Memorial Descritivo. Rua Mário Antunes da Cunha, 185 a 251 Petrópolis Porto Alegre/RS

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1 Memorial Descritivo Rua Mário Antunes da Cunha, 185 a 251 Petrópolis Porto Alegre/RS

2 SUMÁRIO 1. Descrição do Empreendimento Acabamentos Áreas de Uso Privativo Apartamentos dos Pavimentos Tipo (aproximadamente 89,88m²) Áreas My Way... 6 Definição: área total aberta ou sala e ambientes fechados (dormitórios) Banheiro Social Cozinha Área de Serviço Apartamentos dos Pavimentos Tipo (aproximadamente 66,22m² e 66,84m²) Áreas My Way Definição: área total aberta ou sala e ambientes fechados (dormitórios) Banheiro * Cozinha Área de Serviço Pavimentos Duplex (Coberturas) Estar (pavimento superior) Lavabo (pavimento superior) Terraço (pavimento superior) Pavimentos pé direito maior Depósitos Privativos Acabamentos Áreas Condominiais Ambientes recorrentes Elevadores Escadas Estacionamento Subsolo Circulação interna Depósito de lixo Reservatórios inferiores Bacia de retenção de águas pluviais Vestiários dos funcionários Central de gás Térreo Hall social Guarita Segundo (2º) Pavimento Circulação interna Terceiro (3º) Pavimento Circulação interna Banheiro (APTO ZELADOR) Lavabo Playground

3 Estar de fogo Apartamento do zelador Lavanderia coletiva Brinquedoteca Pavimento Tipo Circulação interna Décimo sétimo (17º) Pavimento Circulação interna Solarium Sanitários SPA Espaço Relax PUB Fitness Work Office (2 SALAS) Volume superior Reservatórios superiores Salas dos Medidores Demais elementos Construtivos Fachadas Estrutura de Proteção Contra Incêndio Elétricas Fios e Cabos Eletrodutos Quadro de circuitos Interruptores e tomadas de Telefonia Hidrossanitárias Água Fria Água Quente Águas Pluviais e Esgoto Impermeabilizações e Equipamentos Limpeza Geral Observações Gerais Especificações para Composição dos Apartamentos Itens Dormitórios ou Gabinete Segundo Banheiro (apenas para os aptos de 66,22m² e 66,84m²) Como escolher seu My Way

4 1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO O Edifício Residencial My Way Petrópolis está localizado na Rua Mário Antunes da Cunha, 185 a 251, bairro Petrópolis em Porto Alegre/RS. O empreendimento possui aproximadamente ,39m² de área construída, composto por: Subsolo: Reservatórios inferiores, bacia de retenção de águas pluviais, depósito de lixo, vestiários dos funcionários, estacionamento* (13 simples e18 duplos, totalizando 49 vagas) e depósitos privativos (14 unidades); Térreo: Hall social (acesso aos 2 elevadores), guarita, subestação elétrica, estacionamento* (17 simples e 11 duplos, totalizando 39 vagas), depósitos privativos (15 unidades). 2º pavimento: estacionamento* (18 simples e 11 duplos, totalizando 40 vagas) e depósitos privativos (15 unidades). 3º pavimento: playground, lounge do fogo, apartamento do zelador, lavanderia coletiva, brinquedoteca, lavabo e estacionamento* (13 simples e 12 duplos, totalizando 37 vagas). 13 andares tipo (4º pavimento ao 16º pavimento): Cada pavimento tipo dispõem de 8 (oito) apartamentos por andar do 4º ao 16 pavimento, sendo 4 apartamentos de aproximadamente 89,88m² (oitenta e nove metros quadrados) e 4 apartamentos de aproximadamente 66,22m² e 66,84m² (sessenta e seis metros quadrados). No 17 pavimento estão presentes os pavimentos superiores (coberturas) dos apartamentos 1601, 1602, 1607 e No total o empreendimento consta com 104 apartamentos. 17º pavimento: pavimentos superiores (coberturas), Solarium, piscina, SPA Espaço Relax, PUB, fitness e Work Office (2). Volume superior: Reservatórios superiores. * Os estacionamentos totalizam em todo o empreendimento: 61 boxes simples e 52 boxes duplos, ou seja, 165 vagas. ** Os depósitos privativos totalizam em todo o empreendimento: 44 unidades. Serão apresentados neste memorial: ACABAMENTOS DE ÁREAS DE USO PRIVATIVO ACABAMENTOS DE ÁREAS CONDOMINIAIS 4

5 2. ACABAMENTOS ÁREAS DE USO PRIVATIVO A descrição dos acabamentos está dividida nos seguintes tipos de apartamentos: Apartamentos dos Pavimentos Tipo (Aproximadamente 89,88m²) Apartamentos dos Pavimentos Tipo (Aproximadamente 66,22m² e 66,84m²) Pavimentos superiores Depósitos Privativos IMPORTANTE 1) As paredes internas que dividem as peças dentro das unidades autônomas serão em GESSO ACARTONADO (SISTEMA DRYWALL ). 5

6 2.1. APARTAMENTOS DOS PAVIMENTOS TIPO (APROXIMADAMENTE 89,88M²) Área My way 2 (dois) banheiros sociais, Cozinha Área de serviço OBS - 1 Os ambientes: banheiros, cozinha e área de serviço contam com suas dimensões e localizações fixas e definidas pelo projeto base. OBS - 2 Os apartamentos 1601, 1602, 1607 e 1608 contam também com pavimentos superiores (popularmente conhecidas como coberturas) que são detalhados no item 2.3. OBS - 3 O empreendimento oferece boxes simples e duplos, estando a vinculação do box com os apartamentos expressa na tabela de vendas. A seguir seguem as definições e detalhamentos dos materiais presentes no apartamento tipo de aproximadamente 89,88m²: ÁREAS MY WAY Definição: área total aberta ou sala e ambientes fechados (dormitórios). Porta (PM90) Porta de entrada, 90cmx210cm, com batentes pintados e folha maciça com acabamento em pintura esmalte branca. Portas internas semi-ocas, 70cmx210cm, com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou 6

7 Soleira Janela Vidros Peitoril Condicionador de Ar Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Cerâmica conforme detalhamento da circulação do pavimento tipo. (JA514) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, sem persianas, com peitoril de 70 cm, com montante inserido no vão da janela, para receber possível parede de dormitório; (JA200) e (JA160) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, com persiana em alumínio branco, com peitoril de 70 cm, com montante inserido no vão da janela; Lisos simples transparentes de 4mm; Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime ou Linha de cobre, tubulação elétrica e tubulação hidráulica (dreno) para instalação de uma espera de ar condicionado tipo split de até btus, localizada na parede que divide a área de serviço da sala. Três esperas e hidráulicas (dreno), sem linhas de cobre, abaixo das janelas, para instalação de ar condicionado split de Btus BANHEIRO SOCIAL Portas (PM60) Porta em madeira, 60cmx210cm, com batentes e folha semi-oca com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Ventilação Ventilação através de exaustor mecânico individual. 7

8 hidráulicas Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptor, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomada e interruptor marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralos em aço inoxidável com aro de PVC dentro do Box e junto ao vaso. Espera para ducha higiênica por ramificação da pia apenas no banheiro mais distante da porta de entrada do apartamento. Tampos Mármore branco rajado ou granito. Box Mureta revestida em mármore branco rajado ou granito. Louças Marca Ideal Standart, Celite, Deca, Incepa, Icasa ou Metais Acessórios Misturador no lavatório, misturador no chuveiro e registros. Metais da marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza, Perflex ou Não fornecidos (chuveiro, cabideiro, porta-papel, assento p/ bacia sanitária e outros) COZINHA hidráulicas e gás Tampo Metais Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou similar na parede da pia e do fogão e nas demais paredes tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Misturador de água quente na pia e água fria para a máquina de lavar louças. Ponto de gás para fogão. Granito com cuba simples de aço inoxidável. Misturadores e registros marca Fabrimar, Deca, Meber, 8

9 Churrasqueira Equipamentos Acerenza, Perflex ou Churrasqueira convencional com peitoril em granito em posição previamente definida em projeto. Não fornecidos (fogão, geladeira, máquina de lavar louça e outros) ÁREA DE SERVIÇO Porta (PA80VVi) Porta em Alumínio na cor branca, 80cmx210cm. Tinta acrílica aplicada sobre massa acrílica, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Janelas Vidros Peitoris hidráulicas e gás Tanque Metais Equipamentos Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou (JA140) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, com ventilação permanente, com guarnições em alumínio. Mini-boreal simples transparentes de 4mm. Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Água fria no tanque e máquina de lavar roupas. Ponto de gás para aquecedor. Ralo de PVC. Marca Ideal Standart, Celite, Deca, Icasa, Incepa ou Marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza ou Não fornecidos (aquecedor, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e outros). 9

10 2.2. APARTAMENTOS DOS PAVIMENTOS TIPO (APROXIMADAMENTE 66,22M² E 66,84M²) Área My way 1 (um) banheiro social, Cozinha Área de serviço OBS - 1 Os ambientes: banheiro, cozinha e área de serviço contam com suas dimensões e localizações fixas e definidas pelo projeto base. OBS - 2 Os apartamentos 1603 e 1605, contam com o pé-direito (distância entre o piso e o teto) maiores que os demais, o detalhamento desses apartamentos se encontra no item 2.4. OBS - 3 O empreendimento oferece boxes simples e duplos, estando a vinculação do box com os apartamentos expressa na tabela de venda. A seguir seguem as definições e detalhamentos dos materiais presentes no apartamento tipo de aproximadamente 66,22 m² e 66,84m²: ÁREAS MY WAY Definição: área total aberta ou sala e ambientes fechados (dormitórios). Porta Porta de entrada, 90cmx210cm, com batentes pintados e folha maciça, com acabamento em pintura esmalte branca. Portas internas, 70cmx210cm, semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou 10

11 Soleira Janela Vidros Peitoril Condicionador de Ar Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Cerâmica conforme detalhamento da circulação do pavimento tipo. (JA290) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, sem persianas, com peitoril de 70 cm; (JA160) e (JA160), janelas de correr, em alumínio pintado de branco, com persiana em alumínio branco, com peitoril de 70 cm, com montante inserido no vão da janela. Lisos simples transparentes de 4mm. Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Linha de cobre, tubulação elétrica e tubulação hidráulica (dreno) para instalação de uma espera de ar condicionado tipo split de até btus, localizada na parede que divide a área de serviço da sala. Duas esperas e hidráulicas (dreno), sem linhas de cobre, abaixo das janelas, para instalação de ar condicionado split de Btus BANHEIRO * Portas (PM60) Porta em madeira, 60cmx210cm, com batentes e folhas semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Ventilação Ventilação através de exaustor mecânico individual. Tomada de uso geral, esperas para pontos de iluminação e 11

12 interruptor, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomada e interruptor marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou hidráulicas Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralos em aço inoxidável com aro de PVC dentro do Box e junto ao vaso. (Banheiro Social com possibilidade de futura suíte) Espera para ducha higiênica por ramificação da pia. Tampos Mármore branco rajado ou granito. Box Mureta revestida em mármore branco rajado ou granito. Louças Marca Ideal Standart, Celite, Deca, Incepa, Icasa ou Metais Acessórios Misturador no lavatório, misturador no chuveiro e registros. Metais da marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza, Perflex ou Não fornecidos (chuveiro, cabideiro, porta-papel, assento p/ bacia sanitária e outros). *Posicionado de acordo com planta base COZINHA hidráulicas e gás Tampo Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou similar na parede da pia e do fogão e nas demais paredes tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Misturador de água quente na pia e água fria para a máquina de lavar louças. Ponto de gás para fogão. Granito com cuba simples de aço inoxidável. 12

13 Metais Churrasqueira Equipamentos Misturadores e registros marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza ou Churrasqueira convencional com peitoril em granito em posição previamente definida em projeto. Não fornecidos (fogão, geladeira, máquina de lavar louça e outros) ÁREA DE SERVIÇO Porta (PA) Porta em Alumínio de correr, 80cmx210cm. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Janelas Vidros Peitoris hidráulicas e gás Tanque Metais Equipamentos Tinta acrílica aplicada sobre massa acrílica, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou (JA140) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, com ventilação permanente, com guarnições em alumínio. Mini-boreal simples transparentes de 4mm. Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Água fria no tanque e máquina de lavar roupas. Ponto de gás para aquecedor. Ralo de PVC. Marca Ideal Standart, Celite, Deca, Icasa, Incepa ou Marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza, Perflex ou Não fornecidos (aquecedor, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e outros). 13

14 2.3. PAVIMENTOS DUPLEX (COBERTURAS) Os apartamentos 1601, 1602, 1607 e 1608 contam com pavimentos superiores (popularmente conhecidos como coberturas). Devido a isso, são necessárias duas alterações nos andares inferiores destes apartamentos que os diferem dos demais apartamentos dos pavimentos tipo com aproximadamente 89,88 m². As duas alterações são: 1) Forro de gesso: todo o apartamento (1601, 1602, 1607 e 1608) terão o teto rebaixado com forro de gesso, com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, da marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou 2) Escada: o acesso aos pavimentos superiores é individual, ou seja, cada apartamento (1601, 1602, 1607 e 1608) conta com uma escada de concreto convencional, com degraus em granito, para o acesso privativo ao pavimento superior. O pavimento superior tem os seguintes ambientes: Estar (pavimento superior) Lavabo (pavimento superior) Terraço (pavimento superior) IMPORTANTE: O pavimento superior da cobertura não é passível de nenhuma personalização ESTAR (PAVIMENTO SUPERIOR) Porta Janela (PJA220) Porta Janela de correr, em alumínio pintado de branco, com guarnições em alumínio. (JA200) Uma janela de correr, em alumínio pintado de branco, com peitoril de 70 cm; Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou 14

15 Soleira Vidros Condicionador de Ar Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Granito ou mármore. Lisos simples transparentes de 4mm. Tomadas de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptores, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. Tomadas e interruptores marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Espera elétrica e hidráulica (dreno) sem linha de cobre, para instalação de ar condicionado split. Churrasqueira Churrasqueira somente no pavimento inferior. Tampos hidráulicas Não será fornecido. Não será fornecido LAVABO (PAVIMENTO SUPERIOR) Porta (PM60) Porta em madeira, 60cmx210cm, com batentes e folhas semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Peitoril Textura impermeável sobre selador acrílico marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Tomada e interruptor marca Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime, Alumbra ou Tomada de uso geral, esperas para pontos de iluminação e interruptor, com quantidade e disposição previamente definida em projeto. 15

16 hidráulicas Torneira de água fria no lavatório. Ralo em aço inoxidável com aro de PVC. Tampos Mármore branco rajado ou granito. Louças Marca Ideal Standart, Celite, Deca, Incepa, Icasa ou Metais Acessórios Torneira e registro marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza, Perflex ou Não fornecidos (chuveiro, cabideiro, porta-papel, assento p/ bacia sanitária e outros) TERRAÇO (PAVIMENTO SUPERIOR) Peitoril hidráulicas Textura impermeável sobre selador acrílico marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou similar, no piso e rodapés. Mármore ou granito conforme detalhamento de fachadas. Ponto de espera para torneira de água fria. Ralos em ferro para escoamento de água pluvial. Estrutura suporta piscina de até litros caso o cliente decida instalar. A piscina não é fornecida pela construtora PAVIMENTOS PÉ DIREITO MAIOR Conforme item 2.2, os apartamentos 1603 e 1605, contam com o pé direito (altura entre o piso e o teto) maior que o dos demais apartamentos. A descrição do memorial é idêntica aos demais apartamentos, porém as esquadrias tem dimensões maiores DEPÓSITOS PRIVATIVOS Os depósitos são privativos e vinculados a boxes específicos. Tal vinculação está expressa na tabela de venda. 16

17 Portas Porta em ferro, venezianada, com pintura em esmalte preto. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Tinta PVA sobre reboco, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou Concreto regularizado. Luminárias acionadas por sensores de presença Siemens, Iriel, Luminex, Tramontina, Pial, Prime ou 3. ACABAMENTOS ÁREAS CONDOMINIAIS As descrições dos acabamentos das áreas condominiais estão divididas da seguinte entre os seguintes itens: Ambientes Recorrentes Subsolo Elevadores; Escadas e Estacionamento. Circulação interna; Depósito de Lixo; Reservatórios inferiores; Bacia de retenção de águas pluviais; Vestiários dos funcionários e Central de Gás. Térreo: Hall Social; Entrada do Prédio; Guarita; Subestação Elétrica; Gerador e Casa de máquinas Terceiro 2º pavimento Circulação Interna. Terceiro 3º pavimento Circulação Interna; Lavanderia Coletiva; Apartamento do Zelador; Estar de Fogo; Banheiro; Lavabo; Playground e Brinquedoteca. Pavimento Tipo Circulação Interna. 17

18 Décimo sétimo 17º pavimento Circulação Interna; Solarium; Sanitários; SPA Espaço Relax; PUB; Fitness e Work Office (2). Volume superior Reservatórios superiores 3.1. AMBIENTES RECORRENTES ELEVADORES Cabina Portas Com acabamento em aço escovado, espelho e piso em granito, com capacidade e velocidades adequadas pelo cálculo de tráfego, da marca Thyssen, Otis, Atlas-Schindler, Hyundai ou Orona. Aço pintado, com marcos em granito, nos pavimentos TIPO, 3 Pavimento e 17 Pavimento. Aço pintado, sem marcos nos pavimentos subsolo e 2 Pavimento. Portas em Aço escovado, com guarnições e marcos em pedras no Térreo ESCADAS Portas Porta maciça em madeira com pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Tinta PVA sobre textura, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA sobre reboco, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Degraus e patamares em concreto pintado com tinta Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Luminárias acionadas por minuteira ESTACIONAMENTO Tinta PVA, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil ou Kresil. Concreto polido com marcação de box, numeração e faixas 18

19 hidráulicas amarelas nas paredes. Luminárias acionadas por sensores de presença. Ralos para escoamento de águas pluviais nos subsolos SUBSOLO CIRCULAÇÃO INTERNA Tinta PVA, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. Luminárias vigias e acionadas por sensores de presença DEPÓSITO DE LIXO Portas Porta em ferro, venezianada, com pintura em esmalte preto. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. hidráulicas Tinta acrílica aplicada sobre massa acrílica, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA sobre laje de concreto, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Torneira e ralo RESERVATÓRIOS INFERIORES Tinta PVA, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. 19

20 BACIA DE RETENÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS Bacia Bacia de retenção de águas pluviais conforme projeto específico VESTIÁRIOS DOS FUNCIONÁRIOS Portas Semi-oca, em madeira laminada envernizada ou pintada de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Louças Metais Central de gás Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou similar, nas paredes do box e pintura acrílica Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil, sobre reboco nas demais paredes. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Marca Fabrimar, Deca, Meber ou Acerenza. Portas Porta de ferro venezianada com pintura com tinta esmalte marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta acrílica, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta cal sobre laje de concreto, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado TÉRREO HALL SOCIAL Portas Em alumínio pintado de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Tinta acrílica aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. 20

21 Rodapé Soleira Cerâmica. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Porcelanatto marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Madeira envernizada ou pintada de branco conforme projeto específico. Vidros Lisos simples transparentes com película. Caixas de Correio Em madeira envernizada ou ferro GUARITA Porta Em alumínio pintado de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Soleira Janela Vidros Peitoril Tinta PVA sobre reboco, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA sobre laje de concreto, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Cerâmica. Projetante (maxim-ar), em alumínio pintado de branco, com guarnições em alumínio. Blindados com película nas esquadrias de frente para a rua e lisos simples transparentes com película nas demais esquadrias. Pedra basalto. Segurança Circuito interno de tv Condicionador de Ar Linha de cobre, tubulação elétrica e tubulação hidráulica (dreno) para instalação de uma espera de ar condicionado tipo split de até btus SEGUNDO (2º) PAVIMENTO CIRCULAÇÃO INTERNA Tinta PVA sobre reboco, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. 21

22 Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. Luminárias vigias e acionadas por sensores de presença TERCEIRO (3º) PAVIMENTO CIRCULAÇÃO INTERNA Tinta PVA, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto aparente pintado com tinta PVA, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. Luminárias vigias e acionadas por sensores de presença BANHEIRO (APTO ZELADOR) Portas Ferragens Louças Metais Semi-oca, em madeira laminada envernizada ou pintada de branco. Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou similar, nas paredes do box e textura ou pintura acrílica sobre massa corrida marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil, nas demais paredes. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Marca Fabrimar, Deca, Meber ou Acerenza LAVABO Portas Semi-oca, em madeira laminada pintada de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Textura ou Pintura acrílica sobre massa corrida, Sherwin- 22

23 Louças Metais Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Marca Fabrimar, Deca, Meber ou Acerenza PLAYGROUND Equipamentos Serão instalados conforme projetos específicos ESTAR DE FOGO Equipamentos Serão instalados conforme projetos específicos APARTAMENTO DO ZELADOR Portas Porta de entrada em madeira e portas de correr em alumínio pintado de branco e com vidros lisos simples transparentes. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Rodapé Soleira Vidros hidráulicas e gás Tinta acrílica aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Azulejos marca Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar somente na parede da pia. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Madeira em pintura esmalte branca. Granito ou mármore. Lisos simples transparentes. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, fogão, depurador e equipamentos auxiliares. Torneira de água fria para pia da cozinha. Ponto de gás para fogão. 23

24 Tampos Metais Granito, com uma cuba de aço inox. Marca Fabrimar, Deca, Meber, Perflex ou Acerenza. Churrasqueira Pré-moldada com moldura em granito. Condicionador de Ar Móveis e decoração Instalação completa de aparelho de ar condicionado split de btus instalado. Entregue conforme projeto específico LAVANDERIA COLETIVA Portas Em alumínio Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Louças Metais Equipamentos Condicionador de Ar Pintura acrílica sobre massa corrida Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Marca Fabrimar, Deca, Meber, Perflex ou Acerenza. Entregue com 4 máquinas de lavar e 4 máquinas de secar, demais móveis conforme projeto específico Linha de cobre, tubulação elétrica e tubulação hidráulica (dreno) para instalação de uma espera de ar condicionado tipo split de btus BRINQUEDOTECA Portas Em ferro ou alumínio Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Condicionador de Ar Móveis e decoração Pintura acrílica sobre massa corrida Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Instalação completa de aparelho de ar condicionado split de btus instalado. Entregue conforme projeto específico. 24

25 3.6. PAVIMENTO TIPO CIRCULAÇÃO INTERNA Tinta acrílica sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Luminárias acionadas por sensores de presença DÉCIMO SÉTIMO (17º) PAVIMENTO CIRCULAÇÃO INTERNA Tinta acrílica sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Luminárias acionadas por sensores de presença SOLARIUM Piscina Em concreto com revestimento em cerâmica. Instal. Piscina Piscina aquecida Portas Rodapé Móveis e decoração Em alumínio em direção à circulação dos elevadores. Tinta acrílica aplicada sobre textura, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Cerâmica Entregue conforme projeto específico 25

26 SANITÁRIOS Portas Semi-oca, em madeira laminada pintada de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Louças Pintura acrílica sobre massa corrida, Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Tinta PVA aplicada sobre forro de gesso, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil SPA SPA ESPAÇO RELAX Equipamentos Serão instalados conforme projetos específicos. A piscina do SPA será aquecida PUB Portas Rodapé Soleira Vidros hidráulicas Tampos Metais Em alumínio pintado de branco e com vidros lisos simples transparentes. Tinta acrílica aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Azulejos marca Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar somente na parede da pia. Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Madeira em pintura esmalte branca. Granito ou basalto. Lisos transparentes. Interruptor e tomadas atendendo geladeira, fogão, depurador e equipamentos auxiliares. Torneira de água fria para pia da cozinha. Granito, com uma cuba de aço inox. Marca Fabrimar, Deca, Meber ou Acerenza. 26

27 Churrasqueira Pré-moldada em concreto. Condicionador de Ar Móveis e decoração Instalação completa de aparelho de ar condicionado split de btus instalado. Entregue conforme projeto específico FITNESS Porta Janelas Vidros Soleira Equipamentos Condicionador de Ar Em alumínio pintado de branco e vidro. Tinta acrílica sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA aplicada sobre forro de gesso, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou De correr, em alumínio pintado de branco. Lisos transparentes. Basalto ou granito Entregue mobiliado e decorado conforme projeto específico Instalação completa de aparelho de ar condicionado split de btus instalado WORK Parede Porta Janela ORK OFFICE FFICE (2 SALAS) Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing, Coral, Kresil ou (PM90) Porta de entrada, 90cmx210cm, com batentes pintados e folhas semi-ocas com enchimento maciço e com acabamento em pintura esmalte branca. De correr, em alumínio pintado de branco. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama, Papaiz ou Condicionador de Ar Linha de cobre, tubulação elétrica e tubulação hidráulica (dreno) para instalação de uma espera de ar condicionado tipo split de até btus. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Tinta PVA aplicada sobre forro de gesso, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. 27

28 3.8. VOLUME SUPERIOR RESERVATÓRIOS SUPERIORES Serralheria Reservatórios Fibra de vidro Salas dos Medidores Portas Alçapão e escada de marinheiro em aço com pintura esmalte, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Porta em ferro, venezianada, com pintura em esmalte preto. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Tinta acrílica aplicada sobre selador, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA sobre laje de concreto, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. 4. DEMAIS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS Além dos acabamentos, os principais elementos construtivos adotados para esta obra são: 4.1. FACHADAS Gradis Portões Paisagismo Muros e Revestimentos Corpo do Prédio Em gradil conforme projeto específico. Canteiros gramados e floreiras, conforme projeto específico. Pintura acrílica sobre selador acrílico marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Textura impermeável sobre selador acrílico com detalhes em pastilhas e pedras miracema, conforme projeto específico. 28

29 4.2. ESTRUTURA A estrutura do edifício será construída em concreto armado, utilizando pilares, vigas e lajes moldados in loco distribuindo as cargas às fundações através dos pilares PAREDES As paredes externas, as paredes entre as unidades autônomas e as paredes das áreas condominiais, serão executadas em blocos cerâmicos. As paredes internas que dividem as peças dentro das unidades autônomas SERÃO EXECUTADAS EM GESSO ACARTONADO (SISTEMA DRYWALL ) INSTALAÇÕES DE PROTEÇÃO CONTRA INCÊNDIO O edifício possuirá sistema de combate a incêndio com projeto e instalação de acordo com as normas brasileiras e legislação municipal INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Os componentes das instalações serão: Fios e Cabos Serão do tipo condutor de cobre e isolação de PVC. Serão utilizados fios e cabos de fabricação conforme as normas brasileiras específicas para estes itens Eletrodutos Serão do tipo flexíveis, embutidos nas lajes de concreto e paredes de alvenaria e gesso acartonado com os diâmetros conforme projeto específico Quadro de circuitos Serão de plástico injetado ou aço esmaltado com disjuntores da marca SIEMENS-COELMA, HAGER, MERLIN GERIN, PRIME ou equivalente, de acordo com projeto específico e fabricação conforme as normas brasileiras específicas. Não será fornecido o disjuntor geral do apartamento a ser instalado no painel de medição de energia das unidades autônomas. Este deve ser adquirido pelo proprietário conforme solicitação de carga a ser instalada informada à concessionária de energia (CEEE). 29

30 Interruptores e tomadas Os interruptores e tomadas serão da marca SIEMENS, IRIEL, LUMINEX, TRAMONTINA, PIAL, ALUMBRA ou PRIME fabricados conforme as normas brasileiras específicas INSTALAÇÕES DE TELEFONIA O empreendimento contará com infra-estrutura de cabeamento da coluna de telefonia para futura instalação por parte das operadoras locais INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS Os componentes das instalações hidrossanitárias serão: Água Fria Em tubos de PVC Classe 15 ou polipropileno reticulado, fabricados conforme normas específicas brasileiras ou internacionais. O prédio conta com medição individual de água, conforme projeto específico Água Quente Em tubos de cobre com isolamento em polietileno, ou polipropileno reticulado, ou multicamada PERT-ALPERT (composto de duas camadas de polietileno de alta resistência térmica e uma camada de alumínio), fabricados conforme normas específicas brasileiras ou internacionais Águas Pluviais e Esgoto Em tubos de PVC Classe 8 (cloacais e pluviais), de primeira qualidade, fabricados conforme normas brasileiras específicas. O prédio conta ainda com bacia de retenção de águas pluviais, reservatórios inferiores e superiores, conforme projetos específicos IMPERMEABILIZAÇÕES Os pisos dos boxes de chuveiros dos banheiros de todos os apartamentos e dos terraços dos apartamentos de cobertura e 2 pavimento receberão tratamento com material impermeável sob o piso acabado. As demais áreas de piso não receberão tratamento sob o piso acabado e não devem ser lavadas com água corrente. Os procedimentos de 30

31 manutenção e limpeza devem ser seguidos conforme o Manual do Proprietário INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS O edifício possui 2 elevadores em cada torre, com capacidade conforme cálculo de tráfego, da marca Thyssen, Otis, Atlas-Schindler Hyundai ou Orona. O edifício conta com instalações de prevenção de incêndio, conforme legislação. O edifício conta com instalação de gás central com medição individual, conforme normas de execução e projeto específico. O edifício conta com medição individual de água, conforme normas de execução e projeto específico. O edifício conta ainda com bacias de retenção de águas pluviais, reservatórios inferiores e superiores, conforme projetos específicos. O edifício conta com sistema de aquecimento da piscina condominial conforme projeto específico LIMPEZA GERAL Os apartamentos e áreas comuns do empreendimento serão entregues limpos, sendo as cerâmicas, pisos condominiais e vidros perfeitamente lavados, livres de todos os resíduos e sujeiras provenientes da construção, podendo deixar forrações ou revestimentos que protejam piso e outros materiais de acabamento. A limpeza fina ficará a cargo dos proprietários das unidades autônomas. 5. OBSERVAÇÕES GERAIS a) Os pontos de eletricidade (luzes e tomadas) nas plantas promocionais, folhetos de propaganda, etc., não corresponderão necessariamente à quantidade e posição que será definida pelo projeto executivo. b) Fica reservado o direito à Incorporadora de proceder alterações nas especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e / ou serviços, sempre que: encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e / ou contratação dos produtos e / ou serviços; 31

32 houver possibilidade de aplicação de produtos e / ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionários de Serviços Públicos. c) Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como memorial de incorporação ou de prefeitura. d) Ocorrerá pequenas diferenças de níveis toda vez que for necessário colocação de soleiras de pedra, entre cômodos, para possibilitar melhor acabamento entre diferentes materiais. e) No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos deslocando elementos estruturais (para mais ou menos) que não excederão 4% (quatro por cento), e na posição dos equipamentos, golas, vãos janelas, etc..., para adaptar às necessidades dos projetos. f) A construtora poderá, sempre que se tornar necessário, alterar o projeto de construção do imóvel, em razão de imposição de boas normas técnicas de execução da obra ou de determinação ou exigência dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos. g) Não serão fornecidos pisos e rodapés do apartamento, exceto o banheiro e área de serviço, que receberão piso cerâmico. 6. ESPECIFICAÇÕES PARA COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS Os apartamentos do Empreendimento My Way Petrópolis serão do tipo loft, sem divisórias internas, com um banheiro e cozinha em locais determinados nos aptos de 66,22m² e 66,84m² e dois banheiros e cozinha nos aptos de 89,88m². Os compradores poderão escolher e personalizar, em linha com o descrito neste memorial, qualquer um dos tipos de plantas executivas disponíveis (loft, 1D ou 2D para aptos 66m2 e loft, 1D, 2D ou 3D para os de 89,88m2), até 8 meses após o início das obras (data de emissão da LI pela SMAM). Após esta data, a escolha da planta se dará concomitante com a assinatura da promessa de compra e venda. A personalização será possível apenas até 60 dias após a compra e terá auxílio, sem custo adicional, de nosso departamento de arquitetura, respeitando as limitações abaixo. 32

33 Importante frisar que os elementos de decoração e mobília das plantas exemplo são meramente sugestivos e não fazem parte do imóvel comercializado. Seguem os itens que poderão ser incluídos ou retirados do apartamento, de acordo com sua escolha pessoal Itens Dormitórios ou Gabinete Partindo das plantas modelo, as divisórias podem ser objeto de ajuste em suas dimensões junto ao Setor de Arquitetura da Squadra Engenharia. Porta Porta em madeira, 70cmx210cm, com batentes e folhas semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Parede de gesso acartonado; pintura de Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Concreto regularizado. Não serão fornecidos pisos e rodapés. Os projetos das divisórias internas das plantas modelos foram pensados para proporcionar a melhor distribuição de pontos elétricos. Em caso de necessidade de modificação ou alteração das instalações informar e/ou consultar o Setor de Arquitetura. Observações: Nas paredes externas de alvenaria de bloco cerâmico não poderão ser incluídos novos pontos de instalações e não poderão ser executadas modificações de qualquer natureza. Os apartamentos contarão com pontos de luz nos tetos com posição prédeterminada, sendo que este posicionamento não poderá ser alterado pela Construtora. 33

34 As esquadrias externas do apartamento possuem montante na mesma prumada da parede para facilitar configurações de plantas e melhorar acabamento entre paredes de gesso e esquadria. Não é recomendado que se busque posicionar paredes de gesso de forma perpendicular aos vidros das janelas. Nas esperas de ar condicionado split do apartamento em que a construtora não oferece as linhas de cobre (aquelas que estão sob as janelas de dormitórios), estas ficarão por conta do cliente, inclusive com abertura de canaletas nas paredes, arremates de reboco e pintura se necessário Segundo Banheiro (apenas para os aptos de 66,22m² e 66,84m²). O cliente poderá optar pela existência de um banheiro extra ou lavabo em posição pré-determinada na planta base em anexo, relativa ao eventual segundo banheiro. Os detalhes de acabamento do banheiro ou lavabo opcional serão iguais aos existentes no banheiro da planta base. Banheiro Portas Porta em madeira, 60cmx210cm, com batentes e folhas semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Rebaixado em gesso com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Ventilação Ventilação através de exaustor individual. hidráulicas Tomada e interruptor marca SIEMENS, IRIEL, LUMINEX, TRAMONTINA, PIAL, PRIME ou ALUMBRA. Misturadores de água quente e fria no chuveiro e lavatório. Ralo em aço inoxidável com aro de PVC somente no Box. Tampos Mármore branco rajado ou granito. Box Mureta revestida em mármore branco rajado ou granito. Louças Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. 34

35 Metais Acessórios Misturadores e registros marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza ou Perflex. Não fornecidos (chuveiro, cabideiro, porta-papel, assento p/ bacia sanitária e outros). Lavabo Porta Porta em madeira, 60cmx210cm, com batentes e folhas semi-ocas com acabamento em pintura esmalte branca. Ferragens Marca Pado, Imab, La Fonte, Fama ou Papaiz. Tinta acrílica aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin- Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Em gesso acartonado com tinta PVA aplicada sobre massa corrida, marca Sherwin-Williams, Renner, Suvinil, Killing ou Kresil. Cerâmica marca Cecrisa, Eliane, Incepa, Portobello ou Ventilação Ventilação através de exaustor individual. hidráulicas Interruptor marca SIEMENS, IRIEL, LUMINEX, TRAMONTINA, PIAL, PRIME ou ALUMBRA. Torneira de água fria no lavatório. Ralo em aço inoxidável com aro de PVC. Tampos Mármore branco rajado ou granito. Louças Marca Ideal Standart, Celite, Deca ou Incepa. Metais Acessórios Torneira e registro marca Fabrimar, Deca, Meber, Acerenza ou PERFLEX. Não serão fornecidos (chuveiro, cabideiro, porta-papel, assento p/ bacia sanitária e outros). 35

36 6.2. Como escolher seu My Way A escolha e personalização de sua planta poderão ser realizadas até 8 meses após o início das obras (data de emissão da LI pela SMAM). Após esta data, a escolha da planta se dará concomitantemente à assinatura da promessa de compra e venda. A personalização será possível apenas até 60 dias da compra e terá auxílio, sem custo adicional, de nosso departamento de arquitetura, em linha com as possibilidades descritas neste memorial.. Demandas posteriores a este prazo não serão aceitas para execução pela vendedora/construtora. A execução da planta escolhida será concluída em até 60 dias após a emissão da carta de habitação ou da solicitação, o que vier depois. Uma vez escolhida a planta, esta não será mais passível de alteração. Caso não seja escolhida a planta a ser executada dentro do prazo estipulado, o apartamento será entregue de acordo com sua planta base (loft com 1 banheiro nos aptos de 66,22m² e 66,84m² e loft com 2 banheiros nos aptos de 89,88m²). Havendo escolha de planta mas não havendo pedido tempestivo de personalização, a planta a ser executada seguirá exatamente a modelo escolhida. A personalização das unidades refere-se apenas aos itens abaixo mencionados: (i) de 0 a 3 ambientes fechados, internos e posicionamento de suas respectivas divisórias internas, de acordo com tipo de unidade (ii) existência ou não e tipo do segundo banheiro (lavabo ou completo, apenas para os aptos de 66,22 m² e 66,84m²). Não cobre itens adicionais como itens de acabamento e metais, por exemplo. Não serão fornecidos pisos e rodapés do apartamento, exceto o banheiro e área de serviço, que receberão piso cerâmico. A Construtora recomenda que o cliente faça rebaixo de gesso caso necessite obrigatoriamente alterar a posição de pontos de teto. A construtora não executa os serviços de rebaixo de gesso Junho de Squadra Engenharia Ltda. 36