BOLETIM DO CUSTO UNITÁRIO BÁSICO DA CONSTRUÇÃO CIVIL DE GOVERNADOR VALADARES FEVEREIRO 2015 PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS

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1 Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº , de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR :2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de FEVEREIRO/2015. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR :2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 961,66 R ,38 R ,07 PP-4 906,20 PP ,34 R ,34 R-8 861,18 R-8 962,44 R ,44 PIS 657,80 R ,98 Valores em R$/m² PIS = Projeto de interesse social PP = Prédio popular R = Residêncial familiar PROJETOS-PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL ,19 CAL ,26 CSL-8 962,68 CSL ,40 CSL ,67 CSL ,78 PROJETOS-PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL () E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 1.004,64 532,13 Fonte: SINDUSCON-GV OBS.: Ver descrição dos projetos padrão na folha 9 deste boletim ou no site Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares / SINDUSCON-GV/ Filiado à FIEMG Av. Brasil, 4000, Sala 06 - Telefone (33) s: cubsindgv@fiemg.com.br/ sinduscongv@fiemg.com.br Presidente: Eng Civil Edmilson Ferreira Sá - Vice-Presidente: Eng Civil Hermes Marcos V. Soares - Cord. Sindical: Simone Soares Cardoso - Estagiário de Engª Civil: Paulo Cézar Pires N. Filho Empresas Associadas: Abreu e Faria Construções LTDA, Castelo Incorporações e Construção LTDA, Cerâmica Beija-Flor LTDA, Cerâmica Ibituruna LTDA, Construtora Diretriz LTDA, Construtora FEAC LTDA, Construtora Hercon LTDA, Construtora Pascoal LTDA, Construtora Predileta LTDA, Construtora Rosil LTDA, Construtora Única LTDA, Construtora Xpec LTDA, Consval LTDA, Engendrar - Engenharia e Empreendimentos Imobiliários LTDA, Guimarães Serviços de Engenharia LTDA, Impermax LTDA, Maxximo Construtora LTDA, MGF Premoldados Engenharia LTDA, MJL Engenharia e Construção LTDA, MRT Engenharia e Construções LTDA, Ralitec Engenharia LTDA, Solo Forte Engenharia LTDA, Tecplan Projetos e Planejamentos LTDA, TP Construções e Planejamentos LTDA, Trena Engenharia e Construções LTDA, Vetorial Engenharia Eirele - EPP. Empresas Colaboradoras: Abreu e Faria Construções LTDA, Castelo Incorporações e Construção LTDA, Construtora Hercon LTDA,Construtora FEAC LTDA, Construtora Pascoal LTDA, Construtora Rosil LTDA, Construtora Única LTDA, Consval LTDA, Engendrar - Engenharia e Empreendimentos Imobiliários LTDA Projecon Engenharia, Tecplan Projetos e Planejamentos LTDA, TP Construções e Planejamentos LTDA e Casas e Depósitos de Materiais de Construção. Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 1

2 COMPOSIÇÃO CUB/m² Valores em R$/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 426,90 486,02 466,42 315,54 Mão-de-obra 482,65 405,09 380,93 328,88 Desp. Administ. 50,35 13,39 12,05 12,49 Equipamento 1,76 1,70 1,78 0,89 TOTAL 961,66 906,20 861,18 657,80 Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 440,47 454,62 407,61 405,03 Mão-de-obra 662,52 586,02 526,29 506,03 Desp. Administ. 47,27 56,68 26,15 21,64 Equipamento 0,12 0,02 2,39 2,28 TOTAL 1.150, ,34 962,44 934,98 Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 618,38 547,48 565,86 Mão-de-obra 718,85 556,77 625,41 Desp. Administ. 44,69 30,84 26,75 Equipamento 0,15 2,25 3,42 TOTAL 1.382, , ,44 Normal Material 489,39 402,84 549,38 Mão-de-obra 586,73 529,62 705,30 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,03 2,56 3,96 TOTAL 1.115,19 962, ,67 Alto Material 550,85 469,70 636,41 Mão-de-obra 592,34 544,46 725,41 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,03 2,58 3,93 TOTAL 1.182, , ,78 Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 370,95 236,56 Mão-de-obra 631,45 294,63 Desp. Administ. 0,00 0,00 Equipamento 2,24 0,94 TOTAL 1.004,64 532,13 Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 2

3 COMPOSIÇÃO CUB/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 44,39% 53,63% 54,16% 47,97% Mão-de-obra 50,19% 44,70% 44,23% 50,00% Desp. Administ. 5,24% 1,48% 1,40% 1,90% Equipamento 0,18% 0,19% 0,21% 0,14% 100,00% Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 38,29% 41,43% 42,35% 43,32% Mão-de-obra 57,59% 53,40% 54,68% 54,12% Desp. Administ. 4,11% 5,17% 2,72% 2,31% Equipamento 0,01% 0,00% 0,25% 0,24% 100,00% Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 44,74% 48,14% 46,33% Mão-de-obra 52,01% 48,95% 51,20% Desp. Administ. 3,23% 2,71% 2,19% Equipamento 0,01% 0,20% 0,28% Normal Material 43,88% 41,85% 42,60% Mão-de-obra 52,61% 55,02% 54,69% Desp. Administ. 3,14% 2,87% 2,41% Equipamento 0,36% 0,27% 0,31% Alto Material 46,59% 44,97% 45,56% Mão-de-obra 50,10% 52,13% 51,93% Desp. Administ. 2,96% 2,65% 2,22% Equipamento 0,34% 0,25% 0,28% Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 36,92% 44,46% Mão-de-obra 62,85% 55,37% Desp. Administ. 0,00% 0,00% Equipamento 0,22% 0,18% TOTAL 100,00% 100,00% Em %. Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 3

4 DESONERADO Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº , de 16/12/64 e com a Norma Técnica NBR :2006 da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e são correspondentes ao mês de FEVEREIRO/2015, DESONERADO. "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR :2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." PROJETOS-PADRÃO RESIDENCIAIS PADRÃO BAIXO PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO R-1 898,77 R ,05 R ,40 PP-4 853,42 PP ,98 R ,79 R-8 811,55 R-8 893,86 R ,95 PIS 614,95 R ,04 Valores em R$/m² PIS = Projeto de interesse social PP = Prédio popular R = Residêncial familiar PROJETOS-PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO CAL ,74 CAL ,08 CSL-8 893,67 CSL-8 973,45 CSL ,77 CSL ,27 PROJETOS-PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL () E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) RP1Q 922,36 493,74 Fonte: SINDUSCON-GV Nota Técnica - TABELA do CUB/m² desonerado Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) presentes neste tabela foram calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7 da Lei /11, alterado pela Lei /13 que trata, entre outros, da desoneração da folha de pagamento na Construção Civil. Eles somente podem ser Utilizados pelas empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal (assim considerada aquela de maior receita auferida ou esperada) esteja enquadrada nos grupos 412, 432, 433 e 439 da CNAE 2.0. Salienta-se que eles não aplicam às empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal esteja enquadrada no grupo 411 da CNAE 2.0 ( Incorporação de empreendimentos imobiliários). A metodologia do cálculo do CUB/m² desonerado é a mesmas do CUB/m² e obedece ao disposto na LEI 4.591/64 e na NBR :2006. A diferença diz respeito apenas ao percentual de encargos sociais incidentes na mão de obra. O calculo do CUB/m² desonerado não considera a incidência dos 20% referentes a previdência social, assim como suas reincidências. Qualquer dúvida sobre o cálculo deste CUB/m² deve ser consultada junto ao SINDUSCON-GV, Telefone : (33) Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 4

5 -DESONERADO COMPOSIÇÃO CUB/m² Valores em R$/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 426,90 486,02 466,42 315,54 Mão-de-obra 419,76 352,31 331,30 286,03 Desp. Administ. 50,35 13,39 12,05 12,49 Equipamento 1,76 1,70 1,78 0,89 TOTAL 898,77 853,42 811,55 614,95 Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 440,47 454,62 407,61 405,03 Mão-de-obra 576,19 509,66 457,71 440,09 Desp. Administ. 47,27 56,68 26,15 21,64 Equipamento 0,12 0,02 2,39 2,28 TOTAL 1.064, ,98 893,86 869,04 Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 618,38 547,48 565,86 Mão-de-obra 625,18 484,22 543,92 Desp. Administ. 44,69 30,84 26,75 Equipamento 0,15 2,25 3,42 TOTAL 1.288, , ,95 Normal Material 489,39 402,84 549,38 Mão-de-obra 510,27 460,61 613,40 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,56 3,96 TOTAL 1.038,74 893, ,77 Alto Material 550,85 469,70 636,41 Mão-de-obra 515,15 473,51 630,89 Desp. Administ. 35,04 27,66 31,03 Equipamento 4,04 2,58 3,94 TOTAL 1.105,08 973, ,27 Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 370,95 236,56 Mão-de-obra 549,17 256,24 Desp. Administ. 0,00 0,00 Equipamento 2,24 0,94 TOTAL 922,36 493,74 Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 5

6 -DESONERADO COMPOSIÇÃO CUB/m² Projetos-Padrão Residencias - Baixo R-1 PP-4 R-8 PIS Material 47,50% 56,95% 57,47% 51,31% Mão-de-obra 46,70% 41,28% 40,82% 46,51% Desp. Administ. 5,60% 1,57% 1,48% 2,03% Equipamento 0,20% 0,20% 0,22% 0,14% 100,00% Projetos-Padrão Residencias - Normal R-1 PP-4 R-8 R-16 Material 41,40% 44,53% 45,60% 46,61% Mão-de-obra 54,15% 49,92% 51,21% 50,64% Desp. Administ. 4,44% 5,55% 2,93% 2,49% Equipamento 0,01% 0,00% 0,27% 0,26% 100,00% Projetos-Padrão Residenciais - Alto R-1 R-8 R-16 Material 48,00% 51,42% 49,64% Mão-de-obra 48,52% 45,48% 47,71% Desp. Administ. 3,47% 2,90% 2,35% Equipamento 0,01% 0,21% 0,30% Normal Material 47,11% 45,08% 45,87% Mão-de-obra 49,12% 51,54% 51,21% Desp. Administ. 3,37% 3,10% 2,59% Equipamento 0,39% 0,29% 0,33% Alto Material 49,85% 48,25% 48,87% Mão-de-obra 46,62% 48,64% 48,45% Desp. Administ. 3,17% 2,84% 2,38% Equipamento 0,37% 0,27% 0,30% Projetos-Padrão Galpão Industrial () e Residência Popular (RP1Q) RP1Q Material 40,22% 47,91% Mão-de-obra 59,54% 51,90% Desp. Administ. 0,00% 0,00% Equipamento 0,24% 0,19% TOTAL 100,00% 100,00% Em %. Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 6

7 MEDIANA E VARIAÇÃO DOS PREÇOS DE MATERIAIS, MÃO-DE-OBRA, ADMINISTRATIVO E EQUIPAMENTOS ITEM INSUMOS UNIDADE JANEIRO FEVEREIRO VARIAÇÃO 01 Chapa compensado plastificado 18 mm medindo 2,20 x 1,10 cm m² 20,41 20,27-0,71% 02 Aço CA 50A D = 10,0 mm kg 3,31 3,31 0,00% 03 Concreto FCK 25MPa com abatimento 5±1cm,.br. 1 e 2 pré-dosado m³ 252,50 262,50 3,96% 04 Cimento Portland CP - 32 II kg 0,37 0,37 0,14% 05 Areia média m³ 44,00 46,00 4,55% 06 Brita nº 02 m³ 57,00 58,00 1,75% 07 Bloco cerâmico vedação 9 x 19 x 19 cm UNIDADE 0,57 0,56-2,63% 08 Bloco de concreto sem função estrutural 9 x 19 x 39 cm UNIDADE 1,50 1,70 13,33% 09 Telha ondulada de fibrocimento 6mm (2,44 x 1,10 m) m² 13,04 13,04 0,00% 10 Porta interna semi-oca para pintura (0,60 x 2,10 m) UNIDADE 73,00 76,45 4,73% 11 Esquadria de correr-4 folhas, 02 fixas, com 2,00 x 1,40m, sem basculante em m² alumínio anodizado cor natural perfis da linha ,29 235,71 10,00% 12 Janela de correr - 2 folhas medindo 1,20 x 1,20 m, em perfil de chapa de ferro m² dobrada nº20, com tratamento em fundo anticorrosivo 159,72 201,39 26,09% 13 Fechadura para porta interna, tráfego moderado, tipo IV (55mm), em ferro UNIDADE acabamento cromado 33,64 35,00 4,04% 14 Placa cerâmica (azulejo) 30 x 40 cm - PEI II, cor clara imitando pedras naturais m² 13,00 13,70 5,35% 15 Bancada de pia de marmore branco medindo 2,00 x 0,60 x 0,02 m UNIDADE 312,00 280,00-10,26% 16 Placa de gêsso liso 0,60 x 0,60 cm m² 9,72 9,72 0,01% 17 Vidro liso transparente 4mm, colocado com massa m² 96,10 91,60-4,68% 18 Tinta látex PVA l 6,66 7,33 10,14% 19 Emulsão asfáltica impermeabilizante kg 6,10 7,12 16,72% 20 Fio de cobre antichama - 750V # 2,5mm² m 0,86 0,89 4,09% 21 Disjuntor tripolar 70A UNIDADE 43,00 42,44-1,31% 22 Bacia sanitária com caixa acoplada UNIDADE 203,05 209,00 2,93% 23 Registro de pressão cromado Diâmetro de 1/2" UNIDADE 25,75 23,50-8,74% 24 Tubo de ferro galvanizado com costura diâmetro de 2 1/2" m 46,67 49,58 6,25% 25 Tubo de PVC rígido para esgoto diâmetro de 150mm m 19,84 19,81-0,14% 26 Pedreiro hora 5,15 5,65 9,71% 27 Servente hora 3,37 3,69 9,50% 28 Engenheiro hora 30,45 30,45 0,00% 29 Betoneira 320 litros dia 6,33 6,33 0,00% COMPARATIVO ENTRE RESULTADOS DE GOVERNADOR VALADARES E BELO HORIZONTE GOVERNADOR VALADARES BELO HORIZONTE MÊS/ANO Material Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos TOTAL Material Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos TOTAL Jan/ ,07 469,19 26,15 2,39 894,80 493,62 615,48 42,17 2, ,53 Fev/ ,61 526,29 26,15 2,39 962,44 495,93 615,48 42,59 2, ,26 Projeto-Padrão R8N VARIAÇÃO ÍNDICE CUB/m² DE GOVERNADOR VALADARES: Projeto Padrão R8N - CONFORME NBR /2006 Descrição Janeiro Fevereiro Variação Materiais Mão-de-obra Desp. Admin. Equipamentos Totalizaçãoes 397,07 469,19 26,15 2,39 894,80 407,61 526,29 26,15 2,39 962,44 2,65% 12,17% 0,00% 0,00% 7,56% = VARIAÇÃO R8N Este boletim é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares e foi realizado com a participação voluntária das empresas na abrangência do SINDUSCON-GV. O custo Unitário Básico da Construção (CUB/m²) é calculado de acordo com a Lei Federal n 4.521, de 16/12/1994 e com a Norma Técnica NBR /2006 da ABNT. Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 7

8 Encargos Básicos e Benefícios em Governador Valadares Encargos Básicos e Benefícios em Governador Valadares - DESONERADO Grupo 1 Grupo 1 Previdência Social (INSS) SESI 20,00% 1,50% Previdência Social (INSS) SESI 1,50% SENAI 1,00% SENAI 1,00% SEBRAE 0,60% SEBRAE 0,60% INCRA 0,20% INCRA 0,20% SECONCI SECONCI Salário-Educação 2,50% Salário-Educação 2,50% Seguro Acidente 3,00% Seguro Acidente 3,00% FGTS 8,00% FGTS 8,00% TOTAL GRUPO 1 36,80% TOTAL GRUPO 1 16,80% Grupo 2 Descanso Semanal Remunerado Férias 1/3 Constitucional de Férias Feriados Enfermidades Acidente de Trabalho Adicional Noturno 13 Salário Licença Paternidade Aviso Prévio TOTAL GRUPO 2 Grupo 3 Multa Fundiária por dispensa sem justa causa Constribuição social TOTAL GRUPO 3 Grupo 4 - Incidencia de 1 em 2 Grupo 1 X Grupo 2 Grupo 5 - Outros Cesta Básica Transporte Urbano EPI Auxílio Funeral Total Grupo 5 Total Grupo 2 17,70% Descanso Semanal Remunerado 17,70% 11,26% Férias 11,26% 3,75% 1/3 Constitucional de Férias 3,75% 4,07% Feriados 4,07% 1,85% Enfermidades 1,85% 0,10% Acidente de Trabalho 0,10% 1,37% Adicional Noturno 1,37% 11,26% 13 Salário 11,26% 0,04% Licença Paternidade 0,04% 18,34% Aviso Prévio 18,34% 69,75% TOTAL GRUPO 2 69,75% Grupo 3 3,81% Multa Fundiária por dispensa sem justa causa 3,81% 0,95% Constribuição social 0,95% 4,76% TOTAL GRUPO 3 4,76% Grupo 4 - Incidencia de 1 em 2 25,67% Grupo 1 X Grupo 2 11,72% Grupo 5 - Outros 8,25% Cesta Básica 8,25% 12,26% Transporte Urbano 12,26% 3,00% EPI 3,00% 0,05% Auxílio Funeral 0,05% 23,57% Total Grupo 5 23,57% 160,54% Total 126,59% Atualizado em FEVEREIRO 2015 Atualizado em FEVEREIRO 2015 Este boletim é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil de Governador Valadares e foi realizado com a participação voluntária das empresas na abrangência do SINDUSCON-GV. O custo Unitário Básico da Construção (CUB/m²) é calculado de acordo com a Lei Federal n 4.521, de 16/12/1994 e com a Norma Técnica NBR /2006 da ABNT. Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 8

9 Sigla dos Projetos R1-B Residência unifamiliar padrão baixo: 1 pavto., c/2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área para tanque 2 58,64 51,94 R1-N R1-A Residência unifamiliar padrão normal: 1pavto, 3 dormit., sendo um suíte c/ banheiro, banh social, sala, circulação, coz, AS com banh e varanda (abrigo para automóvel) Residência unifamiliar padrão alto: 1 pavto, 4 dormit., sendo um suíte c/ banheiro e closet, outro c/ banh., banh social, sala de estar, sala de jantar e sala íntima, circulação, coz, AS completa e varanda (abrigo para automóvel) 3 106,44 99, ,82 210,44 RP1Q Residência unifamiliar popular: 1 pavto, 1 dormit, sala, banh e cozinha. 1 39,56 39,56 PIS Residência multifamiliar - Projeto de Interesse Social: pavto térreo e 4 pavtos/tipo - Pavto térreo: Hall, escada, 4 apts/andar, c/ 2 dormit., sala, banh, coz e AS. Na área externa estão localizados o cômodo da guarita, com banh, coz e central de medição ,45 978,09 - Pavto-tipo: Hall, escada 3 4 aparts/andar, c/ 2 dormit., sala, banh., coz, AS. PP-B Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão baixo: térreo e 3 pavtos-tipo - Pavto. Térreo: Hall de entrada, escada e 4 aparts/andar com 2 dormit., sala banh, coz e AS. Na área externa estão localizados o cômodo de lixo, guarita, central de gás, depósito c/ banh e 16 vagas descobertas ,07 927,08 PP-N Descrição do Projeto Residência multifamiliar - Prédio popular - padrão normal: Garagem, pilotis e 4 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elevadores, 32 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. Pavtotipo: Hall de circulação, escada elev e quatro apartamentos por andar, c/ três dormitórios, sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz., AS com banh e varanda. Numero de quartos Área Área (m²) (m²) Real Equivalente , ,45 R8-B R8-N R8-A R16-N R16-A CSL-8 CSL-16 CAL-8 Residência multifamiliar padrão baixo: Pavto, térreo e 7 pavtos-tipo - Pavto térreo: Hall de entrada, elev, escada e 4 aparts/andar. c/ 2 dormit., sala, banh, coz. e área para tanque. Na área externa estão localizados o cômodo de lixo e 32 vagas descobertas - Pavto-tipo: hall de circulação, escada e 4 aparts/andar, com 2 dormit, sala, banh, coz. e área para tanque. Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e quatro apartamentos por andar, com três dormit., sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz., área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elv, 48 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elv, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e 2 aparts/andar, c/ 4 dormit., sendo um suíte c/ banh e closet, outro c/ banh, banh social, coz., área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão normal: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 128 vagas de garagem coberta, cômodo de lixo depósito e instalação sanitária. - Pilotis: Escada, elev, hall de entrada, salão de festas, copa, 2 banh, central de gás e guarita. Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elevadores e 4 aparts/andar, c/ 3 dormit, sendo um suíte, sala de estar/jantar, banh social, coz. e área de serviço com banh e varanda. Residência multifamiliar, padrão alto: Garagem, pilotis e 16 pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 96 vagas de garagem cobertas, cômoo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pilotis: esc., elev, hall de entrada, salão de festas, salão de jogos, copa, 2 banh, central de gás e guarita. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev e 2 aparts/andar, com 4 dormit., sendo um suíte c/ banh e closet, outro c/ banh, banh social, sala de estar, sala de jantar e sala íntima, circulação, coz., área de serviço completa e varanda. Edifício comercial, c/ lojas e salas: Garagem, pvto térreo e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalaçõ sanitária. - Pavto térreo: Escada, elevadores, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Halls de circulação, escada, elev e oito salas c/ sanitário privativo por andar. Edifício comercial, c/ lojas e salas: Garagem, pavto térreo e 16 pavtos-tipo. - Garagem: Escada, elev, 128 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pavto térreo: Escada, elevadores, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Hall de circulação, escada, elev. e oito salas com sanitário por andar. Edifício comercial andares-livres: Garagem, pavto térreo e oito pavtos-tipo - Garagem: Escada, elev, 64 vagas de garagem cobertas, cômodo de lixo, depósito e instalação sanitária. - Pavto térreo: Escada, elev, hall de entrada e lojas. - Pavto-tipo: Halls de circulação, escada, elevadores e oito andares corridos com sanitário provativo por andar , , , , , , , , , , , , , , , ,09 Galpão industrial: Área composta de um galpão c/ área administrativa, 2 banh, um vestiário e um depósito. REFERÊNCIA: ABNT NBR : ,00 - Av. Brasil - Centro - CEP Tel: (33) cubsindgv@fiemg.com.br 9