RESULTADO GERAL. Ofertas totais

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1 RESULTADO GERAL Ofertas totais No mês de Julho de 2016, os imóveis usados disponíveis para locação no estado de Pernambuco encontraram-se expressivamente concentrados na Região Metropolitana do Recife, segundo dados do SECOVI-PE compilados pela FIEPE. No município de Recife estão localizados 76,7% dos imóveis em oferta, seguido por Jaboatão dos Guararapes (10,5%) e Olinda (2,5%), conforme Tabela 01. Os imóveis residenciais usados para locação são em sua maioria apartamentos, com 84,44% e casas que representaram 15,52% da oferta. No que se refere à área privativa dos imóveis usados ofertados em Pernambuco verifica-se que 52,01% ocupam área de até 100 m 2, como pode ser observado no Gráfico 4. Considerando a variável número de quartos percebe-se que 69,1% dos imóveis residenciais para locação possuem dois e três quartos. Conseguinte a isso, constata-se que 74,7% possuem uma vaga de garagem e 52,3% tem uma suíte. Quando segmentamos as ofertas de imóveis usados para locação por bairro, destacam-se: Boa Viagem, Pina e Madalena, estes no município de Recife; Piedade, Cadeias e Prazeres localizados em Jaboatão dos Guararapes, e no município de Olinda os destaques foram para os bairros de Casa Caiada, Novo e Jardim Atlântico.

2 Tabela 01: Imóveis usados disponíveis para locação por Município Julho/2016. Recife 76,7% Petrolina 0,1% Jaboatão dos Guararapes 10,5% Goiana 0,1% Olinda 2,5% Cachoeirinha 0,1% Paulista 1,9% Tamandaré 0,1% Cabo de Santo Agostinho 1,7% Ilha de Itamaracá 0,1% Caruaru 1,5% Moreno 0,1% Gravatá 1,3% Carpina 0,0% Ipojuca 0,9% Paudalho 0,0% Garanhuns 0,6% São José da Coroa Grande 0,0% Camaragibe 0,5% Palmares 0,0% São Lourenço da Mata 0,3% Escada 0,0% Vitória de Santo Antão 0,2% Sirinhaém 0,0% Abreu e Lima 0,2% Trindade 0,0% Igarassu 0,2% Santa Cruz do Capibaribe 0,0% (Vazio) 0,2% Sairé 0,0% Tabela 02: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por Município Julho/2016. Recife 75,6% (Vazio) 0,1% Jaboatão dos Guararapes 11,1% Ilha de Itamaracá 0,1% Olinda 3,0% Tamandaré 0,1% Paulista 2,2% Goiana 0,1% Caruaru 1,7% Igarassu 0,1% Gravatá 1,5% São José da Coroa Grande 0,0% Cabo de Santo Agostinho 1,2% Paudalho 0,0% Ipojuca 1,2% Cachoeirinha 0,0% Garanhuns 0,7% Sairé 0,0% Camaragibe 0,5% Palmares 0,0% São Lourenço da Mata 0,4% Carpina 0,0% Vitória de Santo Antão 0,2% Moreno 0,0% Petrolina 0,2% - -

3 Tabela 03: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por Município Julho/2016. Recife 81,3% Camaragibe 0,4% Jaboatão dos Guararapes 8,5% Goiana 0,3% Cabo de Santo Agostinho 3,4% Ipojuca 0,2% Paulista 1,2% Garanhuns 0,2% Caruaru 1,1% (Vazio) 0,2% Olinda 1,0% Gravatá 0,1% Abreu E Lima 0,8% Carpina 0,1% Cachoeirinha 0,5% São Lourenço da Mata 0,1% Igarassu 0,5% Trindade 0,0% Vitória de Santo Antão 0,4% - - Gráfico 01: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por tipo - Julho/2016. Apto 84,44% Casa 15,52%

4 Gráfico 02: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por tipo - Julho/2016. Sala/Conjunto 61,21% Galpão/depósito/armazém 20,44% Loja 14,30% Casa Comercial 3,13%% Prédio 0,89% Gráfico 03: Imóveis usados disponíveis para locação por área privativa - Julho/2016. Até 50 m² 11,41% De 50,1 a 70 m² 19,64% De 70,1 a 100 m² 20,96% De 100,1 a 150 m² 15,55% De 150,1 a 200 m² 7,19% De 200,1 a 250 m² 17,48% Acima de 250,1 m² 7,76%

5 Gráfico 04: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por número de quartos - Julho/ ,6% 16,7% 41,1% 4,6% 8,9% 28,0% Sem quarto 1 quarto 2 quartos 3 quartos 4 quartos 5 quartos ou mais Gráfico 05: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por vagas de garagem - Julho/ ,9% 4,9% 5,9% Sem vaga 10,2% 3,3% 74,7% 1 Vaga 2 vagas 3 Vagas 4 Vagas 5 Vagas ou mais

6 Gráfico 06: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por número de suítes - Julho/ ,0% 10,3% 4,0% 5,3% 52,3% 27,2% Sem suítes 1 suíte 2 suítes 3 suítes 4 suítes 5 suítes ou mais Tabela 04: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Recife Julho/2016. Boa Viagem 35,1% Apipucos 0,2% Pina 5,1% Monteiro 0,2% Madalena 4,3% Soledade 0,2% Boa Vista 3,9% Areias 0,2% Casa Forte 3,8% Bongi 0,2% Espinheiro 3,8% Recife 0,2% Graças 3,4% Estância 0,2% Casa Amarela 3,0% Curado 0,2% Torre 2,6% Tejipió 0,2% Imbiribeira 2,5% Coelhos 0,2% Parnamirim 2,4% Barro 0,2% Rosarinho 2,3% Água Fria 0,1% Ilha do Leite 2,3% Guabiraba 0,1% Cordeiro 2,0% Hipódromo 0,1% Aflitos 1,9% Cajueiro 0,1% Encruzilhada 1,8% Macaxeira 0,1% Tamarineira 1,6% Brasília Teimosa 0,1% Iputinga 1,4% Piedade 0,1%

7 Santo Amaro 1,1% Sancho 0,1% Jaqueira 0,9% Jiquiá 0,1% Derby 0,9% Torrões 0,1% Afogados 0,8% Beberibe 0,0% Setúbal 0,7% Jordão 0,0% Prado 0,7% Cabanga 0,0% Santo Antônio 0,6% Benfica 0,0% Poço da Panela 0,6% Mustardinha 0,0% Várzea 0,6% Lagoa do Araçá 0,0% Campo Grande 0,6% Ponto de Parada 0,0% Caxangá 0,5% Zumbi 0,0% Cidade Universitária 0,5% Alto do Mandu 0,0% Ilha do Retiro 0,5% Centro 0,0% Torreão 0,5% Dois Unidos 0,0% Não Informado 0,4% Linha do Tiro 0,0% San Martin 0,4% Fundão 0,0% São José 0,4% Passarinho 0,0% Ipsep 0,4% Alto do Mandú 0,0% Jardim São Paulo 0,4% Nova Descoberta 0,0% Paissandu 0,4% Dois Irmãos 0,0% Engenho do Meio 0,4% Mangabeira 0,0% Arruda 0,3% Sítio dos Pintos 0,0% Santana 0,3% Peixinhos 0,0% Ibura 0,3% Tabela 05: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Julho/2016. Boa Viagem 37,7% Arruda 0,3% Madalena 4,9% Bongi 0,2% Casa Forte 4,0% Não Informado 0,3% Pina 3,9% Tejipió 0,2% Espinheiro 3,8% Curado 0,2% Graças 3,8% Hipódromo 0,2% Torre 3,3% Cajueiro 0,2% Rosarinho 3,3% Soledade 0,2% Casa Amarela 3,2% Barro 0,1% Parnamirim 3,0% São José 0,1% Cordeiro 2,4% Estância 0,1% Aflitos 2,3% Areias 0,1% Boa Vista 2,3% Sancho 0,1%

8 Encruzilhada 2,2% Macaxeira 0,1% Tamarineira 1,8% Água Fria 0,1% Iputinga 1,7% Ibura 0,1% Imbiribeira 1,5% Santo Antônio 0,1% Jaqueira 1,1% Benfica 0,1% Setúbal 0,9% Recife 0,1% Prado 0,8% Mustardinha 0,1% Campo Grande 0,8% Jiquiá 0,1% Derby 0,7% Paissandu 0,0% Cidade Universitária 0,7% Beberibe 0,0% Várzea 0,7% Ponto de Parada 0,0% Poço da Panela 0,6% Guabiraba 0,0% Santo Amaro 0,6% Jordão 0,0% Engenho do Meio 0,5% Alto do Mandu 0,0% San Martin 0,5% Zumbi 0,0% Ilha Do Retiro 0,5% Linha do Tiro 0,0% Jardim São Paulo 0,4% Fundão 0,0% Ipsep 0,4% Torrões 0,0% Torreão 0,4% Dois Unidos 0,0% Caxangá 0,4% Mangabeira 0,0% Afogados 0,4% Sítio dos Pintos 0,0% Apipucos 0,3% Cabanga 0,0% Ilha do Leite 0,3% Alto do Mandú 0,0% Monteiro 0,3% Coelhos 0,0% Santana 0,3% - - Tabela 06: Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Julho/2016. Valor médio do m² Valor médio do m² Pina R$ 32,51 Casa Amarela R$ 23,22 Boa Viagem R$ 26,49 Parnamirim R$ 23,08 Poço da Panela R$ 25,76 Aflitos R$ 23,02 Rosarinho R$ 24,21 Derby R$ 21,99 Casa Forte R$ 23,99 Boa Vista R$ 21,88 Tamarineira R$ 23,87 Madalena R$ 21,59 Graças R$ 23,85 Torre R$ 20,96 Apipucos R$ 23, Total 100%

9 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 07: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Julho/2016. Boa Viagem 26,4% Jardim São Paulo 0,4% Boa Vista 8,3% Arruda 0,4% Ilha do Leite 8,3% Brasília Teimosa 0,3% Pina 7,5% Areias 0,3% Espinheiro 4,8% Rosarinho 0,3% Imbiribeira 3,9% Prado 0,2% Casa Forte 3,5% Soledade 0,2% Madalena 3,2% Água Fria 0,2% Casa Amarela 2,8% San Martin 0,2% Santo Amaro 2,6% Cidade Universitária 0,2% Graças 2,4% Estância 0,2% Santo Antônio 2,1% Lagoa do Araçá 0,2% Afogados 1,7% Barro 0,2% Torre 1,4% Torrões 0,1% Derby 1,3% Jaqueira 0,1% Paissandu 1,3% Curado 0,1% Cordeiro 1,1% Bongi 0,1% Parnamirim 1,0% Macaxeira 0,1% Não Informado 1,0% Centro 0,1% São José 1,0% Jiquiá 0,1% Caxangá 1,0% Campo Grande 0,1% Tamarineira 0,9% Cabanga 0,1% Aflitos 0,8% Jordão 0,1% Encruzilhada 0,8% Setúbal 0,1% Ibura 0,8% Passarinho 0,1% Iputinga 0,7% Peixinhos 0,0% Torreão 0,7% Monteiro 0,0% Recife 0,6% Apipucos 0,0% Poço Da Panela 0,6% Zumbi 0,0% Coelhos 0,5% Dois Unidos 0,0% Ilha do Retiro 0,5% Nova Descoberta 0,0% Várzea 0,4% Tejipió 0,0% Ipsep 0,4% Beberibe 0,0% Guabiraba 0,4% Dois Irmãos 0,0% Santana 0,4% - -

10 Tabela 08: Valor médio* do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Julho/2016. Valor médio do m² Valor médio do m² Ilha do Leite R$ 53,31 Parnamirim R$ 36,91 Casa Forte R$ 50,81 Espinheiro R$ 34,64 Pina R$ 49,72 Santo Antônio R$ 34,39 Boa Viagem R$ 48,34 Não Informado R$ 33,08 Graças R$ 43,48 Brasília Teimosa R$ 32,66 Paissandu R$ 41,39 Casa Amarela R$ 32,06 Torre R$ 38,89 Recife R$ 31,29 Tamarineira R$ 37, *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 09: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Julho/2016. Piedade 44,3% Massangana 0,3% Candeias 36,5% Centro 0,2% Prazeres 6,4% Ibura 0,2% Barra de Jangada 4,2% Dois Carneiros 0,2% Não Informado 2,1% Pontezinha 0,2% Jardim Piedade 1,2% Curado I 0,1% Jardim Jordão 0,9% Santo Aleixo 0,1% Sucupira 0,7% Vila Rica 0,1% Muribeca 0,6% Marcos Freire 0,1% Socorro 0,3% Curado IV 0,1% Cajueiro Seco 0,3% Comportas 0,1% Praia do Paiva 0,3% Cavaleiro 0,1% Santana 0,3% Curado 0,1% Tabela 10: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Julho/2016. Piedade 46,2% Dois Carneiros 0,3% Candeias 45,8% Massangana 0,2% Barra de Jangada 2,7% Sucupira 0,2%

11 Jardim Piedade 1,6% Marcos Freire 0,1% Prazeres 0,9% Curado 0,1% Não Informado 0,8% Curado I 0,1% Socorro 0,5% Candeias Jaboatao 0,1% Santana 0,4% Centro 0,1% Tabela 11 : Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Julho/2016. Valor médio do m² Valor médio do m² Não Informado R$ 26,87 Piedade R$ 17,39 Jd Piedade R$ 21,96 Sucupira R$ 16,67 Candeias R$ 20,70 Curado R$ 13,33 Barra de Jangada R$ 20,11 Curado I R$ 13,33 Socorro R$ 19,05 Marcos Freire R$ 13,20 Prazeres R$ 18,83 Candeias Jaboatao R$ 10,00 Santana R$ 17, *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 12: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Julho/2016. Piedade 38,3% Cajueiro Seco 1,6% Prazeres 21,1% Pontezinha 1,2% Candeias 9,4% Ibura 0,8% Barra de Jangada 8,2% Marcos Freire 0,4% Não Informado 3,9% Jardim Piedade 0,4% Muribeca 3,1% Cavaleiro 0,4% Sucupira 3,1% Comportas 0,4% Guararapes 3,1% Vila Rica 0,4% Jardim Jordão 2,0% Curado I 0,4% Praia do Paiva 1,6% Curado IV 0,4% Não há número mínimo de imóveis para valores médios do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararpes - Julho/2016.

12 Tabela 13: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Julho/2016. Casa Caiada 35,3% Salgadinho 1,2% Novo 21,2% Varadouro 1,2% Jardim Atlântico 14,4% Sítio Novo 0,9% Peixinhos 8,5% Jd Brasil 0,6% Rio Doce 5,9% Bonsucesso 0,6% Jardim Fragoso 2,6% Cid Tabajara 0,6% Carmo 2,4% Vila Popular 0,3% Bultrins 2,1% Jardim Brasil 0,3% Ouro Preto 1,8% Amaro Branco 0,3% Tabela 14: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Julho/2016. Casa Caiada 36,2% Ouro Preto 1,8% Novo 20,4% Jardim Fragoso 2,9% Jardim Atlântico 15,8% Sítio Novo 1,1% Peixinhos 8,2% Bonsucesso 0,7% Rio Doce 6,1% Salgadinho 0,7% Carmo 2,9% Jardim Brasil 0,4% Bultrins 2,5% Varadouro 0,4% Tabela 15: Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Julho/2016. Valor médio do m² Valor médio do m² Casa Caiada R$ 18,86 Rio Doce R$ 13,97 Peixinhos R$ 18,72 Jardim Atlântico R$ 12,46 Novo R$ 16, *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis.

13 Tabela 16: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Julho/2016. Casa Caiada 37,9% Tabajara 3,4% Novo 31,0% Varadouro 3,4% Peixinhos 13,8% Cid Tabajara 3,4% Salgadinho 6,9% - - Não há número mínimo de imóveis para valores médios do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Julho/2016.

14 PRESIDENTE DO SECOVI-PE Elísio Correia da Cruz Júnior VICE-PRESIDENTE DO SECOVI-PE Helder Mendes Boia de Albuquerque GERENTE GERAL Emmanuel de Barros GERENTE EXECUTIVA Lucimar Queiroz COORDENADOR DE TI José Eduardo Araújo

15 PRESIDENTE DA FIEPE Ricardo Essinger SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL Maurício Laranjeira UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS GERENTE Thobias Silva ANALISTAS Bruno Nunes Catarina Vila Nova Francisco Mendonça Rafael Araújo Thiago Lima ASSISTENTE Wilde Magalhães ESTAGIÁRIOS Kadidja Lima Lucas de Miranda

16 REALIZAÇÃO: Rua Ernesto de Paula Santos, 960, Loja 03 Boa Viagem Recife - PE C.E.P FONE: (81) secovi@secovi-pe.com.br Av. Cruz Cabugá, 767, Santo Amaro, Recife - PE C.E.P FONE: (81) contato@fiepe.org.br www1.fiepe.org.br