Imóveis para. todos os gostos. ebolsos. sexta 26/5/ Dicas para aproveitar o Feirão e escolher o imóvel ideal para você

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1 sexta 26/5/ Dicas para aproveitar o Feirão e escolher o imóvel ideal para você 4 Conira algumas atrações do evento e saiba que documentos levar 4 Minha Casa, Minha Vida: milhares de unidades a preços populares Imóveis para todos os gostos Meeting Pirituba é um dos destaques da Econ Habitá, em Osasco: lazer e projeto sustentável ebolsos Fotos de divulgação

2 2 EspEcial 13º feirão da caixa DIÁRIO DE S. PAULO - SExtA-fEirA / 26 DE MAiO DE 2017 ofertas e condições especiais para conseguir a casa própria Divulgação Feirão da Caixa reúne construtoras, imobiliárias e órgãos públicos para facilitar venda de imóveis Um dos eventos mais esperados do ano para quem tem a intenção de sair do aluguel e comprar a casa própria, o Feirão da Caixa acontece de 26/5 a 28/5 em 11 cidades brasileiras - São Paulo, Rio de Janeiro, Campinas, Belém, Florianópolis, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, Salvador, Goiânia e Uberlândia. Em Brasília, Fortaleza e Curitiba, o feirão acontecerá entre os dias 23 e 25 de junho. Serão ofertados cerca de 230 mil imóveis, entre novos e usados, em todo o país, 80 mil deles somente em São Paulo. Como o próprio nome já diz, é um feirão organizado pela Caixa Econômica Federal para venda de imóveis. O sucesso do evento pode ser medido pela sua frequência pois esta já é a sua 13ª edição. Realizado simultaneamente em diversas cidades do país, normalmente capitais ou cidades de grande porte, o Feirão da Caixa é um dos eventos imobiliários mais importantes do Brasil. Ele reúne em um mesmo espaço construtoras, imobiliárias, lançamentos e programas es- peciais do governo, tudo para oferecer diversas opções e facilitar a vida dos compradores e interessados. São inúmeras as vantagens de participar do Feirão porque existem parcerias entre várias construtoras e imobiliárias. Ou seja, são milhares de opções de imóveis para todos os gostos e todos os bolsos. São imóveis novos, em construção ou na planta e de diversos preços. Durante o evento, os clientes têm condições especiais de i- nanciamento para adquirir a casa própria. São prazos maiores de pagamento, menores taxas de juros e a garantia da Caixa Econômica Federal. É possível também simular a compra NÚMEROS 80 mil imóveis estão sendo ofertados somente em SP 13 edições tem o Feirão: prova do sucesso do evento de um imóvel, a aquisição de um consórcio imobiliário ou imóveis na planta, além de conhecer as novidades do mercado. Após escolher o produto que mais agrada, o comprador pode negociar até chegar a um preço acessível e condizente com as possibilidades de financiamento. O funcionamento do Feirão da Caixa é muito simples. O comprador só precisa ir com todos os documentos e comprovantes de renda em mãos. Lá será feita uma análise de crédito e assim o comprador poderá escolher o imóvel, ver qual a melhor forma de pagamento, valores, taxas de juros, se quer imóvel novo, na planta, em construção e etc. No ano de 2016 o feirão passou por 14 cidades diferentes em todos os cantos do Brasil. Realizado em locais de fácil acesso, seu formato é feito para facilitar o acesso tanto para quem mora na cidade como para quem mora na região. A cada ano o número de compradores aumenta e com isso o número de ofertas também. Até porque todo mundo quer sair do aluguel e comprar o imóvel novo, não é mesmo? a documentos NEcEssÁrios Para participar do Feirão não é necessário nenhum cadastro ou inscrição. É preciso apenas levar os seguintes documentos: a Carteira de identidade (cópia e original) a Cadastro de Pessoa Física CPF (cópia e original) a FGTS a Cópia da CLT a IR pessoa física a Certidão de Casamento serviço É preciso levar o comprovante de renda. No caso de trabalhar com carteira assinada é necessário apenas os três últimos comprovantes. Para aposentados e pensionistas é preciso levar apenas o último comprovante do benefício. Se o comprador é autônomo ele deve levar mais documentos que comprovem a renda, como extratos bancários de pelo menos 6 meses, faturas de cartão de crédito e também uma cópia da declaração do IR. 13 FEIRÃO CAIXA DA CASA PRÓPRIA Evento com entrada gratuita que reúne empresas, incorporadoras, imobiliárias e órgãos públicos para a comercialização de mais de 80 mil imóveis em SP Quando: de 26 a 28/5 - Sexta e sábado, das 10h e 20h. No domingo, das 10h às 18h. onde: Pavilhão de Exposições do Anhembi - Av. Olavo Fontoura, 1209 (Pavilhão Oeste) entrada: Franca Info: e ::: Este encarte é parte integrante do jornal DIARIO DE S.PAULO e não pode ser vendido separadamente. Todo seu conteúdo editorial é de total responsabilidade do DIÁRIO. Encarte da edição do jornal de 26/5/2017. Produção Gráica: Equipe de Operações Comerciais do jornal Diário de S.Paulo. Distribuição autorizada pelo artigo 26, 2 da Lei /2007.

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4 4 EspEcial 13º feirão da caixa DIÁRIO DE S. PAULO - SExtA-fEirA / 26 DE MAiO DE 2017 ESTAÇÃO CARAPICUÍBA BARUERI PLAZA SHOPPING CARAPICUÍBA CENTRO HOSPITAL GERAL PARQUE DOS PATURIS PARQUE DO PLANALTO Estrada da Fazendinha GRANJA VIANA SAÍDA19 RODOANEL OSASCO

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6 6 EspEcial 13º feirão da caixa DIÁRIO DE S. PAULO - SExtA-fEirA / 26 DE MAiO DE 2017 Fotos de divulgação De olho em quem busca 1º imóvel Com mais de 15 anos no mercado, Econ aposta em público jovem e espera vender cerca de 250 unidades no mês Uma das construtoras participantes do Feirão da Caixa, a ECON oferece uma variedade de imóveis de 1, 2 e 3 dormitórios em todas as regiões de São Paulo e com preços a partir de R$ 179 mil. Com mais de 15 anos de experiência no mercado, ela atua na capital e cidades próximas. Com projetos e soluções inovadoras, a empresa desenvolve metodologias otimizadas e as mais avançadas técnicas de construção. Esses diferenciais renderam à ECON o nível A nos programas QualiHab e PBQP-H, além da certiicação ISO Em 2007, a construtora se associou à Yuny Incorporadora, empresa de grande atuação no mercado imobiliário, criando a Atua Construtora. Desde a criação da ATUA, a ECON consolidou-se como uma das principais construtoras do segmento econômico. Já entregou mais de unidades, está construindo mais e tem em lançamento mais de 750 unidades com unidades em desenvolvimento. No Feirão da Caixa, a ECON também aposta no mote Quem casa quer casa e em alguns prêmios e benefícios. Entre os brindes para quem comprar um imóvel estão voucher decoração, voucher viagem ou kit linha branca. Confira um bate-papo com Gil Vasconcelos, diretora de incorporação da empresa. 1 Qual o motivo de participar de um evento desse tipo? Quais as vantagens de estar numa Feira de imóveis? R: Somos uma empresa especialista em produtos MCMV e o Feirão da Caixa é um excelente veículo para captar clientes que buscam nossos produtos. O mês do Feirão é o mês em que mais vendemos nossos estoque, ou seja, produto certo para cliente certo. 2 Um dos motes da ECON é Quem casa quer casa. Recém-casados representam um público alvo? R: Nosso cliente é o cliente do primeiro imóvel, publico jovem, começando a vida, por isso escolhemos este tema. A maioria do nossos clientes são solteiros com projeto de montar uma família. 3 Existem produtos especíicos que a ECON pretende trabalhar no evento? Quais? R: Temos produtos em todas as regiões de São Paulo, prontos, em construção ou em lançamento, mas um produto que lançamos em Pirituba com certeza será o nosso carro chefe em vendas. 4 Quais são as expectativas em relação ao Feirão? Ele ajuda num momento de diiculdade econômica do país, por exemplo? R: Pretendemos vender no mês do Feirão em torno de R$ 65 milhões de estoque, cerca de 250 unidades. Captamos os clientes e vendemos nas semanas seguintes. Hoga aposta na sustentabilidade Um dos carros-chefes no Feirão será o Habitá, repleto de área de lazer e com práticas ecológicas Fundada em 1991, com a construção de várias lojas de uma grande rede de alimentação, a Hoga especializou-se inicialmente no segmento de Fast Construction atendendo redes de varejo e supermercado. Em 2001, entrou no segmento de incorporação de empreendimentos comerciais e residenciais. Atualmente, com mais de 500 obras executadas, a Hoga possui diversos empreendimentos entregues, em construção e em lançamento, contando com mais de 400 funcionários no quadro ixo da empresa e até 500 funcionários indiretos. Participando do Feirão da Caixa, a Hoga terá diversas opções para os interessados em adquirir um imóvel. Uma das principais apostas da construtora está no Habitá. Localizado no bairro de Quitaúna em Osasco e com fácil acesso, o maior compromisso do empreendimento é o bem estar do morador. O Habitá oferece uma estrutura completa de lazer para valoriza a família e a tranquilidade. São unidades de 2 dormitórios, com 48,77m² e uma vaga livre. Mas no caso do Habitá o maior diferencial é a completa preocupação com o tema da sustentabilidade. Trata-se de um condomínio sustentável e que terá uma total preocupação com o meio -ambiente e a economia de energia. A começar com luminárias com lâmpadas LED nas áreas sociais e sensores de presença nas garagens e escadarias. Além disso, o condomínio está preparado para medição individual de água e também de gás. Ainda haverá um local especial para coleta seletiva de lixo. A ideia é promover práticas sustentáveis para que todos possam adotar esses novos comportamentos no seu dia a dia e em benefício da comunidade como um todo. Fotos de divulgação

7 DIÁRIO DE S. PAULO - SExtA-fEirA / 26 DE MAiO DE 2017 EspEcial 13º feirão da caixa 7 Apesar da crise, boas expectativas de negócio Caixa mantém projeção de concessão de inanciamentos e espera cerca de 58 mil transações Mesmo diante da situação econômica complicada que o Brasil atravessa, as expectativas de negócios são boas para o Feirão da Caixa. Queremos, no mínimo, manter a performance do ano passado, diz o vice-presidente de Habitação, Nelson Souza, lembrando que em 2016 foram realizados ou encaminhados 58 mil negócios em todo o país, movimentando cerca de R$ 10,3 bilhões. De acordo com Souza, apesar do cenário de incerteza política e econômica, o banco manteve a projeção de concessão de inanciamentos, em 2017, de R$ 84 bilhões. Os negócios realizados no Feirão representam 12% dos inanciamentos efetivados pelo banco anualmente. Segundo a Caixa, a maior procura deve se concentrar nas unidades com valor médio de R$ 300 mil. As taxas de juros partem de 4,5% ao ano e o prazo de pagamento pode chegar a 35 anos, dependendo da linha. No ano passado, por exemplo, foram oferecidos mais de 240 mil imóveis em 14 cidades e, segundo a Caixa, mais de 251 mil pessoas passaram pelo evento. O mercado imobiliário brasileiro, porém, segue desaquecido, com baixo volume de lançamentos e compras. O volume contratado de crédito imobiliário com recursos da caderneta de poupança acumula queda de 7,8%, segundo dados da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). No 1º trimestre deste ano, o número de unidades inanciadas somou 40,9 mil, queda de 14,4% ante os três primeiros meses do ano passado. Minha CaSa, Minha ViDa/A habitação social também é o foco do Feirão da Caixa. Essas habitações populares são destinadas às famílias de renda mais limitada. São imóveis de até R$190 mil nos quais as famílias têm a oportunidade de usar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). O Minha casa, Minha Vida é um grande parceiro do Feirão. Com ele é possível inanciar o imóvel em até 30 anos dependendo da renda bruta mensal da família. O programa atende famílias que recebem até R$5 mil por mês. a planta feirão 2017 AV. MARGINAL TIETÊ SAÍDA BANHEIROS CONSTRUTORAS IMOBILIÁRIAS ESPAÇO CRECI-SP PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO BANHEIROS ESPAÇO CAIXA ENTRADA AV. OLAVO FONTOURA (Acesso ao estacionamento)

8 8 EspEcial 13º feirão da caixa DIÁRIO DE S. PAULO - SExtA-fEirA / 26 DE MAiO DE 2017 APROVEITE O MÊS DO FEIRÃO DA CAIXA E CONQUISTE O SEU IMÓVEL COM OS MELHORES PREÇOS E CONDIÇÕES INCRÍVEIS CASAS E APTOS PRONTOS, EM CONSTRUÇÃO E EM LANÇAMENTOS DE 1, 2 E 3 DORMS. EM TODAS AS REGIÕES DE SÃO PAULO A PARTIR DE R$ 179 MIL* VISITE O STAND DA ECON NO FEIRÃO DA CAIXA NOS DIAS 26, 27 E 28/05. COMPROU, GANHOU OU OU CONHEÇA OS EMPREENDIMENTOS PARTICIPANTES: QUEMCASAQUERCASA2017.COM.BR INFORMAÇÕES: