DESTAQUES DE DEZEMBRO/2014

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1 DESTAQUES DE DEZEMBRO/2014 IVV DEZEMBRO DE 2014: 9,8% COMENTÁRIO No mês dezembro de 2014 o Índice de Velocidade de Vendas IVV fechou em 9,8%, apresentando assim queda de 0,5 p.p. na comparação com o mês anterior. VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Dez-14/ Média Jan a Dez-13-0,5 0,8-4,4 OFERTAS TOTAIS DEZEMBRO DE 2014: unidades COMENTÁRIO A quantidade ofertada de imóveis residenciais em dezembro de 2014 apresentou uma queda de unidades, no comparativo com novembro de VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Dez-14/ Média Jan a Dez-13-18,5 11,7 21,6 LANÇAMENTOS DEZEMBRO DE 2014: 31 unidades COMENTÁRIO O volume acumulado de imóveis residenciais lançados no período de janeiro a dezembro de 2014 alcançou o montante de unidades. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Dez-14/ Média Jan a Dez-13-95,7-92,9-12,6 VENDAS TOTAIS DEZEMBRO DE 2014: 445 unidades COMENTÁRIO A média mensal de unidades habitacionais vendidas de janeiro a dezembro de 2014 foi de 503 unidades habitacionais. VARIAÇÃO - em percentual (%) Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média Jan a Dez-14/ Média Jan a Dez-13-38,0-5,9-25,6

2 ANEXO ESTATÍSTICO TABELAS TABELA 01 ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS (IVV) JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em %) MÊS Jan 4,7 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1 Fev 3,4 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1 Mar 4,8 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,0 Abr 5,0 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7 Mai 6,4 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 7,5 Jun 3,8 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0 Jul 3,9 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 6,3 Ago 3,7 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 6,3 Set 2,8 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 6,3 Out 5,5 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 6,7 Nov 3,7 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 10,3 Dez 3,6 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 9,8 Média Jan-Dez 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,8 Média Ano 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,8 TABELA 02 OFERTAS TOTAIS JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em unidade) MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan- Dez Média Ano

3 TABELA 03 LANÇAMENTOS JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em unidade) MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan- Dez Média Ano TABELA 04 VENDAS TOTAIS JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em unidade) MÊS Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Acumulado ano Média Jan-Dez Média Ano

4 TABELA 05 ANÁLISE DO IVV* POR REGIÃO DEZEMBRO/2014 CABO DE SANTO AGOSTINHO: Praia do Paiva; CAMARAGIBE: Alberto Maia e Jardim Primavera. IGARASSU: Inhamã; REPRESENTAÇÃO DOS BAIRROS (POR REGIÃO): IPOJUCA I (Praias): Praia de Muro Alto, Praia de Porto de Galinhas e Praia do Cupe; IPOJUCA II: Califórnia; JABOATÃO DOS GUARARAPES I (Praias): Barra de Jangada, Candeias e Piedade; JABOATÃO DOS GUARARAPES II: BR-232 Jaboatão, Muribeca e Sucupira. OLINDA: Bairro Novo, Casa Caiada, Peixinhos e Rio Doce. PAULISTA: Centro Paulista, Janga, Nossa Senhora da Conceição e Pau Amarelo. RECIFE Centro: Boa Vista, Santo Amaro e São José; RECIFE Noroeste: Aflitos, Apipucos, Casa Amarela, Casa Forte, Espinheiro, Graças, Jaqueira, Parnamirim, Poço e Tamarineira. RECIFE Norte: Beberibe, Encruzilhada, Rosarinho e Torreão. RECIFE Oeste: Caxangá, Cordeiro, Ilha do Leite, Ilha do Retiro, Madalena, Prado, Torre e Várzea. RECIFE Sudoeste: Curado e Tejipió; RECIFE Sul: Boa Viagem, Imbiribeira, Pina e Setúbal. SÃO LOURENÇO DA MATA: Centro São Lourenço, Muribara e Parque Capibaribe. REGIÃO OFERTAS VENDAS IVV* RECIFE - Sudoeste ,67 PAULISTA ,23 RECIFE - Centro ,15 CABO DE SANTO AGOSTINHO ,14 RECIFE Oeste ,10 SÃO LOURENÇO DA MATA ,07 JABOATÃO DOS GUARARAPES - II ,07 RECIFE - Sul ,06 IGARASSU ,05 RECIFE - Noroeste ,05 CAMARAGIBE ,04 OLINDA ,03 JABOATÃO DOS GUARARAPES - I (Praias) ,03 RECIFE - Norte ,03 IPOJUCA I (Praias) ,02 IPOJUCA II 0 0 0,00 *Sem ponderação 4

5 TABELA 06 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR BAIRROS E FAIXA DE VALOR MÉDIO DO m² OFERTADO) DEZEMBRO/2014 (em unidade) ATÉ R$ 2.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Centro São Lourenço 61 3 Inhamã Igarassu Muribara 22 3 Pau Amarelo TOTAL GERAL DE R$ 2.500,01 a R$ 4.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Alberto Maia 63 2 Candeias 5 1 Centro São Lourenço Curado Janga 21 0 Jd Primavera 7 1 Muribeca N. S. Conceição 35 2 Sucupira TOTAL GERAL DE R$ 4.000,01 a R$ 5.500,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Bairro Novo 33 3 Barra Jangada 46 0 Beberibe 15 1 Boa Viagem 39 0 Candeias Casa Amarela 14 0 Caxangá 1 0 Centro-Paulista 20 1 Encruzilhada 4 0 Ilha do Leite Ilha do Retiro 9 0 Piedade 93 0 Rio Doce 27 1 São José Tamarineira 5 0 Tejipió 3 0 Torre 66 0 Várzea 67 4 TOTAL GERAL

6 DE R$ 5.500,01 a R$ 7.000,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Apipucos 5 1 Bairro Novo 2 0 Barra Jangada Boa Viagem Boa Vista 12 0 Candeias Casa Amarela Casa Caiada 57 3 Casa Forte 11 4 Cordeiro 67 6 Encruzilhada 88 1 Espinheiro 40 0 Graças 1 0 Ilha do Retiro 52 5 Imbiribeira 61 2 Madalena 82 2 Piedade Pina 3 0 Prado 19 0 Praia do Cupe Rosarinho 58 2 São José Setúbal 15 0 Torre 36 0 Torreão 49 1 TOTAL GERAL DE R$ 7.000,01 a R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Aflitos 1 0 Apipucos 5 0 Barra Jangada Boa Viagem Boa Vista Candeias 94 2 Encruzilhada 23 1 Espinheiro 67 1 Jaqueira 3 0 Madalena 49 0 Praia de Porto de Galinhas 49 1 Paiva Pina Poço 40 3 Praia do Cupe

7 Rosarinho 76 3 Tamarineira 13 2 Torre 2 1 TOTAL GERAL ACIMA DE R$ ,00 BAIRRO OFERTAS VENDAS Boa Viagem 32 1 Paiva 32 1 TOTAL GERAL Nota: Valores sujeitos à retropolação Nota: Valores sujeitos à retropolação TABELA 07 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) Ilha do Leite ,0 TOTAL GERAL ,0 (%) 0,0 0,0 0,0 100,0 100,0 TABELA 08 LANÇAMENTOS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) ACUMULADO/2014 (em unidade) BAIRRO Nº DE QUARTOS ou + TOTAL (%) 1º Boa Viagem ,0 2º Candeias ,9 3º São José ,7 4º Centro São Lourenço ,1 5º Praia do Cupe ,4 6º Califórnia ,3 7º Casa Amarela ,7 8º Curado ,6 9º Pau Amarelo ,6 10º Inhamã ,4 11º Paiva ,1 12º Boa Vista ,9 13º Barra Jangada ,8 14º Sucupira ,4 15º Cordeiro ,4 16º Várzea ,2 17º Alberto Maia ,9 18º Tamarineira ,8 19º Piedade ,7 7 CONTINUA

8 CONTINUAÇÃO 20º Rosarinho ,5 21º Nossa Senhora da Conceição ,4 22º Ilha do Retiro ,4 23º Santo Amaro ,3 24º Espinheiro ,2 25º Pina ,2 26º Setúbal ,1 27º Graças ,1 28º Madalena ,8 29 Muribara ,7 30 Poço ,7 31 Ilha do Leite ,5 32º Casa Forte ,3 TOTAL GERAL ,0 Nº DE QUARTOS *Sem ponderação (%) 18,6 54,1 21,9 5,3 100,0 TABELA 09 OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Jan Nov/14 Jan Nov/13 TOTAL (%) TOTAL (%) , ,3-9, , ,0-29, , ,4-16,0 04 OU , ,4-26,8 TOTAL GERAL , ,0-23,8 TABELA 10 OFERTAS, VENDAS e IVV SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA) DEZEMBRO/2014 ÁREA (m²) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS IVV* , , , , , , ,1 180 OU ,1 TOTAL GERAL ,5 8

9 ÁREA (m²) Nota: Valores sujeitos à retropolação TABELA 11 OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA) DEZEMBRO/2014 (em unidade) TOTAL (%) OFERTAS TOTAIS TOTAL (m²) (%) TOTAL (%) VENDAS TOTAIS TOTAL (m²) Até , , , , , , , , , , , , , ,5 38 8, , , ,8 18 4, , , ,6 1 0, ,7 Acima de , ,9 10 2, ,3 TOTAL GERAL , , , ,0 (%) TABELA 12 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) ACUMULADO ANO ( ) JANEIRO A DEZEMBRO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , , , , , , , , , , , (*) ,5 (*) Referente ao período Janeiro a Dezembro (2014). 9

10 TABELA 13 VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA) JANEIRO A DEZEMBRO ( ) JANEIRO A DEZEMBRO TOTAL TOTAL (m²) m²/unidade , , , , , , , , , , , ,5 TABELA 14 VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS) 2014 (em unidade) 01 QUARTO ÁREA (m²) Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Total % Até , , , ,6 - Acima de ,8 TOTAL ,0 02 QUARTOS Até , , , , , Acima de ,1 TOTAL QUARTOS Até , , , , , ,5 CONTINUA 10

11 ,1 Acima de ,0 TOTAL QUARTOS OU + Até , , , , , , ,5 Acima de ,2 TOTAL CONTINUAÇÃO ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 15 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) DEZEMBRO/2014 Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio ,4 Condomínio ,5 Financiamento Banco ,6 MCMV¹ ,5 TOTAL ,0 % 29,4 27,5 26,7 10,2 6,2 100,0. ¹ Minha Casa, Minha Vida. ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 16 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E ORIGEM DOS RECURSOS) DEZEMBRO/2014 Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) Próprio ,1 Condomínio ,2 Financiamento Banco ,4 MCMV¹ ,3 TOTAL ,0 % 56,4 26,7 9,0 4,5 3, ¹ Minha Casa, Minha Vida. 11

12 ESTÁGIO DA OBRA TABELA 17 TEMPO DE FINANCIAMENTO OFERTADO (POR Nº DE QUARTO E ESTÁGIO DA OBRA) DEZEMBRO/2014 Nº DE QUARTO ou + Planta 38 a 80 meses 24 a 360 meses 0 a 420 meses 26 a 45 meses Fundação 14 a 360 meses 14 a 42 meses 0 a 420 meses 9 a 420 meses Estrutura 1 a 120 meses 1 a 360 meses 0 a 360 meses 5 a 60 meses Acabamento 40 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses 0 a 420 meses Pronto 50 meses 36 a 420 meses 34 a 420 meses 40 a 52 meses Nº DE QUARTOS TABELA 18 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) DEZEMBRO/2014 (em unidade) QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 9,0 15,4 33,3 25,6 16,6 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 19 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E QUANTIDADE DE ELEVADORES) DEZEMBRO/2014 (em unidade) QUANTIDADE DE ELEVADORES NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 13,3 21,1 24,0 19,8 22,7 100,0 12

13 Nº DE QUARTOS TABELA 20 OFERTAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) DEZEMBRO/2014 (em unidade) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL % 0,8 77,0 18,2 3,6 0,4 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 21 VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS E VAGAS DE GARAGEM) DEZEMBRO/2014 (em unidade) QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM NÃO POSSUI OU + TOTAL OU TOTAL GERAL (%) 0,2 81,3 6,3 10,8 1,3 100,0 ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 22 OFERTAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,4 Condomínio ,5 Financiamento Banco ,6 MCMV¹ ,5 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida 13

14 ORIGEM DOS RECURSOS TABELA 23 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 (em unidade) Nº DE QUARTOS OU + TOTAL (%) Próprio ,1 Condomínio ,3 Financiamento Banco ,2 MCMV¹ ,3 TOTAL GERAL ,0 ¹ Minha Casa, Minha Vida Nº DE QUARTOS TABELA 24 OFERTAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO2014 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,4 04 OU ,3 TOTAL ,0 (%) 29,4 27,5 26,7 10,2 6,2 100,0 Nº DE QUARTOS TABELA 25 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto TOTAL (%) , , ,4 04 OU ,4 TOTAL ,0 (%) 53,3 29,9 9,0 4,5 3,4 100,0 14

15 TABELA 26 VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA) ACUMULADO/2014 (em unidade) ESTÁGIO DA OBRA JANEIRO A DEZEMBRO (%) Planta ,7 Fundação ,4 Estrutura ,7 Acabamento 349 5,8 Pronto 269 4,5 TOTAL ,0 TABELA 27 VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS) ACUMULADO/2014 (em unidade) ORIGEM DOS RECURSOS JANEIRO A DEZEMBRO (%) Próprio ,2 Condomínio 459 8,1 Financiamento Banco ,8 MCMV¹ ,5 ¹ Minha Casa, Minha Vida TOTAL ,0 BAIRRO TABELA 28 OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS E Nº DE QUARTOS) DEZEMBRO/2014 (em unidade) OFERTAS TOTAIS VENDAS TOTAIS Nº DE QUARTOS Nº DE QUARTOS TOTAL OU OU + Aflitos Alberto Maia Apipucos Bairro Novo Barra Jangada Beberibe Boa Viagem Boa Vista Candeias Casa Amarela Casa Caiada Casa Forte Caxangá Centro - Cabo Centro-Paulista Centro São Lourenço TOTAL 15 CONTINUA

16 CONTINUAÇÃO Cordeiro Curado Encruzilhada Espinheiro Graças Ilha do Leite Ilha do Retiro Imbiribeira Inhamã Igarassu Janga Jaqueira Jardim Primavera Madalena Muribara Muribeca Nossa Senhora Conceição Praia de Porto de Galinhas Paiva Pau Amarelo Piedade Pina Poço Prado Praia do Cupe Rio Doce Rosarinho São José Setúbal Suape Sucupira Tamarineira Tejipió Torre Torreão Várzea TOTAL GERAL

17 TABELA 29 VENDAS TOTAIS (POR BAIRRO E Nº DE QUARTOS) ACUMULADO 2014 (em unidade) BAIRRO TOTAL (%) Nº DE QUARTOS OU + 1º Boa Viagem , º Candeias , º São José 275 4, º Centro de São Lourenço 250 4, º Pau Amarelo 208 3, º Casa Amarela 199 3, º Rosarinho 195 3, º Muribara 193 3, º Paiva 187 3, º Curado 184 3, º Muribeca 181 3, º Califórnia 163 2, º Sucupira 135 2, º N. S. Conceição 133 2, º Praia do Cupe 131 2, º Barra Jangada 123 2, º Cordeiro 97 1, º Inhamã Igarassu 94 1, º Alberto Maia 88 1, º Tamarineira 87 1, º Torre 87 1, º Várzea 81 1, º Graças 70 1, º Setúbal 67 1, º Boa Vista 65 1, º Janga 63 1, º Madalena 55 0, º Piedade 55 0, º Espinheiro 51 0, º Ilha do Retiro 47 0, º Santo Amaro 44 0, º Encruzilhada 42 0, º Parque Capibaribe 37 0, º Pina 37 0, º Casa Caiada 36 0, º Peixinhos 36 0, º Praia Muro Alto 30 0, º Ilha do Leite 28 0, º Rio Doce 26 0, º Bairro Novo 25 0,

18 40º Poço 25 0, º Jd. São Paulo 24 0, º Imbiribeira 23 0, º Beberibe 18 0, º Tejipió 18 0, º Casa Forte 16 0, º Prado 12 0, º Torreão 10 0, º Centro Paulista 9 0, º Apipucos 6 0, º Caxangá 5 0, º BR-232 Jaboatão 3 0, º Jaqueira 3 0, º Parnamirim 2 0, Jardim Primavera 1 0, TOTAL GERAL TABELA 30 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTO, ÁREA E BAIRRO) DEZEMBRO/ Quarto OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m ,1 Boa Viagem > 035 m ,7 Barra Jangada -63 Boa Viagem-87 Boa Vista-111 Candeias-18 Espinheiro-53 P.PortoGalinhas-49 Setúbal > 040 m ,9 Barra Jangada -29 Boa Viagem-1 Candeias-60 Madalena > 046 m ,7 Boa Viagem-112 Candeias-4 Rosarinho m2 ou + 5 0,7 Boa Viagem-5 TOTAL ,0-01 Quarto VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 022 m ,3 Boa Viagem > 035 m ,5 Boa Viagem-35. Boa Vista-3. Candeias-2. P.PortoGalinhas > 040 m2 2 3,4 Boa Viagem > 046 m2 4 6,8 Boa Viagem-2 Rosarinho-2 TOTAL ,0-02 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até 046 m ,9 Alberto Maia-35, Boa Viagem-38, Boa Vista-34, Candeias-121, Centro- São Lourenço-319, Curado-76, Imbiribeira-61, Inhamã Igarassu-139, Jd. Primavera-7, Muribara -22, Muribeca-106, Pau Amarelo-73, Sucupira-69, Tamarineira-6, Tejipió-3, Torre-2. 18

19 m ,3 Alberto Maia-24, Barra Jangada -77, Boa Viagem-163, Candeias-38, Casa Amarela-13, Casa Caiada-14, Espinheiro-9, N. S. Conceição-35, Rosarinho-7, Sucupira-41, Várzea m ,2 Apipucos-3, Bairro Novo-14, Barra Jangada -101, Boa Viagem-99, Candeias-31, Casa Amarela-15, Caxangá-1, Espinheiro-17, Piedade-75, Praia do Cupe-37, Rio Doce-6, Rosarinho-23, São José-269, Torreão m ,5 Barra Jangada -25 Boa Viagem-50 Candeias-115 Centro-Paulista-20 Cordeiro-67 Encruzilhada-45 Rosarinho-7 Tamarineira-2 Torre m2 55 2,0 Boa Viagem-53, Piedade-2. Acima de 080 m2 1 0,0 Janga-1. TOTAL ,0-02 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até ,2 Alberto Maia-2, Boa Viagem-11, Boa Vista-2, Candeias-9, Centro - São Lourenço-21, Curado-53, Imbiribeira-2, Inhamã, Igarassu-7, Jd. Primavera-1, Muribara -3, Muribeca-11, Pau Amarelo-31, Sucupira-4, Torre , , ,6 Barra Jangada -3, Boa Viagem-1, Candeias-1, Casa Amarela-2, Casa Caiada-1, N. S. Conceição-2, Rosarinho-1, Várzea-2. Barra Jangada, -5 Candeias-2, Casa Amarela-1, Piedade-1, Praia do Cupe-4, São José-47, Torreão-1. Boa Viagem-1, Candeias-7, Centro-Paulista-1, Cordeiro-6, Encruzilhada- 1, Tamarineira-1. Acima de ,5 Boa Viagem-9. TOTAL ,0-03 Quartos OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO ,7 Alberto Maia-4, Beberibe-15, Boa Viagem-2, Candeias-35, Ilha do Retiro-52, Janga-20, Madalena ,0 Apipucos-2, Bairro Novo-21, Barra Jangada -19, Boa Viagem-22, Boa Vista-12, Candeias-274, Casa Amarela-168, Encruzilhada-43, Espinheiro-5, Piedade-118, Pina-78, Prado-17, Praia do Cupe-212, Rio Doce-21, Rosarinho-17, São José-29, Torre-36, Várzea ,6 Aflitos-1, Boa Viagem-260, Candeias-26, Casa Caiada-34, Encruzilhada- 23, Graças-1, Madalena-58, Paiva-22, Piedade-2, Pina-54, Poço-40, Prado-2, Rosarinho-54, São José-6, Setúbal-1, Torre ,2 Paiva ,5 Boa Viagem ,0 Praia do Cupe-20. TOTAL ,0-03 Quartos VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO ,4 Beberibe-1, Ilha do Retiro-5. CONTINUA 19

20 ,5 CONTINUAÇÃO Apipucos-1, Candeias-10, Casa Amarela-5, Espinheiro-1, Pina-1, Praia do Cupe-1, Rio Doce-1, São José-18, Várzea , ,6 Paiva-1. Boa Viagem-3, Casa Caiada-,1 Encruzilhada-1, Madalena-2, Paiva-1, Pina-5, Poço-3, Rosarinho-1. TOTAL ,0-04 Quartos ou mais OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO Até ,8 Ilha do Retiro-1, Madalena-4, Tamarineira , ,4 Boa Viagem-76, Casa Amarela-14, Casa Caiada-9, Ilha do Leite-31, Ilha do Retiro-8, Paiva-44, Rosarinho-12. Apipucos-5, Boa Viagem-102, Encruzilhada-4, Espinheiro-23, Madalena- 8, Paiva-32, São José ,0 Boa Viagem-53, Paiva-50, Tamarineira-5, Torre ,3 Boa Viagem-2, Paiva ,9 Boa Viagem-5, Casa Forte ,7 Boa Viagem-1, Paiva-3. TOTAL ,0-04 Quartos ou mais VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m ,1 Boa Viagem-1, Casa Caiada-1, Ilha do Leite-28, Paiva-3, Rosarinho m ,1 Boa Viagem-1, Paiva m2 1 1,6 Tamarineira m2 2 3,1 Boa Viagem-1, Paiva m2 7 10,9 Boa Viagem-3, Casa Forte m2 2 3,1 Paiva-2. TOTAL ,0 - TABELA 31 OFERTAS TOTAIS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS) MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS DEZEMBRO/2014 OFERTAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m2 44 7,1 Candeias-1, Centro - Cabo-7, Pina-21, Suape m ,3 Boa Viagem-41, Centro - Cabo-7, Centro-Paulista-54, Graças-13, Ilha do Leite-10, Paiva-194, Pina-44, Suape-58, Torreão m ,3 Boa Viagem-52, Ilha do Leite-9, Suape m2 5 0,8 Centro - Cabo m2 ou ,5 Boa Viagem-18, Espinheiro-1, Ilha do Leite-13, Pina-2. TOTAL ,0 - CONTINUA 20

21 CONTINUAÇÃO VENDAS ÁREA (m²) TOTAL % BAIRRO m ,0 Centro-Paulista-1, Paiva-2. TOTAL 3 100,0 - TABELA 32 IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE IMÓVEIS COMERCIAIS JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em %) Mês Jan 1,7 0,7 3,5 5,2 1,1 2,1 2,5 3,3 12,5 9,5 5,1 8,4 Fev 1,2 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7 Mar 0,7 5,4 0,0 0,0 29,4 3,6 4,3 4,6 1,2 14,1 3,7 2,9 Abr 0,2 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 2,4 Mai 1,0 0,8 0,0 0,0 0,8 4,9 5,6 8,6 5,3 6,5 3,1 11,5 Jun 0,5 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 1,0 Jul 0,0 0,4 2,4 2,8 1,6 6,4 10,3 4,6 5,0 23,9 2,3 1,9 Ago 0,3 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 1,4 Set 0,3 0,4 0,0 1,8 4,6 5,8 4,8 13,2 64,1 13,5 1,1 1,3 Out 0,0 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 1,2 Nov 1,0 5,0 0,9 0,4 0,0 7,9 1,9 7,8 2,0 3,8 0,8 0,5 Dez 1,0 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 0,5 Média Jan-Dez 0,6 2,1 1,7 2 7,6 5,5 4,8 6,3 17,9 10,7 3,3 3,1 Média Ano 0,7 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 3,1 TABELA 33 Nº DE EMPREGADOS MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE JANEIRO/2003 DEZEMBRO/2014 (em unidade) Mês Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Média Jan- Dez Média Ano

22 SUMÁRIO METODOLÓGICO As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado pela UEP/FIEPE (Unidade de Economia, Estudos e Pesquisas/FIEPE), junto às Construtoras e Incorporadoras mais expressivas da Região Metropolitana do Recife. O Índice de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem lançamentos no mês de referência. São divulgados os seguintes resultados: IVV Total Residencial e Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m 2 ), Nº de Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas de Garagem, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente. O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo. *Nota técnica: (¹) Ponderadores modificados em agosto/2012. (²) Valores sujeitos à retropolação * Retropolação = Variações no total de unidades (ofertadas/vendidas) que podem ocorrer devido à inclusão de empreendimentos no banco de dados da pesquisa e/ou alteração cadastral na data de lançamento do empreendimento informadas a posteriori. METODOLOGIA DE CÁLCULO: IVV Ei V t Ei = O t Ei Onde: IVV Ei : índice do estrato i; i = 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos) V t Ei : vendas ocorridas no mês t no estrato i Ot Ei : ofertas disponíveis à venda no estrato i IVV Ei x P i IVV Total = P i Onde; P i = peso do estrato i, a saber : E1 P 1 = 0,10 E2 P 2 = 0,17 E3 P 3 = 0,16 E4 P 4 = 0,57 e P i = 1 CONCEITOS UTILIZADOS: OFERTAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis disponíveis à venda somada aos imóveis lançados no mês de referência. LANÇAMENTOS: Quantidade total dos imóveis que foram lançados no mercado no mês de referência. 22

23 VENDAS TOTAIS: Quantidade total dos imóveis efetivamente vendidos no mês de referência somada as vendas dos imóveis lançados em igual mês de referência. PRESIDENTE DA FIEPE (em exercício): Ricardo Essinger SUPERINTENDENTE: Camila Barreto GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL: Cynara Melo UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS - UEP. GERENTE: Thobias Silva ANALISTAS: Adail de Melo Mendonça Lira Lutemberg Santana ASSISTENTE: Leonardo Luiz de Lima ESTAGIÁRIOS: Ivangillys Gomes Suelen Brandão 23

24 APOIO: Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE Rua Marques de Amorim, Ilha do Leite Recife - PE C.E.P FONE: FAX: sindusconpe@sindusconpe.com.br PRESIDENTE Gustavo Cocentino de Miranda Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE R. Venezuela, 85 - Espinheiro Recife - PE C.E.P FONE : FAX : secretaria@ademi-pe.com.br PRESIDENTE André Callou Cruz 24