ARQUITETURA E URBANISMO

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1 ARQUITETURA E URBANISMO

2 ARX ARQUITETURA E URBANISMO ARX ARQUITETURA E URBANISMO SC LTDA Rua Livi, 574 Vila Madalena São Paulo SP CEP TELEFAX (011) arx@arx.com.br CGC N o / CCM N o CREA N o a Região - SP PROFISSIONAL TITULAR Arquiteto Responsável Técnico TERESINHA CORRÊA MAIA DE CARVALHO CREA N o a Região - São Paulo SP

3 TERESINHA CORRÊA MAIA DE CARVALHO Formada pela FAUUSP em 1975, iniciou suas atividades profissionais como integrante da equipe técnica do escritório Croce, Aflalo e Gasperini Arquitetos, participando da concepção de projetos e empreendimentos de arquitetura e de urbanização, na definição de partidos e conceituação geral, na análise, avaliação e definição de estratégias para sua viabilização. Na área de planejamento urbano e regional, atuou como coordenadora de equipes multidisciplinares na EMPLASA - Empresa Metropolitana de Planejamento da Grande São Paulo SA - Superintendência do Uso e Ocupação do Solo, na produção de planos e políticas referentes ao desenvolvimento e desempenho da Região Metropolitana de São Paulo no contexto estadual, com a elaboração de diagnósticos, definição de diretrizes, metas, programas, planos e projetos a serem implantados. Como coordenadora da Área de Projetos Culturais da Diretoria de Comunicação e Participação da EMPLASA, destacam-se o trabalho e as proposições para preservação e revitalização do meio - ambiente e do patrimônio cultural da Região, principalmente o de valor afetivo das comunidades, via empreendimentos da iniciativa pública e privada. Na Logos Engenharia SA, dirigiu o escritório ligado ao planejamento das cidades-canteiro entendidas como parte do planejamento do próprio canteiro de obras - desde a concepção geral do partido urbanístico, avaliados os condicionantes da rede urbana regional, do meio físico e do empreendimento em sí, até o projeto arquitetônico das unidades habitacionais e equipamentos comunitários, passando necessariamente pelo planejamento e dimensionamento dos edifícios e definição das tipologias.

4 ÁREAS DE ATUAÇÃO PROJETOS ARQUITETÔNICOS DE EDIFICAÇÕES COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS ARQUITETURA DE INTERIORES E LAY-OUTS PLANEJAMENTO GERAL COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES ACOMPANHAMENTO DAS OBRAS DE IMPLANTAÇÃO ESTUDOS DE POTENCIALIDADE E DE VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS PÚBLICOS E PRIVADOS PLANEJAMENTO DE NOVAS EDIFICAÇÕES AMPLIAÇÃO OU REMANEJAMENTO DE EDIFICAÇÕES EXISTENTES RESTAURAÇÃO E REAPARELHAMENTO DE EDIFÍCIOS HISTÓRICOS CRIAÇÃO DE NOVOS PRODUTOS IMOBILIÁRIOS PROJETOS URBANÍSTICOS URBANIZAÇÃO E RE-URBANIZAÇÃO DE ÁREAS RECUPERAÇÃO E URBANIZAÇÃO DE ÁREAS DEGRADADAS NOVOS EMPREENDIMENTOS URBANÍSTICOS PARCELAMENTO DO SOLO PROJETOS DE EMPREENDIMENTOS PARA PRESERVAÇÃO E PROMOÇÃO DE ÁREAS DE VALOR ECOLÓGICO CIDADES NOVAS PLANEJAMENTO URBANO E REGIONAL PLANOS DIRETORES PROGRAMAS E POLÍTICAS DE DESENVOLVIMENTO URBANO E REGIONAL PLANOS DIRETORES PARA DISTRITOS INDUSTRIAIS E OUTRAS ÁREAS ESPECIALIZADAS ESTUDOS DE IMPACTO URBANO E REGIONAL

5 PRINCIPAIS CLIENTES ÁREA PRIVADA LOGOS ENGENHARIA SA CRISTÁLIA-PRODUTOS QUÍMICOS E FARMACÊUTICOS SA BANCO NACIONAL SA PLANOVA-PLANEJAMENTO E CONSTRUÇÕES SA CREDICARD-ADMINISTRADORA DE CARTÕES DE CRÉDITO LTDA MÉTODO ENGENHARIA SA TREVISAN AUDITORES E CONSULTORES BUSINESS OFFICE COMPANY FABRICON INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO B&Z CONSTRUÇÕES E INFORMÁTICA LTDA ADVOCACIA BIERRENBACH SC ADVOCACIA BIERRENBACH SC LTDA

6 RYS CONSUTORIA DE PROJETOS SC LTDA ELEVAÇÃO CONSTRUÇÕES RURAIS LTDA AMRO BANK BANCO REAL MIHAYLOV CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO SC LTDA ASSOCIAÇÃO VALEPARAIBANA DE ASSISTÊNCIA MÉDICA POLICIAL BANCO ITAÚ SA BANERJ-BANCO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO SA

7 PRINCIPAIS CLIENTES ÁREA PÚBLICA BANCO DO BRASIL SA PREFEITURA MUNICIPAL DE MAUÁ PREFEITURA MUNICIPAL DE DIADEMA FUNDAÇÃO PARA O DESENVOLVIMENTO DA EDUCAÇÃO DO ESTADO DE SÃO PAULO COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO BANESPA-BANCO DO ESTADO DE SÃO PAULO SA PREFEITURA MUNICIPAL DE FERRAZ DE VASCONCELOS BANCO NOSSA CAIXA SA

8 EMPRESA BRASILEIRA DE CORREIOS E TELÉGRAFOS COMPANHIA DE SANEAMENTO BÁSICO DO ESTADO DE SÃO PAULO SA

9 ARX ARQUITETURA E URBANISMO RESIDÊNCIAS DE ALTO PADRÃO

10 CLIENTE/CONTRATANTE JOÃO CARLOS FURQUIM COIMBRA OBJETO PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA PARA Residência de 336m2 em Terreno de 1000m2 LOCALIZAÇÃO Rua Piassanguaba - São Paulo - SP CLIENTE/CONTRATANTE Dr MAURÍCIO ADDÔR OBJETO PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES PARA Residência de 450m2 em Terreno de 600m2 LOCALIZAÇÃO Rua do Pau Brasil - Boaçava - São Paulo SP CLIENTE/CONTRATANTE ISMAEL FURQUIM COIMBRA OBJETO PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA PARA REFORMA DE Residência de 250m2 em Terreno de 400m2 LOCALIZAÇÃO Rua Particular Souza Leão - Alto de Pinheiros São Paulo - SP CLIENTE/CONTRATANTE Dr OGARI CASTRO PACHECO OBJETO PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES PARA Residência de 512m2 em Terreno de 1.300m2 LOCALIZAÇÃO Rua do Araçá Alphaville Campinas Campinas SP CLIENTE/CONTRATANTE SABINNE LIMA DOS SANTOS OBJETO PROJETO EXECUTIVO DE ARQUITETURA PARA REFORMA DE Residência de 350m2 em Terreno de 450m2 LOCALIZAÇÃO Avenida Diógenes Ribeiro de Lima - Alto de Pinheiros São Paulo - SP

11 CLIENTE/CONTRATANTE Dr. OGARÍ CASTRO PACHECO OBJETO PROJETO DE ARQUITETURA E LAYOUT E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE ENGENHARIA Residência de 512,00m² em terreno de 1.300,00m² LOCALIZAÇÃO Rua Araçá Alphaville Campinas SP ANO 2000 O projeto, num traçado de linhas retas e curvas, obedece às proporções de uma trama espacial modular de 1,05x1, 05m. O acesso aos espaços interiores se dá através do Hall, uma plataforma elíptica de piso em mármore de 6,30m por 3,15m, da qual deriva o Jardim Interno Principal. Este Jardim Interno, num percurso sinuoso, é que vai definir, no Pavimento Térreo, as diversas áreas funcionais, indo constituir um Solário em ponte sobre a piscina para depois prolongar-se em via até a Churrasqueira, no fundo do terreno. No Hall de Entrada, à frente de quem entra, o aparador e uma barreira de palmeiras que impede a visualização imediata dos espaços internos, deixam duas opções de acessos laterais. À esquerda, indo direto ao Living, ampla área encaixada na primeira concavidade do Jardim Interno, e à direita, indo à Sala de Jogos e à Sala de Estar em torno da Lareira, passando pelo Lavabo. Mais ao fundo, sucede-se ao Living a Sala de Jantar, implantada sobre outra plataforma de mármore, na segunda concavidade definida pelo percurso do Jardim Interno Principal, já aberta para a paisagem externa da piscina. Ao lado da Sala de Jantar, organizam-se as áreas dos serviços de apoio: Cozinha, Despensa, Área de Serviços. A escada para o Mezanino sobe em curva, inserida no Jardim Interno Lateral. Mais ao fundo, o volume do Home Teather é o único fechado. Aqui concebido como um espaço técnico tratado acusticamente, o Home Teather permite o seu uso sem interferências nos espaços vizinhos. Integram o programa de áreas do Pavimento Térreo, uma Suíte completa e, com acesso pelo exterior, as Dependências dos Empregados e Vestiários de apoio à piscina. A Biblioteca e três Suítes compõem o programa de áreas do Mezanino. O espaço da casa, todo voltado para as suas paisagens internas, tem na Biblioteca o único ponto de observação para frente, para a paisagem urbana tida como de especial beleza e interesse, através do Balcão, cujo volume, juntamente com aquele do Hall de Entrada, vai constituir na fachada principal, plana e retilínea, os únicos proeminentes. Em termos construtivos, as soluções são as convencionais: alvenarias em tijolos cerâmicos sobre estrutura em concreto com cobertura plana em laje impermeabilizada. Distingue-se a estrutura em concreto aparente, com sulcos fundidos na própria forma, linhas paralelas que imprimem requinte e elegância aos volumes geométricos externos e internos. À Rua Araçá, a fachada principal, rígida, plana, sóbria e estática, contrasta com a voluptuosidade e a dinâmica dos espaços interiores.

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15 CLIENTE/CONTRATANTE Dr. OGARÍ CASTRO PACHECO OBJETO PROJETO DE ARQUITETURA E LAYOUT E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE ENGENHARIA Residência de 512,00m² em terreno de 1.300,00m² LOCALIZAÇÃO Rua Araçá Alphaville Campinas SP ANO 2000

21 CLIENTE/CONTRATANTE Dr. MAURICIO ADDOR OBJETO PROJETO DE ARQUITETURA E LAYOUT E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE ENGENHARIA Residência de 450,00m² em terreno de 600,00m² LOCALIZAÇÃO Rua do Pau Brasil Boaçava - SP Implantada em lote plano, a obra se desenvolve dentro de uma trama modular horizontal e vertical de 1,05x1,05m, dentro da qual todas as medidas vão constituir múltiplos de 0,175m, o menor padrão dimensional. No Pavimento Térreo, o espaço principal o grande living foi implantado na cota 1,45m mais baixa, ladeado por dois jardins internos em taludes que coordenam os níveis 0,00m e -1,45m. Entre os jardins com espécies altas até as clarabóias abertas na cobertura e forrações de múltiplas formas, cores e texturas, o living termina por se inserir numa concha, área por excelência de encontro e convivência da família e o espaço principal de recepções, festas e reuniões. Escadas de acesso entre as folhagens dos jardins levam, com pouco realce visual, a essa ilha, espaço que se prevê estender em fuga, até os limites do terreno à direita, incorporando, quando necessário, as áreas do recuo lateral obrigatório, deste lado. Esta possibilidade de integração funcional e visual foi realçada pela inserção de uma Namoradeira, duas folhas de concreto que se entrelaçam. Do living parte-se, mais para o interior da residência, para área de refeições e estar que servem de apoio à piscina. À esquerda desenvolve-se o Bloco de Serviços, organizando em seqüência, da frente para os fundos, as Dependências de Empregados, a área de Serviços, Cozinha, Copa, Sauna Ducha e Sanitário. Implantado simetricamente em relação ao piso do grande living, o Mezanino alto, marca outra área de convivência familiar. Constituindo um espaço suspenso entre vigas de mais de 7,50m de vão livre, é o local da lareira, da leitura e dará acesso à Biblioteca, galeria de acesso às duas naves laterais: à esquerda, os dormitórios dos filhos, à direita, a Suíte Máster do Casal. As duas naves constituem volumes apoiados em quatro grandes pilares, implantados nas linhas das divisas laterais. As naves e seus pilares marcam a expressão da volumetria da obra em pouco mais de 16,00m de vão em toda a frente do terreno. Sobre o Mezanino, mais uma vez em projeção central, um domo marca finalmente a fuga vertical, forte característica da composição espacial da residência. Concebida como uma construção em concreto aparente, sóbria e retilínea, buscou-se explorar a plasticidade do material em termos das texturas e relevos fundidos a partir das formas de concretagem e o contraste de cores e brilhos nas incrustações de faixas de granito polido. O que se verificou, no entanto, concluída a obra, foi a adoção de soluções construtivas e de acabamento bem simplificadas, preservando-se só em parte as proposições originais.

22 CLIENTE/CONTRATANTE Dr. MAURICIO ADDOR OBJETO PROJETO DE ARQUITETURA E LAYOUT E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES DE ENGENHARIA Residência de 450,00m² em terreno de 600,00m² LOCALIZAÇÃO Rua do Pau Brasil Boaçava - SP

27 ARX ARQUITETURA E URBANISMO VILAS RESIDENCIAIS

28 ELEVAÇÃO CONSTRUÇÕES RURAIS LTDA OBJETO: ESTUDO BÁSICO PARA VILA RESIDENCIAL 05 UNIDADES DE 106,00m2, COM 02 PAVIMENTOS, CONTENDO NO PAVIMENTO INFERIOR: LIVING COM LAVABO, LAREIRA, JARDIM INTERNO, COZINHA, DESPENSA, DORMITORIO E BANHEIRO DE EMPREGADA, GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS NO PAVIMENTO SUPERIOR: 01 SUITE MASTER COM LAREIRA, DORMITÓRIO, CLOSET E BANHEIRO, SUITE DUPLA COM DOIS DORMITÓRIOS, BANHEIRO, CLOSET. LOCALIZAÇÃO São Paulo Campo Belo ANO 1999 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA VILA RESIDENCIAL EM Z2 15 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 86,00m2 LOCALIZAÇÃO Rua Porto Alegre Mooca São Paulo - SP

29 ELEVAÇÃO Construções Rurais Ltda OBJETO: ESTUDO BÁSICO PARA VILA RESIDENCIAL N ESTACIONAMENTO DE VISITANTES RECEPÇÃO PORTARIA IMPLANTAÇÃO ÁREA DO TERRENO m2 ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL - 532,80m2

30 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA VILA RESIDENCIAL EM Z2 15 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 86,00m2 LOCALIZAÇÃO Rua Porto Alegre Mooca São Paulo - SP ANO 2000 Projeto desenvolvido em trama modular 0,90m x 0, 90m, em três pavimentos pelas características de situação e implantação do lote, rebaixado em relação aos lotes vizinhos. Solução econômica com aproveitamento máximo do terreno de 1.300,00, a Vila resultou num conjunto de 15 Unidades Residenciais, cada uma de 101,00m² de área construída. Os pavimentos térreos das Unidades formam um único conjunto, sem muros de divisa, estando previsto abrigo para dois automóveis por residência e um Studio com Sanitário. Em cada Unidade, o Pavimento Superior, social, contém o Living com Cozinha integrada e Jardim Interno, construído sobre a cobertura do Studio; e o Pavimento Íntimo, duas suítes.

31 PLANTAS DOS TRÊS PAVIMENTOS OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA VILA RESIDENCIAL EM Z2 15 UNIDADES RESIDENCIAIS DE 86,00m2 LOCALIZAÇÃO Rua Porto Alegre Mooca São Paulo - SP ANO 2000

32 ARX ARQUITETURA E URBANISMO ESTUDO DE VIABILIDADE PARA RECICLAGEM DE EDIFÍCIO

33 CONTRATANTE: Hassan Boudaye OBJETO: ESTUDO DE VIABILIDADE PARA RECICLAGEM DE EDIFÍCIO Estudo de viabilidade para restauração de edifício situado na Rua Genebra, Bela Vista, São Paulo.

34 O edifício existente situado em local privilegiado junto ao centro da cidade de São Paulo era de uso residencial, um apartamento por andar. A proposta previa a implantação de três quitinetes por andar, com a necessária adequação do sistema elétrico e hidráulico e às normas de segurança vigentes.

35 Com cerca de 40m² de área útil, os apartamentos propostos apresentavam como características a flexibilidade e a possibilidade de integração dos espaços. A Cozinha e Living integrados poderiam constituir um único ambiente com as áreas mais íntimas quando as portas de correr de vidro fossem abertas. Assim, o espaço da cama se converteria também numa área de estar.

36 ARX ARQUITETURA E URBANISMO EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS MODULARES

37 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000 O Projeto dos Edifícios Modulares foi concebido para implantação em diversos tipos de terreno topografia e conformação. Cada Unidade Habitacional é entendida como parte modular de um conjunto, podendo ser acopladas entre si em Edifícios de conformações diversas, resultando em paisagens diferenciadas. Esta flexibilidade do sistema permite ainda melhor aproveitamento dos terrenos, uma vez que enseja edifícios de implantação com áreas e conformações diversas. A Unidade Tipo 1 numa trama modular de 1,20m X 1,20m, totaliza 96,00 m² de área útil interna, contendo 02 Suites, Hall de Entrada, Lavabo, Sala de Estar e de Jantar independentes, com Lareira e Varanda, Copa-Cozinha, Área de Serviços e Banheiro de Empregada. A Unidade Tipo 2, também numa trama modular de 1,20m X 1,20m, totaliza 106,75m² de área útil interna contendo 01 Suite Máster Completa e 01 Suíte Dupla 02 Dormitórios, 01 Sanitário e 01 Closet comum, tendo o mesmo programa de áreas da Unidade Tipo 1 para os Setores Social e de Serviços. Nas páginas seguintes estão expostas as Unidades Tipo 1 e 2 e algumas composições possíveis para ambos os tipos.

38 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES UNIDADE TIPO 1 LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000

39 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES UNIDADE TIPO 2 LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000

40 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES COMPOSIÇÕES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000

43 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000 Projeto para Unidade Residencial Modular de 56,00m² para várias conformações de Edifícios Residenciais. A Unidade apresentada abaixo, responde a um programa de áreas básico; contém: 02 Dormitórios, Sanitário que também serve de Lavabo, Sala de Estar e Jantar com varanda, Cozinha, Área de Serviços e Sanitário para Empregados. Admite variantes com 01 ou 02 Suites e Lavabo.

44 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES COMPOSIÇÕES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000 Acima, Composição de 06 Unidades com núcleo central podendo receber elevadores em Edifícios mais altos que 04 pavimentos. Abaixo, Composição de 06 Unidades com opção de elevadores e/ou escadas externas.

45 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES COMPOSIÇÕES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000 Acima, composição de 06 Unidades para Edifícios de 04 Pavimentos, sem elevadores ou para Edifícios maiores, com ajuste dos núcleos centrais. Abaixo, composição de 08 Unidades.

46 OBJETO: PROJETO ARQUITETÔNICO PARA EDIFICIO RESIDENCIAL EM UNIDADES HABITACIONAIS MODULARES COMPOSIÇÕES LOCALIZAÇÃO Vários Municípios do Estado de São Paulo São Paulo - SP ANO 2000 Acima, Composição de 08 Unidades para Edifícios altos, com escada e elevadores externos. Abaixo, composição de 10 Unidades para Edifícios de até 04 pavimentos, com possibilidade de adaptações para edifícios maiores.

47 ARX ARQUITETURA E URBANISMO ESTUDOS DE VIABILIDADE PARA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ESTUDO DE CASO: EMPREENDIMENTO EM GUARULHOS

48 CLIENTE OBJETO: ESTUDO DE VIABILIDADE PARA EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO Incorporação Guarulhos LOCALIZAÇÃO Guarulhos - SP ANO 2011 HIPÓTESE 01 ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL CONSTRÍDA ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL NÃO COMPUTÁVEL 494,71m² 551,93m² 57,22m² NÚMERO DE PAVIMENTOS 08 ÁREA CONSTRUÍDA COMPUTÁVEL 3.957,68m² ÁREA REMANESCENTE 50,32m² NÚMERO TOTAL DE APARTAMENTOS 64

49 CLIENTE PAVIMENTO TIPO

50 CLIENTE CROQUI DE ÁREAS

51 CLIENTE IMPLANTAÇÃO PAVIMENTO TÉRREO

52 CLIENTE FACHADA FRONTAL FACHADA LATERAL

53 CLIENTE HIPÓTESE 02 ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² - ALTERNATIVA 01 ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE 01 ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE 01 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE 01 ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE 02 ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE 02 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE 02 ÁREA PRIVATIVA POR ANDAR ÁREA COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA CONSTRUÍDA POR ANDAR TOTAL ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA NÃO COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA (SEM TÉRREO E SUBSOLO) 91,40m² 66,19m² 25,32m² 96,74m² 66,19m² 30,66m² 376,28m² 264,76m² 111,96m² 421,36m² 5.644,20m² 3.971,40m² 1.679,40m² 6.320,40m² NÚMERO DE ANDARES 15 TOTAL DE UNIDADES 60 UNIDADE 01 UNIDADE02

54 CLIENTE PAVIMENTO TIPO ALTERNATIVA 01

55 CLIENTE

56 CLIENTE

57 CLIENTE ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² - ALTERNATIVA 02 ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE ÁREA PRIVATIVA POR ANDAR ÁREA COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA CONSTRUÍDA POR ANDAR TOTAL ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA NÃO COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA (SEM TÉRREO E SUBSOLO) 87,32m² 66,19m² 21,13m² 349,28m² 264,76m² 84,52m² 398,33m² 5.239,20m² 3.971,40m² 1.267,80m² 5.974,95m² NÚMERO DE ANDARES 15 TOTAL DE UNIDADES 60 UNIDADE

58 CLIENTE PAVIMENTO TIPO ALTERNATIVA 02

59 CLIENTE

60 CLIENTE

61 CLIENTE HIPÓTESE 03 ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE 01 ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE 01 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE 01 ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE 02 ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE 02 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE 02 ÁREA PRIVATIVA POR UNIDADE 03 ÁREA COMPUTÁVEL POR UNIDADE 03 ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR UNIDADE 03 ÁREA PRIVATIVA POR ANDAR ÁREA COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA NÃO COMPUTÁVEL POR ANDAR ÁREA CONSTRUÍDA POR ANDAR TOTAL ÁREA PRIVATIVA TOTAL ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA NÃO COMPUTÁVEL TOTAL ÁREA CONSTRUÍDA (SEM TÉRREO E SUBSOLO) 93,73m² 65,62m² 28,11m² 92,48m² 64,27m² 28,21m² 94,36m² 66,31m² 28,05m² 373,05m² 260,47m² 112,58m² 415,20m² 5.95,75m² 3.907,05m² 1.688,70m² 6.228,00m² NÚMERO DE ANDARES 15,38 TOTAL DE UNIDADES 60

62 CLIENTE UNIDADE 01 UNIDADE 02 UNIDADE 03

64 CLIENTE

65 CLIENTE CROQUI DE ÁREAS

66 CLIENTE HIPÓTESE 04 ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL NÃO COMPUTÁVEL 479,07m² 598,21m² 119,14m² NÚMERO DE PAVIMENTOS 08 ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL 3.832,56m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 4.785,68m² ÁREA REMANESCENTE 175,44m² NÚMERO TOTAL DE APARTAMENTOS 64 ÁREA COMPUTÁVEL 56,60m² ÁREA COMPUTÁVEL 63,20m² ÁREA NÃO COMPUTÁVEL 7,17m² ÁREA NÃO COMPUTÁVEL 75m² ÁREA TOTAL 63,44m² ÁREA TOTAL 68,95m² UNIDADE TIPO 01 UNIDADE TIPO 02

68 CLIENTE

69 CLIENTE HIPÓTESE 05 ÁREA DO TERRENO 1.336,00m² COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 3,0 TAXA DE OCUPAÇÃO 0,5 668,00m² ÁREA CONSTRUIDA MÁXIMA PERMITIDA 4.008,00m² ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA ANDAR TIPO-ÁREA TOTAL NÃO COMPUTÁVEL 479,07m² 598,21m² 119,14m² NÚMERO DE PAVIMENTOS 08 ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL 3.832,56m² ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA 4.785,68m² ÁREA REMANESCENTE 175,44m² NÚMERO TOTAL DE APARTAMENTOS 64 ÁREA COMPUTÁVEL 56,60m² ÁREA COMPUTÁVEL 63,20m² ÁREA NÃO COMPUTÁVEL 7,17m² ÁREA NÃO COMPUTÁVEL 5,75m² ÁREA TOTAL 63,44m² ÁREA TOTAL 68,95m² UNIDADE TIPO 01 UNIDADE TIPO 02

71 CLIENTE

72 CLIENTE

73 CLIENTE ANO 2011

74 ARX ARQUITETURA E URBANISMO USINA HIDRELÉTRICA DE ITÁ APOIO URBANÍSTICO ÀS OBRAS DA BARRAGEM VILAS RESIDENCIAIS

75 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: PROJETO URBANÍSTICO USINA HIDRELÉTRICA DE ITÁ APOIO URBANÍSTICO ÀS OBRAS DA BARRAGEM Estudos para implantação das Vilas Residenciais para Operários, apoio das obras de implantação da Usina Hidrelétrica de Ita, a primeira de uma série de 11 barragens previstas ao longo do Rio Uruguai no Estado de Santa Catarina. Análise da rede urbana do Estado e estudo de potencial locacional da Região dentro do Estado como um todo para sondar as condições de suporte e permanência no caso da inserção de um novo núcleo urbano; feita a opção por uma cidade provisória e escolhido o local para o novo núcleo na área de segurança da barragem, o que garantiria a transitoriedade do empreendimento, elaboração dos estudos e projetos para o Plano de implantação da Cidade Traçado da Estrutura Urbana, Sistema Viário Principal e Secundário; Zoneamento Urbano Áreas Comerciais, Residenciais e Institucionais; Parcelamento do Solo; Implantação das Unidades Habitacionais; Estabelecimento das Diretrizes para as redes e serviços urbanos; diretrizes de paisagismo. A Vila Residencial da Volta do Uvá foi dimensionada para absorver uma população de pico de operários Casados e suas famílias e atender a uma população induzida de 300 pequenos empreiteiros. VILA RESIDENCIAL DA VOLTA DO UVÁ Operários Casados e suas Famílias, 300 Pequenos Empreiteiros com suas Famílias habitantes VILA RESIDENCIAL PALOMA Operários Solteiros VILA RESIDENCIAL PALUDO População de Engenheiros e suas Famílias VILA ADMINISTRATIVA LOCALIZAÇÃO Rio Uruguai - Santa Catarina ANO 1986

76 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA Usina Hidrelétrica de Itá Apoio Urbanístico às Obras da Barragem Projeto Básico para construção de Unidades Residenciais Tipo com emprego de sistema de pré-construção dentro da trama modular 0,90 x 0,90m. Foram projetadas as seguintes Unidades Residenciais - Tipo: Na VILA PALUDO - Bairro dos Engenheiros Residências Unifamiliares Tipo TI 70/02 RESIDÊNCIA TÉRREA, ISOLADA, 02 DORMS MAIS 01 OPCIONAL. TI 93/03 RESIDÊNCIA TÉRREA, ISOLADA, 03 DORMS. 01 SUITE COM DORM. EMPREGADOS TI 103/04 RESIDÊNCIA TÉRREA ISOLADA, 04 DORMS. 01 SUITE COM DORM. EMPREGADOS SI 125/04 RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, 04 DORMS. 01 SUITE COM DORM. EMPREGADOS SI VARIANTES SI 128/04 RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, 04 DORMS. 01 SUITE COM DORM. EMPREGADOS SI VARIANTES V* VARIANTES Na VILA RESIDENCIAL DA VOLTA DO UVÁ - Operários Casados Conjuntos Habitacionais-Tipo por Classe de Operários TG 56/02 TG 60/03 TG 69/03 SG 72/03 SG 76/03 SG 76/03 V* SI 90/04 SI 90/04 V* SI 90/04 V* RESIDÊNCIA TÉRREA GEMINADA, 02 DORMS 56,00m². RESIDÊNCIA TÉRREA GEMINADA, 03 DORMS 60,00m². RESIDÊNCIA TÉRREA GEMINADA, 02 DORMS 69,00m². RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 03 DORMS. 72,00m² RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 03 DORMS. 01 SUITE 76,00m² RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 03 DORMS. 76,00m² RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 04 DORMS. 01 SUITE 90,00m² RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 03 DORMS. 01 SUITE 90,00m² RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, GEMINADA, 02 SUITES 90,00m².

77 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE Na VILA PALOMA - Vila dos Operários Solteiros OBJETO Projeto Básico para construção de Alojamentos Tipo para abrigar os diversos níveis de operários, com emprego de sistema de préconstrução dentro da trama modular 0,90 x 0,90m. Foram projetados os seguintes Alojamentos - Tipo: TIPO A1 CÉLULA ACOPLÁVEL 01 DORM. PARA 01 HABITANTE 24,00m²/HAB TIPO A2 CÉLULA ACOPLÁVEL 01 DORM. PARA 02 HABITANTES 22,00m²/HAB TIPO B CÉLULA ACOPLÁVEL 04 DORM. PARA 08 HABITANTES 11,00m²/HAB TIPO C CÉLULA ACOPLÁVEL 04 DORM. PARA 16 HABITANTES 9,00m²/HAB TIPO D CÉLULA ACOPLÁVEL 02 DORM. PARA 08 HABITANTES 7,00m²/HAB LOCALIZAÇÃO Rio Uruguai - Santa Catarina 1986 Foto do Protótipo para Residência Unifamiliar Tipo Vila Paludo - Bairro dos Engenheiros. O Sistema Construtivo MMPREFAB tem modulação de 90 cm, estrutura metálica e vedação em painéis leves com isolamento termo-acústico. Este tipo assobradado tem cerca de 125m2 de área construída, quatro suites e jardim interno.

78 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA TÉRREA, ISOLADA, 70m², COM 03 DORMITÓRIOS.

82 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA TÉRREA, GEMINADA, 56m², COM 02 DORMITÓRIOS.

85 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, ISOLADA, 90m², COM 04 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO TÉRREO

86 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, ISOLADA, 90m², COM 04 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO SUPERIOR

87 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, ISOLADA, 125m², COM 04 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO TÉRREO

88 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA, ISOLADA, 125m², COM 04 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO SUPERIOR

89 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA GEMINADA, 72m², COM 03 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO TÉRREO

90 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA GEMINADA, 72m², COM 03 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO SUPERIOR

91 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA GEMINADA, 76m², COM 03 DORMITÓRIOS. PAVIMENTO TÉRREO

92 CLIENTE ELETROSUL CONTRATANTE OBJETO: RESIDENCIAS UNIFAMILIARES E MULTIFAMILIARES PROJETO BÁSICO DE ARQUITETURA VILA PALUDO BAIRRO DOS ENGENHEIROS RESIDÊNCIA ASSOBRADADA GEMINADA, 76m², C. PAVIMENTO SUPERIOR

93 ARX ARQUITETURA E URBANISMO LOTEAMENTOS LOTEAMENTOS

94 PREFEITURA MUNICIPAL DE MAUÁ CONTRATANTE SECRETARIA DE OBRAS PÚBLICAS DA PMM OBJETO: PROJETO DE LOTEAMENTO E COORDENAÇÃO DOS PROJETOS COMPLEMENTARES Jardim Pajussara m 2 ANO 1992 Projeto de parcelamento do solo em terrenos de 125m2 em gleba com muitos afloramentos de matacões. O projeto evitou cortes, acomodando o sistema viário ao relevo. Ao longo do córrego frontal criou-se um parque linear; ao fundo da principal via de acesso, de vocação comercial, propôsse a construção de edifícios habitacionais de quatro pavimentos que deveriam ser incorporados pela iniciativa privada. O represamento de um veio d agua ensejou um lago ao redor do qual se propôs uma área de parque. As vielas que drenam as águas pluviais e comportam a passagem de tubulações, receberam tratamentos paisagísticos caracterizados pelo agrupamento de árvores de floração em cores variadas, alternadas no tempo.

95 ARX ARQUITETURA E URBANISMO ARX, ARCIS - S.ap.f. Altura, eminência, cume, atalaia, o cimo, o ponto mais alto D Alguma coisa; CIC. Fortaleza, castello, cidadella; HOR. Cidade; PRUD. A cidade por excellencia, i.é Roma; morada, habitação elevada. ARX coeli VIRG. A morada celeste; Fig. praça d armas, logar fortificado; refugio, asilo couto, logar de segurança, templo; ARX Ignae - HOR. Habitações de Luz, e empyreo; ARX Legis CIC. O ponto principal D uma causa. SARAIVA, F.R. dos Santos. Novíssimo Diccionario Latini-Portuguez: Etymologico, Prosodico, Historico, Geographico, Mytologico, Biographico Redigido segundo o plano do Diccionario Latino-Francez, de L.Quicerat - 2a Edição, Rio de Janeiro, Garnier, SD pg 110. ARX - Palavra latina que significa A parte mais alta da cidade, cume. Era o nome comum a todos os lugares elevados de onde os álgures observavam o céu. Álgures - sacerdotes romanos que prediziam o futuro pelo vôo, canto e apetite das aves. Spalding, Tassilo Orpheu Dicionário da Mitologia Latina Editora Cultrix