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- Ana Lívia Madeira Camarinho
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2 INTRODUÇÃO O Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) do mercado imobiliário do Distrito Federal é produzido mensalmente a partir de pesquisa direta realizada pelo Sebrae/DF, e conduzida pela Opinião Informação Estratégica, com o apoio do Sinduscon/DF e da Ademi/DF. O cálculo e acompanhamento do Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) tem por objetivo acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis residenciais e comerciais, especialmente a curto prazo. Os índices produzidos buscam ser instrumentos para análises conjunturais, ao identificar as variações nas ofertas e nas vendas dos imóveis. Desta maneira, a preocupação básica está associada à geração de taxas de crescimento paraum conjunto devariáveis, que permitirão a construção de séries de base fixa. As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela Opinião Informação Estratégica, junto às construtoras e incorporadoras associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF.
3 METODOLOGIA Período dereferência: Setembro/2015 Instrumento de coleta: Formulário com questões estruturadasenviado por . Características da Amostra: Empresas associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF. Representatividade: 30 enviaram o formulário preenchido. Principais Variáveis Pesquisadas: OFERTAS: Correspondea quantidadetotal das unidades residenciais e comerciais disponibilizadas para venda no mês de referência. VENDAS: Corresponde a quantidadetotal das unidades residenciais e comerciais efetivamente vendidas no mês de referência. Período decoleta: 01 a 23 deoutubrode2015.
4 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF DADOS GERAIS 30 EMPRESAS PARTICIPARAM DA PESQUISA EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS LANÇAMENTOS NO MÊS EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS EMPRESAS VENDERAM IMÓVEIS NO MÊS 13% 87% 60%
5 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF IVV RESIDENCIAL 2T/2015: 4,7% 3T/2015: 4,0% 0,7 p.p. 3T/2T 0,9 p.p. Set/Ago 5,4% 4,8% 4,4% 4,5% 4,6% 3,7% 3,5% 3,8% 3,9% 3,7% dez-14 jan-15 fev-15 mar-15 abr-15 mai-15 jun-15 jul-15 ago-15 set-15
6 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Dez/2014 a Set/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15
7 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VENDAS TOTAIS Dez/2014 a Set/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15
8 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VENDAS POR N O DE QTOS DE Set/ ,1% 23,4% 9,4% 11,1% 1 qto 2 qtos 3 qtos 4 qtos ou +
9 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VALOR PONDERADO DO M² NO DISTRITO FEDERAL Valor ponderado do m2 (R$) , , , , , ,08 Oferta 7.002, , , , , , , ,43 Região Administrativa
10 IMÓVEIS COMERCIAIS - DF DADOS GERAIS 15 EMPRESAS PARTICIPARAM DA PESQUISA EMPRESAS OFERTARAM LANÇAMENTOS NO MÊS EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS EMPRESAS VENDERAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS 7% 93% 47%
11 IMÓVEIS COMERCIAIS DF IVV DO DISTRITO FEDERAL 4,1% 3,8% 2,5% 3,3% 2,7% 2,9% 3,0% 2,0% 1,3% 1,0% dez-14 jan-15 fev-15 mar-15 abr-15 mai-15 jun-15 jul-15 ago-15 set-15
12 IMÓVEIS COMERCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Dez/2014 a Set/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15
13 IMÓVEIS COMERCIAIS DF VENDAS TOTAIS Dez/2014 a Set/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15
14 OBRIGADO! Opinião Informação Estratégica Realização: Apoio:
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