DESTAQUES DE MARÇO/2014

Transcrição

1 DESTAQUES DE IVV MARÇO DE 2014: 9,3 % COMENTÁRIO O IVV de março de 2014 fechou em 9,3%, inferior ao mês imediatamente anterior em 0,9 p.p.. VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Mar-14/ Média Jan a Mar-13-0,9-4,9-4,6 OFERTAS MARÇO DE 2014: unidades COMENTÁRIO As ofertas de março de 2014 no comparativo com o mês imediatamente anterior tiveram uma diminuição no estoque de 53 unidades habitacionais. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Mar-14/ Média Jan a Mar-13-1,0 6,4 13,7 LANÇAMENTOS MARÇO DE 2014: unidades COMENTÁRIO Nos primeiro trimestre de 2014 foram lançadas unidades habitacionais. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Mar-14/ Média Jan a Mar-13 52,4 6,4 3,4 VENDAS MARÇO DE 2014: 580 unidades COMENTÁRIO A média das unidades vendidas mensalmente no período de janeiro a março de 2014 foi de 517 unidades habitacionais. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Mar-14/ Média Jan a Mar-13-2,8-15,9-15,0

2 ANEXO ESTATÍSTICO TABELAS TABELA 01 IVV ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS JANEIRO/2003 (em %) Mês Jan 4,7 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1 Fev 3,4 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,2 Mar 4,8 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,3 Abr 5,0 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 - Mai 6,4 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 - Jun 3,8 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 - Jul 3,9 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 - Ago 3,7 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 - Set 2,8 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 - Out 5,5 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 - Nov 3,7 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 - Dez 3,6 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 - Média Jan-Mar 4,3 3,5 5,3 3,6 4,5 8,1 7,2 16,9 9,8 16,3 13,5 8,9 Média Ano 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 8,9 Nota: Valores sujeitos à retropolação. TABELA 02 OFERTAS TOTAIS JANEIRO/2003 (em unidade) Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan-Mar Média Ano Nota: Valores sujeitos à retropolação. 2

3 TABELA 03 LANÇAMENTOS JANEIRO/2003 (em unidade) Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan-Mar Média Ano Nota: Valores sujeitos à retropolação. Nota: Valores sujeitos à retropolação TABELA 04 LANÇAMENTOS TOTAIS (POR BAIRRO) (em unidade) BAIRRO 1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou + Unidade (%) Barra de Jangada ,0 Boa Viagem ,4 Candeias ,1 Encruzilhada ,9 Paiva ,7 Poço ,2 Praia do Cupe ,3 Rosarinho , ,0 % 8,7 17,0 56,2 18,1 100,0-3

4 TABELA 05 LANÇAMENTOS TOTAIS (POR BAIRRO) ACUMULADO/2014 (em unidade) BAIRRO 1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou + Unidade Alberto Maia (Camaragibe) ,6 Barra de Jangada ,1 (%) Boa Viagem ,4 Candeias ,9 Encruzilhada ,2 Madalena ,8 Paiva ,0 Piedade ,1 Poço ,3 Praia do Cupe Rosarinho ,9 Setúbal ,7 Nota: Valores sujeitos à retropolação ,0 % 12,0 46,6 31,5 9,9 100,0 - TABELA 06 VENDAS TOTAIS JANEIRO/2003 (em unidade) Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan-Mar Média Ano Nota: Valores sujeitos à retropolação. 4

5 Nº DE QUARTOS TABELA 07 OFERTAS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS) OFERTAS VENDAS Jan - Mar /14 Jan - Mar /13 Unidade (%) Unidade (%) (%) ,2 56 9,7 6, , ,8-18, , ,6-14,0 4 ou , ,0-6, , ,0-15,0 Nota: Valores sujeitos à retropolação TABELA 08 OFERTAS, VENDAS e IVV - SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA) ÁREA UNIDADE (%) OFERTAS VENDAS IVV* m² , m² , m² , m² , m² , m² ,2 180 m² ou , ,7 / Nota: Valores sujeitos à retropolação (*) IVV - sem ponderação. ÁREA PRIVATIVA TABELA 09 OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA) (em unidade) OFERTAS VENDAS Qtd. Part. (%) m 2 Part.(%) Qtd. Part. (%) m 2 Part.(%) Até 50 m , , , ,3 De 50 a 70 m , , , ,2 De 70 a 100 m , , , ,9 De 100 a 150 m , , , ,2 De 150 a 200 m , ,7 7 1, ,1 De 200 a 250 m , ,6 1 0, ,5 Acima de 250 m , ,0 1 0, , , , ,0 / 5

6 TABELA 10 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) ACUMULADO ANO ( ) Jan a Dez Unidade m² m²/unidade , , , , , , , , , , , (*) ,7 (*) Referente ao período Janeiro a Março (2014). Nota: Valores sujeitos à retropolação. Nota: Valores sujeitos à retropolação. TABELA 11 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) JANEIRO A MARÇO ( ) Jan a Mar Unidade m² m²/unidade , , , , , , , , , , , ,7 6

7 TABELA 12 VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS) 2014 (em unidade) 01 QUARTO AREA Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Total % Até 22 m² , m² , m² , m² ,2 Acima de 046 m² , ,0 02 QUARTOS Até 046 m² , m² , m² , m² , m² , m² ,0 Acima de 080 m² , ,0 03 QUARTOS Até 055 m² , m² , m² , m² , m² , m² , m² ,0 Acima de 180 m² , ,0 04 QUARTOS OU + Até 110 m² , m² , m² , m² , m² , m² , m² ,7 Acima de 328 m² , ,0 Nota: Valores sujeitos à retropolação. 7

8 ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 13 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS) Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto Outros Unidade (%) Próprio ,4 Condomínio ,0 Cooperativa ,0 Financ. Bancários ,1 MCMV¹ , (%) 21,0 43,5 18,8 11,3 5,4 0,0 100,0 - ¹ Minha Casa, Minha Vida. ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 14 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS) Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto Outros Unidade (%) Próprio ,0 Condomínio ,4 Cooperativa ,0 Financ. Bancários ,9 MCMV¹ , ,0 % 44,8 33,8 13,3 5,0 3,1 0,0 100,0 - ¹ Minha Casa, Minha Vida. ESTÁGIO DA OBRA TABELA 15 OFERTAS TOTAIS (POR TEMPO DE FINANCIAMENTO x Nº DE QUARTOS X ESTÁGIO DA OBRA) (em meses) NÚMERO DE QUARTOS 1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou + Planta 50m a 60m 39m a 360m 30m a 420m 49m a 54m Fundação 26m a 360m 20m a 360m 0m a 420m 22m a 300m Estrutura 15m a 72m 15m a 360m 0m a 420m 18m a 300m Acabamento 3m a 120m 8m a 360m 4m a 360m 7m a 60m Pronto 1m a 300m 0m a 360m 0m a 300m 0m a 420m Outro

9 Nº DE QUARTOS TABELA 16 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADORES) (em unidade) 0 elevador 1 elevador 2 elevadores 3 elevadores 4 ou + elevadores OU % 11,0 18,8 38,4 22,4 9,4 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 17 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADORES) (em unidade) 0 elevador 1 elevador 2 elevadores 3 elevadores 4 ou + elevadores OU % 9,1 28,8 34,7 21,5 5,9 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 18 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM) (em unidade) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM 0 vaga 1 vaga 2 vagas 3 vagas 4 vagas ou OU % 0,8 67,7 27,1 3,2 1,2 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 19 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM) (em unidade) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM 0 vaga 1 vaga 2 vagas 3 vagas 4 vagas ou OU % 0,7 70,3 26,4 2,2 0,4 100,0 9

10 TABELA 20 OFERTAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) ORIGEM DOS RECURSOS NÚMERO DE QUARTOS 1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Qtos ou + Unidade (%) Próprio ,4 Condomínio ,0 Cooperativa ,0 Financiamentos Bancários ,1 MCMV¹ , ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida TABELA 21 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) ORIGEM DOS RECURSOS NÚMERO DE QUARTOS 1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Qtos ou + Unidade (%) Próprio ,0 Condomínio ,4 Cooperativa ,0 Financiamentos Bancários ,9 MCMV¹ , ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida TABELA 22 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) N.º QUARTOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto Outros Unidade (%) 01 Quarto ,2 02 Quartos ,5 03 Quartos ,9 04 Quartos ou , ,0 (%) 21,0 43,5 18,8 11,3 5,4 0,0 100,0-10

11 TABELA 23 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) N.º QUARTOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto Outros Unidade (%) 01 Quarto ,7 02 Quartos ,8 03 Quartos ,5 04 Quartos ou , ,0 (%) 44,8 33,8 13,3 5,0 3,1 0,0 100,0 - TABELA 24 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA) ACUMULADO / 2014 ESTÁGIO DA OBRA Jan Mar (em unid.) (%) Planta ,1 Fundação ,4 Estrutura ,1 Acabamento 76 4,9 Pronto 55 3,5 Outros 0 0, ,0 TABELA 25 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS) ACUMULADO / 2014 ORIGEM DOS RECURSOS Jan Mar (em unid.) (%) Próprios ,7 Condomínios Fechados 70 4,5 Cooperativas 0 0,0 Financiamentos Bancários ,2 MCMV¹ , ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida 11

12 TABELA 26 OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS) (em unidade) BAIRRO OFERTAS abs 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4 Qts ou + VENDAS abs 1 Qt 2 Qts 3 Qts Alberto Maia (Camaragibe) Apipucos Bairro Novo Barra de Jangada Beberibe Boa Viagem Boa Vista BR-232 Jaboatão Califórnia (Ipojuca) Candeias Casa Amarela Casa Caiada Caxangá Centro Paulista Centro São Lourenço da Mata Encruzilhada Espinheiro Graças Ilha do Retiro Imbiribeira Janga Jaqueira Jd. Primavera (Camaragibe) Jd. São Paulo Madalena Muribara (São Lourenço da Mata) Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) N. S. da Conceição (Paulista) Paiva Parnamirim Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) Peixinhos Piedade Pina Poço Prado Praia de Muro Alto (Ipojuca) Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) Praia do Cupe (Ipojuca) Rio Doce Rosarinho Setúbal Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) Tamarineira Tejipió Torre Torreão Qts ou + 12

13 TABELA 27 MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS RESIDENCIAIS REGIÃO I OFERTAS VENDAS Aflitos - - Espinheiro 89 3 Graças 2 0 Madalena Prado 25 3 Torre IVV = 2,6% REGIÃO II OFERTAS VENDAS Barra de Jangada Candeias Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) Piedade 53 0 Socorro (Jaboatão dos Guararapes) - - Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) IVV = 7,3% REGIÃO III OFERTAS VENDAS Boa Viagem Pina 75 2 Setúbal IVV = 10,5% REGIÃO IV OFERTAS VENDAS Apipucos 6 0 Casa Forte - - Jaqueira 6 0 Monteiro - - Parnamirim 15 0 Poço 61 2 Rosarinho Tamarineira IVV = 11,2% REGIÃO V OFERTAS VENDAS Boa Vista 22 8 Derby - - Ilha do Leite - - Ilha do Retiro 2 0 Santo Amaro CONTINUA

14 CONTINUAÇÃO São José IVV = 33,3% REGIÃO VI OFERTAS VENDAS Arruda - - Beberibe 23 1 Campo Grande - - Casa Amarela Encruzilhada Macaxeira - - Ponto de Parada - - Torreão IVV = 11,2% REGIÃO VII OFERTAS VENDAS Bairro Novo 57 1 Casa Caiada 79 3 Jd. Atlântico - - Peixinhos Rio Doce 47 1 Salgadinho IVV = 11,1% REGIÃO VIII OFERTAS VENDAS Alberto Maia (Camaragibe) Bongi - - Caxangá 3 0 Centro - Camaragibe - - Cordeiro - - Curado - - Engenho do Meio - - Iputinga - - Jd. Primavera (Camaragibe) 7 0 Várzea IVV = 4,1% REGIÃO IX OFERTAS VENDAS Agamenon Magalhães (Igarassu) - - Itamaracá - - Praia da Conceição IVV = 0,0% 14 CONTINUA

15 CONTINUAÇÃO REGIÃO X OFERTAS VENDAS Jd. São Paulo IVV = 16,7% REGIÃO XI OFERTAS VENDAS Tejipió IVV = 62,5% REGIÃO XII OFERTAS VENDAS Imbiribeira 65 3 Jordão IVV = 4,6% REGIÃO XIII OFERTAS VENDAS Cabo - - Paiva IVV = 21,6% REGIÃO XIV OFERTAS VENDAS BR-232 Jaboatão IVV = 2,1% REGIÃO XV OFERTAS VENDAS Arthur Lundgren - - Centro - Paulista 16 0 Janga Jd. Paulista - - N. S. da Conceição (Paulista) IVV = 7,2% REGIÃO XVI OFERTAS VENDAS Califórnia (Ipojuca) Centro - Ipojuca - - Praia de Muro Alto (Ipojuca) 41 8 Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 43 4 Praia do Cupe (Ipojuca) IVV = 17,4% REGIÃO XVII OFERTAS VENDAS IVV = 0,0% 15 CONTINUA

16 CONTINUAÇÃO REGIÃO XVIII OFERTAS VENDAS Centro São Lourenço da Mata Bela Vista (São Lourenço da Mata) - - Muribara (São Lourenço da Mata) Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) IVV = 19,4% TABELA 28 VENDAS (POR BAIRRO) ACUMULADO 2014 (em unidade) BAIRRO abs. % 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4 Qts + Alberto Maia (Camaragibe) 22 1, Apipucos 3 0, Bairro Novo 4 0, Barra de Jangada 71 4, Beberibe 8 0, Boa Viagem , Boa Vista 11 0, BR-232 Jaboatão 2 0, Califórnia (Ipojuca) 59 3, Candeias , Casa Amarela 26 1, Casa Caiada 12 0, Centro Paulista 1 0, Centro São Lourenço da Mata 69 4, Encruzilhada 41 2, Espinheiro 10 0, Imbiribeira 13 0, Janga 30 1, Jaqueira 3 0, Jd. São Paulo 14 0, Madalena 12 0, Muribara (São Lourenço da Mata) 64 4, Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 5 0, N. S. da Conceição (Paulista) 20 1, Paiva 73 4, Parnamirim 1 0, Peixinhos 22 1, Piedade 34 2, Pina 9 0, Poço 4 0, Prado 4 0, Praia de Muro Alto (Ipojuca) 16 1, CONTINUA

17 CONTINUAÇÃO Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 9 0, Praia do Cupe (Ipojuca) 72 4, Rio Doce 6 0, Rosarinho 77 5, Setúbal 24 1, Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 35 2, Tamarineira 4 0, Tejipió 12 0, Torre 45 2, Torreão 7 0, Várzea 1 0, , TABELA 29 OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS) 01 Quarto OFERTAS ÁREA Qtd. % BAIRRO Até 022 m² 1 0,2 Boa Viagem m² ,8 Barra de Jangada 92; Boa Viagem 16; Espinheiro 41; Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 43; Setúbal m² ,9 Barra de Jangada 16; Boa Viagem 8; Candeias 66; Madalena m² 48 10,8 Boa Viagem 7; Boa Vista 9; Candeias 15; Parnamirim 14; Praia de Muro Alto (Ipojuca) 3. Acima de 046 m² 6 1,3 Boa Viagem 3; Praia de Muro Alto (Ipojuca) ,0-01 Quarto VENDAS ÁREA Qtd. % BAIRRO Até 022 m² 1 1,8 Boa Viagem m² 36 64,3 Barra de Jangada 22; Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 4; Setúbal m² 6 10,7 Boa Viagem 2; Candeias m² 12 21,4 Boa Viagem 1; Boa Vista 8; Praia de Muro Alto (Ipojuca) 3. Acima de 046 m² 1 1,8 Boa Viagem ,0-02 Quartos OFERTAS ÁREA Qtd. % BAIRRO Até 046 m² ,0 Alberto Maia (Camaragibe) 73; Boa Viagem 172; Candeias 190; Casa Amarela 24; Centro São Lourenço 120; Imbiribeira 63; Jd. Primavera (Camaragibe) 7; Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 262; Peixinhos 33; Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 28; Tejipió 7; Torre 5. CONTINUA 17

18 CONTINUAÇÃO m² , m² , m² ,7 Alberto Maia (Camaragibe) 46; Barra de Jangada 120; Boa Viagem 46; Califórnia (Ipojuca) 83; Candeias 21; Casa Caiada 18; Espinheiro 9; Muribara (São Lourenço da Mata) 103; N. S. da Conceição (Paulista) 44; Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) 40; Rosarinho 8; Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 6. Bairro Novo 17; Barra de Jangada 85; Boa Viagem 41; Candeias 35; Casa Caiada 4; Caxangá 1; Espinheiro 2; Janga 5; Praia do Cupe (Ipojuca) 15; Rio Doce 8; Rosarinho 38; Torreão 56. Barra de Jangada 25; Boa Viagem 59; Candeias 59; Centro Paulista 16; Encruzilhada 49; Rosarinho 15; Torre m² 75 3,5 Boa Viagem 73; Caxangá 1; Piedade ,0-02 Quartos VENDAS ÁREA Qtd. % BAIRRO Até 046 m² , m² 66 26, m² 27 10, m² 8 3, m² 3 1,2 Boa Viagem 3. Alberto Maia (Camaragibe) 2; Boa Viagem 56; Candeias 26; Centro São Lourenço 32; Imbiribeira 1; Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 1; Peixinhos 19; Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 8; Telipió 5. Alberto Maia (Camaragibe) 1; Barra de Jangada 16; Boa Viagem 1; Califórnia (Ipojuca) 19; Candeias 1; Casa Caiada 1; Muribara (São Lourenço da Mata) 19; N. S. da Conceição (Paulista) 7; Rosarinho 1. Bairro Novo 1; Boa Viagem 12; Candeias 3; Rosarinho 7; Torreão 4. Boa Viagem 1; Candeias 1; Encruzilhada 1; Praia de Muro Alto (Ipojuca) 1; Rosarinho 2; Torre ,0-03 Quartos OFERTAS ÁREA Qtd. % BAIRRO m² 86 4, m² , m² ,3 Alberto Maia (Camaragibe) 17; Beberibe 23; Janga 27; Madalena 19. Bairro Novo 40; Boa Viagem 8; Boa Vista 13; Candeias 207; Casa Amarela 134; Encruzilhada 64; Espinheiro 13; Imbiribeira 2; Janga 89; Jd. São Paulo 12; Madalena 1; Piedade 52; Pina 16; Prado 22; Praia de Muro Alto (Ipojuca) 20; Praia do Cupe (Ipojuca) 357; Rio Doce 39; Rosarinho 21; Tejipió 1; Torre 61. Boa Viagem 269; Casa Caiada 41; Caxangá 1; Encruzilhada 63; Graças 2; Madalena 85; Paiva 30; Parnamirim 1; Pina 59; Poço 61; Prado 3; Rosarinho 115; Setúbal 4; Torre m² 5 0,2 Paiva m² 6 0,3 Boa Viagem ,0-03 Quartos VENDAS ÁREA Qtd. % BAIRRO m² 7 3,8 Alberto Maia (Camaragibe) 3; Beberibe 1; Janga 3. CONTINUA 18

19 CONTINUAÇÃO m² , m² 70 38, m² 2 1,1 Boa Viagem 2. Candeias 12; Casa Amarela 7; Encruzilhada 3; Espinheiro 3; Imbiribeira 2; Janga 3; Jd. São Paulo 2; Pina 1; Prado 3; Praia de Muro Alto (Ipojuca) 3; Praia do Cupe (Ipojuca) 63; Rio Doce 1; Torre 1. Boa Viagem 18; Casa Caiada 1; Encruzilhada 30; Madalena 2; Paiva 3; Pina 1; Poço 2; Rosarinho ,0-04 Quartos ou mais OFERTAS ÁREA Qtd. % BAIRRO Até 110 m² 8 1,0 Madalena m² , m² ,0 Boa Viagem 126; Casa Amarela 1; Casa Caiada 16; Ilha do Retiro 2; Paiva 156; Rosarinho 54. Apipucos 6; Boa Viagem 121; Encruzilhada 6; Espinheiro 24; Madalena 7; Praia de Muro Alto (Ipojuca) m² ,5 Boa Viagem 64; Paiva 53; Tamarineira 10; Torre m² 67 8,6 Boa Viagem 3; BR-232 Jaboatão 47; Paiva m² 6 0,8 Boa Viagem 6; m² 17 2,2 Boa Viagem 1; Paiva 10; Jaqueira 6. Acima de 328 m² 3 0,4 Boa Viagem 1; Paiva ,0-04 Quartos ou mais VENDAS ÁREA Qtd. % BAIRRO m² 78 89,7 Boa Viagem 7; Casa Amarela 1; Casa Caiada 1; Paiva 55; Rosarinho m² 3 3,5 Boa Viagem 2; Praia de Muro Alto (Ipojuca) m² 4 4,6 Boa Viagem m² 1 1,1 BR-232 Jaboatão m² 1 1,1 Paiva ,0 - TABELA 30 OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS OFERTAS ÁREA Qtd. % BAIRRO m² 77 10, m² ,9 Boa Vista 19; Casa Amarela 2; Centro Cabo 15; Pina 21; Suape (Ipojuca) 20. Boa Viagem 48; Centro Cabo 16; Ilha do Leite 14; Paiva 287; Pina 45; Suape (Ipojuca) m² ,1 Boa Viagem 69; Ilha do Leite 21; Suape (Ipojuca) m² 12 1,6 Boa Viagem 1; Centro Cabo 11. Acima de 080 m² 35 4,8 Boa Viagem 18; Espinheiro 1; Ilha do Leite ,0-19 CONTINUA

20 CONTINUAÇÃO VENDAS ÁREA Qtd. % BAIRRO m² 8 38,1 Boa Vista 5; Casa Amarela 1; Centro Cabo 1; Suape (Ipojuca) m² 7 33,3 Boa Viagem 3; Ilha do Leite 2; Paiva 1; Suape (Ipojuca) m² 6 28,6 Boa Viagem 2; Ilha do Leite ,0 - Nota: Valores sujeitos à retropolação. TABELA 31 IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS JANEIRO/2003 (em %) Mês Jan 1,7 0,7 3,5 5,2 1,1 2,1 2,5 3,3 12,5 9,5 5,1 8,4 Fev 1,2 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7 Mar 0,7 5,4 0,0 0,0 29,4 3,6 4,3 4,6 1,2 14,1 3,7 2,9 Abr 0,2 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 - Mai 1,0 0,8 0,0 0,0 0,8 4,9 5,6 8,6 5,3 6,5 3,1 - Jun 0,5 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 - Jul 0,0 0,4 2,4 2,8 1,6 6,4 10,3 4,6 5,0 23,9 2,3 - Ago 0,3 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 - Set 0,3 0,4 0,0 1,8 4,6 5,8 4,8 13,2 64,1 13,5 1,1 - Out 0,0 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 - Nov 1,0 5,0 0,9 0,4 0,0 7,9 1,9 7,8 2,0 3,8 0,8 - Dez 1,0 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 - Média Jan-Mar 1,2 2,3 1,2 1,9 10,2 2,3 4,2 2,8 8,6 11,3 4,2 5,0 Média Ano 0,7 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 5,0 Nota: Valores sujeitos à retropolação. TABELA 32 Nº DE EMPREGADOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE JANEIRO/2003 (em unidade) Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan-Mar Média Ano

21 SUMÁRIO METODOLÓGICO As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela UEP/FIEPE (Unidade de Economia, Estudos e Pesquisas), junto às Construtoras, Incorporadoras e Imobiliárias mais expressivas da Região Metropolitana do Recife. Indicador de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem lançamentos no mês de referência. *Nota técnica: (1) Ponderadores modificados em agosto/2012. (²) Valores sujeitos à retropolação (todos) São divulgados os seguintes resultados: IVV por estrato, IVV Total Residencial e Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m 2 ), Nº de Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente. O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo. METODOLOGIA DE CÁLCULO: IVV Ei V t Ei = Onde; IVVEi : índice do estrato i; i = 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos) V t Ei : vendas ocorridas no mês t no estrato i O t Ei IVV Ei x P i IVV Total = Onde; Pi = peso do estrato i, a saber : E1 P1 = 0,10 E2 P2 = 0,17 E3 P3 = 0,16 E4 P4 = 0,57 e Pi = 1 P i 21

22 PRESIDENTE DA FIEPE: Jorge W. Côrte Real SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL: Cynara Melo UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS - UEP. GERENTE: Jessica Duarte ANALISTAS: Adail de Melo Mendonça Lira Mariana de Meira Lins Haack ASSISTENTES: Fernanda Rodrigues Laurindo Leonardo Luiz de Lima Thiago Nascimento ESTAGIÁRIOS: Ivangillys Gomes Suelen Brandão 22

23 APOIO: Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE Rua Marques de Amorim, Ilha do Leite Recife - PE CEP FONE: FAX: sindusconpe@sindusconpe.com.br PRESIDENTE Gustavo Cocentino de Miranda Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE R. Venezuela, 85 - Espinheiro Recife - PE CEP FONE : FAX : ademi-pe@truenet.com.br PRESIDENTE Eduardo Moura 23