Rua de São Bento 388/384

Transcrição

1 ID: Link: A sua nova casa em Lisboa Your new home in Lisbon Rua de São Bento 388/384 Live in Lisbon Viver em Lisboa One of the best location in the world A mix of quality, harmony, luxury and good taste In the center of Lisbon

2 ID: Link: Reportagem fotografica / photo report: Wellcome to Lisbon» Bienvenue à Lisbonne» Bienvenido a lisboa» Willkommen in Lissabon.

3 ID: Link: Apresentação / presentation: Wellcome to Lisbon, Bienvenue à Lisbonne, Bienvenido a lisboa, Willkommen in Lissabon. Apartamento inserido em edifício totalmente reconstruído de raiz, de característica únicas e localizado numa das ruas mais tradicionais e históricas de Lisboa, Rua de São Bento, junto a fundação Amália Rodrigues e Presidência da Republica, este apartamento de 3 assoalhadas oferece toda a comodidade aliada a qualidade de materiais e equipamentos, e disposição das suas áreas, projetadas e arquitetadas ao pormenor, que permitem a sua integração perfeita no espaço envolvente, preservando os elementos estruturais e espaços interiores, e adaptando-os de forma a manter o charme do centro da cidade de Lisboa e ao mesmo tempo oferecendo as comodidades do SEC XXI, o sitio ideal para a sua habitação principal, sazonal ou mesmo de investimento, no mercado de arrendamento, situado numa das zonas mais turísticas de Lisboa e com muita procura neste mercado. Situado num terceiro andar num edifício de 5 Pisos, sem elevador, é um privilégio acordar com sol a nascente nos quartos pela manhã, e desfrutar de um maravilhoso sunset a poente na sala ao fim da tarde, a Luz solar é algo comum por toda a casa, transformando este apartamento num espaço alegre e com a maravilhosa Luz de Lisboa, de renome Mundial. Apartment located in a completely rebuilt building, of unique characteristics and located in one of the most traditional and historical streets of Lisbon, Rua de São Bento, next to the Amália Rodrigues Foundation and Presidency of the Republic, this 3-room apartment offers all the comfort allied to Quality of materials and equipment, and layout of their designed and architecturally detailed areas that allow their perfect integration into the surrounding space, preserving the structural elements and interior spaces, and adapting them to maintain the charm of the city center Of Lisbon and at the same time offering the amenities of the SEC XXI, the ideal place for your main, seasonal or even investment housing, in the rental market, located in one of the most touristic areas of Lisbon and with a lot of demand in this market. Located on a third floor in a 5 floor building with no lift, it is a privilege to wake up with sunrise to the bedrooms in the morning, and enjoy a wonderful sunset in the room at the end of the trade, Sunlight is something common throughout House, transforming this apartment into a joyful space and with the wonderful Light of Lisbon, world renowned.

4 ID: Link: Características construção: Edifício totalmente reconstruído, com reforço de toda a estrutura de betão armado e placa em tabique, com renovação de todas as fachadas exteriores, e total renovação de telhado, mantendo as tradicionais maçardas dos telhados típicos de Lisboa, em termos de interiores, todos os pisos são em madeira maciça tratados e envernizados, totalmente isolados em termos térmicos e acústicos, toda a estrutura de paredes foi alterada para total aproveitamento de espaços e áreas existentes, rede elétrica, rede digital, rede de águas e esgotos é totalmente nova, o que transforma este edifício num edifício totalmente novo a estrear, com apartamentos de qualidade superior, e com alta eficiência energética. Construction Features: Completely rebuilt building, reinforced with all reinforced concrete structure and partition plate, with renovation of all exterior facades, and total renovation of roof, keeping the traditional masonry of typical Lisbon roofs in terms of interiors, all floors Are treated and varnished solid wood, totally insulated in thermal and acoustic terms, the entire structure of walls has been changed to full use of existing spaces and areas, electrical network, digital network, water network and sewage is totally new, which transforms This building in a brand new building to debut, with apartments of superior quality, and with high energy efficiency.

5 ID: Link: Instalações sanitárias: Revestida em pedra branco Ibiza, peças sanitárias da Sanindusa, resguardo para o duche com porta de correr, bancada suspensa com armários em branco mate com arrumação, lavatório de pousar. Toalheiro elétrico da porcelanosa. Torneiras da Bruma - T2 Janelas: Piso 3 Em madeira maciça de cor branca, com vidro duplo e corte térmico. Portadas interiores em madeira para blackout Outros equipamentos: Ar condicionado Marca Daikin. (quartos e sala) Termoacumulador 150L, da Vulcano Nobreza dos materiais /Nobility of materials Pavimentos: Pavimento em madeira maciça, de tábua corrida em Riga, em todo imóvel com exceção das instalações sanitárias. Instalações sanitárias, com paredes e chão em Pedra branca IBIZA Carpintarias: Portas até ao tecto lacadas a branco mate. Puxadores em inox da Batista Gomes Rodapés e aros das portas são embutidos. Armários embutidos com portas lacadas a branco mate. Cozinhas : Móveis inferiores com portas lacadas a branco mate, portas superiores lacadas a cinza escuro. Eletrodomésticos da marca Bosh embutidos (fornos, placa de indução, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, microondas, frigorifico (combinado)

6 Floor PISO 0 E 1 Composição: Sala 28,54m2 Cozinha 3,5m2 Suite 19,36m2 Quarto 12,69m2 W.C suite 3,5m2 W.C 2,8m2 Corredor 6m2 Varanda 2,68m2 Páteo 18m2 T2 - Duplex Área bruta 100,85m2 Loja Área bruta 31,55m2

7 Floor PISO 2 E 3 Composição: Sala 25,35m2 Cozinha 3,65m2 Quarto 10m2 Quarto 6,90m2 W.C 2,85m2 Corredor 4,91m2 Varanda 2,85m2 T2 Área bruta 71,28m2

8 Floor PISO 4 E 5 T 2 Área Bruta 71,28m2 Composição: Sala 25,35m2 Cozinha 3,65m2 Quarto 10m2 Quarto 6,90m2 W.C 2,85m2 Corredor 4,91m2 Varanda 2,85m2 T 1 Área bruta 49,30m2 Composição: Cozinha/Sala 22,80m2 Cozinha 3,65m2 Quarto 10m2 W.C 5,77m2

9 Constituição edifício / Building constitution preço/ price: Pisos: Tipologias: Áreas Preços: Rés do Chão Loja 31,55 m2 (*) Piso 1 T2 Duplex (Invertido) 100,85m2 (*) Piso 2 T2 71,28m2 (*) Piso 3 T2 71,28m2 380,000,00 Piso 4 T2 71,28m2 (*) Piso 5 (Cobertura) T1 49,30m2 (*) (*) não disponível para venda ou sob reserva

10 Informações / information CONTACTOS / CONTACTS Hélio furtado Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant Live in Lisbon Viver em Lisboa One of the best location in the world Tel hfurtado@remax.pt