ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS IVV DF IMÓVEIS NOVOS

Transcrição

1 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS IVV DF IMÓVEIS NOVOS Julho de 2015 Realização: Apoio:

2 INTRODUÇÃO O Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) do mercado imobiliário do Distrito Federal é produzido mensalmente a partir de pesquisa direta realizada pelo Sebrae/DF, e conduzida pela Opinião Informação Estratégica, com o apoio do Sinduscon/DF e da Ademi/DF. O cálculo e acompanhamento do Indicador de Velocidade de Vendas (IVV) tem por objetivo acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis residenciais e comerciais, especialmente a curto prazo. Os índices produzidos buscam ser instrumentos para análises conjunturais, ao identificar as variações nas ofertas e nas vendas dos imóveis. Desta maneira, a preocupação básica está associada à geração de taxas de crescimento para um conjunto de variáveis, que permitirão a construção de séries de basefixa. As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela Opinião Informação Estratégica, junto às construtoras e incorporadoras associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF.

3 METODOLOGIA Período de referência: Julho/2015 Instrumento de coleta: Formulário com questões estruturadas enviado por e mail. Características da Amostra: Empresas associadas ao Sinduscon/DF e à Ademi/DF. Representatividade: 29 enviaram o formulário preenchido. Principais Variáveis Pesquisadas: OFERTAS: Corresponde a quantidade total das unidades residenciais e comerciais disponibilizadas para venda no mês de referência. VENDAS: Corresponde a quantidade total das unidades residenciais e comerciais efetivamente vendidas no mês de referência. Período de Coleta: 01 a 29 de Agosto de 2015.

4 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF DADOS GERAIS 29 EMPRESAS PARTICIPARAM DA PESQUISA EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS LANÇAMENTOS NO MÊS EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS EMPRESAS VENDERAM IMÓVEIS NO MÊS 14% 90% 62%

5 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF IVV RESIDENCIAL 1T/2015: 3,7% 2T/2015: 4,7% 1 p.p. 2T/1T 1,5 p.p. Jul/Jun 4,8% 3,7% 3,5% 3,8% 4,4% 4,5% 5,4% 3,9% dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

6 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Dez/2014 a Jul/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

7 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VENDAS TOTAIS Dez/2014 a Jul/ fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

8 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VENDAS POR N O DE QTOS Jul/ ,4% 28,7% 10,1% 16,9% 1 qto 2 qtos 3 qtos 4 qtos

9 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF VALOR PONDERADO DO M² NO DISTRITO FEDERAL Valor ponderado do m2 (R$) , , , , , , , , , , , , , , ,24 Oferta 7.117, , , , , , , ,00 0,1 0,05 0 0,05 0,1 0,15 0,2 % de desconto 2.000,00 0,25 0,00 0,3 `Região Administrativa

10 IMÓVEIS RESIDENCIAIS DF IVV RESIDENCIAL POR REGIÃO ADMINISTRATIVA 33,3% 11,9% 11,9% 7,3% 7,1% 4,7% 3,9% 3,1% 2,0% 0,3% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

11 IMÓVEIS COMERCIAIS DF DADOS GERAIS 14 EMPRESAS PARTICIPARAM DA PESQUISA EMPRESAS OFERTARAM LANÇAMENTOS NO MÊS EMPRESAS OFERTARAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS EMPRESAS VENDERAM IMÓVEIS NÃO LANÇADOS NO MÊS 0% 100% 29%

12 IMÓVEIS COMERCIAIS DF IVV DO DISTRITO FEDERAL 4,1% 3,8% 3,3% 2,5% 2,7% 2,0% 1,3% 1,0% dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

13 IMÓVEIS COMERCIAIS DF OFERTAS TOTAIS Dez/2014 a Jul/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

14 IMÓVEIS COMERCIAIS DF VENDAS TOTAIS Dez/2014 a Jul/ dez/14 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15

15 3,1% 2,7% 0,9% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% IMÓVEIS COMERCIAIS DF IVV COMERCIAL POR REGIÃO ADMINISTRATIVA 11,8% 7,7%