EDITORIAL Emplavi encerra o ano de 2008 com resultados positivos

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1 Impresso Especial DEVOLUÇÃO GARANTIDA / DR/BSB EMPLAVI CORREIOS CORREIOS notícias Boletim Informativo Trimestral da Emplavi - Ano 3 - Nº 7 - Fevereiro de 2009 CONSTRUINDO SORRISOS Emplavi reforma a creche Ponto de Luz, em Santa Maria, e beneficia mais de 60 crianças entre 1 e 5 anos de idade. A ação aconteceu por meio do projeto Emplavi Social, que tem por objetivo realizar obras e reformas em instituições carentes do Distrito Federal P ág. 3 EDITORIAL Emplavi encerra o ano de 2008 com resultados positivos P ág. 2 EMPREENDIMENTOS Conheça o mais novo empreendimento em uma das áreas mais privilegiadas de Águas Claras P ág. 6 CONSTRUIR BRASÍLIA Emplavi é premiada como uma das melhores construtoras do DF P ág. 8

2 Editorial N em mesmo as incertezas do cenário internacional a t r a p a l h a r a m o b o m desempenho nas vendas de 2008 da Emplavi. O resultado obtido superou o de 2007, com crescimento significativo de 55% em relação ao ano anterior. Na contramão da crise Com quase mil unidades vendidas, Emplavi cresce 55% em 2008 Para o gerente comercial da Emplavi, Wilson Charles, o mercado esteve receptivo durante todo ano. Além disso, ele destaca que alguns lançamentos ajudaram na boa atuação da construtora. Somente nos dois últimos meses do ano passado, quando muitas pessoas deixam a cidade empreendimentos ao longo do área habitacional, no final da e o ritmo das vendas desacelera, ano: o Park Studios, lançado em Asa Norte. Espera-se um vendemos 100 unidades, o que é agosto e que já está com 70% crescimento significativo do bastante significativo para a das unidades vendidas; setor de construção civil. Sem r e c e i t a d a e m p r e s a, Paladium, situado em Águas dúvida, a Emplavi estará exemplifica Pereira, lembrando Claras e o Garden Park, preparada para atender aos que o imóvel é um ativo real localizado na Asa Norte. No ano anseios da sociedade brasiliense muito seguro. Dificilmente, há passado, também foi feita a por moradia, que proporcione desvalorização. A crise não entrega do Riviera, condomínio qualidade de vida e segurança, incomoda muito, porque fechado em Águas Claras, bem garante o diretor-presidente, quando as pessoas estão como seis blocos do Green Park acrescentando que o perfil dos inseguras na bolsa recorrem aos e quatro prédios do Grand Ville, imóveis da construtora na imóveis, que são vistos como ambos no Plano Piloto. r e g i ã o s e r ã o u n i d a d e s porto seguro, afirma o gerente compactas de um e dois quartos. comercial. Charles destaca que 2008 foi o ano do setor, mas, para ele, o A Emplavi é uma empresa Charles ainda pontua que os cenário deste ano pode ser ainda consolidada no mercado e, a números positivos refletem a melhor. Tanto o lançamento de cada ano, conquista ainda mais credibilidade e a liquidez dos um novo empreendimento, a confiança de seus clientes. empreendimentos lançados pela previsto para o próximo mês, Temos sensibilidade para lançar construtora. A soma de quase quanto a criação do setor produtos viáveis, de acordo com mil unidades vendidas, sem Noroeste serão protagonistas a demanda. Isso explica a dúvida, foi uma grande para impulsionar as vendas. liquidez fabulosa de nossos realização em A empresa Não só o público se beneficiará empreendimentos, conclui c o l o c o u a v e n d a t r ê s com o início das obras da nova Wilson Charles. Expediente emplavi Gerente de Apoio: Jorge Carvalho Gerente Comercial: Wilson Charles Gerente de Engenharia: Geraldo No-gueira Gerente de Marketing: Daniela Santos Gerente de Recursos Humanos: José Arruda emplavinotícias Boletim Informativo Trimestral da Emplavi Realizações Imobiliárias Ltda. Coordenação: Daniela Santos Produção: Proativa Comunicação Jornalista Responsável: Flávio Resende RP DF Reportagem: Luciana Seabra Diagramação e Projeto Gráfico: EFG Propaganda Integrada Endereço: SHC/Sul 515 Bl. C nº 39 Cep: Tel: (61) Site: Comentários, críticas e sugestões: marketing@emplavi.com.br Fotografia: Departamento de Marketing 2

3 Capa Emplavi revitaliza creche Emplavi Social realiza a reforma da creche Ponto de Luz, em Santa Maria, e beneficia 64 crianças carentes A Emplavi lançou há alguns meses o projeto Emplavi Social, cujo objetivo é realizar reformas ou construções em instituições que cuidam de crianças ou idosos. No último dia 27 de novembro, a construtora realizou a entrega das obras de reforma, revitalização e obras complementares de uma creche. A entidade beneficiada foi a creche Ponto de Luz, que fica em Santa Maria. Ela atende a 64 crianças carentes, entre 1 e 5 anos de idade. De acordo com a gerente de marketing da Emplavi, Daniela Santos, com o recurso investido, foi possível reformar os equipamentos, fazer a cobertura e pintura do parquinho da creche. Os próprios profissionais da área de engenharia da construtora cuidaram da obra. Não é fácil exercer a responsabilidade social, mas a felicidade das crianças ao ver tudo pronto é gratificante, confessa. Segundo a gerente de marketing da Emplavi, Daniela Santos, o compromisso com o desenvolvimento humano s e m p r e p a u t o u o funcionamento da empresa. Está é uma forma que encontramos de prestigiar e envolver todos os que estão ligados à Emplavi numa ação beneficente que busca a promoção da cidadania. O projeto continua. Outras instituições já estão inscritas e o Representantes da Emplavi e da Ponto de Luz durante a entrega da reforma departamento de marketing da Emplavi continua a avaliar cada uma delas. As entidades que tiverem maior necessidade de atendimento serão beneficiadas. Para indicar uma instituição - O cliente ou funcionário da Emplavi deverá preencher a ficha de inscrição, disponível no site e enviar para o marketing@emplavi.com.br. Também é possível postar uma carta pelo correio ou entregá-la pessoalmente na sede da Emplavi, aos cuidados do Departamento de Marketing. A ficha de inscrição precisa ser preenchida com as seguintes informações: nome da instituição; nome do responsável; descrição das atividades desenvolvidas; contatos; breve descrição da reforma ou construção que deverá ser realizada; e nome do cliente ou funcionário. Creche antes da reforma à esquerda. À direita, o parque após as obras, que ganhou novas cores, cobertura e brinquedos revitalizados 3

4 Acompanhe sua obra O Green Park é um empreendimento feito para quem sabe distinguir um grande negócio. Trata-se de um condomínio fechado instalado em área privilegiada, próximo a uma reserva de muito verde onde será implantado o Parque Ecológico Burle Marx. O empreendimento tem 660 unidades distribuídas em dez blocos e já está 100% vendido. G-H Esquadrias: 100% Acabamento: 98% I- J Esquadrias: 90% Acabamento: 70% O Park Studios, localizado próximo ao shopping Casa Park, é um condomínio com seis blocos e totaliza 1006 unidades. O empreendimento também conta com seis lojas de conveniência, no pavimento térreo, para atender ao condomínio; entrada centralizada para pedestres e veículos. A-B-C-D-E Escavações/Fundações: 65% Infra-Estrutura: 10% Supra-Estrutura: 0% Alvenaria: 0% Esquadrias: 0% Acabamento: 0% Residencial Paladium, O localizado em Águas Claras, é um condomínio fechado com duas torres, totalizando 272 unidades. Os prédios contam com oito plantas diferentes de apartamentos de três quartos, sendo um suíte e coberturas individuais. Mais conforto em uma completa e diversificada área de lazer, com piscina, playground, salão de festas, entre outros. E a segurança que você tanto exige, reunidos em um único empreendimento. Situação da Obra em 7/01/2009 Supra-Estrutura: 80% Alvenaria: 60% Esquadrias: 10% Acabamento: 8% 4

5 G RDEN P RK O Garden Park está localizado em um dos últimos espaços disponíveis no Plano Piloto, na 911 Norte. Sua concepção foi pensada nos míninos detalhes: do aproveitamento inteligente dos espaços à segurança de um condomínio fechado em sintonia com as exigências da vida moderna. O projeto é semelhante ao Green Park e está 100% vendido. C-D Esquadrias: 95% Acabamento: 90% A-B Esquadrias: 100% Acabamento: 100% E-F I-J 5 Esquadrias: 30% Acabamento: 45% Alvenaria: 10% Esquadrias: 0% Acabamento: 0% G-H Esquadrias: 10% Acabamento: 10%

6 Empreendimentos Park Studios à venda D esde 15 de dezembro, foram retomadas as vendas do Park Studios, novo lançamento da Emplavi no SGCV, setor atrás dos shoppings Casa Park e Free Park. Uma equipe de corretores está à disposição para mostrar as vantagens do empreendimento, que já está com 70% das unidades vendidas. Os interessados devem ligar para (61) ou visitar nossos estandes na 912 Norte; Avenidas Araucárias e Castanheiras, ambas em Águas Claras; Park Shopping; e Conjunto Nacional. O Park Studios é um condomínio fechado, com seis blocos, totalizando 1006 unidades. O empreendimento também conta com seis lojas de conveniência, no pavimento térreo, para atender ao condomínio, entrada centralizada para pedestres e veículos. Pré - Lançamento Águas Claras ganha novo Residencial O mais novo empreendimento da Emplavi está localizado em uma região privilegiada em Águas Claras. Com acesso facilitado pela EPTG, o Conquest Residence está situado em uma das áreas mais altas do bairro, fazendo com que seu projeto tenha uma visão privilegiada de toda a cidade. Com 16 andares, o novo 6 residencial será condomínio fechado, totalizando 204 unidades. Ao todo, serão três tipos de apartamentos conjugados, que variam de 34m² a 56m². As pessoas já podem se cadastrar para conhecer o novo lançamento. Basta ligar no (61) e falar com um de nossos corretores.

7 Design & Decoração Planejar é essencial Emplavi oferece dicas úteis para interessados em realizar uma reforma no imóvel. O primeiro passo é contratar um arquiteto para elaborar o projeto e acompanhar a execução da obra A o resolver reformar o imóvel, o proprietário tem que se ater a alguns cuidados. Primeiramente, contratar um arquiteto ou um engenheiro para que se faça o planejamento necessário para a execução da obra. Estabelecer prioridade e ter acompanhamento de um profissional pode evitar decepções e problemas futuros. De acordo com a arquiteta da Emplavi, Suelene Wanderley, o proprietário do imóvel, às vezes, não contrata um arquiteto por achar que a reforma se tornará mais cara. Não é bem assim. Esse é um estigma que se criou na época em que os serviços de um profissional da área eram elitizados. O mercado evoluiu bastante. A tecnologia está mais acessível, assim como o trabalho de um arquiteto, considera. 7 Para ela, muitas vezes a pessoa resolve planejar a obra por conta própria e contrata pedreiro, eletricista, sem ter informações suficientes sobre o apartamento e um plano definido para o que se pretende mudar no imóvel. Não raro, o proprietário acaba gastando duas vezes mais, pois utiliza um material sem a especificação correta ou quebra o que não devia, diz. Suelene ressalta ainda que é preciso levar em consideração toda a estrutura do apartamento, além dos sistemas hidráulico, telefônico e elétrico. Ainda há alguns aspectos quanto à funcionalidade do local. O cliente não visualiza o ambiente como um todo, como iluminação natural e artificial, ventilação e temperatura. O profissional da área se preocupa com o conjunto, afirma. Um exemplo é o fato da pessoa escolher uma cor da parede, sem considerar que a iluminação interfere no ambiente. Algumas questões climáticas também são possíveis de solucionar, desde que o projeto seja bem elaborado. À vezes o ambiente é muito frio ou quente. Isso pode ser atenuado na reforma, completa Suelene. Outra dica da arquiteta também pode facilitar bastante a vida de quem pretende comprar um imóvel. É importante que a pessoa veja a planta original do projeto do imóvel e guarde. Se ele adquirir o apartamento já com a idéia de fazer uma reforma, esse projeto ajudará a definir diversas soluções viáveis para a elaboração de um plano de obra, diz.

8 Construir Brasília Emplavi é premiada com o Oscar da construção civil Consagrada por três anos consecutivos, construtora ganha cinco prêmios do Construir Brasília 2008 A Emplavi, empresa líder no segmento de empreendimentos imobiliários há 26 anos, participou, pela terceira vez, do Prêmio Construir Brasília. Promovido pelo Sindicato da Indústria de Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF) e pelo Jornal de Brasília, a ação teve como objetivo premiar as empresas que mais se destacaram no ramo da construção civil em 2008, na opinião do público. O Construir Brasília traz informações sobre a qualidade da prestação de serviços das construtoras e mostra quem é destaque no mercado. "Com este prêmio, a sociedade tem oportunidade de conhecer de perto a excelência dos serviços prestados por estas empresas, explica a gerente de Marketing da Emplavi, Daniela Santos. Em 2007, a empresa foi vencedora em duas categorias: qualitativo e quantitativo na categoria Kit Studios. Em 2008, a Emplavi ganhou cinco prêmios se destacando na categoria qualidade em Kit Studios, Salas Comercias e Residencial 2 quartos e na categoria quantidade em Salas Comercias e Kit Studios, tornando-se assim a empresa mais premiada da terceira edição do Construir Brasília. A conquista dessa premiação só confirma a credibilidade da construtora no mercado de construção civil brasiliense, finaliza Daniela. 8