Setembro de 2016 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS IVV DF IMÓVEIS NOVOS. Realização: Apoio: Referência: Setembro/16
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1 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS IVV DF IMÓVEIS NOVOS Setembro de 2016 Realização: Apoio:
2 INTRODUÇÃO O Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) do mercado imobiliário do Distrito Federal é produzido mensalmente a partir de pesquisa direta realizada pelo Sebrae/DF, e conduzida pela Opinião Informação Estratégica, com o apoio do Sinduscon/DF e da Ademi/DF. O cálculo e acompanhamento do Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) tem por objetivo acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis residenciais e comerciais, especialmente a curto prazo. Os índices produzidos buscam ser instrumentos para análises conjunturais, ao identificar as variações nas ofertas e nas vendas dos imóveis. Desta maneira, a preocupação básica está associada à geração de taxas de crescimento para um conjunto de variáveis, que permitirão a construção de séries de base fixa. As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela Opinião Informação Estratégica, junto às construtoras e incorporadoras associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF.
3 METODOLOGIA Período de referência: Setembro/2016 Instrumentode coleta: Formulário com questõesestruturadasenviadopor . Características da Amostra: Empresas associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF. Representatividade: 32 enviaram o formulário preenchido. PrincipaisVariáveis Pesquisadas: OFERTAS: Corresponde a quantidade total das unidades residenciais e comerciais disponibilizadas para venda no mês de referência. VENDAS: Corresponde a quantidade total das unidades residenciais e comerciais efetivamente vendidas no mês de referência. Período de Coleta: 1º a 31/10/2016.
4 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF IVV DO DISTRITO FEDERAL OFERTAS: unidades VENDAS: 201 unidades IVV de agosto de 2016: 4,5%
5 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF IVV RESIDENCIAL 2T/2016: 5,4% 3T/2016: 4,5% 0,9 p.p. 2T/1T 0,8 p.p. Set16/Set15 7,0% 6,5% 6,0% 5,5% 5,0% 4,5% 4,0% 3,5% 3,0% 2,5% 2,0% 4,4% 4,5% 3,7% 3,8% 3,5% 5,4% 3,9% 4,6% 3,7% 3,4% 3,6% 3,3% 3,6% 5,2% 5,5% 4,9% 6,2% 5,1% 4,7% 4,4% 4,5% jan-15 fev-15 mar-15 abr-15 mai-15 jun-15 jul-15 ago-15 set-15 out-15 nov-15 dez-15 jan-16 fev-16 mar-16 abr-16 mai-16 jun-16 jul-16 ago-16 set-16 IVV/2015: 4,0%
6 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Jan/15 a Set/16 Média mensal 2015: unidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16
7 Total 2015: unidades vendidas IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VENDAS TOTAIS Jan/15 a Set/16 Média mensal 2015: 175 unidades vendidas jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16
8 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VALOR PONDERADO DO M² NO DISTRITO FEDERAL Valor ponderado do m2 (R$) , , , , , ,62 Oferta 6.299, , , , , ,29 Asa Norte Asa Sul Noroeste Park Sul DF Guará Águas ClarasTaguatinga Ceilândia Gama SamambaiaSanta Maria Região Administrativa
9 IMÓVEIS COMERCIAIS DF OFERTA X VENDA OFERTAS: unidades VENDAS: 40 unidades IVV de agosto de 2016: 2,1%
10 IMÓVEIS COMERCIAIS DF IVV DO DISTRITO FEDERAL 1T/2016: 1,1% 2T/2016: 1,6% 0,5 p.p. 2T/1T 1,6 p.p. Ago16/Ago15 4,1% 3,8% 3,3% 2,0% 2,5% 1,0% 2,7% 2,9% 3,0% 2,2% 2,0% 1,4% 1,2% 0,9% 1,2% 1,3% 1,8% 2,3% 2,0% 1,3% 2,1% jan-15 fev-15 mar-15 abr-15 mai-15 jun-15 jul-15 ago-15 set-15 out-15 nov-15 dez-15 jan-16 fev-16 mar-16 abr-16 mai-16 jun-16 jul-16 ago-16 set-16 IVV/2015: 2,6%
11 IMÓVEIS COMERCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Jan/15 a Set/16 Média Mensal 2015: unidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16
12 Total 2015: 422 unidades IMÓVEIS COMERCIAIS DF VENDAS TOTAIS Jan/15 a Set/16 Média mensal 2015: 35 unidades jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16
13 OBRIGADO! Opinião Informação Estratégica Realização: Apoio:
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