Boletim do Mercado Imobiliário

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1 Boletim do Mercado Imobiliário JANEIRO 219 Nº 75 INFORMAÇÃO SÃO PAULO, 31 PÚBLICA DE JANEIRO DE 219 INFORMAÇÃO 1 PÚBLICA

2 R$ Bilhões Nº de Ofertas Ofertas Públicas ICVM Em 218*: Quantidade: 3 Volume: R$,5 Bilhões Número de Fundos Registrados CVM FII Registrados no Mês: 414 Patrimônio Líquido Total**: R$ 94,86 Bilhões [B]³ FII Registrados no Mês: , ,8 5,8 4,7 28 2,1, Nº DE OFERTAS [B]³ CVM INFORMAÇÃO PÚBLICA 2

3 jan/ mai/ set/ jan/11 mai/11 set/11 jan/12 mai/12 set/12 jan/13 mai/13 set/13 jan/14 mai/14 set/14 jan/15 mai/15 set/15 jan/16 mai/16 set/16 jan/17 mai/17 set/17 jan/18 mai/18 set/18 jan/19 Nº de Investidores Milhares Patrimônio Líquido e Valor de Mercado (R$ Bilhões) Valor de Mercado (31/1): R$ 48,79 bilhões Número de Investidores Variação no número de investidores em relação ao mês anterior: 12,46% 25 41,4 41,4 39,3,7 43,6 44,3 45, 44,7 43,6 41,7,1,3 41,1 41,8 46,2 42,7 48,6 43,945,6 45,6 5, 5,9 46,8 48, fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 PL - R$ MARKET CAP - R$ INFORMAÇÃO PÚBLICA 3

4 Participação por Tipo de Investidor¹ Volume Estoque/Depositado 1,16% 65,67% 1,79% 15,68% 2,7% 1,79% 31,47% 79,3%,32%,75% IF II NR OT PF IF II NR OT PF ¹IF Instituições Financeiras; II Investidores Institucionais; NR Não Residentes; OT Outros e PF Pessoa Física INFORMAÇÃO PÚBLICA 4

5 Bilhões Nº de Negócios Milhões Milhões Milhares Nº de Negócios Milhões Nº de Negícois Milhares Volume Anual de Negociação Volume Mensal de Negociação Média Diária de Negociação 12,, 8, 6, 4, 2, 5,1 5,3 5,6 7,3 11,2 1,4 4,5 4, 3,5 3, 2,5 2, 1,5 1,, , 25, 2, 15,, 5,, , , Nº DE NEGÓCIOS Nº DE NEGÓCIOS Nº DE NEGÓCIOS INFORMAÇÃO PÚBLICA 5

6 FII mais negociados no mês FII mais negociados no ano de 218 Fundo Código Volume Negociado (R$) Part. % Fundo FII CSHG LOG HGLG ,28 14,82% FII CSHG LOG HGLG ,28 14,82% 1 FII KINEA RI KNCR ,71 11,98% FII KINEA RI KNCR ,71 11,98% 1 FII VINCI SC VISC ,59,72% FII VINCI SC VISC ,59,72% 1 FII HEDGEBS HGBS ,15,31% FII HEDGEBS HGBS ,15,31% 1 FII BB PRGII BBPO ,85 9,78% FII BB PRGII BBPO ,85 9,78% 1 FII BC FUND BRCR ,99 9,37% FII BC FUND BRCR ,99 9,37% 1 FII KINEA KNRI ,97 9,35% FII KINEA KNRI ,97 9,35% 1 FII GGRCOVEP GGRC ,88 8,66% FII GGRCOVEP GGRC ,88 8,66% 1 FII RBRHGRAD RBRR ,42 7,81% FII RBRHGRAD RBRR ,42 7,81% 1 FII XP MALLS XPML ,71 7,21% FII XP MALLS XPML ,71 7,21% 1 Total dos Fundos ,55 Total dos Fundos ,55 % - Percentual dos Fundos sobre o Total Negociado no Mês,71% Percentual dos Fundos sobre o Total Negociado no Ano Código Volume Negociado (R$) Part. %,71% Nº de Meses no Top em 219 INFORMAÇÃO PÚBLICA 6

7 FII 2 mais Lucrativos² no mês Fundo Código Var. % FII H UNIMED HUSC 45,83 FII TRX LOG TRXL 24,48 FII JPP CAPI JPPC 17,5 FII BB PROGR BBFI 16,81 FII AQUILLA AQLL 15,38 FII TORRE AL ALMI 14,89 FII HEDMOCA HMOC 13,46 FII A BRANCA FPAB 12,34 FII TORRE NO TRNT 11,81 FII GALERIA EDGA 11,46 FII MAXI REN MXRF,51 FII VIDANOVA FIVN,7 FII MAX RET MAXR 9,52 FII OLIMPIA VLOL 9,31 FII ABC IMOB ABCP 8,89 FII MERITO I MFII 8,84 FII MERC BR MBRF 8,83 FII S F LIMA FLMA 8,55 FII XP INDL XPIN 7,89 FII C TEXTIL CTXT 7,85 ² A taxa de Lucratividade serve como um indicador da rentabilidade fornecida pelo Fundo de Investimento, tanto em termos de valorização do valor das cotas no mercado secundário, como em virtude do reinvestimento dos rendimentos distribuídos no mês. LM i = Q fmi xp fmi Q fmi 1 xp fmi 1 1 x LM i = Lucratividade no mês de referência, em percentual, do Fundo i; Q fmi = Quantidade teórica do Fundo i no último dia útil do mês referência; P fmi = Preço de fechamento do Fundo i no último dia útil do mês referência; Q fmi 1 = Quantidade Teórica do Fundo i no último dia útil do mês anterior ao de referência; P fmi 1 = Preço de fechamento do Fundo i no último dia útil do mês anterior ao de referência; INFORMAÇÃO PÚBLICA 7

8 jan-11 jul-11 jan-12 jul-12 jan-13 jul-13 jan-14 jul-14 jan-15 jul-15 jan-16 jul-16 jan-17 jul-17 jan-18 jul-18 jan-19 Índice de FII (IFIX) IFIX IMOB IBOVESPA Desempenho Comparativo do IFIX (%) Índice Mês Ano 12 Meses IFIX 2,47 2,47 4,25 IBOVESPA,82,82 14,11 IMOB,43,43 18,35 INFORMAÇÃO PÚBLICA 8

9 Composição da Carteira do IFIX (31/1/219): Nome do Fundo Código Part. (%) Nome do Fundo Código Part. (%) Nome do Fundo Código Part. (%) FII KINEA RI KNCR 9,84 FII CSHGJHSF HGJH,77 FII IRIDIUM IRDM,42 FII KINEA KNRI 6,22 FII MALLS BP MALL,75 FII GEN SHOP FIGS,42 FII BB PRGII BBPO 5,94 FII FATOR VE VRTA,74 FII CX CEDAE CXCE,42 FII BC FUND BRCR 5,24 FII VBI 44 FVBI,72 FII CEO CCP CEOC,41 FII KINEA IP KNIP 5,19 FII LOURDES NSLU,69 FII EXCELLEN FEXC,41 FII HEDGEBS HGBS 4,27 FII ALMIRANT FAMB,67 FII C JARDIM BBVJ, FII CSHG LOG HGLG 3,6 FII XP MACAE XPCM,63 FII SP DOWNT SPTW,39 FII ABC IMOB ABCP 3,5 FII DEA CARE CARE,63 FII CAPI SEC CPTS,38 FII HG REAL HGRE 2,86 FII CENESP CNES,6 FII ANH EDUC FAED,38 FII VINCI SC VISC 2,33 FII BB CORP BBRC,59 FII BEES CRI BCRI,36 FII TBOFFICE TBOF 2,28 FII RIONEGRO RNGO,59 FII THE ONE ONEF,36 FII JS REAL JSRE 2,22 FII S F LIMA FLMA,55 FII MAX RET MAXR,34 FII GGRCOVEP GGRC 2,13 FII MERITO I MFII,53 FII AESAPAR AEFI,33 FII D PEDRO PQDP 1,96 FII ABSOLUTO BPFF,52 FII MERC BR MBRF,31 FII SANT AGE SAAG 1,88 FII TG ATIVO TGAR,51 FII MOGNO MGFF,3 FII BC FFII BCFF 1,83 FII KII REAL KNRE,5 FII HTOPFOF2 FOFT,3 FII HIGIENOP SHPH 1,57 FII BM THERA THRA,49 FII HOTEL MX HTMX,29 FII XP MALLS XPML 1,44 FII GALERIA EDGA,49 FII LOUVEIRA GRLV,28 FII AG CAIXA AGCX 1,29 FII BCIA BCIA,49 FII BB R PAP RNDP,28 FII KINEA HY KNHY 1,17 FII SHOPJSUL JRDM,48 FII C BRANCO CBOP,28 FII SDI LOG SDIL 1,3 FII RB CAP I FIIP,48 FII POLO CRI PORD,27 FII XP LOG XPLG 1, FII TRX LOG TRXL,46 FII ALIANZA ALZR,26 FII RIOB RC FFCI,98 FII OLIMPIA VLOL,46 FII JHSF FBV RBBV,25 FII HTOPFOF3 HFOF,95 FII TORRE AL ALMI,45 FII BMBRC LC BMLC,21 FII MAXI REN MXRF,94 FII RBRALPHA RBRF,45 FII OURI JPP OUJP,21 FII CAMPUSFL FCFL,92 FII UBS (BR) UBSR,44 FII CRIANCA HCRI,17 FII BB PROGR BBFI,83 FII RB II RBRD,44 FII EUROPAR EURO,16 FII CSHG CRI HGCR,82 FII CX RBRAV CXRI,44 FII RB GSB I RBGS,13 FII RBRHGRAD RBRR,77 FII CSHG URB HGRU,43 FII TRXE COR XTED,9 FII INDL BR FIIB,77 FII C TEXTIL CTXT,42 FII FATORFIX FIXX,8 INFORMAÇÃO PÚBLICA 9

10 R$ Bilhões Nº de Ofertas Ofertas Públicas ICVM e 476* Em 219*: Quantidade: 3 Volume:,32 Bilhões ,3 12, , , , ,3 5 Nº DE OFERTAS INFORMAÇÃO PÚBLICA

11 fev-18 mar-18 abr-18 mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 Milhões Nº de Negócios Milhões Nº de Negócios Milhões Nº de Negócios Volume Anual de Negociação Volume Mensal de Negociação Média Diária de Negociação ,3 3,9 19, 4,2 2,3 4,7 1,7 6,1 1,9 32,5 4,, Nº DE NEGÓCIOS Nº DE NEGÓCIOS Nº DE NEGÓCIOS INFORMAÇÃO PÚBLICA 11

12 INFORMAÇÃO PÚBLICA 12