MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS

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1 01 EMPREENDIMENTO MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS Refere-se ao projeto de incorporação e construção de um edifício comercial desenvolvido pela TABOÃO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE S/A, com projeto elaborado pelo escritório de arquitetura MCAA ARQUITETOS Ltda e projeto paisagístico desenvolvido pelo escritório MARCELO NOVAES PAISAGISMO. Denominado METROPOLITAN OFFICES & SHOPPING, o referido sub-condomínio compõe-se de um subsolo abrigando áreas técnicas, pavimento térreo com hall social, áreas técnicas e garagens. No 1º pavimento estão localizadas salas comerciais e uma sala de reuniões. Os pavimentos-tipo de salas comerciais estão distribuídos nos 18 andares subseqüentes, 2º ao 19º andares. O coroamento da torre é formado pela casa de máquinas, caixa d água e cobertura. Localizado à Estrada do São Francisco, no Bairro Jardim Helena, Município de Taboão da Serra, recebeu o Alvará de Edificação Nº expedido pela Prefeitura do Município de Taboão da Serra, e encontra-se registrado no 1º Registro de Imóveis de Taboão da Serra. 02 SEGURANÇA A segurança do empreendimento engloba Segurança Patrimonial, Sistema de Emergência e Prevenção e Combate a Incêndio SEGURANÇA PATRIMONIAL Portões de acesso de veículos. Proteção perimetral parcial com muros e gradis. Infra-estrutura para posterior instalação, pelo condomínio, de circuito fechado de TV. Infra-estrutura para posterior instalação, pelo condomínio, de controle eletrônico de entrada e saída, e sistema de identificação de visitantes SISTEMAS DE EMERGÊNCIA E DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO Em desenvolvimento projeto de prevenção e combate a incêndio, de acordo com as normas e exigências do Corpo de Bombeiros. Compreende: 1 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

2 Caixas de escadas de emergência dotadas de portas corta-fogo e iluminação de emergência Rotas de escape com iluminação de emergência Hidrantes Extintores móveis 03 SISTEMAS DE TELECOMUNICAÇÕES O empreendimento será dotado de redes de intercomunicação interna (interfones), e infra-estrutura para redes de telefonia e redes para sistemas de TV aberta e por assinatura (a cabo) INTERFONE Central de interfone na recepção. 1 único Ponto de interfone em cada unidade comercial. Pontos de interfones nos seguintes ambientes: subsolo, hall de entrada / recepção, sala de reuniões, administração, copa, área de carga / descarga, motoboy, delivery TELEFONE Infra-estrutura para linhas telefônicas nas prumadas do prédio Caixas e tubulações para 2 linhas telefônicas em cada unidade autônoma, cabendo ao proprietário a aquisição da linha junto às concessionárias locais e execução de fiação para ligação das mesmas TV ABERTA / TV POR ASSINATURA Instalação de tubulação seca para antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta em cada unidade autônoma para 1 único ponto Instalação de tubulação seca para antena coletiva para recepção dos sinais de TV aberta nos pontos das áreas comuns, de acordo com o projeto de decoração das áreas comuns Previsão de interligação para TV por assinatura nas unidades autônomas cujos equipamentos e cabeamento deverão ser adquiridos pelo proprietário após a entrega das chaves Previsão de interligação para TV por assinatura nas áreas comuns cujos equipamentos e cabeamento deverão ser adquiridos pelo condomínio após a conclusão das obras 2 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

3 04 PAISAGISMO O empreendimento receberá tratamento paisagístico de acordo com o projeto elaborado pelo escritório MARCELO NOVAES PAISAGISMO. As áreas externas do pavimento térreo receberão tratamentos especiais abrangendo os acesso de veículos e pedestres, jardins, fontes, muros e gradis, pilotis e iluminação. 05 DECORAÇÃO Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme projeto e Memorial Descritivo de Decoração das Áreas Comuns 06 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS As instalações hidráulicas serão executadas de acordo com os projetos elaborados por profissionais especializados, devidamente credenciados junto ao CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia e de acordo com as normas técnicas vigentes. O abastecimento de água será através de reservatórios inferiores e superiores. O condomínio contará ainda com reservatório de captação de águas pluviais conforme exigido pela legislação municipal. Serão executadas as instalações das redes de água fria, esgoto sanitário, águas pluviais e prevenção de incêndio. As unidades autônomas estarão dotadas de terminais para instalação de medidores individuais de água, ficando a cargo do condomínio a aquisição dos medidores e contratação dos serviços de medição junto a empresas especializadas MATERIAIS BÁSICOS Rede de Água Fria: tubos e conexões em PVC rígido, marrom, soldável, Classe 15 Rede de Esgotos: tubos e conexões em PVC branco Rede de Águas Pluviais: tubos e conexões em PVC rígido linha reforçada Rede de Incêndio: tubos e conexões em cobre, Classe E, conforme ABNT Recalque: tubos e conexões em PPR PN12 Amanco ou Acquasystem LOUÇAS SANITÁRIAS As louças sanitárias (bacias sanitárias, lavatórios, cubas) serão das marcas Icasa, Deca ou Celite. Serão de 1ª linha, brancas, podendo variar, em alguns ambientes, conforme projeto de decoração e memorial específico. 3 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

4 06.03 METAIS SANITÁRIOS As torneiras e registros serão das marcas Fabrimar, Deca ou Docol, podendo variar em alguns ambientes conforme projeto de decoração e descritivo específico BOMBAS Serão instaladas bombas de sucção e recalque de água potável conforme as especificações e características do projeto de instalações hidráulicas. 07 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos elaborados por profissionais especializados, devidamente credenciados junto ao CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia e de acordo com as normas técnicas vigentes. Serão executadas as instalações para abastecimento de energia elétrica para luz e força, alem de infra-estrutura das instalações de interfone, telefone, antena coletiva e TV por assinatura MATERIAIS BÁSICOS Condutores Elétricos: fiação em cobre revestido com proteção anti-chama Eletrodutos: em tubos de PVC Caixas de instalação: em PVC Quadros de Distribuição: em PVC com porta Dispositivo de Proteção: disjuntores eletromagnéticos e diferencial-residual Interruptores e Tomadas: serão das marcas Pial, BTicino ou Alumbra 08 AR CONDICIONADO EXAUSTÃO MECÂNICA - PRESSURIZAÇÃO As instalações para os sistemas de ar condicionado (para este sistema execução apenas de infra-estrutura), exaustão mecânica e pressurização serão projetadas e executadas de acordo com os projetos elaborados por profissionais especializados, devidamente credenciados junto ao CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia e de acordo com as normas técnicas vigentes e instruções do Corpo de Bombeiros. A sala de reuniões do 1º andar e todas as demais salas comerciais serão dotadas de infra-estrutura para instalação de sistema multisplit com 2 evaporadoras. As caixas de escadas serão pressurizadas através de sistema de ventilação mecânica e tomadas de ar externas. 4 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

5 Nos banheiros que não possuírem ventilação natural, será implantado um sistema de ventilação forçada. 09 ELEVADORES Serão instalados cinco elevadores dimensionados de acordo com as necessidades técnicas e as normas vigentes, das marcas Atlas-Schindler, Otis ou ThyssenKrupp. 10. ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS As esquadrias de madeira compreendendo portas, batentes e guarnições, serão pintadas com esmalte sintético acetinado, marcas Suvinil, Coral ou As ferragens para as portas de madeira, compreendendo fechaduras, dobradiças, tranquetas serão das marcas Pado, Papaiz ou Aliança. 11 CAIXILHOS Os caixilhos serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme projetos específicos. 12 VIDROS De acordo com as especificações do projeto, serão instalados vidros reflexivos san guard blue 40 on green ou outra especificação com as mesmas características FACHADAS Todas as fachadas receberão o mesmo tratamento da fachada principal, em conformidade com o projeto arquitetônico. Receberão acabamento em massa com pintura texturizada espiralada nas cores bege, branca e marron. Os caixilhos e venezianas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca. 5 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

6 14 - SUBSOLO CIRCULAÇÃO DOS ELEVADORES Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Caiação sobre concreto. ESCADAS Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre a laje cor: branca Suvinil, Coral, Corrimão: Metálico com pintura grafite Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. ÁREAS TÉCNICAS (LOCAIS: RESERVATÓRIO / ANTE-CÂMARA / SALA DE DG / TELEFONIA / SALA TÉCNICA / CABINE DE BARRAMENTO / SALA DE MEDIDORES / SALA DE PRESSURIZAÇÃO) Piso: Concreto desempenado, alisado. Na área dos reservatórios será impermeabilizado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Caiação sobre bloco frisado. Teto: Caiação sobre concreto Teto (sala de pressurização): Caiação sobre concreto ou, se necessário, Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Suvinil, Coral, Lukscolor, conforme exigências técnicas Porta e ferragens: Deverão ser em chapa metálica lisa pintada em esmalte sintético acetinado, fechaduras compatíveis e dotadas de veneziana inferior para ventilação permanente. Portas (ante-câmara e sala de pressurização): Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. Reservatórios: Em fibra de vidro assentados sobre bases de concreto. 6 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

7 15 - TERREO HALL SOCIAL / RECEPÇÃO / HALL DOS ELEVADORES Piso: Granito branco polar 55 x 55 cm. Rodapé: Granito branco polar h=20 cm. Soleiras, Batentes e Molduras dos elevadores: Granito polar branco. Parede, Pilares e Portas de shafts: Revestimento em MDF com acabamento amadeirado / Granito branco polar / Látex acrílico acetinado sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria / Textura lamato fino. Teto: Látex PVA sobre forro de gesso liso cor: branca Balcão recepção: Em madeira com marmoglass branco e revestimento em MDF com acabamento amadeirado. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca ESCADAS Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre a laje cor: branca Suvinil, Coral, Corrimão: Metálico com pintura grafite Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. ADMINISTRAÇÃO Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Soleiras: Granito polar branco. Parede: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Portas: Madeira semi-oca revestida em MDF com acabamento amadeirado Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca 7 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

8 WC ADM Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Paredes: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Louças: Bacia com caixa acoplada cor branca das marcas Deca, Celite ou Icasa Metais: Torneira para lavatório, de mesa cromada das marcas Deca, Fabrimar ou Docol Lavatório: Lavatório com coluna cor branca das marcas Deca, Celite ou Icasa Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo tranqueta cromada Pado, Papaiz, Aliança. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca SALA DO GERADOR Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Caiação sobre concreto ou, se necessário, Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Suvinil, Coral, Lukscolor, conforme exigências técnicas Portas: Madeira semi-oca com veneziana inferior para ventilação permanente, para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. COPA FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Soleiras: Granito cinza. Paredes: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Parede da bancada: Azulejos 1ª Qualidade Eliane, Cecrisa, Incepa. Teto: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre a laje cor: branca Suvinil, Coral, Bancada: Granito cinza. Metais: Torneira de mesa, bica alta cromada Fabrimar, Deca, Docol. 8 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

9 Cuba: Cuba simples, em aço inox das marcas Tramontina, Franke ou Mekal Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO (2 AMBIENTES) Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Bits e Soleiras: Granito cinza. Paredes: Azulejos 1ª Qualidade Eliane, Cecrisa, Incepa. Teto: Látex PVA 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre a laje cor: branca Suvinil, Coral, Louça: Bacia sanitária com caixa acoplada cor: branca Icasa, Deca, Celite. Bancada: Granito cinza. Metais: Torneira de mesa cromada Fabrimar, Deca, Docol. Cuba: De embutir cor: branca Icasa, Deca, Celite. Divisórias: Neocom Alcoplac com ferragens de linha. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo tranqueta cromada Pado, Papaiz, Aliança. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca Equipamento: Chuveiro Elétrico WC DEFICIENTE (PNE) Piso: Granito branco polar Rodapé: Granito branco polar Paredes: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca. Louças: Bacia convencional linha conforto ref: P510 cor: branca DECA Metais: Torneira para lavatório com sensor Decalux DECA. Lavatório: Com coluna suspensa cor: branca Icasa, Deca, Celite. Barras de apoio: Barra de apoio U para lavatório e barras de apoio horizontal 90 cm para bacia. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca 9 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

10 Ferragem: Conforme estabelecido na NBR9050 cromada Pado, Papaiz, Aliança. Ventilação: Mecânica. DEPÓSITO DE LIXO Piso: Concreto desempenado, alisado. Paredes: Azulejos 1ª Qualidade Eliane, Cecrisa, Incepa. Teto: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre laje de concreto cor: branca Suvinil, Coral, Tanque: De louça, 18L, com coluna cor: branca Icasa, Deca, Celite. Metais: Torneira para tanque, de parede cromada Fabrimar, Deca, Docol. Portas: Madeira semi-oca com veneziana inferior para ventilação permanente, para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. PILOTIS/ MOTOBOY Piso: Piso intertravado com acabamento fulget. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Soleiras: Granito branco polar Pilares e Paredes: em massa com pintura texturizada conforme fachada Teto: Látex PVA sobre forro de gesso - cor: branca Marquise (hall entrada): Estrutura metálica com pintura eletrostática na cor branca e cobertura em vidro laminado. DELIVERY Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Soleiras: Granito cinza. Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso - cor: branca Bancada: Granito cinza. Caixilho: alumínio com pintura eletrostática na cor branca com passa-volumes Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. 10 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

11 ÁREA DE ESTACIONAMENTO/ CIRCULAÇÃO/ CARGA E DESCARGA Piso: Concreto desempenado e grelha em ferro com pintura na cor preta para ventilação Vagas: Demarcação no piso com pintura em tinta a base de borracha clorada cor: amarela. Parede: Até altura h=1,20 m: faixa com pintura látex PVA nas cores de sinalização cores: preto e amarelo Acima de h=1,20m, caiação sobre bloco frisado. Teto: Caiação sobre laje de concreto. Pilares: Até altura de h=1,20 m faixa com pintura látex PVA nas cores de sinalização cores: preto e amarelo Acima de h=1,20m, caiação sobre concreto. Ventilação lateral: Elementos vazados de concreto Portas e Portões: Metálicos recebendo pintura na cor branca DEPÓSITO Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Argamassa com face superior alinhada. Parede: Caiação sobre bloco frisado. Teto: Caiação sobre concreto Portas: Madeira semi-oca com veneziana inferior para ventilação permanente, para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo interna cromada Pado, Papaiz, Aliança. 16 1º PAVIMENTO ÁREAS COMUNS HALL / CIRCULAÇÂO Piso: Porcelanato bianco TU polido 45 x 45 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Rodapé: Porcelanato bianco TU polido h=10 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Soleiras, Batentes e Moduras dos elevadores: Granito polar branco. Parede: Revestimento em MDF com acabamento amadeirado e Látex acrílico acetinado sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria / Textura lamato fino. Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Peitoril: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria Shafts: Portas em madeira para pintura cor: branca. 11 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

12 ESCADA Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre laje de concreto cor: branca Suvinil, Coral, Corrimão: Metálico com pintura grafite Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. Grelha de Pressurização: Equipamento em alumínio com pintura eletrostática branca SALA DE REUNIÃO Piso: Porcelanato bianco TU polido 45 x 45 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Rodapé: Porcelanato bianco TU polido h=10 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Soleiras: Granito polar branco. Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Caixilho: em alumínio com pintura eletrostática branca com abertura fixa ou maxim-ar. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo externa cromada Pado, Papaiz, Aliança. WC DE APOIO SALA DE REUNIÂO Piso: Porcelanato bianco TU polido 45 x 45 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Rodapé: Porcelanato bianco TU polido h=10 cm, Portobello ou porcelanato de outra marca com as mesmas características Parede: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca. Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Louça: Bacia sanitária com caixa acoplada cor: branca Icasa, Deca, Celite. Metais: Torneira de mesa cromada Fabrimar, Deca, Docol. Lavatório: Lavatório suspenso ou com coluna cor: branca Icasa, Deca, Celite. 12 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

13 Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo tranqueta cromada Pado, Papaiz, Aliança. Ventilação: Mecânica. TERRAÇO AC SALA DE REUNIÃO Piso: Concreto desempenado alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada. Parede: em massa com pintura texturizada conforme fachada Teto: Látex PVA sobre gesso aplicado sobre a laje cor: branca Portinhola de acesso: Madeira para pintura em esmalte sintético cor: branca Fechamento fachada: veneziana em alumínio com pintura eletrostática na cor branca UNIDADES AUTÔNOMAS WC Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Soleiras: Granito polar branco. Parede: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca. Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Louça: Bacia sanitária com caixa acoplada cor: branca Icasa, Deca, Celite. Metais: Torneira de mesa cromada Fabrimar, Deca, Docol. Lavatório: suspenso ou com coluna cor: branca Icasa, Deca, Celite. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo tranqueta cromada Pado, Papaiz, Aliança. Ventilação: Mecânica. SALAS Piso: Cimentado preparado para receber taco, assoalho, laminado em madeira, carpete, cerâmica ou porcelanato. Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca 13 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

14 Soleiras: Granito polar branco. Caixilho: em alumínio com pintura eletrostática branca com abertura fixa ou maxim-ar. Nas unidades giardino haverá também caixilho em alumínio com pintura eletrostática branca com porta de abrir. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo externa cromada Pado, Papaiz, Aliança. TERRAÇO AC Piso: Concreto desempenado alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada. Parede: em massa com pintura texturizada conforme fachada Teto: Látex PVA sobre gesso aplicado sobre a laje cor: branca Portinhola de acesso: Madeira para pintura em esmalte sintético cor: branca Fechamento fachada: veneziana em alumínio com pintura eletrostática na cor branca TERRAÇO (EXISTENTE APENAS NAS UNIDADES GIARDINO) Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello ou pedra natural Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello ou pedra natural Soleira: granito branco polar Paredes, muros e floreira: em massa com pintura texturizada conforme fachada 17 PAVIMENTOS TIPOS ÁREAS COMUNS HALL / CIRCULAÇÂO Piso: Porcelanato branco Portobello, Eliane ou Cecrisa Rodapé: Porcelanato branco Portobello, Eliane ou Cecrisa Soleiras: Granito cinza Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Shafts: Portas em madeira para pintura cor: branca. 14 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

15 ESCADA Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre laje de concreto cor: branca Suvinil, Coral, Corrimão: Metálico com pintura grafite Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. Grelha de Pressurização: Equipamento em alumínio com pintura eletrostática branca UNIDADES AUTÔNOMAS WC Piso: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Rodapé: Cerâmica PEI4 na cor branca das marcas Cecrisa, Eliane ou Portobello Soleiras: Granito cinza Parede: Látex Acrílico 1ª linha sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca. Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Louça: Bacia sanitária com caixa acoplada cor: branca Icasa, Deca, Celite. Metais: Torneira de mesa cromada Fabrimar, Deca, Docol. Lavatório: suspenso ou com coluna cor: branca Icasa, Deca, Celite. Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo tranqueta cromada Pado, Papaiz, Aliança. Ventilação: Mecânica. SALAS Piso: Cimentado preparado para receber taco, assoalho, laminado em madeira, carpete, cerâmica ou porcelanato. Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre forro de gesso cor: branca Soleiras: Granito cinza Caixilho: em alumínio com pintura eletrostática branca com abertura fixa ou maxim-ar. 15 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

16 Portas: Madeira semi-oca para pintura em esmalte sintético acetinado cor: branca Ferragem: Fechadura tipo externa cromada Pado, Papaiz, Aliança. TERRAÇO AC Piso: Concreto desempenado alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada. Parede: em massa com pintura texturizada conforme fachada Teto: Látex PVA sobre gesso aplicado sobre a laje cor: branca Portinhola de acesso: Madeira para pintura em esmalte sintético cor: branca Fechamento fachada: veneziana em alumínio com pintura eletrostática na cor branca 18 ÁTICO ESCADA Piso: Concreto desempenado, alisado. Rodapé: Massa com face superior alinhada Parede: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre alvenaria cor: branca Suvinil, Coral, Teto: Látex PVA sobre gesso liso aplicado sobre laje de concreto cor: branca Suvinil, Coral, Corrimão: Metálico com pintura grafite Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. CASA DE MÁQUINAS/ MESA DE MOTORES Piso: Concreto desempenado, alisado. Na área dos reservatórios será impermeabilizado. Rodapé: Massa com face superior alinhada Parede: Caiação sobre bloco de concreto frisado. Teto: Caiação sobre concreto. Alçapão: Deverão ser em chapa metálica lisa pintada em esmalte sintético acetinado, com fechaduras, trancas ou cadeados, conforme as especificações de projeto. Escada: Metálica, com pintura grafite Corrimão: Metálico com pintura grafite Caixilho: em alumínio com pintura eletrostática branca Portas: Corta-Fogo com ferragens, de acordo com as normas vigentes. 16 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

17 RESERVATÓRIO SUPERIOR Piso: Concreto desempenado, alisado. Na área dos reservatórios será impermeabilizado. Rodapé: Massa com face superior alinhada Parede: Caiação sobre bloco de concreto frisado. Teto: Caiação sobre concreto. Reservatórios: Em fibra de vidro, assentados sobre base de concreto. Caixilho: em alumínio com pintura eletrostática branca Portas e ferragens: Deverão ser em chapa metálica lisa pintada em esmalte sintético acetinado, com fechaduras, trancas ou cadeados; conforme as especificações de projeto. ÁREA EXTERNA Piso: Laje impermeabilizada. Paredes e platibandas: em massa com pintura texturizada conforme fachada Escada: Marinheiro, metálica, com pintura em grafite. Caixilho: Metálico com damper para sistema de pressurização. 19 COBERTURA Piso: Laje impermeabilizada Parede e Platibanda: em massa com pintura texturizada conforme fachada Telhado: Telhas em cimento reforçado com fibra sintética (CRFS). Calha e Rufo: Conforme projeto arquitetônico 19 ÁREAS EXTERNAS COMUNS CALÇADA EXTERNA Piso e rampas: Piso intertravado com acabamento fulget com previsão de sinalização conforme NBR 9050 Guias e sarjetas: Guia de concreto padronizada. Canteiros: execução de jardins conforme projeto de paisagismo ACESSO DE VEÍCULOS Piso: Piso intertravado com acabamento fulget com demarcação de faixas de pedestres Guias e sarjetas: Guia de concreto padronizada. Canteiros: execução de jardins conforme projeto de paisagismo 17 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS

18 PRAÇAS DE ENTRADA Piso: Piso intertravado com acabamento fulget. Limitador: Mini guia de concreto. Fonte: Em alvenaria revestida com granito branco polar, fundo em seixos e jato hidro wave. Canteiros: execução de jardins conforme projeto de paisagismo ÁREA DE PRESERVAÇÃO Gradis: Em ferro com pintura na cor branca Muros: em massa com pintura sobre alvenaria Plantio: conforme projeto de reflorestamento 18 METROPOLITAN OFFICES E SHOPPING MEMORIAL DESCRITIVO DE DECORAÇÃO DAS ÁREAS COMUNS