Carlos André Ordonio Ribeiro. OFICIAL 1 o I

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1 l'tl 1 o DE REGISTRO DE IMÓVEIS TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA IuRÍDICA COMARCA DE - ESTADO DE SÃO PAULO c '"'""'" [ '"'" -, 1 o I ~ DE REGISTRO DE I MOVEIS DE SP J LIVRO N REGISTRO GERAL IMÓVEL:- O lote terreno sob o n 07, da quadra "C", do loteamento "JARDIM HORIZONTES DE ", situado no Bairro da Caputera, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Sérgio ENilha Vargas, para a qual me, 10,00 metros; do lado direito, quem da rua olha para o imóvel, me metros, e confronta com o lote 08; do lado esquerdo, na mesma situação, me 25,15 metros 1 e confronta com o lote 06; e nos fundos, on me 10,00 metros, confronta com proprieda Armando Martinez Rodrigues; encerrando a área 251,50 metros quadrados. CAPASTRO: PROPRIETÁRIOS: NERINA FERNANDES FLÓRIO, RG. no SP, CPF. no , brasileira, viúva, proprietária, resinte e domiciliada nesta cida, à Rua Padre Luiz, n 39, apto. 103 (na proporção 1/2 ou 3/ 6)i SONIA LUCIA FLÓRIO ROSA, RG. no SP, CPF. no , proprietária, e seu marido WILSON ROSA 1 RG. no SP, CPF. no , advogado, ambos brasileiros, casados sob o regime da comunhão bens, antes da lei 6.515/77, resintes e domiciliados nesta cida, à Rua Pedro José Senger, n 404 (na proporção 1/6); LUCIA HELENA FLÓRIO MORAO, RG. no SP, CPF. no , proprietária e seu marido PAULO TADEU MORAO, RG. no SP, CPF. no , médico, ambos bras rrerros 1 casados sob o regime da comunhão bens 1 antes da lei 6.515/77, resintes e domiciliados nesta cida, à Rua Schmil Tabacow, n 101 (na proporção 1/6}; e, FERRAZ DE CAMARGO CONSTRUÇÕES E EMPREENDIMENTOS IMOBIUÁRIOS LTDA., pessoa jurídica, legalmente constituída, com se em São Paulo, Capital/ à Rua Padre Raposo, no 141, conj. 14, Alto da Moóca, inscrita no CNPJ sob n / (nij proporção 1/6). REGISTRO ANTERIOR ;- R.13/66.060, em 08/04/ (loteamento). Sorocaba, 16 abril 200 ( r t ) O Escrevente Aut ~~~~~~:ld~f4--(anrson Sanches Cõvre). o Oflclal,. t--,~~rpk-;g...:: (). R. 1, em Pela escritura lavrada no 4 Tabelião Notas local 1 em 06 março 2007, livro página os proprietários VENDERAM o imóvel objeto sta matrícula a JOYLSON PERETE TENORE 1 RG. n SP, CPF. no , brasileiro, solteiro, maior, comerciante, resinte e domiciliado nesta cida, à Rua Romão Arrais, no 321, Além Ponte, pelo valor R$29.194,60. CONPICÕES:- As constantes do título. A vendora Ferraz Camargo Construções e Empreendimentos Imobiliários Ltda., apresentou, e ficou arquivada no Tabelionato a lcontinua NO VERSO) \ 10 Oficial Registro Imóveis Sorocaba

2 [ ~ J[r OUIA J VERSO Certidão Negativa Débito do INSS, bem como a Certidão Negativa Débitos Tributos e Contribuições Ferais da Secretaria da Receita Feral, nos termos do título. (prot ) O Escrevente Autoriza -JOT.I"'A~~~..Io0..~;!8--(Anrson Sanches Côvre). ~ ~ O Oficiai, T---;.t:~~~c...:,.,...::...- "" (Carlos André Ordonfo Ribeiro). Av. 2, em 30 outu 009. Pelo requerimento datado 21 setembro 2009, averba-se que sobre o imóvel objeto sta matrícula, foi construido o prédio que recebeu o número 380, da Rua Sérgio Ervilha Vargas, com a área construída 178,57 metros quadrados, conforme faz prova o Habite-se no 95/2009, expedido em 19 fevereiro 2.009, pela Prefeitura Municipal Sorocaba. Foi apresentada a Certidão Negativa Débitos relativos às contribuições previnciárias e às terceiros, sob o n , emitida em 27 outubro 2009, e confirmada sua valida em 28 outubro 2009, para fins da regularização da construção do - prédio objeto d~sta averbação. Valor R$85.000,00. Valor Atualiza (P ij: R$ ,36. (prot ) / ;. O Escrevente Autori ad (fi/ ~ --~~ (Adilson Fincio). O Oficial, -+-~'fl: ~f-f,/r--'--(car los André Ordonio Ribeiro). Ã~. 3, em 30 outub Pelo requerimento datado 21 setembro 2009, averba-se que o imóvel objeto sta matrícula, atualmente, encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal Sorocaba, sub a inscrição no , conforme comprova a Certldao n /2009, expedida em 22 outubro 2009, pela mesma municipalida. (prot ) -:~(Ad ilso n Fincio) h6jftf--t----<c arlos André Ordonio Ribeiro). Pelo instrumento pa r com força escritura pública, pactuado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, assinado em 25 março 2010, JOYLSON PERETE TENORE, solteiro, maior, já qualificado, VENDEU o imóvel obj eto sta matrícula à LUOANA ANDRADE MAIA, RG no SP, CPF n , brasileira, servidora pública estadual, e seu marido FLAVIO LUIS BRAVO FERNANDES, RG no SP, CPF no , brasileiro, advogado, casados no regime da comunhão parcial bens, na vigência da Lei 6.515/77, (CONTINUA As FOLHAS 2)

3 1~1 l MAIHICU~ lli Uo ~ l o OFJCIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE - ESTADO DE SÃO PAULO 1. 0 DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP LIVRO N REGISTRO GERAL resintes e domiciliados na Rua Laura Maiello Kook, n 601, Bloco 16, apto. 31, Jardim Novo Mundo, Sorocaba-SP; pel valor R$ ,00. Valor Venal: R$ ,84. Guia ITBI o (Protocolo no /03/2010) O Escrevente Au to ri Yfh'~~~...!!--J-,..:-- (Wagner Augusto Durão). LD./ O Oficiai, -\---Hr&L----1 arl os André Ordonio Ribeiro). "R. 5, em 07 abril 2 o. '- ~ Pelo instrumento particular com força escritura pública, pactuado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, assinado em 25 março 2010, LUCIANA ANDRADE MAIA e seu marido FLAVIO LUIS BRAVO FERNANDES, já qualífrcados, na qualida vedores fiduciantes, pelo valor R$ ,00, alienaram " fiduciariamente o imóvel objeto sta matricula, na forma do artigo 23 da Lei no 9.514/97, ao credor fiduciário BANCO DO BRASIL 5/A., com se em Brasília, Distrito Feral, inscrita no CNPJ / , em garantia do empréstimo sse mesmo valor, o qual verá ser pago na forma seguinte: Sistema Amortização: Sac; Prazo Amortização: 180 meses; Taxa Juros: Efetiva anual 8,4000%, Nominal anual 8,0930%, e Nominal mensal 0,6744%; Encargo mensal total: R$2.029,33; Vencimento da 1 a. prestação: 0'1/05/2010. Consta do contrato o prazo carência 30 (trinta) dias para efeito intimação dos vedores fiduciantes e que para os efeitos do artigo 24, VI, da citada Lei 9.514, foi indicado o valor R$ ,00. Tudo conforme e como pr"vê o título, que fica microfilmado neste Registro Imobiliário. (Protocolo n e 29/03/2010) 10 Oficial Registro Imóveis Sorocaba O Escrevente Autori r~t-~7--"~--t-r=:--- (Wagner Augusto Durão). LD O O fi c i a 1, +->''fll-t,fy---- arlos André Ordonlo Ribe i ro). Av. 6, em 21 agosto Fica CANCELADA a alienação fiduciária objeto do R.Sr sta matrícula, em virtu da autorização dada pelo credor BANCO DO BRASIL 5/A., nos termos do documento particular assinado em 23 j ulho (ProtQcolo n /08/2013). / "" A Escrevente Auto za r&; /. ( Dayse Alves Ferreira). AS O Oficial, /$;';// ( Ca rios André Ordon lo Ribeiro). ~7., (CONTINUA NO VERSO) co I <D...q

4 r l [.,.OU FOlHA J ~RSO R. 7, em 21 fevereiro Pelo Instrumento particular, com força escritura pública, pactuado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, assinado em 31 janeiro 2014, LUCIANA ANDRADE MAIA e seu marido FlAVIO LUIS BRAVO FERNANDES, RG n SP, (enreço atual:- Rua José Francisco Martho, no 48, Jardim Ferrar!, Itapeva SP), já quallflcados, VENDERAM o Imóvel objeto sta matrícula a ANTONIO CARLOS CREPALDI, RG n SP, CPF n ~12, brasileiro, supervisor finanças, e sua mulher MARIZA HELENA SAGGES CREPALDI, RG n SP, CPF no , brasileira, empresária, casados pelo regime da comuni"lão universal bens, na vigência da Lei n /77, conforme escritura pacto antenupcial vidamente registrada sob o n 8.056, Uvro 3, Registro Auxiliar, ste Registro Imobiliário, resintes e domiciliados na Rua Sérgio Ervilha Vargas, no 380, Jardim Horizontes Sorocaba, Sorocaba-SP, pelo valor R$ ,00, sendo composto mediante as parcelas: Recursos próprios do adquirente - R$25.000,00; Recursos do FGTS - R$ ,00; Financiamento concedido pelo credor~ R$ ,00. Valor Venai:-R$ ,10. Guia ITBI n (Protocolo~ n ~e 10/02/2014) O Escrevente Autor! a ~Adilson Fi ncio). O Oficial, rl (). R. 8, em 21 fevereiro 014. Pelo instrumento particu ar, com força escritura pública, pactuado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação, assinado em 31 janeiro 2014, ANTONIO CARLOS CREPALOJ e sua mulher MARIZA HELENA SAGGES CREPALDI, já qualificados, na qualida vedores fiduciantes, pelo valor R$ ,00, alienaram fidudariamente o imóvel objeto sta matrícula. na fonna do artigo 23 da Lei n 9.514/97, ao credor fiduciário HSBC BANK BRASIL S/ A- BANCO MÚLTIPLO, pessoa jur(dica direito privado, Inscrita no CNPJ sob o no /0001~89, com se em Curitiba ~ PR, na Travessa Oliveira Belo, no 34, 40 andar, Centro, em garantia do empréstimo sse mesmo valor, o qual verá ser pago no prazo em meses: 360; Sistema Amortização Constante - SAC; taxa j uros contratual: nominal, percentual ao ano 10,2541, efetiva, percentual ao ano 10,7500; data vencimento da primeira prestação: 15/03/2014, valor do encargo mensal total R$5.625,47; valor da razão créscimo: R$7,73, periodldda reajuste da prestação: Mensal; Custo Efetivo Total (CET): 9,15 % ao ano, 0,72 % ao mês. Consta do contrato o prazo carência 30 dias para efeito intimação dos vedores fiduciantes e que para os efeitos do artigo 24, VI, da citada Lei 9.514, foi (CONTINUA NA FICHA 3)

5 l'tl 1 o DE REGISTRO DE IMÓVEIS, TÍTULOS E DOCUMENTOS E CIVIL DE PESSOA JURÍDICA COMARCA DE - ESTADO DE SÃO PAULO 1. 0 DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP c::: J [ :"' J LIVRO N REGISTRO GERAL Indicado o valor R$ ,00. Tudo conforme e como prevê o instrumento, que fica microfilmado neste Registro I o iliário. (Protocolo no /02/2014) 1 o Escrevente Autorlz ~dilson Finclo). Av. 9, em 29 agosto e Fica consolidada a proprie do imóvel objeto sta matrfcula, em nome do credor fiduciante HSBC BANK BRASIL 5/A - BANCO MÚLTIPLO, já qualificado; tendo em vista que correu o prazo legal sem que os vedores fiduciantes ANTONIO CARLOS CREPALDI e sua mulher MARIZA HELENA SAGGES CREPALDI, já qualltlcados, tenham comparecido neste Registro Imobiliário, para efetuar o pagamento das prestações, assim como dos mais encargos, Inclusive das spesas cobrança e Intimação. Esta averbação é feita, à vista da prova do pagamento, pela fiduciária, do imposto transmissão inter vivos, tendo como base o valor R$ ,29. Gula ITBI no i. (Protocolo no /05/2016) O Escrevente Autorlzado,,l-'-1-.#1-1-~-~~~::::...- (Charles Ferreira Nunes). O Oficial, (). CERTIDAO- 1 DE REGISTRO DE IMOVEIS DE ERTIFICO. em atendimento ao prol. n que o imóvel matriculado sob o n tem sua situação om referência a alienação e constituições õnu~eais, citação em ação pessoal, real ou reiperseculória, ntegralmente noticiadas na presente certidão, expedi á eml rma reprográfica. O referido é verda. Dou fé aso o imóvel se localize em Votorantim, esta certid o ver ser complementada pelo Oficial RI daquela comarca Serventia Instalada em 03/11/2009). lo. a aulenlicida em 1 Dt REGISTRO DE IMÓVEIS Sorocaba-SP ~uh& ( ândtáa áe 'Moraes 1ar:~gau 't Escrevente Chefe