ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL. Unidade 7

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1 ESTABELECIMENTO EMPRESARIAL Unidade 7

2 Definição Expressões sinônimas: Estabelecimento empresarial ou comércio ou azienda (do Italiano) fundo de Conceito: Reunião dos bens, materiais ou imateriais, necessários à consecução do objetivo econômico da empresa (v. art , CC/ 2002) Um empresário pode ter apenas um ou vários estabelecimentos empresariais. Ao principal, onde fica a administração central, dá-se o nome de matriz; e aos demais, filiais, sucursais ou agências.

3 Natureza Jurídica Principais teorias: Teoria da Personalidade Jurídica do Estabelecimento (Endemann) estabelecimento empresarial é sujeito de direito distinto e autônomo em relação ao comerciante. (Não é aceita em nosso ordenamento v. art. 44, CC); Teoria do Negócio Jurídico (Carrara) estabelecimento não é sujeito, nem objeto de direito, mas negócio jurídico, cujos sujeitos são aqueles que mantêm relação jurídica com o estabelecimento (titular, empregados, credores, etc.). (crítica: confunde estabelecimento com aviamento qualidade do estabelecimento) Teoria Universalista (adotada pelo Código Civil) estabelecimento empresarial é uma universalidade de direito, na medida em que os seus vários elementos são reunidos mediante um objetivo econômico comum. (...) o estabelecimento é uma universalidade de bens que passa a ser uma universalidade de direito. (Bertoldi, 2009:102)

4 Elementos Bens corpóreos ou materiais aqueles bens materializáveis, tangíveis. Ex.: móveis, maquinário, utensílios, produtos em estoque, etc. Bens incorpóreos ou imateriais bens não suscetíveis de apropriação física, frutos da inteligência e/ ou conhecimento humano. Ex.: marca, nome empresarial, título do estabelecimento, tecnologia utilizada, patente de invenção, segredo industrial, ponto. Elemento Pessoal somente parte da doutrina o identifica boa reputação dos dirigentes do estabelecimento perante o mercado (competência, diligência, honestidade, etc.)

5 Alguns Bens Incorpóreos Nome empresarial inalienável (v. art , CC). Título do Estabelecimento nome fantasia nome atrativo ao consumidor. Ponto endereço onde o se localiza o estabelecimento empresarial. Endereço de Domínio (ou IP internet protocol) endereço na rede mundial de computadores da empresa. Geralmente: Marca proteção nacional se devidamente registrada no INPI.

6 Aviamento ou Sobrevalor ou Goodwill of a Trade...não pode ser enquadrado como um bem ou elemento imaterial, na medida em que sua existência só se viabiliza mediante a reunião dos bens integrantes do estabelecimento. (BERTOLDI, 2009: 103) O estabelecimento empresarial não tem seu valor apurado pela simples soma dos valores individuais de seus bens corpóreos; O valor do estabelecimento depende da observância dos valores corpóreos, incorpóreos e pessoais, de forma a se avaliar a sua capacidade para obtenção de lucro, a sua aptidão em reunir os fatores de produção para a realização do melhor resultado; Qualidade do estabelecimento de gerar lucro; Diz-se então que, quanto mais eficiente a organização dos seus elementos, mais aviado será o estabelecimento. (BERTOLDI, 2009: 103)

7 Aviamento ou Sobrevalor ou Goodwill of a Trade Formas: Aviamento objetivo elementos corpóreos e incorpóreos do estabelecimento; Aviamento subjetivo elemento pessoal. Clientela é um dos fatores do aviamento, já que resulta deste: Se o aviamento é a aptidão, a qualidade de gerar lucros, esses lucros somente advirão com a existência de um conjunto de pessoas que são atraídas ao estabelecimento à procura de bens e serviços. Quanto mais aviado o estabelecimento, maior sua clientela.

8 Proteção Título do Estabelecimento: não tem tutela específica, mas, caso terceiros de má-fé utilizem o mesmo nome com o objetivo de desviar clientes, pode-se pedir ao Juiz a mudança (prova difícil melhor é registrar o título do estabelecimento como marca proteção nacional) Nome de Domínio o registro garante proteção internacional Clientela proteção indireta, mediante a proteção do ponto e da marca

9 Proteção Ponto: Lei 8.245, de1991: renovação compulsória (art. 51) possibilidade de receber indenização pela perda do ponto (art. 52, 3º) Requisitos da Ação Renovatória (v. art. 71 e 72, Lei 8.245): * Formal: contrato escrito por prazo determinado; * Temporal: prazo mínimo de cinco anos no mesmo lugar (ou o contrato tem prazo de 5 anos, ou a soma dos contratos celebrados por prazo determinado informe um mínimo de 5 anos no local); * Material: mesmo ramo de atividade por, no mínimo, três anos (os 3 últimos anos) * Prazo para propositura: mínimo de 6 meses antes do término do contrato Exceção de Retomada (Locador) art. 52, Lei 8245, de 1991 * locatário não preenche requisitos legais; * valor oferecido não condiz com o mercado, caso em que poderá o Juiz, após perícia, determinar o valor devido; * imóvel será utilizado pelo locador, ascendente ou descendentes, em outro ramo de atividade; * determinação do Poder Público de realizar obras que importem em radical transformação do imóvel ou que aumente o valor do negócio ou da propriedade.