RESULTADO GERAL. Ofertas totais

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1 RESULTADO GERAL Ofertas totais No mês de Agosto de 2016, os imóveis usados disponíveis para locação no estado de Pernambuco encontraram-se expressivamente concentrados na Região Metropolitana do Recife, segundo dados do SECOVI-PE compilados pela FIEPE. No município de Recife estão localizados 75,54% dos imóveis em oferta, seguido por Jaboatão dos Guararapes (11,17%) e Olinda (2,56%), conforme Tabela 01. Os imóveis residenciais usados para locação são em sua maioria apartamentos, com 83,85% e casas que representaram 16,15% da oferta. No que se refere à área privativa dos imóveis usados ofertados em Pernambuco verifica-se que 59,98% ocupam área de até 100 m 2, como pode ser observado no Gráfico 03. Considerando a variável número de quartos percebe-se que 69,1% dos imóveis residenciais para locação possuem dois e três quartos. Conseguinte a isso, constata-se que 52,7% possuem uma vaga de garagem e 50,8% tem uma suíte. Quando segmentamos as ofertas de imóveis usados para locação por bairro, destacam-se: Boa Viagem, Pina e Madalena, estes no município de Recife; Piedade, Cadeias e Prazeres localizados em Jaboatão dos Guararapes, e no município de Olinda os destaques foram para os bairros de Casa Caiada, Novo e Jardim Atlântico.

2 Tabela 01: Imóveis usados disponíveis para locação por Município Agosto/2016. Recife ,54% Cachoeirinha 18 0,13% Jaboatão dos Guararapes ,17% Goiana 18 0,13% Olinda 356 2,56% Tamandaré 13 0,09% Paulista 293 2,10% Ilha de Itamaracá 12 0,09% Cabo de Santo Agostinho 248 1,78% Moreno 9 0,06% Caruaru 198 1,42% Trindade 7 0,05% Gravatá 186 1,34% Paudalho 6 0,04% Ipojuca 123 0,88% Carpina 5 0,04% Garanhuns 80 0,57% Sirinhaém 4 0,03% Camaragibe 69 0,50% São José da Coroa Grande 3 0,02% São Lourenço da Mata 48 0,34% Escada 2 0,01% Vitória de Santo Antão 43 0,31% Palmares 2 0,01% Abreu E Lima 30 0,22% Parnamirim 1 0,01% Igarassu 27 0,19% Brejo da Madre De Deus 1 0,01% Petrolina 25 0,18% Santa Cruz Do Capibaribe 1 0,01% (Vazio) 22 0,16% Lagoa do Carro 1 0,01% Tabela 02: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por Município Agosto/2016. Recife ,41% Ilha De Itamaracá 12 0,13% Jaboatão Dos Guararapes ,63% Tamandaré 10 0,11% Olinda 290 3,05% Goiana 9 0,09% Paulista 235 2,47% Igarassu 9 0,09% Gravatá 158 1,66% Paudalho 4 0,04% Caruaru 154 1,62% São José Da Coroa Grande 3 0,03% Cabo De Santo Agostinho 116 1,22% Sirinhaém 2 0,02% Ipojuca 107 1,13% Moreno 2 0,02% Garanhuns 69 0,73% Palmares 1 0,01% Camaragibe 45 0,47% Lagoa Do Carro 1 0,01% São Lourenço Da Mata 40 0,42% Parnamirim 1 0,01% Petrolina 23 0,24% Cachoeirinha 1 0,01% Vitória De Santo Antão 22 0,23% Carpina 1 0,01% (Vazio) 13 0,14%

3 Tabela 03: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por Município Agosto/2016. Recife ,62% Igarassu 11 0,34% Jaboatão Dos Guararapes 304 9,52% Trindade 7 0,22% Cabo De Santo Agostinho 116 3,63% Goiana 7 0,22% Paulista 42 1,31% Ipojuca 6 0,19% Caruaru 36 1,13% (Vazio) 5 0,16% Olinda 32 1,00% Garanhuns 3 0,09% Abreu E Lima 27 0,85% Gravatá 3 0,09% Vitória De Santo Antão 18 0,56% São Lourenço Da Mata 2 0,06% Cachoeirinha 16 0,50% Carpina 2 0,06% Camaragibe 13 0,41% Brejo Da Madre De Deus 1 0,03% Gráfico 01: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por tipo - Agosto/2016. Casa 16,15% Apartamento 83,85%

4 Gráfico 02: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por tipo - Agosto/2016. Casa Comercial 2,60% Loja 13,23% Galpão/Depósito/Ar mazém 22,55% Sala/Conjunto 60,90% Gráfico 03: Imóveis usados disponíveis para locação por área privativa - Agosto/2016. Maior que ,18% De 200,1 a 250 4,60% De 150,1 a 200 De 120,1 a 150 De 100,1 a 120 De 85,1 a 100 7,81% 6,85% 6,58% 7,81% De 70,1 a 85 De 60,1 a 70 De 50,1 a 60 9,27% 8,17% 10,89% Até 50 23,84%

5 Gráfico 04: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por número de quartos - Agosto/ ,9% 16,0% 40,7% 4,8% 9,2% 28,4% Sem quartos 1 quarto 2 quartos 3 quartos 4 quartos 5 quartos ou mais Gráfico 05: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por vagas de garagem - Agosto/ ,5% 7,1% 3,3% 4,5% 9,9% 52,7% Sem Vagas 1 Vaga 2 Vagas 3 Vagas 4 Vagas 5 Vagas ou mais

6 Gráfico 06: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por número de suítes - Agosto/ ,8% 3,8% 5,0% 9,9% 29,7% Sem suítes 1 suíte 2 suítes 3 suítes 4 suítes 5 suítes ou mais 50,8%

7 Tabela 04: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Recife Agosto/2016. Boa Viagem ,42% Arruda 27 0,26% Pina 526 5,00% Monteiro 26 0,25% Casa Forte 443 4,21% Tejipió 23 0,22% Madalena 438 4,16% Bongi 22 0,21% Espinheiro 438 4,16% Barro 22 0,21% Boa Vista 398 3,78% Recife 21 0,20% Graças 327 3,11% Engenho Do Meio 21 0,20% Imbiribeira 319 3,03% Areias 20 0,19% Casa Amarela 303 2,88% Macaxeira 19 0,18% Torre 289 2,75% Estância 19 0,18% Parnamirim 256 2,43% Soledade 19 0,18% Ilha Do Leite 239 2,27% Água Fria 15 0,14% Rosarinho 219 2,08% Coelhos 15 0,14% Aflitos 212 2,02% Hipódromo 14 0,13% Cordeiro 198 1,88% Curado 14 0,13% Encruzilhada 184 1,75% Guabiraba 13 0,12% Iputinga 161 1,53% Sancho 11 0,10% Tamarineira 139 1,32% Cajueiro 8 0,08% Jaqueira 116 1,10% Piedade 7 0,07% Santo Amaro 112 1,06% Brasília Teimosa 7 0,07% Derby 88 0,84% Beberibe 6 0,06% Afogados 84 0,80% Torrões 6 0,06% Santo Antônio 79 0,75% Jiquiá 6 0,06% Setúbal 77 0,73% Benfica 5 0,05% Poço Da Panela 70 0,67% Linha Do Tiro 4 0,04% Prado 69 0,66% Lagoa Do Araçá 4 0,04% Várzea 66 0,63% Jordão 4 0,04% Campo Grande 62 0,59% Cabanga 4 0,04% São José 59 0,56% Zumbi 3 0,03% Caxangá 57 0,54% Sítio Dos Pintos 3 0,03% San Martin 56 0,53% Alto Do Mandu 2 0,02% Torreão 55 0,52% Passarinho 2 0,02% Cidade Universitária 47 0,45% Centro 2 0,02% Não Informado 45 0,43% Bomba Do Hemetério 2 0,02% Paissandu 45 0,43% Mustardinha 2 0,02% Ilha Do Retiro 44 0,42% Nova Descoberta 2 0,02% Ipsep 44 0,42% Dois Irmãos 1 0,01% Apipucos 36 0,34% Beira Rio 1 0,01% Jardim São Paulo 33 0,31% Alto Do Mandú 1 0,01% Santana 32 0,30% Peixinhos 1 0,01% Ibura 29 0,28% Ponto De Parada 1 0,01%

8 Tabela 05: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Agosto/2016. Boa Viagem ,01% Ilha Do Leite 20 0,28% Madalena 324 4,58% Engenho Do Meio 20 0,28% Casa Forte 322 4,55% Bongi 19 0,27% Espinheiro 295 4,17% Barro 16 0,23% Pina 265 3,74% Não Informado 16 0,23% Torre 257 3,63% Macaxeira 15 0,21% Graças 244 3,45% Arruda 15 0,21% Parnamirim 222 3,14% Hipódromo 14 0,20% Casa Amarela 222 3,14% Estância 12 0,17% Rosarinho 207 2,92% São José 12 0,17% Aflitos 181 2,56% Soledade 11 0,16% Cordeiro 155 2,19% Sancho 11 0,16% Encruzilhada 153 2,16% Curado 10 0,14% Boa Vista 151 2,13% Areias 10 0,14% Iputinga 132 1,87% Cajueiro 8 0,11% Imbiribeira 129 1,82% Água Fria 7 0,10% Tamarineira 109 1,54% Santo Antônio 7 0,10% Jaqueira 102 1,44% Piedade 6 0,08% Setúbal 69 0,97% Paissandu 5 0,07% Prado 58 0,82% Benfica 5 0,07% Campo Grande 57 0,81% Ibura 5 0,07% Várzea 56 0,79% Linha Do Tiro 4 0,06% Poço Da Panela 47 0,66% Recife 4 0,06% San Martin 43 0,61% Jiquiá 4 0,06% Derby 41 0,58% Beberibe 3 0,04% Cidade Universitária 39 0,55% Sítio Dos Pintos 3 0,04% Santo Amaro 35 0,49% Zumbi 2 0,03% Torreão 33 0,47% Mustardinha 2 0,03% Apipucos 31 0,44% Torrões 2 0,03% Ipsep 30 0,42% Alto Do Mandu 2 0,03% Ilha Do Retiro 28 0,40% Bomba Do Hemetério 2 0,03% Afogados 28 0,40% Ponto De Parada 1 0,01% Caxangá 26 0,37% Alto Do Mandú 1 0,01% Jardim São Paulo 25 0,35% Nova Descoberta 1 0,01% Monteiro 23 0,32% Guabiraba 1 0,01% Santana 21 0,30% Beira Rio 1 0,01% Tejipió 21 0,30%

9 Tabela 06: Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Agosto/2016. Valor Médio do M² Valor Médio do M² Pina R$ 30,97 San Martin R$ 15,93 Boa Viagem R$ 26,94 Caxangá R$ 15,19 Poço Da Panela R$ 26,20 Jardim São Paulo R$ 13,72 Apipucos R$ 25,38 Engenho Do Meio R$ 13,50 Rosarinho R$ 24,76 Bongi R$ 13,48 Graças R$ 24,58 Iputinga R$ 13,48 Casa Forte R$ 24,16 Cordeiro R$ 13,28 Ilha Do Leite R$ 23,66 Macaxeira R$ 13,28 Tamarineira R$ 23,39 Prado R$ 12,97 Derby R$ 23,30 Campo Grande R$ 12,95 Casa Amarela R$ 23,06 Cordeiro R$ 12,92 Aflitos R$ 22,90 Monteiro R$ 12,71 Boa Vista R$ 22,16 Prado R$ 12,30 Madalena R$ 22,00 Ipsep R$ 12,25 Parnamirim R$ 21,93 Caxangá R$ 12,23 Espinheiro R$ 21,45 Cidade Universitária R$ 12,15 Torre R$ 20,38 Afogados R$ 11,51 Setúbal R$ 20,25 Arruda R$ 11,30 Torreão R$ 20,22 Afogados R$ 11,27 Ilha Do Retiro R$ 19,54 Engenho Do Meio R$ 11,08 Jaqueira R$ 19,25 Curado R$ 10,89 Encruzilhada R$ 18,81 Várzea R$ 10,86 Santana R$ 17,88 Areias R$ 9,81 Tejipió R$ 17,28 São José R$ 9,65 Imbiribeira R$ 17,18 Jardim São Paulo R$ 9,33 Santo Amaro R$ 16,42 Várzea R$ 5,52 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis.

10 Tabela 07: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Agosto/2016. Boa Viagem ,27% Santana 8 0,31% Boa Vista 202 7,94% Jardim São Paulo 8 0,31% Ilha Do Leite 201 7,90% Arruda 8 0,31% Pina 194 7,63% Várzea 8 0,31% Espinheiro 130 5,11% Brasília Teimosa 7 0,28% Imbiribeira 123 4,84% Areias 7 0,28% Casa Forte 91 3,58% Rosarinho 7 0,28% Madalena 84 3,30% Prado 6 0,24% Casa Amarela 70 2,75% Cidade Universitária 5 0,20% Santo Amaro 63 2,48% Soledade 5 0,20% Santo Antônio 58 2,28% Água Fria 4 0,16% Graças 57 2,24% Barro 4 0,16% Paissandu 39 1,53% Lagoa Do Araçá 4 0,16% Afogados 38 1,49% Estância 4 0,16% Derby 38 1,49% Campo Grande 3 0,12% São José 31 1,22% Torrões 3 0,12% Cordeiro 29 1,14% Jordão 3 0,12% Torre 27 1,06% Macaxeira 3 0,12% Caxangá 26 1,02% Curado 3 0,12% Não Informado 23 0,90% Setúbal 3 0,12% Parnamirim 22 0,87% Passarinho 2 0,08% Aflitos 21 0,83% Bongi 2 0,08% Tamarineira 20 0,79% Centro 2 0,08% Encruzilhada 20 0,79% Cabanga 2 0,08% Ibura 19 0,75% Monteiro 2 0,08% Torreão 19 0,75% Apipucos 2 0,08% Iputinga 18 0,71% Zumbi 1 0,04% Recife 17 0,67% Jaqueira 1 0,04% Poço Da Panela 16 0,63% Jiquiá 1 0,04% Coelhos 13 0,51% Nova Descoberta 1 0,04% San Martin 12 0,47% Beberibe 1 0,04% Ipsep 12 0,47% Tejipió 1 0,04% Ilha Do Retiro 10 0,39% Peixinhos 1 0,04% Guabiraba 9 0,35% Dois Irmãos 1 0,04%

11 Tabela 08: Valor médio* do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Recife - Agosto/2016. Valor Médio do M² Valor Médio do M² Casa Forte R$ 50,07 Casa Amarela R$ 23,45 Pina R$ 48,59 Torre R$ 23,30 Ilha Do Leite R$ 46,30 Encruzilhada R$ 21,46 Graças R$ 45,96 Aflitos R$ 20,79 Paissandu R$ 43,40 Santo Amaro R$ 20,48 Boa Viagem R$ 41,52 Boa Vista R$ 20,41 Parnamirim R$ 38,62 Santo Antônio R$ 19,91 Poço Da Panela R$ 35,95 Cordeiro R$ 19,46 Espinheiro R$ 34,24 Madalena R$ 19,34 Tamarineira R$ 32,36 Ibura R$ 14,92 Derby R$ 28,16 Iputinga R$ 13,52 Recife R$ 28,05 Afogados R$ 12,38 Torreão R$ 26,11 São José R$ 11,99 Coelhos R$ 24,89 Caxangá R$ 11,72 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 09: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Agosto/2016. Piedade ,93% Ibura 3 0,19% Candeias ,99% Santana 3 0,19% Prazeres 102 6,56% Dois Carneiros 3 0,19% Barra De Jangada 76 4,88% Centro 3 0,19% Jardim Jordão 29 1,86% Curado I 2 0,13% Não Informado 18 1,16% Santo Aleixo 2 0,13% Jardim Piedade 21 1,35% Pontezinha 2 0,13% Sucupira 12 0,77% Marcos Freire 2 0,13% Guararapes 11 0,71% Comportas 1 0,06% Muribeca 9 0,58% Vitória 1 0,06% Socorro 6 0,39% Muribeca Dos Guararapes 1 0,06% Cajueiro Seco 6 0,39% Curado 1 0,06% Vila Rica 4 0,26% Vl Rica 1 0,06% Massangana 4 0,26% Cavaleiro 1 0,06% Praia Do Paiva 4 0,26%

12 Tabela 10: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Agosto/2016. Candeias ,47% Vila Rica 2 0,18% Piedade ,39% Massangana 2 0,18% Barra De Jangada 37 3,35% Curado I 1 0,09% Jardim Piedade 20 1,81% Vitória 1 0,09% Não Informado 10 0,90% Candeias Jaboatao 1 0,09% Prazeres 7 0,63% Vl Rica 1 0,09% Socorro 6 0,54% Jardim Jordão 1 0,09% Sucupira 4 0,36% Centro 1 0,09% Santana 3 0,27% Marcos Freire 1 0,09% Dois Carneiros 3 0,27% - - Tabela 11 : Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Agosto/2016. Valor Médio do M² Piedade R$ 17,02 Candeias R$ 17,22 Barra de Jangada R$ 30,59 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 12: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Agosto/2016. Piedade ,82% Pontezinha 2 0,66% Prazeres 64 21,05% Ibura 2 0,66% Barra De Jangada 28 9,21% Muribeca Dos Guararapes 1 0,33% Candeias 26 8,55% Cavaleiro 1 0,33% Jardim Jordão 15 4,93% Vila Rica 1 0,33% Muribeca 9 2,96% Comportas 1 0,33% Sucupira 8 2,63% Marcos Freire 1 0,33% Guararapes 8 2,63% Curado I 1 0,33% Não Informado 7 2,30% Curado 1 0,33% Cajueiro Seco 5 1,64% Jardim Piedade 1 0,33% Praia Do Paiva 4 1,32%

13 Tabela 13 : Valor médio* do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Jaboatão dos Guararapes - Agosto/2016. Valor Médio do M² Piedade R$ 17,01 Candeias R$ 16,68 Jardim R$ 15,94 Barra de Jangada R$ 9,06 Prazeres R$ 5,33 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 14: Imóveis usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Agosto/2016. Casa Caiada ,71% Vila Popular 3 0,84% Novo 74 20,79% Sítio Novo 2 0,56% Jardim Atlântico 52 14,61% Bonsucesso 2 0,56% Peixinhos 28 7,87% Vl Popular 1 0,28% Rio Doce 18 5,06% Águas Compridas 1 0,28% Carmo 10 2,81% Santa Tereza 1 0,28% Bultrins 8 2,25% Tabajara 1 0,28% Salgadinho 5 1,40% Alto Da Bondade 1 0,28% Jd Brasil 6 1,69% Amaro Branco 1 0,28% Varadouro 5 1,40% Cid Tabajara 1 0,28% Ouro Preto 5 1,40% Aguas Compridas 1 0,28% Jardim Fragoso 10 2,81% Tabela 14: Imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Agosto/2016. Casa Caiada ,83% Varadouro 2 0,69% Novo 59 20,34% Sítio Novo 2 0,69% Jardim Atlântico 49 16,90% Jd Brasil 2 0,69% Peixinhos 21 7,24% Vila Popular 2 0,69% Rio Doce 15 5,17% Bonsucesso 2 0,69% Carmo 10 3,45% Vl Popular 1 0,34% Bultrins 8 2,76% Salgadinho 1 0,34% Ouro Preto 4 1,38% Águas Compridas 2 0,69% Jardim Fragoso 9 3,10%

14 Tabela 15: Valor médio* do m 2 dos imóveis residenciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Agosto/2016. Valor Médio do M² casa Caiada R$ 19,61 Novo R$ 15,22 Jardim Atlântico R$ 13,31 Peixinhos R$ 19,31 Rio Doce R$ 12,78 *Para o cálculo do valor do m 2 foi considerado apenas bairros em que as ofertas são iguais ou superiores a 10 imóveis. Tabela 16: Imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Agosto/2016. Casa Caiada 11 34,38% Tabajara 1 3,13% Novo 9 28,13% Varadouro 1 3,13% Peixinhos 5 15,63% Alto Da Bondade 1 3,13% Salgadinho 2 6,25% Cid Tabajara 1 3,13% Jd Brasil 1 3,13% Não há número mínimo de imóveis para valores médios do m 2 dos imóveis comerciais usados disponíveis para locação por no Município de Olinda - Agosto /2016.

15 PRESIDENTE DO SECOVI-PE Elísio Correia da Cruz Júnior VICE-PRESIDENTE DO SECOVI-PE Helder Mendes Boia de Albuquerque GERENTE GERAL Emmanuel de Barros GERENTE EXECUTIVA Lucimar Queiroz COORDENADOR DE TI José Eduardo Araújo

16 PRESIDENTE DA FIEPE Ricardo Essinger SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL Maurício Laranjeira UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS GERENTE Thobias Silva ANALISTAS Bruno Nunes Catarina Vila Nova Francisco Mendonça Rafael Araújo Thiago Lima ASSISTENTE Wilde Magalhães ESTAGIÁRIOS Kadidja Lima Lucas de Miranda

17 REALIZAÇÃO: Rua Ernesto de Paula Santos, 960, Loja 03 Boa Viagem Recife - PE C.E.P FONE: (81) secovi@secovi-pe.com.br Av. Cruz Cabugá, 767, Santo Amaro, Recife - PE C.E.P FONE: (81) contato@fiepe.org.br www1.fiepe.org.br