DESTAQUES DE MARÇO/2015

Transcrição

1 DESTAQUES DE MARÇO/2015 IVV MARÇO DE 2015: 5,4% COMENTÁRIO: o IVV de março/15 fechou em 5,4%, resultado que expressa um crescimento de 2,1 p.p. em relação ao mês anterior. VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior 2,1-3,6 OFERTAS MARÇO DE 2015: COMENTÁRIO: as ofertas de março totalizaram unidades, resultado 24,7% superior ao mesmo mês do ano anterior. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior 6,3 24,7 LANÇAMENTOS MARÇO DE 2015: 606 COMENTÁRIO: no mês de março de 2015 foram lançadas 606 unidades habitacionais, resultado 102,0% superior quando comparado ao mês imediatamente anterior. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior 102,0-48,8 VENDAS MARÇO DE 2015: 451 COMENTÁRIO: o mês de março apresentou um resultado para as vendas 74,1% maior do que no mês de fevereiro de VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior 74,1-24,6

2 ANEXO ESTATÍSTICO TABELAS TABELA 01 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS (IVV) JANEIRO/2004 MARÇO/2015 (em %) MÊS Jan 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1 6,0 Fev 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1 3,3 Mar 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,0 5,4 Abr 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7 - Mai 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 7,5 - Jun 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0 - Jul 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 6,3 - Ago 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 6,3 - Set 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 6,3 - Out 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 6,7 - Nov 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 10,3 - Dez 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 9,8 - Média Jan - Mar 3,5 5,3 3,6 4,5 8,1 7,2 16,9 9,8 16,3 13,5 8,7 4,9 Média Ano 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,8 4,9 TABELA 02 OFERTAS TOTAIS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan - Mar Média Ano

3 TABELA 03 LANÇAMENTOS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan - Mar Média Ano TABELA 04 VENDAS TOTAIS JANEIRO/2004 MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan - Mar Média Ano

4 TABELA 05 ANÁLISE DO IVV* POR REGIÃO MARÇO/2015 CABO DE SANTO AGOSTINHO: Praia do Paiva; CAMARAGIBE: Alberto Maia e Jardim Primavera; IGARASSU: Inhamã; REPRESENTAÇÃO DOS BAIRROS (POR REGIÃO): IPOJUCA I (Praias): Praia de Muro Alto, Praia de Porto de Galinhas e Praia do Cupe; IPOJUCA II: Califórnia; JABOATÃO DOS GUARARAPES I (Praias): Barra de Jangada, Candeias e Piedade; JABOATÃO DOS GUARARAPES II: BR-232 Jaboatão, Muribeca e Sucupira; OLINDA: Bairro Novo, Casa Caiada, Peixinhos e Rio Doce; PAULISTA: Centro Paulista, Janga, Nossa Senhora da Conceição e Pau Amarelo; RECIFE Centro: Boa Vista, Santo Amaro e São José; RECIFE Noroeste: Aflitos, Apipucos, Casa Amarela, Casa Forte, Espinheiro, Graças, Jaqueira, Parnamirim, Poço e Tamarineira; RECIFE Norte: Beberibe, Encruzilhada, Rosarinho e Torreão; RECIFE Oeste: Caxangá, Cordeiro, Ilha do Leite, Ilha do Retiro, Madalena, Prado, Torre e Várzea; RECIFE Sudoeste: Curado e Tejipió; RECIFE Sul: Boa Viagem, Imbiribeira, Pina e Setúbal; SÃO LOURENÇO DA MATA: Centro São Lourenço, Muribara e Parque Capibaribe. REGIÃO OFERTAS VENDAS IVV*(%) RECIFE - Sudoeste ,6 OLINDA ,9 SÃO LOURENÇO DA MATA ,2 RECIFE - Sul ,4 RECIFE - Centro ,1 RECIFE Oeste ,4 RECIFE - Noroeste ,9 RECIFE - Norte ,9 CAMARAGIBE ,5 IPOJUCA I (Praias) ,1 JABOATÃO DOS GUARARAPES - II ,8 CABO DE SANTO AGOSTINHO ,3 PAULISTA ,5 JABOATÃO DOS GUARARAPES - I (Praias) ,0 IPOJUCA II ,7 IGARASSU ,0 *Sem ponderação 4

5 TABELA 06 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR BAIRROS E FAIXA DE VALOR MÉDIO DO m² OFERTADO) ATÉ R$ 2.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Centro São Lourenço Inhamã - Igarassu 98 0 Muribara 12 4 Nossa Senhora da Conceição 1 0 TOTAL GERAL DE R$ 2.500,01 a R$ 4.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Alberto Maia 64 3 Califórnia Centro São Lourenço Curado Janga 28 0 Jardim Primavera 9 1 Muribara Muribeca 99 1 Nossa Senhora da Conceição 21 0 Parque Capibaribe 87 0 Sucupira TOTAL GERAL DE R$ 4.000,01 a R$ 5.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Bairro Novo 28 4 Barra Jangada 43 1 Beberibe 15 1 Boa Viagem 37 0 BR-232 Jaboatão 45 0 Candeias Casa Amarela 14 0 Caxangá 1 0 Centro-Paulista 21 2 Encruzilhada 3 0 Ilha do Leite 16 1 Ilha do Retiro 9 0 Imbiribeira 72 3 Janga 68 3 Piedade 87 0 Rio Doce 8 0 São José 79 4 CONTINUA 5

6 Sucupira 8 CONTINUAÇÃO 0 Tamarineira 3 0 Tejipió 1 0 Torre 65 2 Várzea 15 0 Total Geral DE R$ 5.500,01 a R$ 7.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Apipucos 5 0 Bairro Novo 1 0 Barra Jangada 62 1 Boa Viagem Boa Vista 12 0 Candeias Casa Amarela Casa Caiada 43 6 Casa Forte 9 0 Cordeiro 57 5 Encruzilhada Espinheiro 46 2 Graças 1 0 Ilha do Retiro 35 9 Imbiribeira 64 2 Janga 3 0 Madalena 99 4 Piedade 96 2 Pina 3 5 Prado 21 0 Praia do Cupe Praia Muro Alto Rio Doce 12 0 Rosarinho 75 6 São José Setúbal 10 5 Torre 35 1 Torreão 47 0 Várzea 47 5 TOTAL GERAL DE R$ 7.000,01 a R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Aflitos 27 4 Apipucos 5 0 Barra Jangada Boa Viagem Boa Vista CONTINUA

7 CONTINUAÇÃO Candeias Casa Amarela 32 1 Encruzilhada 21 2 Espinheiro 68 6 Jaqueira Madalena 48 0 P.PortoGalinhas 48 0 Paiva Parnamirim 14 0 Pina Poço 32 1 Praia do Cupe Praia Muro Alto 6 1 Rosarinho 53 8 Santo Amaro 33 0 Tamarineira 12 1 Torre 5 2 Total Geral ACIMA DE R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Boa Viagem 25 1 Paiva 12 2 Praia Muro Alto 10 0 Total Geral 47 3 TABELA 07 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) Centro de São Lourenço ,6 Encruzilhada ,1 Imbiribeira ,9 Jaqueira ,5 São José ,0 Total Geral ,0 % 21,3 57,9 20,8 0,0 100,0 7

8 TABELA 08 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) ACUMULADO/2015 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) 1º Boa Viagem ,0 2º Centro de São Lourenço ,1 3º Encruzilhada ,7 4 Imbiribeira ,2 5 Jaqueira ,1 6 Parque Capibaribe ,2 7 São José ,7 TOTAL GERAL ,0 (%) 25,3 60,2 10,8 3,8 100,0 TABELA 09 OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS) MARÇO/2015 Nº DE QUARTOS OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS TOTAL (%) TOTAL (%) , , , , , ,9 04 OU ,8 21 4,7 TOTAL GERAL , ,0 TABELA 10 OFERTAS, VENDAS e IVV SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA) MARÇO/2015 ÁREA (m²) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS IVV*(%) , , , , , , ,4 180 OU ,1 TOTAL GERAL ,1 *Sem ponderação 8

9 TABELA 11 OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA) ÁREA (m²) TOTAL (%) OFERTAS TOTAIS TOTAL (m²) (%) TOTAL (%) VENDAS TOTAIS TOTAL (m²) (%) Até , , , , , , , , , , , , , ,6 28 6, , , ,0 3 0, , , ,7 0 0,0 0 0,0 Acima de , ,8 6 1, ,0 TOTAL GERAL , , , ,0 TABELA 12 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) ACUMULADO ANO ( ) JANEIRO A DEZEMBRO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , , , , , , , , , , ,5 2015* ,6 (*) Referente aos meses de Janeiro - Março (2015). 9

10 TABELA 13 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) JANEIRO - MARÇO ( ) MARÇO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , , , , , , , , , , , ,6 TABELA 14 VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS) JANEIRO - 01 QUARTO ÁREA (m²) Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Total % Até , , , ,7 Acima de ,8 TOTAL ,0 02 QUARTOS Até , , , , , ,0 Acima de ,5 TOTAL ,0 03 QUARTOS Até , , , , ,6 CONTINUA

11 CONTINUAÇÃO , ,3 Acima de ,2 TOTAL ,0 04 QUARTOS OU + Até , , , , , , ,4 Acima de ,0 TOTAL ,0 TABELA 15 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) MARÇO/2015 ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio ,1 Condomínio ,5 Financiamento Banco ,5 MCMV¹ ,9 TOTAL ,0 % 35,7 23,9 22,6 10,7 7,1 100,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida. TABELA 16 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) MARÇO/2015 ORIGEM DOS RECURSOS Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio ,0 Condomínio ,8 Financiamento Banco ,9 MCMV¹ ,3 TOTAL ,0 % 49,0 23,7 9,8 9,1 8,4 100,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida. 11

12 ESTÁGIO DA OBRA TABELA 17 TEMPO DE FINANCIAMENTO OFERTADO (POR Nº DE QUARTO E ESTÁGIO DA OBRA) MARÇO/2015 Nº DE QUARTO ou + Planta 42 a 360 meses 36 a 420 meses 34 a 420 meses 38 a 52 meses Fundação 38 a 60 meses 18 a 360 meses 0 a 420 meses 26 a 300 meses Estrutura 34 a 360 meses 18 a 420 meses 0 a 420 meses 8 a 420 meses Acabamento 1 a 120 meses 4 a 360 meses 0 a 360 meses 6 a 60 meses Pronto 40 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses Nº DE QUARTOS TABELA 18 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 15,1 16,2 30,6 22,7 15,5 100,0 TABELA 19 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 19,1 12,6 25,1 23,9 19,3 100,0 12

13 Nº DE QUARTOS TABELA 20 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 0,7 79,1 16,1 2,8 1,3 100,0 TABELA 21 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) Nº DE QUARTOS QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL (%) 0 82,7 15,7 1,1 0,4 100,0 TABELA 22 OFERTAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) ORIGEM DOS RECURSOS Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,1 Condomínio ,5 Financiamento Banco ,5 MCMV¹ ,9 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida 13

14 ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 23 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,0 Condomínio ,8 Financiamento Banco ,9 MCMV¹ ,3 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida TABELA 24 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,3 04 OU ,8 TOTAL ,0 (%) 35,7 23,9 22,6 10,7 7,1 100,0 TABELA 25 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) Nº DE QUARTOS ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,9 04 OU ,7 TOTAL ,0 (%) 49,0 23,7 9,8 9,1 8,4 100,0 14

15 TABELA 26 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA) ACUMULADO/2015 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA JANEIRO - MARÇO (%) Planta ,6 Fundação ,6 Estrutura ,1 Acabamento 107 9,5 Pronto 104 9,2 TOTAL ,0 TABELA 27 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS) ACUMULADO/2015 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS JANEIRO - MARÇO (%) Próprio ,3 Condomínio ,9 Financiamento Banco ,7 MCMV¹ ,0 Fonte: Pesquisa IVV UEP/FIEPE. ¹ Minha Casa, Minha Vida TOTAL ,0 BAIRRO TABELA 28 OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS E Nº DE QUARTOS) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Nº DE QUARTOS Nº DE QUARTOS TOTAL OU OU + TOTAL Aflitos Alberto Maia Apipucos Bairro Novo Barra Jangada Beberibe Boa Viagem Boa Vista BR-232 Jaboatão Califórnia Candeias Casa Amarela Casa Caiada Casa Forte CONTINUA 15

16 CONTINUAÇÃO Caxangá Centro - Cabo Centro Paulista Centro São Lourenço Cordeiro Curado Encruzilhada Espinheiro Graças Ilha do Leite Ilha do Retiro Imbiribeira Inhamã Igarassu Janga Jaqueira Jardim Primavera Madalena Muribara Muribeca Nossa Senhora da Conceição P.PortoGalinhas Paiva Parnamirim Parque Capibaribe Piedade Pina Poço Prado Praia do Cupe Praia Muro Alto Rio Doce Rosarinho Santo Amaro São José Setúbal Suape Sucupira Tamarineira Tejipió Torre Torreão Várzea Total

17 TABELA 29 VENDAS TOTAIS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) BAIRRO TOTAL (%) Nº DE QUARTOS OU + 1º Boa Viagem , º Centro de São Lourenço 69 15, º São José 49 10, º Candeias 21 4, º Pina 14 3, º Praia do Cupe 14 3, º Rosarinho 14 3, º Muribara 13 2, º Casa Amarela 12 2, º Sucupira 11 2, º Curado 10 2, º Ilha do Retiro 9 2, º Jaqueira 9 2, º Espinheiro 8 1, º Praia Muro Alto 8 1, º Encruzilhada 7 1, º Califórnia 6 1, º Casa Caiada 6 1, º Paiva 6 1, º Cordeiro 5 1, º Imbiribeira 5 1, º Setúbal 5 1, º Torre 5 1, º Várzea 5 1, º Aflitos 4 0, º Bairro Novo 4 0, º Madalena 4 0, º Alberto Maia 3 0, º Janga 3 0, º Barra Jangada 2 0, º Centro-Paulista 2 0, º Piedade 2 0, º Beberibe 1 0, Ilha do Leite 1 0, Jd Primavera 1 0, Muribeca 1 0, Poço 1 0, Tamarineira 1 0, Total Geral ,

18 TABELA 30 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTO, ÁREA E BAIRRO) MARÇO/ Quarto OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m2 31 3,2 Boa Viagem m ,3 Barra Jangada -63, Boa Viagem-167, Boa Vista-104, Candeias-16, Encruzilhada- 34, Espinheiro-53, Jaqueira-95, P.PortoGalinhas-48, Setúbal m ,2 Barra Jangada -31, Boa Viagem-1, Candeias-60, Madalena m ,2 Boa Viagem-103, Candeias-58, Parnamirim m2 ou ,0 Boa Viagem-10 TOTAL GERAL ,0-01 Quarto VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m2 5 5,8 Boa Viagem m ,0 Aflitos-3, Boa Viagem-54, Encruzilhada-1, Espinheiro-5, Jaqueira-6, Setúbal m2 4 4,7 Boa Viagem m2 ou + 3 3,5 Boa Viagem-3 TOTAL GERAL ,0-02 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 046 m ,2 Alberto Maia-33, Boa Viagem-42, Boa Vista-31, Candeias-116, Casa Amarela-25 Cent-SLourenço-186, Curado-17, Imbiribeira-64, Inhamã Igarassu-98, Jaqueira-23 Jd Primavera-9, Muribara -12, Muribeca-99, Sucupira-68, Tamarineira-6, Tejipió-1 Torre m , m , m ,5 Alberto Maia-24, Barra Jangada -92, Boa Viagem-156, Califórnia-354, Candeias- 37, Casa Amarela-41, Casa Caiada-5, Cent-SLourenço-382, Encruzilhada-33 Espinheiro-9, Muribara -222, N. S. Conceição-22, Parq Capibaribe-87, Rosarinho- 6 Sucupira-36, Várzea-47 Apipucos-3, Bairro Novo-12, Barra Jangada -95, Boa Viagem-117, Candeias-26 Casa Amarela-15, Caxangá-1, Espinheiro-14, Janga-1, Piedade-70, Praia do Cupe-34, Rio Doce-5, Rosarinho-17, São José-362, Torreão-47 Barra Jangada -26, Boa Viagem-56, Candeias-122, Centro-Paulista-21, Cordeiro- 57 Encruzilhada-44, Rosarinho-3, Tamarineira-3, Torre m2 55 1,5 Boa Viagem-53, Piedade-2 TOTAL GERAL ,0-02 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 046 m , m , m ,9 Alberto Maia-2, Boa Viagem-1, Candeias-8, Cent-SLourenço-19, Curado-10 Imbiribeira-2, Jaqueira-3, Muribara -4, Muribeca-1, Sucupira-6, Torre-2 Alberto Maia-1, Barra Jangada -1, Boa Viagem-6, Califórnia-6, Candeias-3, Casa Amarela-1, Casa Caiada-1, Cent-SLourenço-50, Encruzilhada-2, Muribara -9 Rosarinho-2, Sucupira-5, Várzea-5 Bairro Novo-1, Barra Jangada -1, Candeias-2, Casa Amarela-1, Espinheiro-3 Piedade-1, Praia do Cupe-3, Rosarinho-2, São José m2 16 7,3 Boa Viagem-2, Candeias-4, Centro-Paulista-2, Cordeiro-5, Encruzilhada m2 2 0,9 Tamarineira-1 Torre-1 Boa Viagem-2 TOTAL GERAL ,0 - CONTINUA 18

19 CONTINUAÇÃO 03 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m , m , m ,1 Alberto Maia-7, Beberibe-15, Boa Viagem-1, Candeias-35, Ilha do Retiro-35 Madalena-18 Apipucos-2, Bairro Novo-17, Barra Jangada -18, Boa Viagem-20, Boa Vista-12 Candeias-264, Casa Amarela-157, Encruzilhada-51, Espinheiro-6, Imbiribeira-72 Janga-98, Piedade-109, Pina-75, Prado-17, Praia do Cupe-210, Praia Muro Alto- 102, Rio Doce-3, Rosarinho-15, São José-60, Torre-35, Várzea-15 Aflitos-1, Boa Viagem-272, Candeias-26, Casa Caiada-31, Encruzilhada-21 Graças-1, Madalena-53, Paiva-21, Piedade-2, Pina-47, Poço-32, Prado-4 Rosarinho-77, São José-3, Torre m2 3 0,1 Paiva m2 42 1,9 Boa Viagem-9, Santo Amaro m2 19 0,9 Praia do Cupe-19 TOTAL GERAL ,0-03 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m2 11 8,7 Beberibe-1, Boa Viagem-1, Ilha do Retiro m , m ,3 Bairro Novo-3, Boa Viagem-4, Candeias-4, Casa Amarela-10, Encruzilhada-1 Imbiribeira-3, Janga-3, Jd Primavera-1, Piedade-1, Pina-7, Praia do Cupe-6, Praia Muro Alto-8, Rosarinho-2, São José-12, Torre-1 Aflitos-1, Boa Viagem-13, Casa Caiada-5, Encruzilhada-2, Madalena-4, Pina-7 Poço-1, Rosarinho-7, São José-1, Torre m2 2 1,6 Paiva m2 1 0,8 Boa Viagem-1 Acima de 180 m2 4 3,2 Boa Viagem-4 TOTAL GERAL ,0-04 Quartos ou mais OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 110 m2 20 3,1 Ilha do Retiro-1, Madalena-4, Rio Doce-12, Tamarineira m , m ,4 Boa Viagem-105, Casa Amarela-14, Casa Caiada-7, Ilha do Leite-16, Ilha do Retiro-8, Paiva-40, Rosarinho-10 Aflitos-26, Apipucos-5, Boa Viagem-129, Encruzilhada-3, Espinheiro-32 Madalena-8, Paiva-12, Praia Muro Alto-21, São José m ,9 Boa Viagem-52, Paiva-45, Tamarineira-3, Torre m2 61 9,3 Boa Viagem-1, BR-232 Jaboatão-45, Paiva m2 10 1,5 Boa Viagem-1, Casa Forte m2 5 0,8 Boa Viagem-1, Paiva-1, Jaquira-3 Acima de ,3 Paiva-2 TOTAL GERAL ,0-04 Quartos ou mais VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m2 9 42,9 Boa Viagem-5, Ilha do Leite-1, Paiva-2, Rosarinho m ,6 Boa Viagem-4, Paiva-1, Praia do Cupe m2 1 4,8 Boa Viagem m2 1 4,8 Paiva-1 TOTAL GERAL ,0-19

20 TABELA 31 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RMR RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS MARÇO/2015 OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO > 035 m , > 050 m ,1 Boa Vista-12, Casa Amarela-2, Centro - Cabo-7, Centro-Paulista-53, Pina-21 Suape-16 Boa Viagem-41, Centro - Cabo-7, Graças-13, Ilha do Leite-10, Paiva-192, Pina- 42 Suape-58, Torreão > 065 m ,1 Boa Viagem-52, Ilha do Leite-9, Suape > 080 m2 5 0,8 Centro - Cabo m2 ou ,3 Boa Viagem-17, Espinheiro-1, Ilha do Leite-13, Pina-2 TOTAL GERAL ,0 - VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO > 050 m2 5 71,4 Paiva > 065 m2 2 28,6 Boa Viagem-2 TOTAL GERAL 7 100,0 - TABELA 32 IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS JANEIRO/2004 MARÇO/2015 (em %) Mês Jan 0,7 3,5 5,2 1,1 2,1 2,5 3,3 12,5 9,5 5,1 8,4 0,7 Fev 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7 0,5 Mar 5,4 0,0 0,0 29,4 3,6 4,3 4,6 1,2 14,1 3,7 2,9 0,5 Abr 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 2,4 Mai 0,8 0,0 0,0 0,8 4,9 5,6 8,6 5,3 6,5 3,1 11,5 Jun 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 1,0 Jul 0,4 2,4 2,8 1,6 6,4 10,3 4,6 5,0 23,9 2,3 1,9 Ago 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 1,4 Set 0,4 0,0 1,8 4,6 5,8 4,8 13,2 64,1 13,5 1,1 1,3 Out 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 1,2 Nov 5,0 0,9 0,4 0,0 7,9 1,9 7,8 2,0 3,8 0,8 0,5 Dez 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 0,5 Média Jan-Mar 2,3 1,2 1,9 10,2 2,3 4,2 2,8 8,6 11,3 4,2 5,0 0,6 Média Ano 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 3,1 0,6 20

21 TABELA 33 Nº DE EMPREGADOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE JANEIRO/2004 Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan- Mar Média Ano 21

22 SUMÁRIO METODOLÓGICO As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela UEP/FIEPE (Unidade de Economia, Estudos e Pesquisas/FIEPE), junto às Construtoras e Incorporadoras mais expressivas da Região Metropolitana do Recife. O Índice de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem lançamentos no mês de referência. São divulgados os seguintes resultados: IVV Total Residencial e Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m 2 ), Nº de Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas de Garagem, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente. O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo. *Nota técnica: (¹) Ponderadores modificados em agosto/2012. (²) Valores sujeitos à retropolação * Retropolação = Variações no total de unidades (ofertadas/vendidas) que podem ocorrer devido à inclusão de empreendimentos no banco de dados da pesquisa e/ou alteração cadastral na data de lançamento do empreendimento informadas a posteriori. METODOLOGIA DE CÁLCULO: IVV Ei V t Ei = O t Ei Onde: IVV Ei : índice do estrato i; i = 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos) V t Ei : vendas ocorridas no mês t no estrato i Ot Ei : ofertas disponíveis à venda no estrato i IVV Ei x P i IVV Total = P i Onde; P i = peso do estrato i, a saber : E1 P 1 = 0,10 E2 P 2 = 0,17 E3 P 3 = 0,16 E4 P 4 = 0,57 e P i = 1 CONCEITOS UTILIZADOS: OFERTAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis disponíveis à venda somada aos imóveis lançados no mês de referência. LANÇAMENTOS: Quantidade total dos imóveis que foram lançados no mercado no mês de referência. VENDAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis efetivamente vendidos no mês de referência somada as vendas dos imóveis lançados em igual mês de referência. 22

23 PRESIDENTE DA FIEPE (em exercício): Ricardo Essinger SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL: Cynara Melo NÚCLEO DE ECONOMIA E NEGÓCIOS INTERNACIONAIS GERENTE: Thobias Silva ANALISTAS: Francisco Mendonça Lutemberg Santana Otávio Lessa Thiago Lima ASSISTENTE: Wilde Magalhães ESTAGIÁRIOS: Ivangillys Gomes Suelen Brandão 23

24 APOIO: Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE Rua Marques de Amorim, Ilha do Leite Recife - PE C.E.P FONE: FAX: sindusconpe@sindusconpe.com.br PRESIDENTE Gustavo Cocentino de Miranda Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE R. Venezuela, 85 - Espinheiro Recife - PE C.E.P FONE : FAX : secretaria@ademi-pe.com.br PRESIDENTE André Callou Cruz 24