza, Manaus, São José dos Campos, Salvador, Santos e São Paulo. A PDG é uma empresa do setor imobiliário que atua em todos os segmentos, do alto luxo ao econômico, presente em 70 cidades, com mais de 100 mil unidades entregues em 14 estados brasileiros, além do Distrito Federal e da Argentina. A empresa participa da incorporação e construção de projetos, assim como na venda de empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos. Com mais de 76 anos de história, a Lopes é líder na venda de lançamentos imobiliários. A empresa está presente nos 13 principais mercados brasileiros, com atendimento diferenciado e opções residenciais e comerciais. A companhia atua também no segmento de usados, imóveis econômicos e financiamento imobiliário, com as marcas Pronto!, HabitCasa e CrediPronto!. Por essas e outras razões, a Lopes é o shopping de imóveis do Brasil. A BVEP é uma empresa controlada pelo Banco Votorantim, que tem como acionista um dos maiores grupos empresariais brasileiros. Foi constituída em 2007 com o objetivo principal de investir no mercado imobiliário nacional. A empresa atua como coincorporadora, desenvolvedora ou gestora em dezenas de projetos residenciais, comerciais e de varejo, que somam mais de 1 milhão de m 2 construídos, representados por mais de unidades entregues ou em construção. JDP_0057_12_2-11_Folhetão Bosque Jequitiba_50x25cm.indd /12/12 17:01